17 vạn dân phải di dời trong dự án “Thành phố bên sông”: Tái định cư tại chỗ
Giadinh.net - “Phạm vi xây dựng thành phố ven sông Hồng sẽ giữ nguyên trong vòng 40km chứ không mở rộng theo địa giới hành chính mới là 180km”, Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc (QHKT) Hà Nội, Tô Anh Tuấn khẳng định hôm 6/7.
Ngoài làng cổ Bát Tràng, khu đô thị Đầm Trấu dự kiến cũng sẽ được giữ lại, còn phần lớn dân nằm phía ngoài đê, nằm trong hành lang thoát lũ sẽ phải di dời, với số lượng ước khoảng 170.000 dân...
Bãi Tứ Liên, Trung Hà sẽ thành công viên đô thị
Thông tin mới nhất về dự án “thành phố bên sông” cho thấy, dự án được chia thành 4 khu vực với các chức năng khác nhau. Khu vực 1 từ Thượng Cát (huyện Từ Liêm) đến cầu Thăng Long được bố trí làm khu đô thị mới và trung tâm phân phối hàng hoá.
Khu vực 2 từ cầu Thăng Long đến cầu Chương Dương (khu hồ Tây) có quần thể thể thao truyền thống, triển lãm Expo và khu đô thị mới được bố trí ở phía bắc; phía nam là khu công cộng hỗn hợp và nhà ở, hai bên là trục không gian tâm linh Cổ Loa - hồ Tây.
Khu vực 3 từ cầu Chương Dương đến cầu Thanh Trì sẽ được quy hoạch thành trung tâm phân phối hàng hoá, khu đô thị du lịch sinh thái, nhà ở.
Khu vực 4 từ cầu Thanh Trì đến Vạn Phúc (huyện Thanh Trì) gồm làng nghề, khu đô thị mới, thể thao Olympic, công viên sinh thái. Một nửa diện tích khu vực 4 thuộc Văn Đức, Hưng Yên. Tổng chiều dài các loại đường giao thông ở thành phố ven sông lên đến 80km, trong đó đường đô thị có từ 2 - 8 làn xe vận tốc tới 60km/h; có 9 bãi đỗ xe và nhiều bến xe buýt; 6 khu đường dành riêng cho người đi bộ. Ông Tô Anh Tuấn - Giám đốc Sở QHKT, cho biết: “Sẽ có các cầu vượt và cả đường hầm để người dân có thể đi bộ, đi xe đạp... đến khu vực mới này”.
 |
|
Sơ đồ quy hoạch 4 khu vực của “thành phố bên sông”. |
Ông Tô Anh Tuấn cho biết thêm, sẽ có thêm 3 cây cầu mới gồm cầu sông Đuống, sông Bắc Hưng Hải, sông Nhuệ được xây dựng và sẽ có 6 bến tàu để phục vụ vận chuyển hành khách, du lịch. Sẽ có 12 khu vực công viên cây xanh ven sông, trong đó bãi Tứ Liên hiện nay sẽ thành công viên đô thị rộng tới 212 ha. Bãi Trung Hà sẽ thành công viên đô thị và khu vui chơi giải trí gắn kết với các khu vực của trục không gian hồ Tây - Cổ Loa, quảng trường trung tâm và khu phố cũ.
“Sẽ không có công trình xây dựng kiên cố, không có người cư trú ở khu vực giữa hai đê (đê hiện nay và đê mới sẽ xây dựng phía ngoài sông - PV), mà chỉ có công viên cây xanh”, ông Tuấn khẳng định. Nhằm đảm bảo sự ổn định cho “thành phố bên sông”, Hà Nội cũng đã tính đến phương án chỉnh trị lòng dẫn bằng cách thu hẹp lòng sông ở những điểm rộng như Kim Lan – Văn Đức có lòng sông rộng tới 6,7 km. Khu vực cầu Chương Dương chỉ có 1.200m sẽ được mở rộng lòng sông, cầu Chương Dương theo đó cũng sẽ được cải tạo nối dài.
