Quản lý sử dụng đất đai tại Thanh Trì, Hà Nội: Cấp sổ đỏ cho người lấn chiếm

Hàng loạt các sai phạm liên quan đến công tác quy hoạch và quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn huyện Thanh Trì đã được Thanh tra TP Hà Nội phát hiện. Điển hình như UBND xã tự ý cho thuê đất công, buông lỏng quản lý để người dân lấn chiếm đất công, doanh nghiệp bỏ đất hoang hóa...

 

Dự án của Công ty CP xây lắp và thương mại COMA 25 bỏ hoang ở Khu Công nghiệp Ngọc Hồi. Ảnh: L.M

 

Lấn chiếm đất công

 

Theo UBND huyện Thanh Trì, toàn huyện hiện có 32 đơn vị, tổ chức được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư nhưng chưa thực hiện, sử dụng không đúng mục đích hoặc không hiệu quả; 9 đơn vị không sử dụng đã cho thuê lại. Tổng diện tích vi phạm khoảng 28.341 m²; 9 đơn vị bị các hộ dân, tổ chức sử dụng đất liền kề lấn chiếm. Tổng diện tích lấn chiếm hơn 5.207 m²; 1 đơn vị được giao đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình có chức năng hỗn hợp nhưng bỏ hoang.

Báo cáo của UBND huyện Thanh Trì với Thanh tra TP Hà Nội về công tác quản lý và sử dụng đất trên địa bàn đã “tự nhận” hàng loạt các sai phạm. Theo đó, chỉ riêng tại xã Tân Triều đã có tới 150 hộ gia đình san lấp, lấn chiếm hơn 1ha đất công, vốn nằm trong quy hoạch điểm dân cư nông thôn.

 

Việc lấn chiếm này được xác định xảy ra trước 1/7/2004 và đáng chú ý cho tới nay UBND huyện đã cấp sổ đỏ cho khoảng 20 hộ gia đình. Kết quả thanh tra của Thanh tra thành phố còn phát hiện cũng tại ở khu Lò Gạch, thôn Yên Xá, xã Tân Triều có khoảng 2.000 m² đất công bị 16 hộ dân lấn chiếm và đã xây nhà cấp 4.

Ngoài việc cấp sổ đỏ cho đất công bị lấn chiếm, chính quyền một số xã của huyện Thanh Trì còn cho thuê đất công trái thẩm quyền. Cụ thể, UBND xã Vĩnh Quỳnh đã ký hợp đồng giao khoán thu 49.471 m² diện tích ao Đại La cho một hộ dân để nuôi trồng thủy sản. UBND xã Vạn Phúc đã ký hợp đồng cho nhiều Hợp tác xã (HTX) thuê đất với thời hạn 3 năm.

 

Trong đó, tại HTX Thanh Bình, xã đã giao 15.000 m² cho ông Nguyễn Văn Vinh để chăn nuôi và trồng cây lâu năm; HTX Hồng Tiến, giao 9.720 m² cho ông Chử Văn Phượng để chăn nuôi, sản xuất; HTX Thống Nhất giao 39.286 m² cho ông Lại Văn Vui và ông Đinh Văn Lương cũng để chăn nuôi, sản xuất. Số tiền thu từ cho thuê đất công và đất công ích trái quy định (tổng số 595 triệu đồng) được UBND xã Vạn Phúc chi vào mục đích chi thường xuyên.

Tương tự, tại Tân Triều, UBND xã đã cho hộ ông Vũ Văn Chí thuê 1.000 m² làm bãi chứa vật liệu; cho HTX dịch vụ nông nghiệp thôn Triều Khúc thuê 2.396 m² làm bãi đỗ xe nhưng từ năm 2003 đến nay chưa thu tiền cho thuê đất; cho HTX dịch vụ nông nghiệp thôn Triều Khúc quản lý và sử dụng 330 m² làm trạm điện nhưng đã xây dựng nhà cấp 4 trên diện tích được giao...

 

Xây nhà trái phép

Vi phạm trong quản lý, sử dụng đất nông nghiệp tại Thanh Trì cũng rất phổ biến. Chỉ kiểm tra trên hồ sơ, thanh tra thành phố đã phát hiện 108 trường hợp vi phạm trên diện tích khoảng 6.800 m² đất nông nghiệp nằm dọc 2 bên đường Phan Trọng Tuệ (đường 70) thuộc thôn Yên Xá. Các hộ này đã xây dựng nhà cấp 4 để kinh doanh vật liệu xây dựng, sắt thép. Nhiều hộ đã mua đi bán lại diện tích đất lấn chiếm. Đây là vấn đề rất phức tạp trong tương lai bởi các diện tích này đều nằm trong dự án mở rộng, nâng cấp đường Phan Trọng Tuệ. Ngoài ra, công tác lập quy hoạch sử dụng đất, thu hồi chuyển mục đích của một số dự án… tại huyện Thanh Trì cũng được Thanh tra TP Hà Nội chỉ ra các khiếm khuyết cần phải khắc phục.

Trước những sai phạm về đất đai tại huyện Thanh Trì, thanh tra thành phố đã đề nghị UNBD thành phố giao UBND huyện Thanh Trì phải “nghiêm túc kiểm điểm, đồng thời có biện pháp khắc phục những thiếu sót đã nêu”. Huyện phải khẩn trương có biện pháp xử lý đối với các đơn vị được giao đất, cho thuê đất nhưng sử dụng không hiệu quả, không đúng mục đích, cho thuê lại đất.

 

UBND các xã Tân Triều, Vĩnh Quỳnh, Vạn Phúc phải hủy ngay hợp đồng với các tổ chức cá nhân thuê đất. Đồng thời, UBND huyện cần tổ chức kiểm tra làm rõ các khoản thu chi tiền thuê đất công, đất công ích tại các xã thuộc huyện Thanh Trì. Các lực lượng thuộc huyện phải có biện pháp xử lý đối với các hộ xây dựng trái phép tại khu Lò Gạch, thôn Yên Xá, xã Tân Triều…

 

Lê Minh