Hà Nội
23°C / 22-25°C

Hơn 1 tỷ đồng/m2 dọc con đường dài 90 m ở Sài Gòn

Thứ ba, 16:15 02/07/2019 | Sản phẩm - Dịch vụ

Nằm giữa hai "con đường triệu đô" của TP.HCM, giá giao dịch bất động sản hiện tại trên đường Nguyễn Thiệp cũng đã ở mức hơn 1 tỷ đồng/m2.

Dài 90 m và chỉ vọn vẹn 20 số nhà, đường Nguyễn Thiệp (quận 1, TP.HCM) được biết đến là con đường ngắn thứ 5 của TP.HCM, chỉ đứng sau đường Đỗ Văn Sửu (45 m), Đinh Lễ (56 m), Phú Định (65 m) và đường Trần Doãn Khanh (70 m).

Là một trong những con đường có lịch sử lâu đời nhất thành phố, đường Nguyễn Thiệp có tên cũ là Carabelli, nối ngang giữa đường Catinat (từ năm 1954-1975 tên là Tự Do), nay là đường Đồng Khởi và đường Boulevard Charner, nay là đường Nguyễn Huệ.

Giá rao bán hơn 1 tỷ/m2, cho thuê 3 triệu/m2

Nằm giữa hai "con đường triệu đô" của thành phố, giá giao dịch bất động sản hiện tại trên đường Nguyễn Thiệp cũng đã ở mức hơn 1 tỷ đồng /m2.


Đường Nguyễn Thiệp từng nổi tiếng với các cửa hàng nữ trang và quán cà phê Brobard - chốn vui chơi một thời của giới trẻ Sài thành một thời. Ảnh: Quỳnh Danh.

Đường Nguyễn Thiệp từng nổi tiếng với các cửa hàng nữ trang và quán cà phê Brobard - chốn vui chơi một thời của giới trẻ Sài thành một thời. Ảnh: Quỳnh Danh.

Theo khảo sát của Công ty Gachvang, tính đến tháng 6/2019, giá giao dịch đất mặt tiền trên con đường này là 1,08 tỷ đồng /m2, giá cho thuê cửa hàng mặt tiền là khoảng 3 triệu đồng/m2.

Phóng viên thử liên hệ các số điện thoại được cung cấp trên các trang tin rao bán cho các căn nhà 2 lầu, 3 lầu, 4 lầu ở đường Nguyễn Thiệp, nhưng đều chỉ gặp nhân viên môi giới bất động sản.

Đơn cử, một căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Thiệp có diện tích 72 m2 đang được rao bán với giá 75 tỷ đồng , tương đương 1,04 tỷ đồng /m2. Trao đổi với Zing.vn, chị Phượng, nhân viên môi giới bất động sản phụ trách bán căn nhà này, cho biết đây là khu vực có vị trí trung tâm, dễ kinh doanh nhờ lượng khách du lịch đông đúc.

Chia sẻ về hoạt động kinh doanh của mình, chị Mỹ Linh, 30 tuổi, quản lý một thương hiệu đồ thủ công trên đường này, cho biết: "Chủ yếu các sản phẩm đều bán cho khách nước ngoài, trong đó 90% là khách Nhật Bản. Mặt hàng cũng phù hợp với thị hiếu người nước ngoài hơn là khách Việt."


 Một số căn hộ chung cư tầng 2 cũng tận dụng lợi thế của vị trí trung tâm để cho thuê làm cửa hàng. Ảnh: Quỳnh Danh.

Một số căn hộ chung cư tầng 2 cũng tận dụng lợi thế của vị trí trung tâm để cho thuê làm cửa hàng. Ảnh: Quỳnh Danh.

Chị kể thêm, chủ thương hiệu này bắt đầu bán hàng trên đường Nguyễn Thiệp từ 14 năm trước với xuất phát điểm chỉ là một quầy hàng vỉa hè, đến nay họ đã có 3 cơ sở trên cùng tuyến đường. Tuy nhiên, theo chị Linh, lượng khách hàng trên con đường này cũng không sầm uất như mọi người vẫn nghĩ.

Kinh doanh một thời vang bóng

Đường Nguyễn Thiệp trước đây vốn nổi tiếng với các cửa hàng bán nữ trang, kim hoàn, đồ thủ công tinh xảo... Ngoài ra, quán cà phê Brodard nằm giữa hai con đường Nguyễn Thiệp và Đồng Khởi từng là một trong những biểu tượng của giới trẻ Sài Gòn một thời.