 |
|
Khu chợ ở đường Bạch Đằng có thể thành công viên cây xanh. (Ảnh: H.H) |
Nhà tái định cư sẽ tương ứng với nguồn gốc đất khi di chuyển
Theo phương án nghiên cứu đề xuất của các chuyên gia trong dự án, tổng số dân phải di dời vào khoảng 170.000 người. Như vậy, trong tổng số 42.000 hộ dân hiện đang sống phía ngoài đê hiện nay sẽ có 39.100 hộ thuộc diện phải di dời.
|
Chưa khẳng định được giá đền bù Liên quan đến những lo ngại về đền bù tái định cư với đất khu vực hồ Tây, hiện có nơi lên đến gần 200 triệu đồng/m2, Giám đốc Sở QHKT Tô Anh Tuấn khẳng định: “Một trong những nguyên tắc đền bù là phải tạo điều kiện cho người dân có nơi ở mới tốt hơn nơi ở cũ.
Như vậy, trong trường hợp giá đất nơi phải di chuyển đi mà cao thì giá nơi đến cũng sẽ cao lên”. Về mức giá đền bù cho các hộ phải di dời, ông Tuấn khẳng định hiện đang trong giai đoạn quy hoạch nên chưa thể khẳng định được giá đền bù, nhưng chắc chắn nơi mới đến tốt hơn nơi ở cũ. |
Trong số 39.100 hộ, có gần 30.000 hộ di dời để đảm bảo hành lang thoát lũ, chỉ có hơn 9.000 hộ di dời theo yêu cầu thu hồi đất để quy hoạch đô thị.
Tuy nhiên, ông Tô Anh Tuấn khẳng định sẽ cố gắng cân nhắc để giảm bớt hơn nữa số dân phải di dời bằng cách thu hẹp quy mô phát triển các khu đô thị hoặc giảm bớt khối di dân trong hành lang thoát lũ. Nhưng việc giảm bớt di dân trong hành lang thoát lũ chỉ được hiểu là bước phân kỳ các giai đoạn di chuyển số dân, sau này sẽ phải di dời toàn bộ.
Đồng thời, có thể xem xét giữ lại một số khu vực nằm ngoài hành lang thoát lũ đã được xây dựng phù hợp về quy hoạch đô thị, như khu vực Đầm Trấu, nhằm làm giảm số dân phải di dời.
Tuy nhiên, ông Tuấn cho rằng nếu tìm mọi cách để giảm bớt số lượng dân phải di dời thì sẽ gây ảnh hưởng đến dự án và phải chấp nhận dự án không được triển khai triệt để. Xung quanh ý kiến lo ngại rằng với số lượng di dân quá lớn, 17 vạn người, sẽ rất khó khăn trong bố trí tái định cư, nhất là trong bối cảnh quỹ đất tái định cư của thành phố không nhiều. “Hướng giải quyết tái định cư chủ yếu là tái định cư tại chỗ trong khuôn khổ dự án.
Tại chỗ ở đây không phải là nhà đất ở đâu thì vẫn được ở đó, mà là bố trí ở ngay trong khu vực dự án. Mỗi loại hình nhà tái định cư đều tương ứng với nguồn gốc đất khi di chuyển, những người đang ở tập thể thì tiếp tục ở chung cư; những người đang ở đất không hợp pháp thì cũng có thể giải quyết cho ở chung cư; những người đang ở nhà riêng có giấy tờ hợp pháp thì cũng có thể giải quyết bằng cách bố trí nhà ở riêng”, ông Tuấn cho hay.
|
Giai đoạn II dự án lập quy hoạch cơ bản sông Hồng đoạn qua Hà Nội đã chậm hơn rất nhiều so với kế hoạch (lẽ ra phải được triển khai vào đầu năm 2008) và đến nay vẫn chưa chính thức bắt đầu.
Sở QHKT Hà Nội kiến nghị Thành uỷ cho phép tiếp tục triển khai giai đoạn II của dự án có sự tham gia hỗ trợ tài chính của một số doanh nghiệp Hàn Quốc. Phía Sở QHKT Hà Nội cho rằng, phải thật khẩn trương, gấp rút và nhận được sự hợp tác tích cực của các ban ngành thì giai đoạn II mới có khả năng hoàn thiện trong 18 tháng. |
Lã Xưa
Bình luận (0)
Quan tâm nhất
Mới nhất
Ý kiến của bạn
