Chính sách chưa thông dân không di dời

 

Khu chung cư C8 xuống cấp trầm trọng. Ảnh: HH

Hư hỏng, nứt toác, bong lở là tình trạng chung ở nhà C8 và C9 khu chung cư phường Quang Trung, TP Vinh. Nhiều năm qua, hơn 100 hộ dân với hơn 2.000 nhân khẩu sinh sống trong 2 khu nhà này, luôn phải sống trong nơm nớp lo âu vì nhà có thể sập bất kì lúc nào.

Theo khảo sát của Công ty quản lý và Phát triển hạ tầng đô thị Vinh, nhà C8 và C9 là 2 trong 18 nhà thuộc chung cư Quang Trung được xây dựng từ đầu những năm 70 của thế kỷ trước, độ an toàn của cả 2 nhà này chỉ còn dưới 40%. Riêng C8, có 51/70 chiếc dầm xuống cấp; 40/70 tấm sàn hành lang và lô za bị hư hỏng; 64/70 tấm hệ thống lan can hành lang lô za đã qua gia cố, nhưng vẫn bong lở. Lan can, cột trụ, nhiều chỗ đã mục nát để lộ những lõi thép han rỉ.

Nhiều căn hộ, trần nhà, trần hành lang rơi rụng từng mảng bê tông. Mục sở thị khu C8 và C9, chúng tôi chứng kiến cảnh sống vô cùng khổ sở của các hộ dân. Có gia đình 6 - 7 người sống trong 12m2, thậm chí 10m2. Như gian nhà 111 ở tầng 1 chỉ có trên 30m2 mà có 2 hộ gia đình cùng chung sống. Bởi vậy, gia đình này sử dụng diện tích nhà bếp, thì hộ kia sử dụng nhà tắm, còn nhà vệ sinh thì dùng chung.

 

Trần nhà bị bong tróc. Ảnh: HH

Bác Hồ Ngọc Cư (80 tuổi), thương binh hạng 4/4, cán bộ hưu trí dẫn tôi vào thăm căn phòng mà gia đình bác đã ở từ 30 năm nay. Bác Cư tâm sự: “Hồi ấy, phải là cán bộ, công nhân xuất sắc mới được ưu tiên phân về đây. Thời gian đầu, cán bộ công nhân đông, nên phải ở ghép. Sau này, một số người được cơ quan cấp đất nên họ làm nhà chuyển ra chỗ mới. Hiện khu nhà vẫn còn 14 hộ gia đình đang phải ở ghép trong 7 căn hộ, trong đó có 4 hộ là gia đình liệt sĩ”.

Bác Nguyễn Văn Mậu phòng 242, C9 cho biết: “80% số hộ dân ở đây là cán bộ hưu trí, dân lao động, thu nhập thấp. Thế nhưng, thời gian gắn bó nơi đây hơn 30 năm, các hộ đều đóng góp đầu tư các công trình nước, đắp đường, xây dựng hội quán... Bây giờ chủ trương của tỉnh là quy hoạch và xây dựng lại nhà C8 và C9, nhưng trước khi di dời chính quyền cũng phải trả lời rõ ràng cho dân biết những quyền lợi, chế độ của dân khi tái định cư”.

Không di dời khi chưa có chính sách cụ thể

 

Ông Nguyễn Văn Hiển, đại diện cho các hộ dân ở đây cho biết: “Tại cuộc họp dân khu nhà C8 và C9 do UBND TP Vinh chủ trì, đã có hàng loạt kiến nghị của dân được đưa ra. Ngoài vấn đề chính là quyền lợi của dân sau khi xây xong sẽ được các cấp chính quyền giải quyết như thế nào, thì điều mà người dân lo lắng nhất là liệu khi nhà được xây xong, người dân có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà hay vẫn tiếp tục thuê. Nếu tiếp tục thuê, thì giá thuê là bao nhiêu? Tỉnh quy định giá hay nhà đầu tư quy định giá?

Hiện nay, hầu hết các căn hộ đang thuê giá chỉ có 27.000 - 30.000 đồng/tháng. Ai cũng lo nhà đầu tư sau khi bỏ một khoản tiền lớn để xây nhà, thì giá thuê nhà không thể theo mức cũ. Và nếu mức mới quá cao, liệu họ có đủ khả năng trả được không? Ngoài ra, với thiết kế là 24 tầng, lộ trình thời gian nhà đầu tư dự kiến đưa ra để xây dựng khu nhà này là trong vòng 3 năm, kể từ ngày bàn giao mặt bằng, nhiều người dân băn khoăn, lấy gì để tin rằng nhà đầu tư đảm bảo về mặt thời gian. Liệu công trình kéo đến 7 -  8 năm mới xong thì sao?
 
Nhiều người hoài nghi khi sự thay đổi phía nhà đầu tư ngay từ  phương án tạm cư. Theo thông tin ban đầu mà người dân có được, nhà tạm cư của họ được nhà đầu tư bố trí tại khu đất trống của nhà C8 và C9 (đã được các hộ dân thống nhất), thiết kế xây dựng có diện tích 32m2, xây tường 10, mái lợp prôximăng hoặc lợp tôn chống nóng...

Vậy nhưng, mới đây họ nghe thông tin phía nhà đầu tư đã có đề xuất thay đổi, xây dựng nhà tạm cư tại khu chung cư Đội Cung và đã được UBND thành phố thống nhất. Các hộ dân nơi đây bày tỏ, mọi quyết định về phương án tạm cư hay cơ chế, chính sách như thế nào vẫn chưa thấy chủ đầu tư thông báo hay bàn bạc với dân”.

Đề nghị chính quyền Tp Vinh cần xem xét những nguyện vọng và trả lời cho người dân được biết.  

 

Hồ Hà