Đề xuất bỏ gia hạn giấy phép xây dựng

Bộ Xây dựng vừa đề xuất nhiều nội dung mới liên quan đến việc cấp phép xây dựng nhà ở và công trình theo hướng quy định cụ thể, bớt “làm khó” người dân. Nội dung này nằm trong 14 thủ tục hành chính ưu tiên cải cách của Bộ Xây dựng. Trong đó, đáng chú ý là thời gian cấp phép đối với nhà ở nông thôn được rút ngắn từ 15 ngày xuống còn 10 ngày làm việc. Khi xin cấp phép xây dựng, người dân sẽ phải nộp bản sao công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất. Về bản vẽ thiết kế, hướng cải cách sẽ quy định rõ người dân chỉ phải nộp 1 bộ hồ sơ, riêng bản vẽ thiết kế phải nộp 2 bản.

 

Với nhà ở, công trình xây xen, Bộ Xây dựng đề xuất cần quy định bên làm nhà, công trình phải có giải pháp gia cố, chống đỡ nhà, công trình bên cạnh. Biện pháp này nhằm xác định rõ trách nhiệm của người làm nhà trong trường hợp xảy ra sự cố.

 

Người dân phải nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng trực tiếp tại cơ quan cấp giấy phép, không được gửi qua đường bưu điện. Cụ thể, ở cấp quận, huyện thì nộp ở phòng Quản lý đô thị hoặc phòng Công Thương (tùy từng địa phương), còn ở cấp tỉnh thì nộp ở phòng cấp phép của Sở Xây dựng.

 

Bộ Xây dựng cũng đề xuất việc bỏ gia hạn giấy phép, thay vào đó tăng thời hạn khởi công từ 12 tháng lên 18 tháng. Hết thời hạn này, nếu chủ đầu tư vẫn chưa khởi công thì phải xin cấp giấy phép xây dựng mới thay vì xin gia hạn như trước đây. Theo Bộ Xây dựng, cần bỏ việc gia hạn giấy phép xây dựng là vì nó tạo cho chủ đầu tư tâm lý ỷ lại, không làm tốt công tác chuẩn bị trước khi làm thủ tục xin cấp giấy phép.

 

Ngoài ra,  Bộ Xây dựng cũng đề nghị bỏ khoản phí xây dựng. Theo quy định hiện hành, phí xây dựng do địa phương quy định, thường ở mức 0,5- 1% tổng mức đầu tư công trình xây dựng. Vì trên thực tế rất nhiều người dân xây nhà né khoản phí này, do mức phí lớn. Quy định này vừa thiếu tính thực tế, vừa trực tiếp gây khó dễ cho người dân.