Nguyên do là chỉ giới đường đỏ điều chỉnh chưa được duyệt nên chưa triển khai giải phóng mặt bằng (dự kiến sẽ triển khai trong tháng 1/2012). Ban này cũng cho rằng, để việc giải phóng mặt bằng thuận lợi, cần làm tốt công tác chuẩn bị quỹ nhà tái định cư.
Cụ thể, đối với quận Đống Đa sẽ cần phải tái định cư khoảng 200 hộ gia đình tại lô Đ2 hồ Ba Giang, phường Quang Trung (88 căn), khu nhà di dân giải phóng mặt ao Hoàng cầu (433 căn). Tại quận Thanh Xuân, cần phải tái định cư khoảng 46 hộ gia đình khu chung cư giải phóng mặt bằng X2 phường Hạ Đình (165 căn) và Kim Giang (151 căn). Quận Hà Đông cần phải tái định cư khoảng 100 hộ gia đình tại 3 khu đất tái định cư là Kiến Hưng, Phú Lãm và Vạn Phúc.
Võ Hải