Hà Nội
23°C / 22-25°C

Doanh nghiệp địa ốc ồ ạt kéo về, Bình Dương nóng đất

Thứ hai, 11:00 10/06/2019 | Sản phẩm - Dịch vụ

Năm 2019 là năm ghi dấu cuộc đổ bộ bán hàng ngoại tỉnh lớn nhất của doanh nghiệp địa ốc TP HCM trong một thập kỷ qua. Trong khi nhà đầu tư vừa và nhỏ sẵn sàng bỏ trên dưới 1 tỷ đồng để sở hữu đất nền vùng ven thì nhiều chủ đầu tư đang có động thái về đây gom quỹ đất triển khai dự án.

Thị trường địa ốc Bình Dương với lợi thế có địa phận liền kề TP HCM, kinh tế phát triển mạnh, hạ tầng nổi trội đã có nhiều chuyển biến sôi động trên thị trường bất động sản. Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, trong năm 2018, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 40 dự án nhà ở tương ứng với 235,38ha đất, khoảng 1,059 triệu m2/sàn nhà ở được cung cấp ra thị trường, đưa vào sử dụng 2.262 căn với tổng diện tích sàn khoảng 107.837,44m2. Rõ ràng, nguồn cung về bất động sản khu vực này đã tăng trưởng mạnh nhiều so với những năm trước và đang góp phần giải quyết những nhu cầu bức thiết về nhà ở của người dân vùng ven.

Bất động sản Bình Dương nóng lại nhờ hưởng lợi từ hạ tầng và kinh tế

Bất động sản Bình Dương nóng lại nhờ hưởng lợi từ hạ tầng và kinh tế

Động thái rõ ràng nhất là hàng loạt chủ đầu tư đã tìm đến Bình Dương để gom quỹ đất để phát triển dự án như: Trần Anh Group, Quốc Cường Gia Lai, Phú Hồng Thịnh, Kim Oanh và sự tham gia của các “ông lớn” như Vin Group, Hưng Thịnh, Đất Xanh.

Quan sát thực tế tại Bình Dương, những dự án đất nền tại một số địa phương như Thủ Dầu Một, Thuận An, Bàu Bàng, Tân Uyên đều ghi nhận tỷ lệ hấp tụ từ 90-95%, thậm chí là cháy hàng. Nguyên nhân là bởi nơi đây liền kề nhiều khu công nghiệp quy mô lớn của toàn tỉnh như Nam Tân Uyên, Uyên Ưng, Phú Chánh, Visip I. Giá trị đất nền, nhà phố khu vực này cũng có dấu hiệu tăng đều với mức giá 1,5 – 2 lần so với giá gốc ban đầu tung ra thị trường.

Hàng loạt dự án đất nền được chào bán tại Bình Dương (nguồn: http://tanphuockhanhvillage.vn/)

Hàng loạt dự án đất nền được chào bán tại Bình Dương (nguồn: http://tanphuockhanhvillage.vn/)

Chính vì thế, năm 2019 được dự đoán sẽ là năm thắng lớn của thị trường địa ốc đất nền nhà phố. Đây là phân khúc sẽ nhận được sự quan tâm lớn nhất toàn thị trường địa ốc bởi rổ hàng dồi dào, nhiều tiềm năng gia tăng giá trị, sinh lời hiệu quả. Làn sóng đầu tư đầu tư đất nền Bình Dương được đánh giá là một cuộc “di cư” kỷ lục của doanh nghiệp địa ốc Sài Gòn trong 1 thập kỷ trở lại đây. Nguyên nhân bất động sản Bình Dương “sống lại”, trở thành nam châm hút vốn là do một số sự kiện diễn ra trong năm 2018: Bình Dương lọt top 21 thành phố danh sách Thành Phố Thông Minh của 21 quốc gia trên 6 Châu Lục trên diễn đàn cộng đồng thông minh thế giới ICF, trở thành đại diện đầu tiên và duy nhất Việt Nam vào danh sách này; Là thành viên thứ 106 của Hiệp hội Đô thị khoa học thế giới (WTA); Sở hữu cơ cấu dân số vàng cùng GDP đầu người cao nhất cả nước (119,7 triệu/người); Lao động nhập cư mỗi năm tăng 50,000 người trong đó có 30,000 người là chuyên viên, lao động kỹ thuật cao.

Hiện tại, nhằm tiến đến mục tiêu xây dựng khu đô thị thông minh, thu hút vốn đầu nước ngoài – Bình Dương đang nhận được một lượng tiền đầu tư rất lớn cho cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông vận tải. Ngoài đường vành đai 3, vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, ĐT 746, ĐT 747B mở rộng, sắp tới các khu vực này còn đón thêm nhiều công trình giao thông "tỉ đô” như: nâng cấp mở rộng tuyến đường ĐT.743; Xây dựng cầu vượt tại Vòng xoay An Phú; Xây dựng cầu vượt tại Ngã tư 550; Tuyến giao thông Mỹ Phước - Tân Vạn kết nối các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; Tuyến Metro số 3B kéo dài từ Ngã 6 cộng hòa - Hiệp Bình Phước. Đặc biệt, Quốc Lộ 13 được mở rộng từ 6 lên 8 làn xe. Tuyến đường này có ý nghĩa như chiếc đòn bẩy nâng cao vị thế của Bình Dương từ tỉnh nghèo thuần nông lên vị trí dẫn đầu cả nước về phát triển công nghiệp, đô thị, thu hút đầu tư.

