Rà soát lại việc giao đất “tranh thủ”

Kết quả rà soát và phân nhóm các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư này do Hà Nội và Bộ Xây dựng thực hiện. Trước đó, vào thời điểm trước khi Hà Nội chính thức mở rộng địa giới, Bộ Xây dựng đã rà soát 318 đồ án, dự án; trong đó chỉ có 58 đồ án, dự án được tiếp tục triển khai bình thường, 153 dự án được triển khai nhưng phải điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch Hà Nội mở rộng và 107 dự án, đồ án phải tạm thời dừng lại.

 

Còn tổng số dự án, đồ án được Hà Nội rà soát từ sau khi mở rộng đến nay là 744 dự án với diện tích chiếm đất lên tới khoảng 75.189 ha. Trong tổng số 744 dự án, đồ án trên, chỉ có 126 dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp; dự án thuộc lĩnh vực giáo dục, văn hoá... chỉ có 77 và diện tích chiếm đất chỉ là 1.553 ha. Trong khi đó, riêng số dự án xây dựng khu đô thị mới, khu nhà ở, hỗn hợp lên tới 389 dự án, diện tích chiếm đất là 39.148 ha... Toàn bộ số dự án trên hiện đang được phân loại, đánh giá.

 

Cánh đồng lúa thuộc xã Tiến Xuân này đã được tỉnh Hòa Bình phê duyệt dự án trước thời điểm sáp nhập, nay Hà Nội phải rà soát lại. (Ảnh: T.G)

 

Theo ông Đặng Hùng Võ (nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT) thì nên chia thành hai loại dự án: dự án được cấp phép đúng pháp luật và dự án được cấp phép sai pháp luật. Những dự án được cấp phép sai luật, theo ông Võ, dù có đúng quy hoạch thì cũng không nên cho triển khai. Với những dự án được cấp đúng pháp luật trong thời điểm nhạy cảm (khi có thông tin sáp nhập Hà Tây về Hà Nội) vẫn thuộc diện phải rà soát, đánh giá, phân loại.

 

Liên quan đến trách nhiệm của người cấp, phê duyệt dự án, ông Đặng Hùng Võ cho rằng, dự án được cấp sai về mặt pháp lý hay đúng pháp luật nhưng không nên cấp trong thời điểm đó, thì việc nhận lỗi của lãnh đạo chính quyền là việc cần phải làm.

 

Theo ông Đặng Hùng Võ, chủ yếu các dự án này được cấp ở vùng ngoại ô hoặc giáp ranh, nhất là trên địa bàn Hà Tây cũ. Do vậy lãnh đạo Hà Tây (cũ) phải có trách nhiệm với hành động tranh thủ giao đất. Việc xử lý trách nhiệm của cấp thẩm định, phê duyệt dự án nằm trong “tầm tay” của Hà Nội. Nếu làm trái pháp luật gây hậu quả thì đương nhiên phải bồi thường theo Luật Đất đai, dù Luật này chưa có nghị định hướng dẫn thực hiện bồi thường. HĐND TP Hà Nội hoàn toàn có thể thông qua một nghị quyết để xem xét đó là lỗi của hệ thống hay lỗi của cá nhân, bóc tách nguyên nhân của từng dự án... để xử lý. 

 

Ông Trần Trọng Hanh (đại biểu HĐND TP Hà Nội) cho rằng nên xem xét kỹ từng dự án ở các khía cạnh, xem liệu có dấu hiệu cố ý làm trái hay không, phải làm rõ ai là người đi giao đất, ai cho phép đầu tư. Theo ông Hanh, cán bộ làm việc không đúng thì tất nhiên phải chịu trách nhiệm nhưng không nên xử lý một cách nóng vội, cho nhanh, cho xong việc, mà cán bộ sai ở khâu nào thì xử lý ở khâu đó.

 

Dự kiến, tháng 7 tới, HĐND TP Hà Nội sẽ họp bàn về 744 dự án nêu trên. Nhóm dự án đề nghị dừng hẳn sẽ được xác định bởi các tiêu chí: Nằm trong các hành lang thoát lũ, phân chậm lũ, các khu vực cấm và hạn chế xây dựng theo quy định của pháp luật (như  các công trình kỹ thuật đầu mối, hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật); Các dự án không đảm bảo môi trường; không nằm trong định hướng các quy hoạch chung đã được phê duyệt; các đồ án quy hoạch chi tiết chưa được các cấp thẩm quyền phê duyệt.