Quốc hội thông qua Luật Đất đai sửa đổi, trong đó có quy định quan trọng về sổ đỏ
GĐXH - Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua có nhiều điểm mới. Trong đó quy định, đất của hộ gia đình, cá nhân không có giấy tờ trước 1/7/2014 không có tranh chấp, không vi phạm pháp luật về đất đai sẽ được cấp sổ đỏ.
Theo VOV, Luật Đất đai sửa đổi đã được Quốc hội biểu quyết thông qua và sẽ có hiệu lực từ 1/1/2025 (trừ một số điều khoản cụ thể). Trong đó quy định chi tiết các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Luật Đất đai (sửa đổi) cũng quy định rõ các mốc thời điểm công nhận quyền sử dụng đất với đất không giấy tờ, đang được cá nhân, hộ gia đình sử dụng ổn định.
Mốc 1, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Mốc 2, là hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Mốc 3, là hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/07/2014, được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là không có tranh chấp thì diện tích được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Với các mốc trên, các quy định cụ thể về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được thực hiện khác nhau.
Luật Đất đai sửa đổi cũng quy định hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được giao đất nông nghiệp theo quy định tại Khoản 1, Điều 118 của Luật này đã sử dụng đất ở, đất phi nông nghiệp trước ngày 1/7/2024 mà không có các giấy tờ quy định, có đăng ký thường trú tại địa phương thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Ngoài ra, các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất đang sử dụng nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định.
Thời hạn sử dụng đất tính từ ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Với diện tích đất nông nghiệp còn lại (nếu có) phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước.
Miền Bắc đón nắng nóng rồi lại thay đổi hình thái thời tiết
Thời sự - 21 giờ trướcGĐXH - Theo dự báo thời tiết hôm nay, ban ngày, Bắc Bộ oi nóng với mức nhiệt dao động từ 32-35 độ. Chiều tối chuyển mưa dông do rãnh áp thấp mới hình thành vắt ngang khu vực này.
Từ 1/6, cho người khác mượn sử dụng bằng lái xe sẽ bị thu hồi
Thời sự - 1 ngày trướcTheo quy định mới, từ 1/6, ô tô miễn kiểm định lần đầu phải nộp tiền lập hồ sơ; bằng lái xe bị tẩy xóa, cho người khác mượn sử dụng sẽ bị thu hồi.
Một loạt chính sách mới liên quan đến đời sống kinh tế, xã hội có hiệu từ tháng 6/2024
Thời sự - 1 ngày trướcGĐXH - Trong tháng 6, nhiều chính sách mới có hiệu lực, nổi bật là các chính sách liên quan đến giấy phép lái xe, phát triển doanh nghiệp, giá điện...
Bão số 1 có ảnh hưởng đến thời tiết miền Bắc?
Thời sự - 1 ngày trướcGĐXH - Theo dự báo thời tiết, bão số 1 trên Biển Đông hướng về đất liền Trung Quốc và suy yếu dần. Thời tiết hôm nay tại miền Bắc có nắng trở lại với mức nhiệt dao động từ 28-35 độ.
Sự thật về thông tin người nước ngoài xuất cảnh khỏi Việt Nam không làm thủ tục khai báo sẽ bị xử phạt?
Thời sự - 2 ngày trướcGĐXH - Theo Công an TP Hà Nội thông tin xử phạt người nước ngoài xuất cảnh khỏi Việt Nam không làm thủ tục khai báo tạm vắng là sai sự thật.
Bão số 1 giật cấp 10, đang hướng về phía Quảng Đông (Trung Quốc)
Thời sự - 2 ngày trướcBão số 1 hiện đang hoạt động trên vùng biển phía Nam tỉnh Quảng Đông (Trung Quốc). Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 8 (62-74km/h), giật cấp 10; di chuyển theo hướng Bắc với tốc độ 5km/h.
Sau vụ cháy 14 người chết, quận Cầu Giấy ra điều kiện về để xe máy ở nhà trọ
Thời sự - 2 ngày trướcQuận Cầu Giấy (TP Hà Nội) yêu cầu chủ nhà trọ phải bố trí đủ diện tích đỗ xe máy, xe điện, tối thiểu 6m2 cho mỗi phòng, căn hộ. Nếu không đảm bảo diện tích, phải có phương án gửi xe bên ngoài nhà trọ.
Hà Nội: 'Người hùng' cứu 2 cô gái thoát nạn trong đám cháy ở Hà Đông được khen thưởng
Thời sự - 2 ngày trướcGĐXH - Ngày 31/5, UBND quận Hà Đông (Hà Nội) đã khen thưởng đột xuất công dân không quản hiểm nguy, cứu 2 nạn nhân bị mắc kẹt trong đám cháy xảy ra tại phường Phú Lương sáng 30/5 vừa qua.
Bão số 1 hình thành trên Biển Đông, tên gọi Maliksi
Thời sự - 2 ngày trướcGĐXH - Áp thấp nhiệt đới trên khu vực phía Bắc quần đảo Hoàng Sa đã mạnh lên thành bão, cơn bão số 1 năm 2024, có tên quốc tế là MALIKSI.
Hà Nội: Những cơ sở nào trên địa bàn phường Dịch Vọng Hậu vi phạm PCCC?
Thời sự - 2 ngày trướcGĐXH - Toàn quận Cầu Giấy (Hà Nội) có 78 công trình vi phạm PCCC thì trên địa bàn phường Dịch Vọng Hậu chiếm tới 25 cơ sở.
Mưa lớn ở Bắc Bộ kéo dài đến bao giờ?
Thời sựGĐXH - Theo dự báo thời tiết, mưa lớn xảy ra ở khu vực Bắc Bộ, Trung Bộ trong sáng hôm nay. Từ trưa chiều trời có nắng trở lại, thời tiết oi nóng với mức nhiệt khá cao.