Hà Nội tăng giá đất tại các vùng mở rộng

Khu vực này bao gồm những địa bàn thuộc Hà Tây, Vĩnh Phúc, Hòa Bình cũ vàcác khu vực, tuyến đường, đất ở vùng giáp ranh với Hà Nội cũ.

Ông Nguyễn Mạnh Hiển, Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội cho biết, đây là những khu vực có tốc độ đô thị hoá nhanh.

 

Hiện đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại một số khu vực của tỉnh Hà Tây (cũ), nhất là khu vực giáp ranh với địa bàn Hà Nội (cũ), có mặt bằng chung thấp hơn nhiều so với mặt bằng giá đất của Hà Nội (cũ). Đặc biệt, giá đất nông nghiệp các tỉnh Hà Tây, Hoà Bình, Vĩnh Phúc chỉ đạt từ 20% đến 40% khung giá quy định của Chính phủ. Còn ở Hà Nội, mức tối đa đạt 120% khung Chính phủ Chính phủ đề ra. Vì thế, việc quy định giá đất năm 2009 sẽ xem xét, kết nối giữa các vùng, khu vực trên cơ sở cân đối tương quan mặt bằng giá hợp lý.

 

Giá đất phi nông nghiệp tại các vùng ở Hà Nội được đề xuất tăng 10%.

Riêng mức giá trong khung giá đất khu vực thị trấn của Hà Tây như Thị trấn Trôi, Thường Tín cao nhất là hơn 4 triệu đồng, tăng gấp 4 lần giá cũ. Tại khu dân cư nông thôn, gái đất từ 150 nghìn đến 2,25 triệu đồng một m². Ở các huyện còn lại, quy định giá trong khung đô thị loại 5, khung giá đất ở tại các thị trấn và trục đường giao thông chính từ 500 nghìn đến hơn 8 triệu đồng một m². Như vậy, mức giá mới đã tăng thêm 19% so với năm 2008.

 

Tại thành phố Hà Nội cũ, khung giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ở các quận nội thành từ 978 nghìn đến 30 triệu đồng một m²; thị trấn từ 750 nghìn đến 6,2 triệu đồng một m²; nông thôn từ 90 nghìn đến 1,15 triệu đồng một m². Tại thành phố Hà Đông, khung giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các phường và các trục đường giao thông chính từ 800 ngàn đến 6,525 triệu đồng một m²; ở nông thôn từ 600 ngàn đến 900 ngàn đồng một m².   Tại thành phố Sơn Tây, khung giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ở các phường và các trục đường giao thông chính từ 500 ngàn đến 3,9 triệu đồng một m².   Tại các huyện còn lại, quy định giá trong khung đô thị loại 5, khung giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các thị trấn và trục đường giao thông chính từ 350 ngàn đến 3,25 triệu đồng một m²; nông thôn từ 90 ngàn đến 900 ngàn đồng một m²… Như vậy với mức giá dự kiến này, đất phi nông nghiệp tại các vùng Hà Nội mở rộng sẽ tăng 10% so với giá đất của thành phố Hà Đông và Sơn Tây (cũ) năm 2008. Nếu được HĐND thành phố thông qua, khung giá đất này sẽ được áp dụng từ 1/1/2009.

 

Theo Báo Đất Việt