Biếu không tòa nhà 14 tầng!?

>> Bài 1: Bán nhà "ảo" trên giấy

Người được lợi là COMA, vì bỗng nhiên có trụ sở làm việc hoành tráng...Tất cả là một diễn biến lâu dài, nhằm thôn tính vùng đất “vàng” có diện tích lên đến hơn 16.000m2...

Người lao động bị lừa  

Nói đến câu chuyện này, phải trở lại thời điểm tràn đầy niềm vui của cán bộ công nhân Nhà máy khóa Minh Khai, đó là năm 2003, khi chủ trương (đã có từ năm 1998) xây dựng tòa nhà văn phòng giới thiệu sản phẩm và cho thuê do Công ty khóa Minh Khai làm chủ đầu tư, được triển khai. Dự án này được sự ủng hộ nhiệt tình của mọi người trong Công ty và lễ khởi công được tiến hành rầm rộ, cán bộ công nhân viên mỗi người được phát 50 ngàn đồng. Người lao động còn mừng vì rằng chưa bao giờ họ lại có được một cơ ngơi đẹp đẽ, sáng sủa để giới thiệu sản phẩm do mình làm ra.

Tòa nhà ấy đặt đúng thẳng lối vào Công ty, vị trí đắc địa số 1. Điều đáng nói là vốn Nhà nước chiếm hơn 50% trong tài sản của Cty cổ phần này. Để củng cố niềm tin hơn nữa cho công nhân, lãnh đạo Công ty nhiều lần động viên, thậm chí có vị còn nói rằng, khi tòa nhà xây xong thì các thế hệ kế tiếp chỉ ngồi mà thu tiền vì nó cho thuê chắc chắn được giá.

Thế rồi tòa nhà cũng được khánh thành, nhưng chưa thấy có động tĩnh thuê mướn hay hình ảnh của phòng trưng bày giới thiệu sản phẩm đâu, thì bất ngờ tháng 12/2005, Tổng công ty COMA dọn về và sử dụng luôn 5 tầng. Công nhân quá bất bình, dư luận bắt đầu đồn thổi, đặt câu hỏi và dần nhận ra những điều không bình thường.

Qua nhiều lần dò hỏi, thậm chí có người viết đơn kiến nghị lên hỏi thì lãnh đạo Cty khóa Minh Khai đã thừa nhận rằng, tòa nhà đã được bàn giao tất cả cho Tổng công ty COMA, vì thế Cty khóa Minh Khai chẳng còn quyền lợi gì. Việc chuyển giao được thực hiện bằng một ký kết đàng hoàng, thông qua một Biên bản bàn giao được thực hiện vào ngày 29/12/2006.

Nếu căn cứ vào đây thì Cty cổ phần khóa Minh Khai từ ngày này đã chấp nhận từ bỏ mọi quyền lợi cũng như nghĩa vụ với tòa nhà. Khi chúng tôi đến làm việc, lãnh đạo Công ty khóa Minh Khai phải ngồi làm việc trong khu nhà cấp 4 đã xuống cấp, phía sau tòa nhà 14 tầng hoành tráng.

Không hiểu, hàng ngày ngồi nhìn những cánh cửa sổ sáng choang của căn nhà đẹp đẽ ấy, họ có nghĩ gì không? Đất, nhà của mình, nay lại tự thỏa thuận “biếu” người khác, không thể tưởng tượng nổi?

“Tay không bắt giặc”

Trong buổi làm việc với phóng viên, ông Trương Minh Quang, Tổng giám đốc Công ty cổ phần khóa Minh Khai cho biết: “Đúng là Công ty đã chuyển lại quyền khai thác tòa nhà cho Tổng công ty COMA, với lý do tòa nhà không cho thuê được.” Tuy nhiên, khi chúng tôi hỏi tại sao không giữ lại dù chỉ một phòng nhỏ làm chỗ giới thiệu sản phẩm khóa như mục đích xây dựng, thì không nhận được câu trả lời. Ông Quang cho biết thêm, tòa nhà được bàn giao tháng 12/2006 và COMA chịu trách nhiệm nhận toàn bộ phần nợ đầu tư, Cty khóa Minh Khai hết trách nhiệm và cũng chẳng còn quyền lợi gì ở tòa nhà(?!).

Thực tế thì khi đầu tư xây dựng tòa nhà này, COMA cũng có một phần nhỏ góp vốn, gọi là đối ứng để thực hiện dự án. Nhưng quyền sử dụng thì trước sau như một, đều thuộc Cty khóa Minh Khai. Việc chuyển giao dù thế nào cũng thuộc trách nhiệm của Cty khóa Minh Khai chứ COMA thì cứ biết dùng, cần gì hỏi tại sao mình lại được nhận tòa nhà đầy tiềm năng và đẹp như mơ ấy. Có điều rằng, khi Cty khóa Minh Khai từ chối quyền lợi tại tòa nhà này mà không có bất kỳ điều kiện nào, ngoài chuyện COMA phải nhận luôn phần nợ đầu tư thì quyền lợi lâu dài của công nhân và Nhà nước đã bị ảnh hưởng. Không chỉ có nhà, cả ngàn m2 đất để xây nhà cũng coi như... xong.

Sự kỳ cục đã lộ rõ, trên thực tế, COMA sử dụng 5 tầng của tòa nhà này từ tháng 12/2005, thế nhưng cho đến khi chuyển giao cũng không phải nộp một đồng tiền thuê nhà nào. Thứ nữa, thời điểm từ năm 2005 đến nay ở Hà Nội, giờ liệu có chuyện có tòa nhà văn phòng mà không cho thuê được? Giải thích tòa nhà không cho thuê được để bàn giao lên “cấp trên” như lời ông Quang là thiếu thuyết phục. Cán bộ công nhân viên Công ty khóa Minh Khai bây giờ cho rằng, việc để mất tòa nhà là nỗi đau của mọi người, triệt tiêu mọi hy vọng. Hơn nữa, họ cho rằng “hiệp ước” giữa một bộ phận lãnh đạo Cty khóa Minh Khai với COMA là không thể chấp nhận được. Sự bất bình đẳng và chấp nhận một cách đáng ngạc nhiên của lãnh đạo Cty khóa Minh Khai trước COMA là bất thường. Trong biên bản bàn giao tòa nhà, cũng không thấy nói thời điểm đáo hạn mà COMA được sử dụng.

Cho đến hôm nay, tòa nhà 14 tầng này vẫn được COMA sử dụng và cho thuê một phần. Nhà máy khóa Minh Khai tồn tại mấy chục năm giờ cũng đã cơ bản được chuyển đi. Nhưng những chuyện ly kỳ về việc thực hiện chủ trương di dời nhà máy gây ô nhiễm trong nội đô còn để lại nhiều câu hỏi chưa thể giải đáp được.

Ngọc Tước