“Thần đèn” ra tay nhà nghiêng ở Hà Nội

 

Nhận được lời đề nghị của lãnh đạo quận Đống Đa, ông Đỗ Quốc Khánh (Người được mệnh danh "Thần đèn xứ Bắc") - Giám đốc công ty xử lý lún nghiêng Việt Nam - đã khảo sát tình trạng lún, nghiêng của ngôi nhà số 11 (ngõ 20, Láng Hạ).

 

 

Đại diện của chủ ngôi nhà cũng đã bàn thảo với "thần đèn" phương án, thời gian và kinh phí khắc phục sự cố. "Thần đèn" tiết lộ, việc khắc phục mất khoảng 2,5 tháng và chủ nhà sẽ phải bỏ ra khoảng 550 triệu đồng.

 

"Tôi nhận được điện thoại trực tiếp của Chủ tịch quận Đống Đa và lời mời của Sở Xây dựng đến khảo sát thực tế tại hiện trường với tư cách là một chuyên gia chống lún nghiêng" ông Khánh nói.

 

Theo ông Khánh, qua khảo sát cho thấy, việc lún, nghiêng của ngôi nhà không phải do ảnh hưởng của trận động đất vừa qua tại Hà Nội, cũng không thấy có dấu hiệu liên quan đến việc sập ngôi nhà 5 tầng gần đó. Ngôi nhà chưa bị sự cố nghiêm trọng đến mức phải phá bỏ.

 

Ông Khánh phân tích: Nguyên nhân lún, nghiêng rất rõ, thứ nhất, móng của ngôi nhà là giải pháp móng nông trên nền cọc tre. Đối với một công trình nhà 5 tầng thì giải pháp móng trên không phù hợp với nền đất nên đã tiềm ẩn những yếu tố rủi ro về lún nghiêng. Yếu tố thứ hai là tác động của các công trình lân cận, từ 2002 đến nay xung quanh có một loạt công trình mọc lên trong đó có 2 công trình cao tầng. Trong quá trình thi công 2 công trình nhà thầu phải thực hiện rất nhiều tác động cơ học, tác động này bồi thêm vào những tiềm ẩn có sẵn... gây nên nghiêng lún cho ngôi nhà.

 

Theo ông Khánh, để khắc phục sự cố trên cần xử lý 2 vấn đề là chống lún và chỉnh nghiêng. Chỉnh nghiêng là chỉnh cho tòa nhà đứng thẳng như xây dựng ban đầu. Chống lún thì sử dụng giải pháp cọc bê tông cốt thép.

 

Cũng theo ông Khánh, công ty ông và đại diện chủ nhà đang thương thảo hợp đồng việc khắc phục cho ngôi nhà với tổng chi phí khoảng 550 triệu đồng trong thời gian khoảng 2,5 tháng. Dự kiến, ngày 9/4 sẽ bắt đầu "kéo thẳng" ngôi nhà này.

 

Với các ngôi nhà xung quanh, ông Khánh đưa ra khuyến cáo: Thực ra tất cả các ngôi nhà xung quanh 2 tòa nhà cao tầng đều bị ảnh hưởng, nhưng có nhà lún đều (không nhìn thấy bằng mắt), có nhà lún nghiêng như nhà số 11. Chính quyền nên mời nhà tư vấn đến đánh giá khảo sát hiện trạng sụt lún của cả khu rồi đưa ra giải pháp tổng thể.