Dân biết kêu ai?

 

Bởi vì, cho dù các quy định để cấp giấy sở hữu đã có rất đầy đủ, nhưng người mua nhà không thể làm được vì đi đến đâu cũng bị từ chối.

 

Xét trên quy định, sở hữu chung cư tư nhân được điều chỉnh bằng nhiều quy định khác nhau, nhưng tựu trung lại thì đó là nhà đa sở hữu và được cấp giấy. Thực tế, ở đô thị nước ta, có rất nhiều nhà chung kiểu như thế và Nhà nước cũng cho phép người dân làm giấy sở hữu bằng cách đơn giản thủ tục các loại.

 

Chung cư tư nhân bây giờ, thực chất vẫn chỉ là nhà chung chia nhỏ theo tiêu chí của nhà nước mà thôi. Vậy thì sao lại không thể cấp giấy?

 

Cán bộ phụ trách cầm trên tay hồ sơ xin cấp giấy những căn nhà mới xây loại này chỉ cần liếc mắt là đã trả lời luôn rằng không làm được vì không có hướng dẫn. Nhưng trên thực tế, quy định thì đã có đủ lắm rồi, từ Chính phủ đến các bộ tham mưu liên quan đến vấn đề này đều đã có hướng dẫn chi tiết, cán bộ cứ thế mà làm.

 

Soi xét kỹ ra thì cái sự từ chối trên có nguyên do của nó, đó là sự lo ngại của cán bộ thừa hành, mà nói thẳng ra là họ thoái thác cho đỡ phải gánh trách nhiệm. Bởi vì, các chủ đầu tư khi có được giấy phép xây dựng chung cư tư nhân thì cũng có lắm chiêu qua mặt...cán bộ.

 

Nhà cho xây 7 tầng, nhưng họ nại ra những tầng B, tầng C, rồi tầng G và gọi là nơi sinh hoạt chung, thế là ngôi nhà nghiễm nhiên có thêm mấy tầng nữa.

 

Bởi thế, có thể trong giấy ghi là tầng 7, nhưng thực ra nhà ấy ở tận tầng 10. Mà thực tế thì chỉ ra rằng còn có nhiều chiêu khác nữa để luồn lách nhưng chưa bị ...lộ. Trong khi đó, cán bộ thì thời gian đâu mà đi kiểm tra hết được từng căn nhà, thế là ...từ chối cho nhẹ gánh.

 

Nhưng Nhà nước không cho phép thoái thác trách nhiệm như thế. Theo quy định của Chính phủ từ năm 2004, nếu từ chối không làm thủ tục hành chính cho dân là vi phạm, là bị kỷ luật, cao nhất là bị cách chức, mất việc.

 

Làm cán bộ, vì sợ trách nhiệm mà thoái thác là có lỗi với dân. Chưa kể, nếu quá trình làm việc gặp khó khăn cần tháo gỡ thì phải xin ý kiến cấp trên. Nếu cứ gặp khó là chối thì dân biết kêu ai?