Dự án nào sáng giá nhất quận Tây Hồ?

Đắt đỏ như đất vàng quận Tây Hồ

Thị trường BĐS Hà Nội dù ở thời điểm nào thì giá BĐS ở khu vực ven Hồ Tây vẫn thuộc hàng “chót vót”. Vào những giai đoạn trầm lắng nhất của thị trường, đất ven Hồ Tây vẫn dao động ở mức 450-500 triệu đồng mỗi m2 đất nền và 45-50 triệu đồng mỗi m2 căn hộ. Không khó hiểu khi nhiều chuyên gia quốc tế đánh giá rằng, đất tại Hồ Tây và khu phố cổ Hà Nội ngang ngửa với các thành phố có giá đất đắt đỏ nổi tiếng thế giới như Tokyo (Nhật Bản), London (Anh)…

“Đắt xắt ra miếng”, BĐS khu vực Hồ Tây dù ngất ngưởng về giá vẫn là nơi đáng sống bậc nhất Hà Thành. Vì sao vậy? Hồ Tây được mệnh danh là lá phổi xanh của Thủ đô với hơn 500 ha mặt nước tự nhiên, khu vực xung quanh hồ có mức độ ô nhiễm không khí thấp nhất thành phố. Theo kế hoạch bảo tồn cảnh quan ven Hồ Tây của TP Hà Nội, các công trình nhà ở và công trình cao tầng xung quanh khu vực này sẽ được kiểm soát nghiêm ngặt. Vì thế, những dự án BĐS ở ven Hồ Tây không có nhiều, thuộc hàng hiếm vì đẳng cấp và giá trị bền vững. Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội đánh giá: "Dù thị trường BĐS Hà Nội đã có nhiều thay đổi với nhiều khu vực phát triển mới, nhưng quận Tây Hồ vẫn chưa bao giờ mất đi sức hấp dẫn riêng của nó khi sở hữu cảnh quan tự nhiên tuyệt đẹp và không khí thoáng rộng hiếm nơi nào có".

Dẫn đầu tiềm năng cho thuê

Theo nhiều chuyên gia, tiềm năng cho thuê của chung cư cao cấp khu vực Hồ Tây thuộc top đầu Thủ đô. Các báo cáo của Savills Việt Nam đều cho thấy, quận Tây Hồ luôn dẫn đầu về doanh thu từ căn hộ cho thuê. Hãng nghiên cứu này còn chỉ ra rằng, giá cho thuê BĐS tại khu vực này cao hơn quận, huyện khác đến 27% và công suất đặt phòng đạt 80%/năm, trong đó chiếm đa số là khách hạng sang, chuyên gia ngoại.

Làn sóng đầu tư căn hộ hạng sang ở quận Tây Hồ để cho thuê, nhắm đến đối tượng là khách nước ngoài hạng sang vì thế đã bùng nổ mạnh mẽ từ nhiều năm nay. Theo khảo sát của Dragon Capital - Tập đoàn đầu tư chuyên biệt cho thị trường vốn Việt Nam, thị trường đầu tư BĐS cho thuê bùng nổ cực nhanh, vì nhu cầu thuê nhà của chuyên gia ngoại làm việc tại Hà Nội rất lớn. Phân khúc chung cư cao cấp ngày càng “nóng”, nhất là ở những khu vực như xung quanh Hồ Tây, Trung Hòa Nhân Chính...

Sun Grand City Thụy Khuê – dự án đang được săn lùng

Trong bối cảnh “khan hàng” BĐS ven Hồ Tây, dự án chung cư cao cấp Sun Grand City Thuy Khue Residence tại số 69B Thụy Khuê của chủ đầu tư Tập đoàn Sun Group được khách hàng “săn lùng” vì địa thế đẹp hiếm có, lại nằm trong tâm điểm quy hoạch mở mang nhiều tuyến giao thông huyết mạch.

Sở hữu ‘vị trí vàng’ về môi trường sống, liền kề 2 ‘lá phổi xanh’ của Thủ đô là 500 ha mặt nước Hồ Tây và 10 ha cây xanh của công viên Bách Thảo lâu đời, dự án Sun Grand City Thuy Khue Residence sẽ đem đến tiêu chuẩn nghỉ dưỡng cho từng căn hộ phố. Đặc biệt tháp S1 với vị trí cận kề mặt nước hồ Tây hứa hẹn sẽ là điểm nhấn cảnh quan trên trục giao thông Thụy Khuê – Hoàng Hoa Thám trong tương lai gần.

Theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội về Quy hoạch khu vực nút giao thông Bưởi – Nghĩa Đô, trục đường Hoàng Hoa Thám sẽ có bề rộng lên tới 50m, gồm 8 làn xe với dải phân cách trung tâm rộng 8m; đường Thụy Khuê rộng tới 20,5m. Cùng với việc quy hoạch 4 bãi đỗ xe, trong đó bãi đỗ xe P3 có diện tích lên tới 576m2 sẽ đảm bảo nhu cầu dừng đỗ cho các cụm tiện ích công cộng lẫn các công trình lân cận trên trục đường Hoàng Hoa Thám, Thụy Khuê.

Bên cạnh đó, Thụy Khuê cũng nằm trên tuyến đường sắt đô thị số 2 đã được quy hoạch. Các chuyên gia nhận định, dự án BĐS gần các ga đường sắt đô thị có lợi thế đặc biệt về giao thông, nên chắc chắn sẽ tăng giá theo thời gian. Nằm dọc tuyến tàu điện trên cao, Sun Grand City Thụy Khuê Residence hứa hẹn là nơi đầu tư sinh lời hiệu quả trong tương lai gần.

Cùng với sự thay đổi chóng mặt về cơ sở hạ tầng với “cú hích” từ các công trình cầu Nhật Tân, tuyến đường Võ Chí Công… , BĐS quận Tây Hồ ngày càng đáng giá khi sắp tới, Hà Nội sẽ xây dựng dự án cầu vượt tại nút giao thông An Dương – đường Thanh Niên. Tới đây, quận Tây Hồ cũng sẽ có thêm tuyến phố đi bộ hứa hẹn hút khách du lịch cũng như nâng cao giá trị sống cho người dân.

Được bảo chứng bởi uy tín của Chủ đầu tư Tập đoàn Sun Group cùng những tiêu chuẩn khắt khe về công nghệ thi công, vật liệu hoàn thiện, Sun Grand City Thụy Khuê Residence xứng đáng là sự lựa chọn của những tầm nhìn rộng mở.