Chủ trương xoá sổ các chung cư “đeo ba lô” để xây dựng những toà nhà mới khang trang, đẹp đẽ ở Hà Nội là một chủ trương đúng đắn, nhận được sự đồng thuận của tất cả người dân. Thế nhưng, chỉ vì các quyết định liên tục “đá nhau”, vì sự thiếu bàn bạc, công khai, minh bạch với dân... mà hàng loạt hộ không chấp nhận di dời gây bức xúc, khiếu kiện kéo dài.
Các hộ dân cho biết, quyết định số 1286 về việc di dời dân ra khỏi nhà C7 của UBND TP Hà Nội ký ngày 12/10/2008 nhưng đến tận ngày 30/11/2008 họ mới được thông báo. Theo đó, dân phải di dời trong thời gian từ ngày 5 – 31/12/2008, đúng thời điểm chuẩn bị đón Tết Nguyên đán. Mới đây nhất là thông báo số 92 của chủ tịch UBND phường Giảng Võ Nguyễn Xuân Điều, sẽ ngừng cấp điện, nước tại nhà C7 sau ngày 31/12/2009. Chị Tô Thị Trinh (căn hộ 107) cho rằng: “Chủ đầu tư là Cty Hadic chưa hề bàn bạc, thoả thuận với chúng tôi, tại sao phường lại ép chúng tôi bằng cách cắt điện. Mà điện, nước chúng tôi ký hợp đồng với Cty điện và Cty nước, tại sao phường lại có quyền xen vào hợp đồng này”.
Một trong những nguyên nhân mà nhiều hộ trên tầng 2 của khu nhà bức xúc là về phương án đền bù. Chủ căn hộ 204 Nguyễn Thị Thanh Tâm cho hay, vì là tầng 2 nên khi mua nhà theo NĐ 61 chị đã phải chịu thêm khoản tiền bằng 25% giá đất, do vậy mức đền bù phải tương xứng với các khoản mà gia đình chị đã phải trả trước đó. Nhiều hộ dân nhà C7 cũng tỏ ra bất bình vì trên cùng một địa bàn chỉ cách nhau vài trăm mét mà các phương án tái định cư, tạm cư, đền bù mà chủ đầu tư nhà B6 (do dân lựa chọn) đưa ra thuận lợi và đảm bảo quyền lợi của người dân hơn rất nhiều phương án mà Cty Hadic áp dụng với nhà C7.
|
|
|
Những người dân ở nhà C7 Giảng Võ bức xúc với những quy định không rõ ràng. |
Hiện nhà C7 Giảng Võ có 47 hộ dân, trong đó có 46 hộ đã được cấp sổ đỏ. Như vậy, khác với khu nhà I1, I2, I3 Thành Công, những căn hộ của nhà C7 Giảng Võ đã được xác lập chủ quyền rõ ràng. Theo Quyết định 48 về cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn TP Hà Nội thì dự án chỉ được thực hiện “trên nguyên tắc đồng thuận, đảm bảo hai phần ba (2/3) tổng số chủ sử dụng và sở hữu nhà ở hợp pháp trong phạm vi dự án đồng tình với phương án di chuyển, tạm cư, tái định cư được Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quận, huyện phê duyệt thông qua văn bản có chữ ký của các hộ gia đình, được UBND phường, xã, thị trấn xác nhận”.
Thế nhưng, ngày 28/12 khi tiếp xúc với chúng tôi nhiều người dân cho biết hiện vẫn còn khoảng 27 hộ chưa đồng thuận với phương án của chủ đầu tư. “Chúng tôi đề nghị được lựa chọn chủ đầu tư, là những người chủ sở hữu hợp pháp chúng tôi phải được tham gia vào quá trình lập dự án xây dựng lại nhà của mình. Yêu cầu phải công khai quy hoạch để dân chúng tôi biết”, chủ căn hộ số 104 (đại diện cho các hộ dân làm đơn) Nguyễn Thanh Hải kiến nghị.
Lã Xưa
