5 khoản tiền đền bù mà người dân có thể nhận được khi thu hồi đất nông nghiệp, chú ý kẻo thiệt
GĐXH - Đất nông nghiệp là đất sử dụng vào mục đích sản xuất, nghiên cứu về nông nghiệp. Tuy nhiên, có 5 khoản tiền người dân cần nắm được khi thu hồi đất nông nghiệp.
5 khoản tiền người dân nhận được khi thu hồi đất nông nghiệp

Nếu đất nông nghiệp của người dân bị thu hồi mà có đủ điều kiện hưởng đền bù, sẽ nhận được 5 khoản tiền đền bù.
Cụ thể, tại điều 74 Luật Đất đai 2013, nếu đất nông nghiệp của người dân bị thu hồi mà có đủ điều kiện hưởng đền bù, sẽ nhận được những khoản tiền sau đây:
- Đền bù bằng đất: Khi thu hồi đất nông nghiệp, nhà nước sẽ đền bù bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất đã thu hồi.
- Tiền đền bù đất: Khi thu hồi đất, người dân sẽ được hưởng tiền đền bù. Tùy vào giá đất cụ thể, loại đất thu hồi Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh sẽ đưa ra mức đền bù phù hợp tại thời điểm thu hồi đất.
- Chi phí đầu tư vào đất còn lại: Người dân cũng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp. Diện tích đất nông nghiệp được bồi thường bao gồm diện tích trong hạn mức theo quy định tại Điều 129, Điều 130 Luật Đất đai 2013 và diện tích đất do được thừa kế. Với những diện tích vượt hạn mức, không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất con lại.
- Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất. Theo quy định tại Khoản 5 Điều 4 Nghị định 01/2017/NĐ-CP.
- Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.
3 trường hợp nhà nước thu hồi đất nông nghiệp
Căn cứ khoản 1 Điều 16 Luật Đất đai 2013, nhà nước thu hồi đất nông nghiệp trong các trường hợp dưới đây:
- Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
- Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
- Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
Cách tính giá đền bù đất nông nghiệp khi bị thu hồi

Với mỗi nhân khẩu sẽ được nhận giá hỗ trợ với đất nông nghiệp bằng với 30kg/ tháng.
- Đối với giá bồi thường với đất thu hồi: Giá bồi thường đất do UBND cấp tỉnh quy định. Việc xác định giá đất dựa trên cơ sở điều tra, thu thập thông tin thửa đất, giá đất thị trường.
Tiền đền bù đất = Diện tích đất bị thu hồi (m2) x Giá đền bù (VND/m2).
Giá đất được tính bằng = Giá đất ghi trong bảng giá đất x Hệ số điều chỉnh đất nông nghiệp qua các năm x Hệ số điều chỉnh khác (nếu có).
- Giá hỗ trợ với đất nông nghiệp khi bị thu hồi: Đây là khoản hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất, mỗi nhân khẩu nhận được tiền tương đương 30kg/tháng. Khoản tiền đó sẽ theo thời giá trung bình tại thời điểm hỗ trợ của địa phương.
Hỗ trợ ổn định sản xuất bằng tiền với mức cao nhất bằng 30% một năm thu nhập sau thuế(theo mức thu nhập bình quân 3 năm liền kề trước đó).
- Tiền hỗ trợ: Căn cứ khoản 6 Điều 4 Nghị định 1/2017/NĐ-CP cá nhân trực tiếp sẽ được nhận hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với cá nhân như sau:
Tiền hỗ trợ = Diện tích đất được bồi thường (m2) x Giá đất nông nghiệp trong bảng giá đất x Hệ số bồi thường do địa phương quy đinh.

Tóm gọn kẻ côn đồ đánh đập hung bạo 2 cô gái ở Bắc Giang
Pháp luật - 15 phút trướcCông an tỉnh Bắc Giang cho biết đã bắt giữ đối tượng Chu Quang Đức kẻ côn đồ đánh đập hung bạo 2 cô gái tại thị trấn Bắc Lý (Hiệp Hòa) khi đang lẩn trốn tại TP Bắc Ninh.

