Hà Nội
23°C / 22-25°C

5 khoản tiền đền bù mà người dân có thể nhận được khi thu hồi đất nông nghiệp, chú ý kẻo thiệt

Thứ tư, 11:43 10/01/2024 | Xã hội

GĐXH - Đất nông nghiệp là đất sử dụng vào mục đích sản xuất, nghiên cứu về nông nghiệp. Tuy nhiên, có 5 khoản tiền người dân cần nắm được khi thu hồi đất nông nghiệp.

5 chính sách mới về Luật nhà ở vô cùng quan trọng, ai cũng nên biết để tránh mất quyền lợi5 chính sách mới về Luật nhà ở vô cùng quan trọng, ai cũng nên biết để tránh mất quyền lợi

GĐXH - Từ năm 2025, 2 Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sẽ chính thức có hiệu lực. Dưới đây sẽ là 5 chính sách đang chú ý mà ai cũng không nên bỏ qua.


5 khoản tiền người dân nhận được khi thu hồi đất nông nghiệp

5 khoản tiền đền bù mà người dân có thể nhận được khi thu hồi đất nông nghiệp, chú ý kéo thiệt - Ảnh 2.

Nếu đất nông nghiệp của người dân bị thu hồi mà có đủ điều kiện hưởng đền bù, sẽ nhận được 5 khoản tiền đền bù.

Cụ thể, tại điều 74 Luật Đất đai 2013, nếu đất nông nghiệp của người dân bị thu hồi mà có đủ điều kiện hưởng đền bù, sẽ nhận được những khoản tiền sau đây:

- Đền bù bằng đất: Khi thu hồi đất nông nghiệp, nhà nước sẽ đền bù bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất đã thu hồi.

- Tiền đền bù đất: Khi thu hồi đất, người dân sẽ được hưởng tiền đền bù. Tùy vào giá đất cụ thể, loại đất thu hồi Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh sẽ đưa ra mức đền bù phù hợp tại thời điểm thu hồi đất.

- Chi phí đầu tư vào đất còn lại: Người dân cũng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp. Diện tích đất nông nghiệp được bồi thường bao gồm diện tích trong hạn mức theo quy định tại Điều 129, Điều 130 Luật Đất đai 2013 và diện tích đất do được thừa kế. Với những diện tích vượt hạn mức, không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất con lại.

Đối với đất nông nghiệp sử dụng trước 1.7.2004, người dân không có sổ đỏ, hoặc không đủ điều kiện cấp sổ đỏ được bồi thường với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp theo Điều 129 Luật Đất đai 2013.

- Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất. Theo quy định tại Khoản 5 Điều 4 Nghị định 01/2017/NĐ-CP.

- Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

3 trường hợp nhà nước thu hồi đất nông nghiệp

Căn cứ khoản 1 Điều 16 Luật Đất đai 2013, nhà nước thu hồi đất nông nghiệp trong các trường hợp dưới đây:

- Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

- Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.

- Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.

Cách tính giá đền bù đất nông nghiệp khi bị thu hồi

5 khoản tiền đền bù mà người dân có thể nhận được khi thu hồi đất nông nghiệp, chú ý kéo thiệt - Ảnh 3.

Với mỗi nhân khẩu sẽ được nhận giá hỗ trợ với đất nông nghiệp bằng với 30kg/ tháng.

- Đối với giá bồi thường với đất thu hồi: Giá bồi thường đất do UBND cấp tỉnh quy định. Việc xác định giá đất dựa trên cơ sở điều tra, thu thập thông tin thửa đất, giá đất thị trường.

Tiền đền bù đất = Diện tích đất bị thu hồi (m2) x Giá đền bù (VND/m2).

Giá đất được tính bằng = Giá đất ghi trong bảng giá đất x Hệ số điều chỉnh đất nông nghiệp qua các năm x Hệ số điều chỉnh khác (nếu có).

- Giá hỗ trợ với đất nông nghiệp khi bị thu hồi: Đây là khoản hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất, mỗi nhân khẩu nhận được tiền tương đương 30kg/tháng. Khoản tiền đó sẽ theo thời giá trung bình tại thời điểm hỗ trợ của địa phương.

Hỗ trợ ổn định sản xuất bằng tiền với mức cao nhất bằng 30% một năm thu nhập sau thuế(theo mức thu nhập bình quân 3 năm liền kề trước đó).

- Tiền hỗ trợ: Căn cứ khoản 6 Điều 4 Nghị định 1/2017/NĐ-CP cá nhân trực tiếp sẽ được nhận hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với cá nhân như sau:

Tiền hỗ trợ = Diện tích đất được bồi thường (m2) x Giá đất nông nghiệp trong bảng giá đất x Hệ số bồi thường do địa phương quy đinh.

Bùi Hân
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Tóm gọn kẻ côn đồ đánh đập hung bạo 2 cô gái ở Bắc Giang

Tóm gọn kẻ côn đồ đánh đập hung bạo 2 cô gái ở Bắc Giang

Pháp luật - 15 phút trước

Công an tỉnh Bắc Giang cho biết đã bắt giữ đối tượng Chu Quang Đức kẻ côn đồ đánh đập hung bạo 2 cô gái tại thị trấn Bắc Lý (Hiệp Hòa) khi đang lẩn trốn tại TP Bắc Ninh.