PV

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Danh sách 58 điểm triển lãm, hội trợ hàng hóa năm 2023 của Hà Nội

Danh sách 58 điểm triển lãm, hội trợ hàng hóa năm 2023 của Hà Nội

Sản phẩm - Dịch vụ - 20 phút trước

GĐXH - Ông Nguyễn Mạnh Quyền – Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội vừa ký quyết định số 293/UBND-KTN phê duyệt danh mục địa điểm tổ chức hội chợ, triển lãm thương mại trên địa bàn TP Hà Nội năm 2023.

Phát hiện hơn 9 tấn chân gà, lòng lợn đông lạnh sơ chế dưới nền nhà ướt bẩn

Phát hiện hơn 9 tấn chân gà, lòng lợn đông lạnh sơ chế dưới nền nhà ướt bẩn

Sản phẩm - Dịch vụ - 14 giờ trước

GĐXH - Ngày 8/2, Tổng cục QLTT cho biết, 9.450 kg chân gà đông lạnh và lòng lợn đông lạnh đang được sơ chế dưới nền nhà ướt bẩn đã kịp thời được lực lượng chức năng phát hiện tại Bắc Giang.

Món ăn độc đáo, ứa nước miếng, giá chỉ vài chục nghìn gây ‘sốt’ với chị em Hà thành

Món ăn độc đáo, ứa nước miếng, giá chỉ vài chục nghìn gây ‘sốt’ với chị em Hà thành

Giá cả thị trường - 14 giờ trước

Các loại rau quả của món ăn lạ miệng này kết hợp với nhau cùng một loại nước chấm với đủ vị chua, cay, chát, mặn, ngọt độc đáo.

VCCI đề nghị bác phương án thương nhân kinh doanh xăng dầu thua lỗ được hỗ trợ tài chính, đề xuất doanh nghiệp được quyền quyết định giá bán xăng dầu

VCCI đề nghị bác phương án thương nhân kinh doanh xăng dầu thua lỗ được hỗ trợ tài chính, đề xuất doanh nghiệp được quyền quyết định giá bán xăng dầu

Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trước

GĐXH - Trong văn bản gửi đến Văn phòng Chính phủ về góp ý Dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định 95/2021/NĐ-CP và Nghị định 83/2014/NĐ-CP về kinh doanh xăng dầu, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) đề nghị nhiều nội dung về kinh doanh, dự trữ, cấu trúc thị trường xăng dầu.

Đề nghị khởi tố vụ kinh doanh cà phê bột thương hiệu Tuấn Kiệt giả mạo

Đề nghị khởi tố vụ kinh doanh cà phê bột thương hiệu Tuấn Kiệt giả mạo

Bảo vệ người tiêu dùng - 16 giờ trước

GĐXH - Ngày 8/2, Tổng cục QLTT cho biết, Cục QLTT TP Cần Thơ vừa chuyển toàn bộ hồ sơ vụ kinh doanh hàng hóa là cà phê bột có dấu hiệu giả mạo thương hiệu Tuấn Kiệt sang Cơ quan Cảnh sát điều tra và đề nghị khởi tố vụ án.

Hà Nội: Chuyển cơ quan điều tra vụ buôn bán 4.414 chai keo Silicone Apollo giả mạo

Hà Nội: Chuyển cơ quan điều tra vụ buôn bán 4.414 chai keo Silicone Apollo giả mạo

Bảo vệ người tiêu dùng - 16 giờ trước

GĐXH - 4.414 chai keo Silicone Apollo loại 300ml vừa bị "tóm gọn" là hàng giả mạo nhãn hàng hóa, bao bì hàng hóa. Với tổng giá trị trên 200 triệu đồng, lực lượng QLTT đã chuyển hồ sơ vụ việc và tang vật đến Công an huyện Hoài Đức để xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.

Thân chuối bỏ đi cho lợn ăn, sang Nhật bán 300.000 đồng 1 khúc

Thân chuối bỏ đi cho lợn ăn, sang Nhật bán 300.000 đồng 1 khúc

Giá cả thị trường - 16 giờ trước

GĐXH - Ở nước ta, thân cây chuối dù có nhiều nhưng phần lớn mọi người thường vứt đi hoặc làm thức ăn chăn nuôi thì sang Nhật lại được bày bán trang trọng trong siêu thị.

Ngắm biển mây đẹp như cổ tích tại Bà Nà

Ngắm biển mây đẹp như cổ tích tại Bà Nà

Sản phẩm - Dịch vụ - 17 giờ trước

Giữa mùa xuân, biển mây cuồn cuộn đổ về Bà Nà. Tùy thời điểm trong ngày, mây sẽ kết thành một tấm thảm bông lớn bao bọc đỉnh núi, tạo nên khung cảnh đẹp choáng ngợp tựa một "vương quốc trên mây" chỉ có trong truyện cổ tích.

Nuôi đàn thú "ngủ trên trời", nông dân hứng phân mà bán đắt tiền

Nuôi đàn thú "ngủ trên trời", nông dân hứng phân mà bán đắt tiền

Sản phẩm - Dịch vụ - 18 giờ trước

Hơn 10 năm qua, mô hình nuôi dơi lấy phân đã mang lại nguồn thu nhập đáng kể cho gia đình chị Trần Thị Cẩm Hường, ở ấp An Hiệp, xã An Thạnh 3, huyện Cù Lao Dung (Sóc Trăng).

Lời khuyên từ chàng trai 28 tuổi sở hữu 42 bất động sản

Lời khuyên từ chàng trai 28 tuổi sở hữu 42 bất động sản

Sản phẩm - Dịch vụ - 23 giờ trước

Thomas Harr đã bắt đầu đầu tư bất động sản từ năm 2018 và trải qua nhiều thăng trầm từ đó đến nay.

Top