Ngã ba giao giữa đường Nguyễn Thiệp với đường Tự Do (nay là đường Đồng Khởi) với quán cà phê Brodard nổi tiếng được chụp vào khoảng năm 1967-1968. Ảnh: Flickr.

Ngã ba giao giữa đường Nguyễn Thiệp với đường Tự Do (nay là đường Đồng Khởi) với quán cà phê Brodard nổi tiếng được chụp vào khoảng năm 1967-1968. Ảnh: Flickr.

Bà Hồng, 51 tuổi, kinh doanh tại cửa hàng số 20 Nguyễn Thiệp cho biết gia đình chị đã ở đây từ năm 1923, đến thế hệ của chị là đời thứ ba.

Vận hành một cửa hàng bán đồ thủ công mỹ nghệ của gia đình cùng với người em gái, bà Hồng nhìn nhận tình hình buôn bán trên con đường này đã không còn được như trước.

"Từ đời ông bà, ba mẹ chúng tôi đã bán các mặt hàng thủ công, sản phẩm thêu tay trên con đường này. Khoảng 15 năm trước chuyện kinh doanh rất tốt nhờ lượng khách lớn mà hàng hóa thì hiếm. Khách ngày nay chủ yếu là khách du lịch nhưng không quá sầm uất," bà Hồng nói.

Đồng thời, bà Hồng thể hiện sự ngạc nhiên khi giá đất và giá cho thuê mặt bằng ở đây bỗng trở nên cao như hiện nay. Trừ vị trí ở khu vực trung tâm, bà nghi ngờ về giá đất của con đường này đang được rao bán không đúng với giá trị kinh tế thật của nó.


 Các cửa hàng trên đường Nguyễn Thiệp thường chỉ phục khách du lịch lẻ, không có lượng người mua hàng tấp nập như những gì các công ty môi giới bất động sản đang quảng cáo. Ảnh: Quỳnh Danh.

Các cửa hàng trên đường Nguyễn Thiệp thường chỉ phục khách du lịch lẻ, không có lượng người mua hàng tấp nập như những gì các công ty môi giới bất động sản đang quảng cáo. Ảnh: Quỳnh Danh.

Bà Hồng so sánh: "Buôn bán ở đây không giống như ngoài chợ, không có cảnh khách khứa ra vào đông đúc, nếu chiến lược kinh doanh không tốt thì cũng khó có thể tồn tại vì giá mặt bằng quá cao."

Giải thích về hoạt động kinh doanh ở đây, bà nói kinh doanh ở đây tốt là nhờ khách quen ổn định, những hợp đồng bán sỉ cho khách nước ngoài.

Trên thực tế cửa hàng của hai chị em bà Hồng đang được sử dụng như một cửa tiệm trưng bày để khách đến ghé thăm, bán một số sản phẩm nhỏ lẻ cho khách du lịch vãng lai.

"Mỗi ngày chúng tôi bán được khoảng 5-6 triệu đồng, song cũng có ngày không có khách vì sản phẩm dành cho đối tượng khách hàng đòi hỏi cao, đôi lúc họ chỉ ghé vào xem do hiếu kỳ. Rất nhiều người đến đây là khách từ thời của ba mẹ", bà chia sẻ.

Chị Mỹ Linh cũng cho biết chủ yếu là dựa vào các đơn hàng sỉ do lượng khách mua hàng trực tiếp không nhiều.


Đường Nguyễn Thiệp (quận 1, TP.HCM). Ảnh: Google Maps.

Đường Nguyễn Thiệp (quận 1, TP.HCM). Ảnh: Google Maps.

Theo Zing

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Tags:
Gửi tiết kiệm thế nào để hưởng lãi suất từ 7%/năm trở lên?

Gửi tiết kiệm thế nào để hưởng lãi suất từ 7%/năm trở lên?

Giá cả thị trường - 50 phút trước

GĐXH - Hiện tại, một số ngân hàng vẫn đang áp dụng mức lãi suất tiết kiệm cao từ 7% đến 9,65%/năm.

Sun Group đầu tư công viên nước nước đa năng tại Vũng Tàu

Sun Group đầu tư công viên nước nước đa năng tại Vũng Tàu

Sản phẩm - Dịch vụ - 57 phút trước

Là "trái tim" của Khu đô thị đường 3 tháng 2 TP Vũng Tàu vừa khởi công, công viên nước rộng tới 19ha được kiến tạo trở thành tổ hợp giải trí, vui chơi sôi động, kỳ vọng đón hàng triệu lượt khách.

