Hà Nội
23°C / 22-25°C

Doanh nghiệp địa ốc ồ ạt kéo về, Bình Dương nóng đất

Thứ hai, 11:00 10/06/2019 | Sản phẩm - Dịch vụ

Năm 2019 là năm ghi dấu cuộc đổ bộ bán hàng ngoại tỉnh lớn nhất của doanh nghiệp địa ốc TP HCM trong một thập kỷ qua. Trong khi nhà đầu tư vừa và nhỏ sẵn sàng bỏ trên dưới 1 tỷ đồng để sở hữu đất nền vùng ven thì nhiều chủ đầu tư đang có động thái về đây gom quỹ đất triển khai dự án.

Thị trường địa ốc Bình Dương với lợi thế có địa phận liền kề TP HCM, kinh tế phát triển mạnh, hạ tầng nổi trội đã có nhiều chuyển biến sôi động trên thị trường bất động sản. Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, trong năm 2018, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 40 dự án nhà ở tương ứng với 235,38ha đất, khoảng 1,059 triệu m2/sàn nhà ở được cung cấp ra thị trường, đưa vào sử dụng 2.262 căn với tổng diện tích sàn khoảng 107.837,44m2. Rõ ràng, nguồn cung về bất động sản khu vực này đã tăng trưởng mạnh nhiều so với những năm trước và đang góp phần giải quyết những nhu cầu bức thiết về nhà ở của người dân vùng ven.

Bất động sản Bình Dương nóng lại nhờ hưởng lợi từ hạ tầng và kinh tế

Bất động sản Bình Dương nóng lại nhờ hưởng lợi từ hạ tầng và kinh tế

Động thái rõ ràng nhất là hàng loạt chủ đầu tư đã tìm đến Bình Dương để gom quỹ đất để phát triển dự án như: Trần Anh Group, Quốc Cường Gia Lai, Phú Hồng Thịnh, Kim Oanh và sự tham gia của các “ông lớn” như Vin Group, Hưng Thịnh, Đất Xanh.

Quan sát thực tế tại Bình Dương, những dự án đất nền tại một số địa phương như Thủ Dầu Một, Thuận An, Bàu Bàng, Tân Uyên đều ghi nhận tỷ lệ hấp tụ từ 90-95%, thậm chí là cháy hàng. Nguyên nhân là bởi nơi đây liền kề nhiều khu công nghiệp quy mô lớn của toàn tỉnh như Nam Tân Uyên, Uyên Ưng, Phú Chánh, Visip I. Giá trị đất nền, nhà phố khu vực này cũng có dấu hiệu tăng đều với mức giá 1,5 – 2 lần so với giá gốc ban đầu tung ra thị trường.

Hàng loạt dự án đất nền được chào bán tại Bình Dương (nguồn: http://tanphuockhanhvillage.vn/)

Hàng loạt dự án đất nền được chào bán tại Bình Dương (nguồn: http://tanphuockhanhvillage.vn/)

Chính vì thế, năm 2019 được dự đoán sẽ là năm thắng lớn của thị trường địa ốc đất nền nhà phố. Đây là phân khúc sẽ nhận được sự quan tâm lớn nhất toàn thị trường địa ốc bởi rổ hàng dồi dào, nhiều tiềm năng gia tăng giá trị, sinh lời hiệu quả. Làn sóng đầu tư đầu tư đất nền Bình Dương được đánh giá là một cuộc “di cư” kỷ lục của doanh nghiệp địa ốc Sài Gòn trong 1 thập kỷ trở lại đây. Nguyên nhân bất động sản Bình Dương “sống lại”, trở thành nam châm hút vốn là do một số sự kiện diễn ra trong năm 2018: Bình Dương lọt top 21 thành phố danh sách Thành Phố Thông Minh của 21 quốc gia trên 6 Châu Lục trên diễn đàn cộng đồng thông minh thế giới ICF, trở thành đại diện đầu tiên và duy nhất Việt Nam vào danh sách này; Là thành viên thứ 106 của Hiệp hội Đô thị khoa học thế giới (WTA); Sở hữu cơ cấu dân số vàng cùng GDP đầu người cao nhất cả nước (119,7 triệu/người); Lao động nhập cư mỗi năm tăng 50,000 người trong đó có 30,000 người là chuyên viên, lao động kỹ thuật cao.

Hiện tại, nhằm tiến đến mục tiêu xây dựng khu đô thị thông minh, thu hút vốn đầu nước ngoài – Bình Dương đang nhận được một lượng tiền đầu tư rất lớn cho cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông vận tải. Ngoài đường vành đai 3, vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, ĐT 746, ĐT 747B mở rộng, sắp tới các khu vực này còn đón thêm nhiều công trình giao thông "tỉ đô” như: nâng cấp mở rộng tuyến đường ĐT.743; Xây dựng cầu vượt tại Vòng xoay An Phú; Xây dựng cầu vượt tại Ngã tư 550; Tuyến giao thông Mỹ Phước - Tân Vạn kết nối các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; Tuyến Metro số 3B kéo dài từ Ngã 6 cộng hòa - Hiệp Bình Phước. Đặc biệt, Quốc Lộ 13 được mở rộng từ 6 lên 8 làn xe. Tuyến đường này có ý nghĩa như chiếc đòn bẩy nâng cao vị thế của Bình Dương từ tỉnh nghèo thuần nông lên vị trí dẫn đầu cả nước về phát triển công nghiệp, đô thị, thu hút đầu tư.

