Hà Nội
23°C / 22-25°C

"Bóc mẽ" thủ đoạn lừa đảo trong giao dịch bất động sản chiếm đoạt tiền tỉ

Thứ sáu, 16:38 25/11/2022 | Pháp luật

GiadinhNet - Ngày 25/11, Phòng CSHS Công an tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, đơn vị vừa ra quyết định khởi tố vụ án hình sự, bắt tạm giam 2 đối tượng về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Danh tính 2 đối tượng bị bắt giữ là Nguyễn Thanh Toàn (34 tuổi trú tại xã Phong Mỹ, huyện Phong Điền) và Nguyễn Như Quỳnh (44 tuổi, ở phường An Đông, TP Huế).

Theo thông tin ban đầu, khoảng giữa năm 2021, Mai Hoàng Q. (trú tại xã Thủy Bằng, thị xã Hương Thuỷ) giới thiệu Nguyễn Thanh Toàn và Nguyễn Như Quỳnh mua 2 thửa đất có tổng diện tích 1877,2 m2 đất trồng cây lâu năm của ông Nguyễn V. và bà Nguyễn Thị T. tại thôn Kim Sơn (xã Thủy Bằng, TP Huế) với giá là 4,5 tỉ đồng.

Quỳnh đứng ra làm hợp đồng với Q. và đặt cọc 500 triệu đồng. Theo thỏa thuận, Q. có trách nhiệm hoàn thành thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa đất thì 2 bên tiến hành công chứng, sang tên chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng không có ngày hết hạn.

"Bóc mẽ" thủ đoạn lừa đảo trong giao dịch bất động sản chiếm đoạt tiền tỉ - Ảnh 1.

2 đối tượng tại cơ quan công an.

Tuy nhiên, khi chưa hoàn tất các thủ tục mua bán theo đúng quy định của pháp luật, Toàn đã lập bản vẽ phân thành tổng cộng 13 lô, diện tích các lô từ 101,9m2 đến 138,23m2. Toàn và Quỳnh đã gửi hình ảnh bản vẽ tự phân lô, tách thửa của 2 thửa đất trên cho những người môi giới bất động sản và Toàn trực tiếp gởi cho khách hàng của Toàn thông qua mạng xã hội Zalo để kêu gọi người mua.

Từ ngày 26/7/2021 đến giữa tháng 8/2021, Toàn và Quỳnh đã đứng ra làm hợp đồng nhận cọc bán 11 lô đất được phân lô trên bản vẽ.

Quá trình điều tra, làm rõ, 2 thửa đất có tổng diện tích 1877,2 m2 được Sở TNMT tỉnh Thừa Thiên Huế cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn V. và bà Nguyễn Thị T. ngày 4/10/2016, đến nay chưa có thay đổi về chủ sở hữu đất và các thay đổi khác liên quan đến đất. Thửa đất trên thuộc khu vực đất nông nghiệp (trồng cây hoa màu), không được chuyển đổi mục đích sử dụng.

Trong khoảng thời gian giữa năm 2021, Quỳnh và Toàn đã xác lập giao dịch cọc bằng hợp đồng đặt cọc để tiến đến giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 5 chủ đất. Tự vẽ, chia tổng cộng 61 lô đất, rao bán trên không gian mạng cho 24 người. Đồng thời, giao cho người môi giới bất động sản giao dịch, nhận tiền cọc 45 lô đất, với tổng số tiền 10 tỉ 50 triệu đồng.

Hành vi của Toàn và Quỳnh tự tách thửa với nhiều lô đất không thuộc quyền sở hữu, với số tiền giao dịch lớn, quảng cáo trên không gian mạng tạo niềm tin cho người mua, gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản có dấu hiệu phạm vào tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" được quy định tại khoản 4 (Điều 174, Bộ luật hình sự 2015).

Hiện, lực lượng công an đang tiếp tục củng cố hồ sơ để xử lý theo quy định của pháp luật.

Xem thêm video đang được quan tâm:

Một số loại sữa hạt đơn giản, dễ làm giúp người gầy tăng cân

Hoàng Dũng
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Những 'đứa trẻ' đi cướp (P cuối): Cuộc 'bàn bạc' tội lỗi

Những 'đứa trẻ' đi cướp (P cuối): Cuộc 'bàn bạc' tội lỗi

Pháp luật - 1 giờ trước

GĐXH - Trước khi thực hiện vụ cướp ở huyện Thường Tín (Hà Nội), 4 đối tượng Chiến, Dũng, Linh và Hoàng Anh có cuộc "nói chuyện" rất ngắn gọn. Dù chỉ là những đứa trẻ "mới lớn" nhưng khi ý tưởng đi cướp tài sản được đưa ra, cả 4 đối tượng nhanh chóng "gật đầu".

