Phòng Nội vụ lúng túng, 122 hộ dân “dài cổ” chờ

Sinh sống ổn định tại chung cư Licogi 13 (đường Khuất Duy Tiến, quận Thanh Xuân) được gần 3 năm, tuy nhiên 122 hộ dân vẫn chưa được thành lập Ban Quản trị toà nhà theo Luật nhà ở và Quyết định 08 của Bộ Xây dựng.

 

Theo đơn phản ánh của chị Vũ Thị Hồng Nhung - đại diện cho 122 hộ dân tại chung cư Licogi 13 thì cụm nhà này đã được chủ đầu tư bàn giao cách đây gần 3 năm. Theo Luật Nhà ở và Quyết định số 08 của Bộ Xây dựng ngày 25/8/2008, đến ngày 13/5/2010, 122 hộ dân nơi đây đã tiến hành tổ chức thành công Hội nghị nhà chung cư và bầu ra Ban quản trị nhà hợp pháp.

 

Tuy nhiên theo quy định, để Ban quản trị tòa nhà Licogi 13 được đi vào hoạt động chính thức thì phải làm hồ sơ đăng kí với phòng ban chuyên môn của UBND quận. Theo Quyết định 08 của Bộ Xây dựng quy định “trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được đăng kí của Ban quản trị nhà chung cư thì UBND cấp quận phải ra quyết định công nhận Ban quản trị nhà chung cư”.

 

Theo phản ánh của dân, ngày 28/5/2010, họ đã gửi kiến nghị tới UBND quận Thanh Xuân đề nghị công nhận Ban quản trị cụm nhà Licogi 13 nhưng cho đến nay đã 3 tháng trôi qua nhưng UBND quận vẫn im lặng.

 

Theo tìm hiểu của chúng tôi, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định 2381/QD-UBND về việc “phê duyệt Đề án tổ chức thí điểm quản lí, vận hành khai thác nhà tái định cư khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính”. Theo đó công ty TNHH một thành viên Quản lí và Phát triển nhà Hà Nội đại diện cho UBND TP Hà Nội sẽ tham gia vào bộ máy Ban quản trị khu nhà tái định cư Trung Hòa - Nhân Chính để cùng các thành viên khác có trách nhiệm trong việc giữ gìn, vận hành tòa nhà. Tuy nhiên, trao đổi với chúng tôi, ông Phạm Thanh Xuân, Trưởng phòng Nội vụ (UBND quận Thanh Xuân) cho biết: “Quyết định 08 của Bộ Xây dựng quy định là như vậy, nhưng quận đang chờ hướng dẫn cụ thể của Sở Xây dựng TP Hà Nội để áp dụng như ở Khu đô thị Trung Hoà – Nhân Chính”.

 

122 hộ dân tại chung cư Licogi 13 đã sống ở đây nhiều năm và cần được thành lập Ban Quản trị nhà như Luật quy định. Hơn nữa, theo các chuyên gia pháp lý, quyết định là văn bản quy phạm pháp luật khác với Nghị định ở chỗ cần phải áp dụng hiệu lực ngay và không cần chờ thông tư hướng dẫn. Do đó việc ông Xuân trả lời là chờ hướng dẫn để áp 122 hộ dân vào văn bản đối với khu nhà tái định cư Trung Hòa -  Nhân Chính là điều chưa hợp lý. 122 hộ dân đang rất cần có một Ban Quản trị hợp pháp để quyền lợi của người dân ở đây được bảo vệ thấu đáo.