Mua nhà lần đầu cần tránh ngay 5 sai lầm cực kỳ phổ biến sau
Mua nhà là một trong những việc trọng đại bậc nhất trong cuộc đời của mỗi người. Do đó, người mua phải tránh những sai lầm dưới đây để hạn chế tối đa các rủi ro, nhất là khi mua nhà lần đầu.
Mua căn nhà đầu tiên với nhiều người đúng là một quá trình vừa mang lại trải nghiệm đáng sợ lại đầy sự hấp dẫn và thú vị. Bởi lẽ nếu đạt được mục tiêu thì bạn đã hoàn thành được nguyện vọng gần như lớn nhất về tài chính trong cuộc đời.
Thật dễ dàng bị cuốn vào sự phấn khích khi lựa chọn những "ứng cử viên sáng giá" và có thể khiến bạn đưa ra một quyết định chưa được sáng suốt. Một số quyết định sai lầm có thể khiến người mua phải hối hận về sau. Và dưới đây là 5 sai lầm thường mắc phải của những người mua nhà lần đầu mà bạn nên tham khảo để tránh mắc phải.
1. Tìm mua nhà trước khi định giá được số tiền mình có thể trả
Ảnh minh họa.
Một sai lầm phổ biến mà nhiều người mua nhà lần đầu thường mắc phải là bắt đầu xem nhà trước khi đến gặp một chuyên gia về tài chính. Điều này là ngược lại với quy trình mua nhà. Trước hết bạn cần biết mình có tài chính bao nhiêu, giá trị ngôi nhà bao nhiêu sẽ là phù hợp.
2. Rút toàn bộ tiền tiết kiệm để mua nhà
Ảnh minh họa.
Đây không phải là một ý kiến hay nếu bạn dành toàn bộ hoặc phần lớn số tiền tiết kiệm được trong phân nửa cuộc đời cho việc trả trước và chi phí phát sinh phải đóng cho việc mua nhà. Đặc biệt là nếu bạn còn quá trẻ và có con nhỏ. Bạn nên để từ ba đến sáu tháng chi phí sinh hoạt trong quỹ khẩn cấp cho dù bạn có định mua nhà hay không. Và số tiền tiết kiệm cũng không nên sử dụng toàn bộ vào việc mua nhà, cao nhất chỉ nên dành 70% mà thôi.
3. Mua ngôi nhà có giá trị nhiều hơn mức bạn có thể chi trả
Ảnh minh họa.
Bạn có thể dễ dàng yêu thích một ngôi nhà ngay lập tức khi đi xem vì có quá nhiều sự lựa chọn và các nhà đầu tư hiện nay cũng rất thông minh khi chú trọng nhiều tới thiết kế và trải nghiệm sống của người mua. Tuy nhiên, việc ngân sách của bạn đáp ứng đủ với giá trị của ngôi nhà đó hay không lại là chuyện hoàn toàn khác. Mua một căn nhà vượt quá ngân sách có thể khiến bạn rơi vào tình thế rủi ro tài chính nhiều hơn và ít có khả năng dư dả trong ngân sách hàng tháng, cho các chi phí khác nếu phát sinh.
4. Tính toán sai các chi phí ẩn hoặc phát sinh sau khi mua nhà
Ảnh minh họa.
Nếu bạn bị sốc khi thấy các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng sau khi mua nhà của mình thì đó cũng là lúc bạn nhận ra mình đã tính toán sai các chi phí phát sinh và lãi suất. Lúc này thì đã quá muộn và gánh nặng tài chính sẽ theo bạn trong một thời gian dài.
Hãy tìm một chuyên gia trong lĩnh vực này và xin hỗ trợ tư vấn về tài chính. Hãy hỏi họ việc mua căn nhà này bạn sẽ phát sinh những chi phí nào, nếu trả góp thì số tiền phải trả hàng tháng là bao nhiêu. Chưa kể khi mua nhà bạn còn phải chịu thuế, bảo hiểm, tiện ích và phí bảo trì,... Hãy thật tỉnh táo khi đưa ra những quyết định tài chính có giá trị lớn.
5. Quan tâm nhiều hơn môi trường sống và dân trí của hàng xóm xung quanh nơi bạn sống
Ảnh minh họa.
Nhiều người khi tìm mua nhà thì thường chọn những căn đáp ứng đủ nhu cầu sống, các mục tiêu lập ra trong danh sách cũng chỉ để thỏa mãn nhu cầu cá nhân. Nhưng lại quên đi mất một điều rằng, bạn không thể sống trong một ngôi nhà mình yêu thích nhưng trong một khu dân cư hay môi trường mà bạn không thích. Chính vì thế bạn bắt buộc phải cân bằng được cả hai yếu tố trên khi đi chọn nhà.
