Chuyện lạ ở TP.HCM: Ở yên ổn 30 năm, một thương binh bỗng nhiên bị doanh nghiệp kiện đòi nhà

Đó là nội dung được ông Nguyễn Mạnh Thắng, thương binh, nạn nhân chất độc hóa học Da cam, bị suy giảm khả năng lao động 81%, ngụ số 69 đường Trần Đình Xu (TP.HCM) phản ánh tới Báo Gia đình & Xã hội. Ông Thắng là bị đơn trong vụ án dân sự có nguyên đơn là Công ty Cổ phần Xây lắp 1 (cùng có địa chỉ trên).

Đơn khởi kiện của bên nguyên thể hiện, năm 2000, Công ty Cổ phần Xây lắp 1 đã sắp xếp một phần diện tích tại tầng trệt 33m2 của căn nhà để cho ông Thắng và gia đình ở tạm. Sau đó, do nhu cầu sử dụng nên công ty này đã nhiều lần yêu cầu ông Thắng di dời chỗ ở để trả lại văn phòng nhưng ông không đồng ý.

Theo ông Thắng, ông đã rất bất ngờ trước đơn khởi kiện của Công ty Cổ phần Xây lắp 1. Ông khẳng định: “Tôi hoàn toàn không phải là người ở nhờ. Tôi được cấp một phần của tầng trệt 33 m2 tại nhà số 69 đường Trần Đình Xu và sử dụng gần 30 năm nay chứ không phải từ năm 2000 như đơn khởi kiện của công ty này”.

Ông Thắng được cấp 1 phần diện tích tầng trệt nhà số 69 đường Trần Đình Xu

Về việc được cấp 1 phần diện tích 33 m2 tầng trệt nhà số 69 Trần Đình Xu, ông Thắng cho biết, theo Quyết định số 338/XLI ngày 13/5/1988, ông Thắng được Xí nghiệp Xây lắp 1 (sau đổi tên thành Công ty Xây lắp 1 và nay là Công ty Cổ phần Xây lắp 1) cấp cho 1 căn nhà có diện tích 85 m2 số 12, đường Mê Linh (Q. Bình Thạnh).

Sau đó, ông Thắng đi hợp tác lao động tại Bulgaria một thời gian. Trong thời gian này, Công ty Cổ phần Xây lắp 1 đã lấy căn nhà số 12 đường Mê Linh cấp cho 1 người khác trong công ty. Về phía ông Thắng, do sức khỏe yếu nên ông đã về nước trước thời hạn.

Lúc này, trước khiếu nại của ông, khoảng năm 1991, Công ty Cổ phần Xây lắp 1 đã buộc phải trả ông Thắng 02 phòng có diện tích 30m2 bên hông tòa nhà số 69 đường Trần Đình Xu.

“Khoảng năm 1999, phía Công ty Cổ phần Xây lắp 1 đã thương lượng đổi cho tôi ở tại gian cuối, tầng trệt của tòa nhà này”, ông cho biết.

Quyết định số 338/XLI ngày 13/5/1988, ông Thắng được Xí nghiệp Xây lắp 1 (sau đổi tên thành Công ty Xây lắp 1 và nay là Công ty Cổ phần Xây lắp 1) cấp cho 1 căn nhà có diện tích 85 m2 số 12, đường Mê Linh (Q. Bình Thạnh).

Ông Thắng khẳng định, căn cứ theo Điều 1 Quyết định số 478/XL1-QĐ ngày 20/12/2000, do Giám đốc Công ty Xây lắp 1 (nay là Công ty Cổ phần Xây lắp 1) ông Nguyễn Mạnh Hà ký thể hiện: Tạm giao cho ông Nguyễn Mạnh Thắng là CNV của công ty được sử dụng gian cuối tầng trệt thuộc nhà số 69 Trần Đình Xu, P. Cầu Kho, Q.1, có diện tích 33 m2.

“Thực tế gia đình tôi đã ổn định cuộc sống tại số 69 đường Trần Đình Xu này gần 30 năm qua. Qúa trình trên, những người làm việc lâu năm trong công ty này cũng như những người dân sống tại hẻm 69 và 73 Trần Đình Xu, và UBND P. Cầu Kho đều làm chứng việc này. Hơn nữa, tôi vẫn còn lưu giữ những giấy tờ thu tiền điện, nước từ đó đến nay”, ông nói.

