Chiêu lừa mới trong buôn bán BĐS: Lấy tiền nhử tiền...

Anh muốn qua câu chuyện của mình cảnh báo những ai đang buôn bán, môi giới bất động sản, đừng vì tham lam mà tiền mất, tật mang. Theo lời kể của anh Đ thì sự việc có thể tóm lược như sau:

Vào ngày 1/3/2008, anh Đ đang ngồi uống nước thì có người đàn ông nói giọng miền Bắc tiến lại gần làm quen. Thấy vẻ mặt người đàn ông này hiền lành, thật thà, Đ mời người này ngồi nói chuyện. Qua câu chuyện của Hà (tên người đàn ông trên), Đ biết anh ta từ Hà Nội vào làm ăn và đang có ý định mua nhà. Hà mở cặp số cho Đ xem, trước mắt Đ là những xấp “đô”  xếp gọn gàng, chật cứng, nếu quy đổi ra tiền Việt, dễ đến cả tỉ đồng. Đang tập toẹ chuyển sang lĩnh vực “chỉ trỏ” nhà đất nên Đ vồ lấy Hà như bắt được vàng, họ cho nhau số điện thoại, hẹn hôm sau gặp lại. Đúng hẹn, hôm sau Đ chở Hà đi xem một loạt ngôi nhà đang cần bán, nhưng Hà không ưng. Lúc này Đ chợt nhớ ra mấy hôm trước có Bình, một người quen nói đang cần bán ngôi nhà có diện tích gần 100m2. Ngay lập tức Đ chở Hà đến đó. Chủ nhà đi vắng, nhưng chỉ nhìn qua Hà đã đồng ý ngay. Thấy ông bạn mới quen có vẻ rất “gà”, trong đầu Đ nảy ra một kế hoạch...

Tối đó, Đ đến gặp Bình. Sau ít phút Bình thống nhất sẽ bán ngôi nhà với giá 3 tỉ đồng, nhưng trong giấy tờ sẽ ghi là 3,2 tỉ đồng. Khoản chênh lệch sẽ thuộc về Đ. Sáng sớm hôm sau, đúng hẹn vị khách quý hoá tên Hà có mặt. Mặc dù số tiền 3,2 tỉ không nhỏ, nhưng Hà quyết định mua ngay. Để làm tin, Hà đặt cọc trước cho Đ 200 triệu đồng kèm theo yêu cầu “nhỏ nhỏ”: Đ phải cho mình xem qua sổ đỏ ngôi nhà. Hà còn hứa, nếu thương vụ thành công sẽ bồi dưỡng Đ 20 triệu đồng và nhờ Đ đứng tên luôn trên ngôi nhà sắp mua, do không kịp về Hà Nội lấy giấy tờ. Cầm 200 triệu đồng trong tay, Đ phóng ngay đến nhà Bình. Hợp đồng nhanh chóng được ký kết, Bình đề nghị Đ đặt cọc trước cho mình 800 triệu đồng, như vậy mới có thể chuộc được sổ đỏ đang đặt ở hiệu cầm đồ đưa cho Đ.

Thấy “miếng ăn” ngon xơi, tiền không sẵn, Đ về nhà vận động vợ đi lo số tiền đặt cọc. Mặc dù cảm nhận sự việc bất bình thường, sau hồi can ngăn không được, vợ Đ đành lóc cóc đi vay mượn anh em, bè bạn, cuối cùng cũng chạy được đủ số tiền.

Ngày bàn giao tiền và nhận sổ đỏ, Đ như mở cờ trong bụng, hy vọng qua thương vụ này sẽ kiếm được một khoản kha khá. Thế nhưng lạ thay, đã quá ngày hẹn mà vị khách người miền Bắc vẫn “bóng chim tăm cá”. Điện thoại hàng trăm cuộc, máy anh ta vẫn ngoài vùng phủ sóng. Lúc này Đ mới tá hoả, theo cam kết trong hợp đồng, quá 5 ngày mà Đ không giao nốt tiền và làm thủ tục sang tên, thì số tiền đặt cọc coi như “đứt”.

Trong cơn nguy khốn, nhiều người khuyên Đ nên mua ngôi nhà rồi bán sau. Nhưng hỡi ôi, ngôi nhà giá trên thị trường chỉ chừng 2 tỉ đồng, mua vào thì khác gì “tự sát” (!). Đ thẫn thờ phi xe đi tìm Hà khắp nơi, hai ngày sau thấy Hà ở quán nhậu. Một điều không thể tin được là Hà lại ngồi với Bình. Đ chợt hiểu ra, mình mới là “con gà” hơn nữa lại là gà tham ăn, bị mắc vào màn kịch của hai người này. Đ chạy lại túm cổ áo hỏi Hà sao không mua ngôi nhà, Hà rất điềm đạm cười mà rằng: “Anh thông cảm, em làm ăn thua lỗ, không thể mua được nữa. Em xin biếu anh chị số tiền đặt cọc, chứ biết làm thế nào”. Hà còn khẳng định chỉ mới quen Bình và cũng nói luôn, chẳng có pháp luật nào cấm hai người biết nhau. Về phần Bình, trước khi ra về hắn còn nhắn: “Hôm nay đã quá hạn rồi, bác nhớ gửi lại em cuốn sổ đỏ nhé, hợp đồng ghi rõ lắm đấy. Nếu bác vẫn quyết tâm lấy, em cũng... châm chước mà bán cho”.

Cổ họng Đ đắng như uống thuốc ký ninh. Trước mắt Đ chợt hiện ra hình ảnh người vợ ngày ngày bán rau quả ở chợ, biết bao giờ hai vợ chồng mới trả nổi số nợ khổng lồ đó đây?

Đào Văn