Căn hộ studio tại Gia Lâm rao bán rầm rộ, giá vượt ngưỡng 1,5 tỷ đồng

Căn hộ studio tại Gia Lâm rao bán rầm rộ, giá vượt ngưỡng 1,5 tỷ đồng

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Loại hình căn hộ studio tại huyện Gia Lâm (Hà Nội) đang thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản. Dù diện tích nhỏ, chỉ khoảng 30m², nhưng giá nhà tại phân khúc này hiện đã vượt ngưỡng 1,5 tỷ đồng/căn, cho thấy sức hút đáng kể từ người mua nhà và nhà đầu tư.

Lịch cúp điện Cần Thơ từ ngày 19 - 25/5/2025: Cúp điện cả ngày nhiều khu dân cư và công ty

Lịch cúp điện Cần Thơ từ ngày 19 - 25/5/2025: Cúp điện cả ngày nhiều khu dân cư và công ty

Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu vực thuộc Cần Thơ sẽ mất điện cả ngày.

Lịch cúp điện Bến Tre từ ngày 19 - 25/5/2025: Hàng loạt khu dân cư và công ty cả ngày không có điện để dùng

Lịch cúp điện Bến Tre từ ngày 19 - 25/5/2025: Hàng loạt khu dân cư và công ty cả ngày không có điện để dùng

Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu dân cư thuộc Bến Tre sẽ mất điện cả ngày.

Giá xe máy Honda mới nhất giảm kỷ lục, Honda Vision, SH rẻ hiếm thấy, có mẫu rẻ hơn giá đề xuất tới 10 triệu đồng

Giá xe máy Honda mới nhất giảm kỷ lục, Honda Vision, SH rẻ hiếm thấy, có mẫu rẻ hơn giá đề xuất tới 10 triệu đồng

Giá cả thị trường - 4 giờ trước

GĐXH - Giá xe máy Honda mới nhất được các đại lý đồng loạt giảm giá, với mức giảm dao động tùy theo từng dòng xe và phiên bản.

Xe ga 125cc giá 22,6 triệu đồng màn hình TFT 4,2 inch, trang bị xịn ngang SH Mode, Lead, rẻ hơn Vision, chỉ ngang Wave RSX

Xe ga 125cc giá 22,6 triệu đồng màn hình TFT 4,2 inch, trang bị xịn ngang SH Mode, Lead, rẻ hơn Vision, chỉ ngang Wave RSX

Giá cả thị trường - 4 giờ trước

GĐXH - Xe ga 125cc mới có màn hình TFT 4,2 inch lấn át cả Honda Vision và SH Mode, xe được mở bán với mức giá quy đổi chỉ từ 22,6 triệu đồng.

Lịch cúp điện Tiền Giang từ ngày 19 - 25/5/2025: Cúp điện 12 tiếng/ngày một số khu dân cư để sửa chữa

Lịch cúp điện Tiền Giang từ ngày 19 - 25/5/2025: Cúp điện 12 tiếng/ngày một số khu dân cư để sửa chữa

Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trước

GĐXH – Theo lịch cúp điện mới nhất của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư, đơn vị thuộc khu vực tỉnh Tiền Giang sẽ không có điện để dùng.

Giá cho thuê không ngờ tới của nhiều căn nhà phố thương mại tại Gia Lâm, Hà Nội

Giá cho thuê không ngờ tới của nhiều căn nhà phố thương mại tại Gia Lâm, Hà Nội

Giá cả thị trường - 4 giờ trước

GĐXH - Thị trường cho thuê nhà tại huyện Gia Lâm (Hà Nội) đang trở nên sôi động với giá nhà phố thương mại tăng đáng kể. Nhiều căn shophouse tại đây đang được rao cho thuê với giá lên tới vài chục triệu đồng mỗi tháng, bất chấp vị trí không thuộc khu vực trung tâm thành phố.

ROX Group 29 năm bền bỉ sáng tạo giá trị thuận ích cho cuộc sống

ROX Group 29 năm bền bỉ sáng tạo giá trị thuận ích cho cuộc sống

Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trước

Xuyên suốt quá trình phát triển, sứ mệnh kiến tạo giá thị thuận ích luôn là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của ROX Group. Doanh nghiệp mang đến các sản phẩm, dịch vụ chất lượng đồng thời khuyến khích khách hàng, cộng đồng theo đuổi lối sống văn minh, hài hòa cả về thể chất và tinh thần.

Top