Mua nhà hơn 7 tỷ, 3 năm sau rao bán chỉ được giá 6 tỷ, tôi tự nhủ từ giờ đến cuối đời không bao giờ mua nhà nữa
Nếu đi thuê nhà, tiền thuê trong 3 năm chắc chắn cũng không tới 1 tỷ.
*Dưới đây là tâm sự của Tiêu Thần và chồng về khoản lỗ hơn 1 tỷ đồng sau 3 năm mua nhà ở thành phố Hàng Châu (Trung Quốc).
Lỗ hơn 1 tỷ khi bán nhà dù mới ở được 3 năm
Năm 2018, tôi tốt nghiệp Đại học và chuyển tới thành phố Hàng Châu sinh sống, làm việc cùng chồng. Đến năm 2020, chúng tôi kết hôn và quyết định sẽ dùng toàn bộ tiền tiết kiệm và vàng cưới để mua nhà. Tổng tài sản mà chúng tôi có khi ấy, nếu quy hết ra thành tiền mặt, sẽ được khoảng 2 triệu NDT (hơn 7 tỷ đồng).
Sau một thời gian ngó nghiêng các dự án BĐS, vợ chồng tôi chốt mua một căn hộ 2 phòng ngủ, rộng 70m2 ở quận Linping (thành phố Hàng Châu) với giá 2,15 triệu NDT (khoảng 7,5 tỷ đồng). Phần tiền còn thiếu, chúng tôi vay ngân hàng. Với mức thu nhập ở thời điểm đó, khoản vay 150.000 NDT (hơn 525 triệu đồng) không phải áp lực quá lớn. Số tiền phải trả ngân hàng hàng tháng chỉ bằng khoảng 1/5 thu nhập của chúng tôi.


Căn hộ 70m2 ở thành phố Hàng Châu của vợ chồng Tiêu Thần
Công việc ổn định, đã có nhà riêng, chúng tôi háo hức, tưởng rằng cuộc sống vợ chồng đã sang trang mới.
Tuy nhiên, trong suốt 2 năm sau khi mua nhà, vợ chồng tôi đã phải chịu nhiều trận “đòn đau”: Tôi bị sa thải vì công ty phá sản, việc kinh doanh của chồng cũng không mấy thuận lợi, không những không hòa vốn mà còn phải thoi thóp gồng lỗ nhiều tháng trời.
Lúc ấy, khoản vay thế chấp mua nhà thực sự là một gánh nặng, dù nó từng chỉ là số lẻ so với thu nhập trước đây của chúng tôi. Mỗi tháng, vợ chồng tôi phải trả 8000 NDT (khoảng 28 triệu đồng) tiền gốc và tiền lãi cho ngân hàng.
Một người thất nghiệp, một người đang phải gồng lỗ, tiền tiết kiệm gần như bằng 0 vì có bao nhiêu cũng đã vét hết để mua nhà, chúng tôi rơi vào bế tắc. Quyết định mua nhà tưởng chừng khiến cuộc sống sang trang, giờ lại trở thành áp lực quá lớn. Cầm sổ hồng trong tay, ở trong căn nhà của mình mà vẫn chẳng thể ăn ngon, ngủ yên.
Cuối cùng, đến cuối năm 2023, chúng tôi quyết định bán căn hộ 70m2 với giá 1,83 triệu NDT (khoảng 6,4 tỷ đồng). Nhà mới ở được 3 năm, pháp lý rõ ràng nhưng vẫn lỗ tới 1,1 tỷ đồng, chúng tôi vô cùng cay đắng nhưng cũng chẳng còn cách nào khác, đành chấp nhận chịu lỗ tiền tỷ để chấm dứt gánh nặng chạy ngược chạy xuôi lo tiền trả ngân hàng mỗi tháng.
Quyết định đi thuê nhà suốt phần đời còn lại
Sau khi bán căn hộ 70m2 ở quận Linping, vợ chồng tôi thuê một căn hộ nhỏ hơn, diện tích 56m2 với giá 4650 NDT/tháng (khoảng 16,2 triệu đồng). Lúc đó, chúng tôi mới cay đắng nhận ra nếu ban đầu, mình đi thuê nhà thay vì cố gắng mua nhà cho bằng được, thì trong 3 năm qua, tiền thuê nhà chỉ hết 167.400 NDT (khoảng 586 triệu đồng). Nhưng bởi vì đã mua nhà, chúng tôi không những lỗ hơn 1 tỷ, mà còn không có tiền để xoay vốn cho công việc kinh doanh, và trang trải cuộc sống trong lúc thất nghiệp.


Căn hộ mà vợ chồng Tiêu Thần thuê để ở với giá 4650 NDT/tháng, sau khi bán nhà
Vợ chồng tôi đã bàn bạc và thống nhất sẽ không đặt mục tiêu mua nhà nữa. Ngay cả khi có con, chúng tôi vẫn sẽ ở nhà thuê, có thể là chuyển tới một căn hộ rộng hơn bây giờ, chứ sẽ không mua nhà 1 lần nữa.
Nghĩ lại mới thấy, chúng tôi đã quá nóng vội khi đưa ra quyết định mua căn nhà đầu tiên. Một phần vì bị ảnh hưởng từ quan niệm “phải có nhà trước khi có con”, một phần vì thấy bạn bè đều đã có nhà cả rồi, nên hai đứa cũng nảy sinh cảm giác bất an, thua kém nếu cứ ở nhà thuê mãi.
Hiện tại, tôi đã có việc làm, chuyện kinh doanh của chồng cũng đã thuận lợi hơn. Cuộc sống lúc này mới thực sự thảnh thơi, nhẹ đầu vì chẳng còn áp lực trả nợ, cũng không câu nệ việc ở nhà thuê hay ở nhà đứng tên mình. Những nỗi lo lắng mà việc mua nhà mang lại cho chúng tôi thậm chí còn lấn át cả niềm vui, niềm hạnh phúc. Suy cho cùng, chỉ cần chăm chút cho không gian sống, thì nhà thuê cũng ấm áp, chẳng nhất thiết phải là nhà của mình.
Quan trọng nhất vẫn là chỉ cần trong túi có tiền, trong đầu không lo ngay ngáy về các khoản nợ, cuộc sống mới có thể hạnh phúc.

