Diễn biến giá đất nền tại Đan Phượng, Hà Nội những tháng cuối năm 2024

Giá đất nền tại nhiều quận, huyện trên địa bàn Hà Nội đã tăng mạnh trong năm 2024, tăng mạnh nhất phải kể đến các khu vực ngoại thành Hà Nội, nơi còn nhiều quỹ đất hơn so với các quận, huyện trung tâm thành phố.

Theo số liệu thống kê của Công ty PropertyGuru Việt Nam, so với quý I/2023, giá đất nền tại quý III/2024 của huyện Đông Anh tăng từ 41 triệu đồng/m2 lên 63 triệu đồng/m2 (tăng 53%), giá đất nền tại huyện  Hoài Đức tăng trung bình từ 55 triệu đồng/m2 lên 100 triệu đồng/m2 (tăng 81%), tăng mạnh nhất phải kể đến đất nền huyện Thanh Oai, từ mức 21 triệu đồng/m2 lên 40 triệu đồng/m2 (tăng 90%).

Không có tốc độ tăng giá mạnh như các huyện kể trên, tuy nhiên giá đất nền tại huyện Đan Phượng thời điểm tháng 11/2024 cũng ghi nhận ở mức cao. Có thể kể đến một mảnh đất rộng 98m2, gần đường Tây Thăng Long, tại xã Phương Đình, huyện Đan Phượng hiện đang được rao bán với giá 5,24 tỷ đồng, tương đương 53,5 triệu đồng/m2.

Một lô đất thổ cư vuông vắn, có diện tích 93,8m2, mặt tiền 4,74m, sâu 20m tại xã Trung Trâu, huyện Đan Phượng hiện đang được rao bán với giá 3,7 tỷ đồng, tương đương 39,5 triệu đồng/m2.

Một lô đất nền, diện tích 44m2, mặt tiền 4,4m, ngõ vào rộng 2m, sổ đỏ chính chủ tại xã Hồng Hà, huyện Đan Phượng đang được rao bán với giá 1,94 tỷ đồng, tương đương 44 triệu đồng 1 mét vuông.

Hiện nay, do nhu cầu mua tăng cao khiến giá đất nền huyện Đan Phượng tăng theo. Đỉnh điểm, thời điểm cuối tháng 7, phiên đấu giá 85 thửa đất tại huyện Đan Phượng đã thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia, trong đó có một lô đất trúng đấu giá với mức trúng gần 100 triệu đồng/m2.