Mất hàng trăm triệu đồng khi làm nhiệm vụ "bấm like", "thả tim"

Mất hàng trăm triệu đồng khi làm nhiệm vụ "bấm like", "thả tim"

Pháp luật - 2 giờ trước

GĐXH - Với chiêu thức làm nhiệm vụ trên mạng thì bị hại nạp tiền bao nhiêu sẽ mất thêm bấy nhiêu. Bởi vậy, khi thấy có dấu hiệu lừa đảo thì đến ngay cơ quan công an để trình báo.

20 năm tù cho kẻ say rượu chém cả công an viên

20 năm tù cho kẻ say rượu chém cả công an viên

Pháp luật - 2 giờ trước

GĐXH - Trí bất ngờ trèo tường rào nhảy ra, đâm một nhát vào ngực công an viên khiến nạn nhân gục xuống, tử vong sau đó.

Hai người bị chém tử vong khi mang dao đi giải quyết mâu thuẫn

Hai người bị chém tử vong khi mang dao đi giải quyết mâu thuẫn

Pháp luật - 5 giờ trước

Ngày 21/5, phòng nghiệp vụ của Công an tỉnh Đồng Nai đã phối hợp với Công an huyện Thống Nhất điều tra vụ án mạng làm 2 người tử vong…

Làm giả giao dịch chuyển khoản tiền thành công, chiếm đoạt tài sản của người bán hàng

Làm giả giao dịch chuyển khoản tiền thành công, chiếm đoạt tài sản của người bán hàng

Pháp luật - 6 giờ trước

Đối tượng đó là Nguyễn Hương Giang (SN 1988, ở tại ngõ 171, đường Nguyễn Xiển, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội). Do không có tiền tiêu xài, Giang đã làm giả hình ảnh các giao dịch chuyển khoản tiền thành công để chiếm đoạt tài sản và tiền của các chủ cửa hàng trên địa bàn TP Hà Nội.

Coi chừng 'bẫy lòng tốt' của người lạ

Coi chừng 'bẫy lòng tốt' của người lạ

Pháp luật - 7 giờ trước

Công an khuyến cáo người dân cần đề phòng, cảnh giác và không sử dụng đồ ăn, thức uống của người lạ ở nơi công cộng

Người dân khống chế đối tượng đâm chết người rồi bỏ chạy

Người dân khống chế đối tượng đâm chết người rồi bỏ chạy

Pháp luật - 8 giờ trước

Đối tượng dùng dao đâm chết người tính bỏ chạy nhưng bị người dân bắt giữ bàn giao cho công an xử lý

Tài xế ô tô tải đi ngược chiều đường vì không chú ý quan sát biển báo

Tài xế ô tô tải đi ngược chiều đường vì không chú ý quan sát biển báo

Pháp luật - 8 giờ trước

GĐXH - Tại cơ quan công an, tài xế T.T.H khai nhận do không chú ý quan sát biển báo nên đã điều khiển xe đi ngược chiều đường từ lối ra nút giao Tiền Phong (cao tốc Hạ Long - Hải Phòng) đến Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong.

Bắt giữ đối tượng truy nã đặc biệt nguy hiểm lẩn trốn trên mái nhà dân

Bắt giữ đối tượng truy nã đặc biệt nguy hiểm lẩn trốn trên mái nhà dân

Pháp luật - 8 giờ trước

GĐXH - Sau 18 năm lẩn trốn, đối tượng truy nã đặc biệt nguy hiểm Ngô Văn Đô vừa bị Công an thành phố Bắc Giang phối hợp với Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy, Công an thành phố Hà Nội bắt giữ thành công.

Bắt 'cán bộ ngân hàng giả' chiếm đoạt hơn 80 tỉ đồng của nhiều người dân

Bắt 'cán bộ ngân hàng giả' chiếm đoạt hơn 80 tỉ đồng của nhiều người dân

Pháp luật - 9 giờ trước

Giới thiệu là cán bộ ngân hàng đang cần tiền để hỗ trợ khách hàng đáo hạn các khoản vay với lợi nhuận cao, Hiếu đã lừa đảo, chiếm đoạt hơn 80 tỉ đồng của người dân ở nhiều tỉnh thành

Top