Căn hộ cao cấp hay những cái bẫy?
Giadinh.net - Hàng loạt căn hộ cao cấp ở khu đô thị Trung Hoà – Nhân Chính gặp sự cố sập vữa trần. Có căn hộ bị sập tới 3 lần, dù toà nhà cao cấp đó vừa đưa vào sử dụng được 4 năm.
Chất lượng công trình xuống cấp gây nguy hiểm đến tính mạng cho nhiều người dân nhưng đến nay cơ quan thanh tra xây dựng chưa có động thái gì.
Một căn hộ, 3 lần sập vữa trần!
Sáng 8/7/2008, nhận được phản ánh của chị Vũ Ánh Hồng (chủ căn hộ 1701, nhà 17T7 khu đô thị Trung Hoà – Nhân Chính), chúng tôi đã trực tiếp đến hiện trường vừa xảy ra sự cố sập vữa trần gần 2m2.
Chị Hồng bức xúc nói: “Trong phòng ngủ có vết nứt nhỏ từ rất lâu, đến cuối tháng 2/2008 vừa rồi có người của Công ty Vinasinco - đơn vị quản lý toà nhà đến kiểm tra, họ nói là công trình vẫn an toàn. Mấy hôm trước, nhìn thấy vết nứt, có chỗ tới 1cm, chúng tôi mới kê giường tránh ra. Rạng sáng ngày Chủ nhật (6/7), vữa trần bất ngờ đổ sập xuống, các mảng vữa bắn tung toé. Cũng may lúc ấy mấy đứa nhỏ nhà tôi không ở đó. Khi chúng tôi thông báo tình trạng sự cố, thì Cty có cử nhân viên đến nhưng tỏ thái độ rất thiếu tinh thần trách nhiệm. Họ nói: Thích thì đi chỗ khác mà ở. Khi chúng tôi đề nghị kiểm tra các mảng trần khác trong căn hộ thì nhân viên Cty còn bảo khi nào sập hãy hay...”!
Được biết, đây không phải là lần đầu tiên có sự cố sập trần vữa ở căn hộ này. Trước khi gia đình chị Vũ Ánh Hồng mua lại căn hộ này, thì chủ căn hộ cũ cũng đã một lần gặp cảnh vữa trên trần nhà đổ sập xuống. Khi chị Hồng mua lại căn hộ này được hai tháng thì vữa trên trần nhà lại một lần nữa đổ sập xuống. Tổng cộng căn hộ 1701 này bị sập vữa trần tới 3 lần. Sáng 8/7/2008 khảo sát thực tế tại căn hộ này, chúng tôi phát hiện trên trần của khu bếp các vết nứt tiếp tục xuất hiện.
> Sập vữa trần nhà khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính
> "Cần tổng kiểm tra khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính"
Tình trạng sập vữa trần không chỉ xảy ra với căn hộ trên, đã xảy ra với căn hộ số 1709 (cùng toà nhà này) trước đó. Bà Phạm Thị Kim, chủ hộ cho biết: “Hôm đó (khoảng tháng 6/2008) tôi đang ngồi làm việc trong phòng thì nghe “uỳnh” một cái, chạy ra thì thấy vữa trên trần sụp xuống, bắn khắp nhà. May hôm đó các cháu hàng xóm không sang chơi”.
Dường như những vụ sập vữa trần nhà tại các căn hộ do các đơn vị thuộc Tcty Vinaconex đã trở nên khá... quen. Vụ sập tới 7m2 trần tại toà nhà 17T1, vụ sập 2m2 vữa trần của căn hộ số 708 toà nhà 17T10 và bây giờ là vụ sập vữa trần căn hộ bà Kim, chị Hồng. Liên tiếp xảy ra những sự cố như vậy, người ta không thể không đặt câu hỏi về chất lượng của những công trình này.
Đơn vị quản lý: “Đó là chuyện... bình thường”!
Ngày 8/7/2008, giải thích về nguyên nhân dẫn đến tình trạng sập vữa trần tại căn hộ của chị Vũ Ánh Hồng hôm 6/7/2008, ông Đào Hữu Giảng (Phó giám đốc Vinasinco) cho biết: “Xảy ra sự cố sập vữa trần ở căn hộ này là do trần được lắp ghép bằng các tấm bê tông đúc sẵn, bề mặt của các tấm bê tông này rất nhẵn nên độ bám kém”.
Ông Giảng cho rằng, việc rơi sập vữa chỉ là sự cố và trong xây dựng thì không ai dám khẳng định công trình hoàn hảo đến mức không có bất kỳ sự cố gì xảy ra. Với tư cách là đơn vị quản lý và cung ứng dịch vụ cho toà nhà, ông Giảng khẳng định đã đề nghị với nhà thầu là Vinaconex 6 thường xuyên kiểm tra để hạn chế tối đa sự cố có thể xảy ra.
Tuy nhiên, khi được hỏi về thái độ không hợp tác và bất cần của nhân viên Cty Vinasinco với khách hàng khi giải quyết sự cố, ông Giảng biện bạch: “Nhân viên tên Quang đó chỉ là công nhân, thợ nề bình thường, hiểu biết còn hạn hẹp nên mới có phản ứng không tốt”.
Theo báo cáo của Vinasinco, ngày 7/7/2008 với Tổng Công ty Vinaconex, ngay sau khi sự cố sập vữa trần xảy ra tại căn hộ 1701 nhà 17T7, Vinasinco đã chủ động liên hệ với Cty Vinaconex 6 đề nghị cử cán bộ kỹ thuật và thợ thi công đến hiện trường tiến hành khắc phục sự cố.
Tuy nhiên cho đến nay, các sự cố sập vữa trần tại đây chủ yếu được khắc phục bằng cách trát, sơn lại mảng trần đã sập.
Vì sao một căn hộ cao cấp, có giá đắt gấp rưỡi các căn hộ khác, mới đưa vào sử dụng khoảng 4 năm đã rơi vào tình trạng mất an toàn? Chiều 8/7/2008, trả lời vấn đề dư luận bức xúc, ông Phạm Xuân Thuỳ, cán bộ văn phòng Tcty Vinaconex cho rằng: “Chuyện này (sự cố sập trần - PV) là bình thường”(?)
Phải thanh tra toàn bộ toà nhà Trao đổi với PV GĐ&XH chiều ngày 8/7, luật sư Trần Đình Triển (Đoàn Luật sư Hà Nội) cho rằng: “Trước hết, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải vào cuộc, mà cụ thể là cơ quan thanh tra, nhất là thanh tra xây dựng. Khi thực hiện thanh tra thì phải trưng cầu giám định toàn bộ toà nhà chứ không phải chỉ riêng căn hộ 1701 hay căn hộ 1709. Vì sự cố ở các căn hộ này còn liên quan đến toàn bộ các căn hộ khác. Phải giám định tổng thể căn nhà xem có đúng với tiêu chuẩn xây dựng Việt
Lã Xưa