PV

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay Chủ nhật ngày 3/11/2024

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay Chủ nhật ngày 3/11/2024

Sản phẩm - Dịch vụ - 6 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS Chủ nhật ngày 3/11/2024: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Ở nhà trồng 1 loại cây 'quý như vàng' thơm như hoa, ông nông dân nhẹ nhàng kiếm 2 tỷ đồng

Ở nhà trồng 1 loại cây 'quý như vàng' thơm như hoa, ông nông dân nhẹ nhàng kiếm 2 tỷ đồng

Xu hướng - 6 giờ trước

Với suy nghĩ "tấc đất tấc vàng", lão nông U70 dành dụm tiền bạc để mua đất trồng cây. Nhờ trồng vườn cây đẹp như phim, ông nông dân này phát tài 2 tỷ/năm.

Thực phẩm bảo vệ sức khỏe TIGI MAX PLUS chứa chất cấm Sibutramine, Phenolphtalein

Thực phẩm bảo vệ sức khỏe TIGI MAX PLUS chứa chất cấm Sibutramine, Phenolphtalein

Bảo vệ người tiêu dùng - 9 giờ trước

GĐXH - Ngày 3/11, Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) đã phát đi cảnh báo về việc phát hiện Thực phẩm bảo vệ sức khỏe TIGI MAX PLUS chứa chất cấm Sibutramine, Phenolphtalein.

Tạm dừng lưu thông thực phẩm bảo vệ sức khỏe Babistar ZinC

Tạm dừng lưu thông thực phẩm bảo vệ sức khỏe Babistar ZinC

Bảo vệ người tiêu dùng - 9 giờ trước

GĐXH - Ngày 3/11, Cục An toàn thực phẩm đã có thông báo về việc đề nghị tạm dừng lưu thông hàng hóa đối với sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe Babistar ZinC.

Diễn biến giá chung cư tại Hoàn Kiếm những tháng cuối năm 2024

Diễn biến giá chung cư tại Hoàn Kiếm những tháng cuối năm 2024

Giá cả thị trường - 11 giờ trước

GĐXH - Bước sang những tháng cuối năm 2024, giá căn hộ chung cư tại khu vực quận Hoàn Kiếm vẫn ghi nhận ở mức cao.

Xe ga 150cc giá 45 triệu đồng đẹp cổ điển, xịn như SH Mode, rẻ ngang Lead

Xe ga 150cc giá 45 triệu đồng đẹp cổ điển, xịn như SH Mode, rẻ ngang Lead

Giá cả thị trường - 12 giờ trước

GĐXH - Xe ga đậm chất thời trang, đi kèm với động cơ 150cc nhưng giá bán mẫu xe này chỉ ngang ngửa Honda Lead và rẻ hơn SH Mode, vốn đều là những mẫu xe 125cc.

Giá vàng hôm nay 3/11: Vàng đồng loạt giảm, điều gì xảy ra trong thời gian tới?

Giá vàng hôm nay 3/11: Vàng đồng loạt giảm, điều gì xảy ra trong thời gian tới?

Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trước

GĐXH - 9 chuyên gia dự báo giá vàng sẽ tăng trong tuần tới. Trong khi đó có 6 nhà phân tích dự đoán giá kim loại quý sẽ giảm...

Bưởi Soi Hà giá 2.000 đồng/quả bán la liệt chợ, rẻ hơn cả hàng Trung Quốc

Bưởi Soi Hà giá 2.000 đồng/quả bán la liệt chợ, rẻ hơn cả hàng Trung Quốc

Giá cả thị trường - 16 giờ trước

Những quả bưởi Soi Hà đặc sản với vỏ vàng bóng, tép căng mọng đang được bán la liệt chợ với giá chỉ 2.000 đồng/quả, thậm chí nếu mua cả bao giá còn rẻ hơn. Mức giá này của bưởi Soi Hà còn rẻ hơn cả bưởi Trung Quốc bán tại chợ Việt.

Người tiêu dùng có nguy cơ gặp 3 rủi ro khi mua hàng hóa trên các sàn thương mại điện tử chưa đăng ký

Người tiêu dùng có nguy cơ gặp 3 rủi ro khi mua hàng hóa trên các sàn thương mại điện tử chưa đăng ký

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trước

GĐXH - Bộ Công thương cho biết, những website thương mại điện tử xuyên biên giới thu hút người tiêu dùng Việt với mức giá rẻ, mẫu mã đa dạng nhưng việc mua sắm này sẽ gặp nhiều rủi cho chính người mua.

Lời khuyên hữu ích cho người tự bán nhà không qua môi giới

Lời khuyên hữu ích cho người tự bán nhà không qua môi giới

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trước

Tự bán nhà không thông qua môi giới, người bán phải nhớ một số điều sau đây nhằm đảm bảo được giá và tiết kiệm công sức.

Top