Rùa vàng quý hiếm 'lạc' vào nhà dân
Xã hội - 17 phút trướcGĐXH - Sau khi phát hiện một cá thể rùa màu vàng quý hiếm trước sân nhà, chị Trang bắt giữ rồi bàn giao cho cơ quan chức năng.

6 trường hợp bắt buộc phải đổi đăng ký xe, biển số xe năm 2025, các lái xe cần lưu ý
Đời sống - 19 phút trướcGĐXH - Theo Thông tư 79/2024/TT-BCA, có 6 trường hợp phải đổi chứng nhận đăng ký xe, biển số xe. Đó là những trường hợp nào?

Tin sáng 24/6: Hàng nghìn lao động nữ nhận tin vui khi được hưởng chế độ đặc biệt từ 1/7/2025; tin mới nhất vụ phát hiện bộ xương người trong bồn chứa nước ở Đồng Nai
Thời sự - 21 phút trướcGĐXH - Luật Bảo hiểm xã hội 2024 có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 trong đó có nhiều chính sách mới có lợi cho lao động nữ đặc biệt là chế độ thai sản; Vụ phát hiện bộ xương người trong bồn chứa nước ở Đồng Nai, chủ nhà cho biết rất bất ngờ và không tin đó là sự thật.

Bình Định: Cứu nạn khẩn cấp ngư dân bị liệt nửa người khi hành nghề trên biển
Đời sống - 24 phút trướcDự kiến đến khoảng 1h ngày 24/6, tàu SAR 631 - tàu đi cứu nạn ngư dân bị liệt nửa người - sẽ về đến cầu cảng Trung tâm phối hợp tìm kiếm, cứu nạn hàng hải khu vực II.

Không cần đi đâu xa, Hà Nội cũng có vườn tường vi dịu dàng cho hội mê ảnh đẹp "rụng tim"
Đời sống - 12 giờ trướcGĐXH - Không cần tìm đến những vùng hoa xa xôi, ngay bên Hồ Tây - trái tim lãng mạn của Hà Nội cũng có một vườn tường vi nhỏ, nhưng đủ khiến bao con tim xao xuyến. Không rộng lớn, không cầu kỳ, nhưng chỉ một góc hoa hồng phấn cũng đủ “đốn tim” những ai mê ảnh đẹp và khoảnh khắc dịu dàng của mùa hè Thủ đô.

Lật thuyền thúng, một ngư dân đuối nước
Xã hội - 12 giờ trướcGĐXH - Vụ tai nạn lật thuyền thúng vừa xảy ra trên địa bàn Hà Tĩnh khiến một ngư dân đuối nước thương tâm.

Lịch thi tốt nghiệp THPT 2025 chính thức dành cho thí sinh cả nước
Giáo dục - 13 giờ trướcGĐXH - Bộ GD&ĐT đã công bố lịch thi tốt nghiệp THPT năm 2025 chính thức, theo đó, kỳ thi được tổ chức vào các ngày 25, 26, 27, 28/6/2025.

Bắc Kạn: Tử hình đối tượng vận chuyển mua bán trái phép chất ma tuý
Pháp luật - 13 giờ trướcGĐXH - Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Kạn đã mở phiên toà xét xử sơ thẩm đối với bị cáo Vàng Thanh Sá về tội "Mua bán trái phép chất ma túy" theo quy định tại điểm b, khoản 4 Điều 251 Bộ luật Hình sự 2015.

Tiktoker Vũ Hồng Phúc 'Cún Bông' là ai?
Pháp luật - 13 giờ trướcVũ Nam Phương (tên thường gọi Vũ Hồng Phúc) là một TikToker nổi tiếng trên mạng xã hội, sở hữu hơn 300.000 lượt theo dõi trên Facebook, 500.000 trên TikTok.

Gã thanh niên Hải Dương trộm cắp hàng loạt đồ thờ cúng ở chùa, nhà văn hóa
Pháp luậtGĐXH - Lợi dụng lúc đêm khuya và sơ hở của chủ tài sản, Định đã lén lút đột nhập vào một số chùa, nhà văn hóa ở huyện Bình Giang, Thanh Hà, Gia Lộc trộm cắp loa, chuông đồng, đỉnh đồng, hạc đồng, nến đồng, máy tăng âm truyền thanh, tiền công đức...