Quyết định số 478/XL1-QĐ ngày 20/12/2000, do Giám đốc Công ty Xây lắp 1 (nay là Công ty Cổ phần Xây lắp 1) ông Nguyễn Mạnh Hà ký thể hiện: Tạm giao cho ông Nguyễn Mạnh Thắng là CNV của công ty được sử dụng gian cuối tầng trệt thuộc nhà số 69 Trần Đình Xu, P. Cầu Kho, Q.1, có diện tích 33 m2.

Ngoài ra, ông Thắng còn cho rằng: “Nếu Công ty Cổ phần Xây lắp 1 cho tôi ở nhờ từ năm 2000 thì sao họ không ra quyết định cho ở nhờ mà lại ban hành quyết định tạm giao? Hơn nữa, nếu cho ở nhờ thì liệu Công ty Cổ phần Xây lắp 1 lại đồng ý cho tôi tự ý cải tạo, sửa chữa theo thiết kế của cá nhân tôi”.

Cũng theo ông Thắng, ông Nguyễn Mạnh Hà cũng chính là người đã ký hai Quyết định số 338/XLI ngày 13/5/1988 và Quyết định số Quyết định số 478/XL1-QĐ ngày 20/12/2000. “Nếu Công ty Cổ phần Xây lắp 1 không lấy căn nhà số 12 đường Mê Linh (khi ông Thắng ở Bulgaria) của tôi thì chẳng nhẽ công ty này lại cấp cho tôi 2 căn nhà hay sao?”, ông đặt vấn đề.

Hơn nữa, theo ông Thắng, căn nhà số 69 đường Trần Đình Xu do Bộ Lương thực trước đây mua bằng tiền của Nhà nước, sau đó giao cho Công ty Xây lắp 1 (nay là Công ty Cổ phần Xây lắp 1) quản lý. “Khi đó, Công ty Xây lắp 1 là doanh nghiệp Nhà nước. Khi công ty này cổ phần hóa, căn nhà này vẫn thuộc tài sản của Nhà nước. Bởi vậy, Công ty Cổ phần Xây lắp 1 hoàn toàn không có chủ quyền căn nhà này”.

Ông Thắng cho biết, bởi vì liên quan tới tranh chấp với Công ty Cổ phần Xây lắp 1 mà đến nay ông vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở - mà lẽ ra ông được ưu tiên theo chế độ của Nhà nước cho thương binh.

ngày 30/01/2011, UBND Q.1 đã có văn số Văn bản số 335/UBND-QLĐT của UBND Q.1 trả lời ông Thắng và Công ty Cổ phần Xây lắp 1 có đoạn thể hiện: “Uỷ ban nhân dân quận 1 đề nghị Công ty Cổ phần Xây lắp 1 và ông Nguyễn Mạnh Thắng có thỏa thuận thống nhất về giá đền bù giữa hai bên có tham khảo giá thị trường để đảm bảo chỗ ở ổn định cho gia đình ông Thắng”.

Cũng theo ông Thắng, Công ty Cổ phần Xây lắp 1 nói rằng ông xin ở lại một thời gian để tìm nơi ở mới là hoàn toàn vu khống.

Ông Thắng cho biết, công ty này đã nhiều lần thương lượng bồi thường cho ông để ông di dời nhằm giải phóng mặt bằng để xây cao ốc văn phòng.

“Họ đưa giá hơn 300 triệu nhưng không đồng ý, vì giá đất ở khu vực này giờ hiện hơn 100 triệu/m2. Tôi nói họ bồi thường nhà, đất theo giá thị trường thì tôi sẽ đi ngay. Khi không thương lượng được với tôi thì họ kiện, khiếu nại các nơi, cố tình làm khó để tôi không làm được giấy chủ quyền”, ông bức xúc cho biết.

* Dự kiến ngày 18/1, phiên tòa xét xử vụ việc này sẽ được diễn ra. Báo Gia đình & Xã hội tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Lê Nguyễn