Rùa vàng quý hiếm 'lạc' vào nhà dân

Rùa vàng quý hiếm 'lạc' vào nhà dân

Xã hội - 17 phút trước

GĐXH - Sau khi phát hiện một cá thể rùa màu vàng quý hiếm trước sân nhà, chị Trang bắt giữ rồi bàn giao cho cơ quan chức năng.

6 trường hợp bắt buộc phải đổi đăng ký xe, biển số xe năm 2025, các lái xe cần lưu ý

6 trường hợp bắt buộc phải đổi đăng ký xe, biển số xe năm 2025, các lái xe cần lưu ý

Đời sống - 19 phút trước

GĐXH - Theo Thông tư 79/2024/TT-BCA, có 6 trường hợp phải đổi chứng nhận đăng ký xe, biển số xe. Đó là những trường hợp nào?

Tin sáng 24/6: Hàng nghìn lao động nữ nhận tin vui khi được hưởng chế độ đặc biệt từ 1/7/2025; tin mới nhất vụ phát hiện bộ xương người trong bồn chứa nước ở Đồng Nai

Tin sáng 24/6: Hàng nghìn lao động nữ nhận tin vui khi được hưởng chế độ đặc biệt từ 1/7/2025; tin mới nhất vụ phát hiện bộ xương người trong bồn chứa nước ở Đồng Nai

Thời sự - 21 phút trước

GĐXH - Luật Bảo hiểm xã hội 2024 có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 trong đó có nhiều chính sách mới có lợi cho lao động nữ đặc biệt là chế độ thai sản; Vụ phát hiện bộ xương người trong bồn chứa nước ở Đồng Nai, chủ nhà cho biết rất bất ngờ và không tin đó là sự thật.

Bình Định: Cứu nạn khẩn cấp ngư dân bị liệt nửa người khi hành nghề trên biển

Bình Định: Cứu nạn khẩn cấp ngư dân bị liệt nửa người khi hành nghề trên biển

Đời sống - 24 phút trước

Dự kiến đến khoảng 1h ngày 24/6, tàu SAR 631 - tàu đi cứu nạn ngư dân bị liệt nửa người - sẽ về đến cầu cảng Trung tâm phối hợp tìm kiếm, cứu nạn hàng hải khu vực II.

Không cần đi đâu xa, Hà Nội cũng có vườn tường vi dịu dàng cho hội mê ảnh đẹp "rụng tim"

Không cần đi đâu xa, Hà Nội cũng có vườn tường vi dịu dàng cho hội mê ảnh đẹp "rụng tim"

Đời sống - 12 giờ trước

GĐXH - Không cần tìm đến những vùng hoa xa xôi, ngay bên Hồ Tây - trái tim lãng mạn của Hà Nội cũng có một vườn tường vi nhỏ, nhưng đủ khiến bao con tim xao xuyến. Không rộng lớn, không cầu kỳ, nhưng chỉ một góc hoa hồng phấn cũng đủ “đốn tim” những ai mê ảnh đẹp và khoảnh khắc dịu dàng của mùa hè Thủ đô.

Lật thuyền thúng, một ngư dân đuối nước

Lật thuyền thúng, một ngư dân đuối nước

Xã hội - 12 giờ trước

GĐXH - Vụ tai nạn lật thuyền thúng vừa xảy ra trên địa bàn Hà Tĩnh khiến một ngư dân đuối nước thương tâm.

Lịch thi tốt nghiệp THPT 2025 chính thức dành cho thí sinh cả nước

Lịch thi tốt nghiệp THPT 2025 chính thức dành cho thí sinh cả nước

Giáo dục - 13 giờ trước

GĐXH - Bộ GD&ĐT đã công bố lịch thi tốt nghiệp THPT năm 2025 chính thức, theo đó, kỳ thi được tổ chức vào các ngày 25, 26, 27, 28/6/2025.

Bắc Kạn: Tử hình đối tượng vận chuyển mua bán trái phép chất ma tuý

Bắc Kạn: Tử hình đối tượng vận chuyển mua bán trái phép chất ma tuý

Pháp luật - 13 giờ trước

GĐXH - Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Kạn đã mở phiên toà xét xử sơ thẩm đối với bị cáo Vàng Thanh Sá về tội "Mua bán trái phép chất ma túy" theo quy định tại điểm b, khoản 4 Điều 251 Bộ luật Hình sự 2015.

Tiktoker Vũ Hồng Phúc 'Cún Bông' là ai?

Tiktoker Vũ Hồng Phúc 'Cún Bông' là ai?

Pháp luật - 13 giờ trước

Vũ Nam Phương (tên thường gọi Vũ Hồng Phúc) là một TikToker nổi tiếng trên mạng xã hội, sở hữu hơn 300.000 lượt theo dõi trên Facebook, 500.000 trên TikTok.

Top