Theo Nhịp sống Việt
Tin liên quan
"Hô biến" không gian sống trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn nhờ bí quyết đơn giản này
Ở - 2 giờ trướcGĐXH - Một không gian sống thoải mái, tiện nghi luôn là mơ ước của bất cứ gia chủ nào. Trong bài viết này, bật mí cho gia chủ những bí quyết "hô biến" không gian sống trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn.
Chỉ với 2-3 m2 và chi phí bằng vài bữa cafe, hãy biến ban công thành 'vùng trời chữa lành' chuẩn resort
Ở - 6 giờ trướcGĐXH - Chỉ từ 2-3m2 cho ban công, bạn đã có thể thiết kế góc thư giãn cực xịn cho cả gia đình. Đặc biệt, gia chủ nên thiết kế thêm ghế thư giãn và bàn trà nhỏ làm nơi đọc sách, nhấp ngụm trà phóng tầm mắt ra bên ngoài chill phải biết.
'Lột xác' góc làm việc với các loại cây phong thủy 'vừa sang vừa chất'
Ở - 9 giờ trướcGĐXH - Trong phong thủy, cây xanh không chỉ có tác dụng thanh lọc không khí, làm đẹp không gian sống mà còn được xem là "bùa may mắn" giúp thu hút tài lộc, thịnh vượng cho gia chủ.
Mẹo chọn cây phong thủy trồng ngoài ban công xua xui rủi, hút tài lộc
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Việc lựa chọn loại cây phù hợp sẽ góp phần tăng cường vận khí, mang lại may mắn, tài lộc và năng lượng tích cực cho gia đình.
Mẹo sử dụng rèm cửa thông minh để tiết kiệm điện
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Trong bối cảnh giá điện ngày càng tăng cao, việc tìm kiếm những phương pháp hiệu quả để tiết kiệm điện năng là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ khám phá các giải pháp tiết kiệm điện năng thông qua việc sử dụng rèm ngăn lạnh cho hệ thống điều hòa.
Vị trí cần tránh trồng cây mộc hương trong phong thủy, làm ảnh hưởng đến vận khí của ngôi nhà
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Dù mang nhiều ý nghĩa phong thủy tốt đẹp, nhưng cây mộc hương cũng cần được trồng và bố trí đúng vị trí để tránh làm ảnh hưởng đến vận khí của ngôi nhà.
Loài cây quý như vàng, hút tài lộc, bình an, gọi may mắn về nhà
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Trồng cây mộc hương trước nhà không chỉ làm đẹp không gian sống mà còn giúp gia chủ thu hút tài lộc, cải thiện sức khỏe và tạo nên nguồn thu nhập bền vững.
Mẹo lau dọn nhà cửa bằng nước lã, cho thêm những thứ này vào để cả tuần không bám bụi
Ở - 2 ngày trướcGĐXH - Nhiều người thường kêu ca rằng vừa dọn nhà xong được 1-2 ngày thì đồ đạc trong nhà đã bám đầy bụi. Để việc dọn dẹp hiệu quả hơn và bớt công sức hơn, bạn đừng lau dọn nhà cửa bằng nước lã mà nên cho thêm những thứ này vào nước.
Cây kim ngân thắt bím mang ý nghĩa gì trong phong thủy, cách chăm sóc?
Ở - 2 ngày trướcGĐXH - Cây kim ngân thắt bím không chỉ nổi tiếng với vẻ đẹp độc đáo mà còn được biết đến là loại cây phong thủy dễ trồng, ít cần chăm sóc. Hãy cùng tìm hiểu ý nghĩa và cách chăm sóc cây kim ngân thắt bím trong bài viết này.
Những mẫu thiết kế cầu thang nhìn đẹp mắt nhưng phạm phong thủy dễ làm hao tài, tốn của
Ở - 2 ngày trướcGĐXH – Theo quan điểm phong thủy, một thiết kế cầu thang đẹp chưa chắc đã tốt về phong thủy. Trên thực tế, nhiều mẫu cầu thang hiện đại dù bắt mắt nhưng lại tiềm ẩn nguy cơ làm thất thoát tài lộc, ảnh hưởng sức khỏe và vận khí gia đình.
Kỳ lạ cây khế hơn 400 năm tuổi rỗng ruột vẫn xanh tốt
Không gian sốngGĐXH - Dù phần thân đã rỗng ruột, nhiều đoạn đủ chỗ cho vài người chui vào, cây khế cổ thụ hơn 400 năm tuổi ở Nghệ An vẫn xanh tốt quanh năm, sai trĩu quả và gắn với nhiều câu chuyện lịch sử, cách mạng của địa phương.