Loại cây cảnh tài lộc như đúng tên gọi, nhà giàu nào cũng thích trồng, là cây gì?
Ở - 1 giờ trướcGĐXH - Cây phát tài phong thủy thuộc hành Mộc, để may mắn, đem tiền tài, phúc lộc đến cho gia chủ, giúp tinh thần luôn thoải mái, giàu năng lượng bạn nên ưu tiên đặt ở hướng Đông hoặc Đông Nam.

Khám phá từng góc nhỏ của ngôi đền duy nhất thờ thần lửa giữa lòng phố cổ Hà Nội
Ở - 1 giờ trướcĐền Hỏa Thần là ngôi đền duy nhất tại Việt Nam thờ vị thần lửa linh thiêng. Trải qua bao thăng trầm, ngôi đền nằm giữa lòng phố cổ vẫn giữ được đặc trưng kiến trúc, mỹ thuật thời xưa, là điểm tựa tinh thần vững chãi cho bao người dân Hà Nội.

3 cách tốt nhất giúp xả xui, thanh lọc cơ thể, nhà cửa cuối tháng cô hồn để đón tháng mới nhiều tài lộc, may mắn
Ở - 3 giờ trướcGĐXH - Sau khi làm 3 việc đơn giản nhưng rất hữu hiệu, những ngày cuối tháng cô hồn chị Lan hết cảm giác mệt mỏi, phiền não, u ám, chuẩn bị đón tháng mới nhiều năng lượng, tài lộc, may mắn, bình an...

Á hậu có bằng Thạc sĩ là BTV xinh đẹp của VTV, sở hữu căn nhà sang trọng, ấn tượng
Ở - 20 giờ trướcGĐXH - Qua những khung hình chụp không gian sống có thể thấy Thụy Vân và gia đình sống trong một căn hộ cao cấp, có tông màu vàng trắng sang trọng thuộc chung cư đắt đỏ tại Bà Triệu - con phố nằm giữa trung tâm Hà Nội.

Đây là lý do giường không nên đặt đối diện cửa ra vào
Ở - 22 giờ trướcGĐXH - Có một lỗi phong thủy tưởng nhỏ nhưng rất nhiều người mắc phải lại âm thầm ảnh hưởng tới cả sức khỏe lẫn vận khí của gia chủ, đó là kê giường đối diện với cửa ra vào.

Loài cây cảnh ai cũng nên sở hữu để xua đuổi xui xẻo
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Để cuộc sống thêm xanh thì cây xanh luôn là một người bạn không thể thiếu. Cây không chỉ đẹp, mà còn mang lại không khí trong lành. Lưỡi hổ là một trong số đó, góp phần tạo nên môi trường xanh, đẹp và xua đuổi vận xui.

Thế phạm phong thuỷ ngoại cảnh nguy hiểm bất kỳ ai cũng nên biết để hoá giải kịp thời
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Trong phong thuỷ, yếu tố ngoại cảnh giữ vai trò trong việc quyết định vận khí của một ngôi nhà. Nếu ngôi nhà đang phạm thế sát từ bên ngoài, thì gia đạo cũng khó yên, tài lộc khó giữ, sự nghiệp dễ gặp trắc trở.

Những con số được cho là hóa giải số nhà xấu trong phong thủy
Phong thủy - 1 ngày trướcGĐXH - Những con số được cho là mang ý nghĩa tốt, khiến nhiều người kỳ vọng may mắn, tài lộc sẽ gõ cửa khi nhìn vào số nhà đẹp của mình.

Cách bố trí nhà vệ sinh trong nhà ống giúp gia đình đón nhận nhiều may mắn, tránh hung họa
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Việc bố trí nhà vệ sinh trong nhà ống hợp phong thủy sẽ giúp gia đình đón nhận được nhiều may mắn, cát lành. Ngược lại, nếu không biết cách thiết kế, bố trí hợp lý, sẽ dẫn tới hung họa khó lường,

Cách xem số nhà hợp mệnh giúp đời "lên voi"
Phong thủy - 1 ngày trướcGĐXH - Những con số tưởng đơn giản nhưng lại mang ý nghĩa về phong thủy, ảnh hưởng đến cuộc sống con người. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách tính số nhà hợp phong thủy, mang lại tài vận, tránh những hiểm họa.

Đặt sai hướng tủ lạnh tài vận bị cản trở, đúng hướng thì tài lộc sinh sôi, phúc khí dồi dào
ỞGĐXH - Tủ lạnh là một vật dụng quen thuộc trong cuộc sống hiện nay của mỗi gia đình. Tuy nhiên vị trí đặt tủ lạnh đẹp và hướng đặt tủ lạnh sao cho hợp phong thủy thì không phải ai cũng biết. Đặt đúng hướng, tài lộc sinh sôi, phúc khí dồi dào.