Có được đơn phương hủy hợp đồng mua bán đã công chứng?
GiadinhNet - Tôi mua xe ôtô khách cũ làm phương tiện kinh doanh, hợp đồng đã được công chứng. Khi nhận bàn giao, tôi mới phát hiện xe đã bị tai nạn, sửa chữa thay thế nhiều bộ phận nên không muốn mua nữa.
Xin hỏi tôi muốn hủy hợp đồng có được không?
Quốc Khang (Hà Nội)
Trả lời:
Bạn cần xem xét kỹ nội dung thỏa thuận về điều kiện hủy hợp đồng trong hợp đồng đã ký giữa hai bên. Trường hợp hai bên không thỏa thuận điều khoản này, bạn cần xem xét các điều khoản còn lại trong hợp đồng về chất lượng xe, nghĩa vụ kiểm tra xe của bên mua để xem mình có quyền hủy hợp đồng hay không. Việc hủy hợp đồng cũng phải được công chứng như việc lập hợp đồng.
Điều 44 Luật Công chứng 2006 quy định, trường hợp bạn có quyền hủy hợp đồng, thì cần có bản cam kết của bên bán xe về việc hủy hợp đồng. Công chứng viên thực hiện hợp đồng mua bán mới có thẩm quyền công chứng việc hủy hợp đồng.
Cụ thể, Điều 44 quy định:
1. Việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó và phải được công chứng.
2. Người thực hiện việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch phải là công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động hoặc giải thể thì công chứng viên thuộc tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch.