Thứ Sáu, 15/11/2019 10:25 (GTM +7)
Hà Nội
23°C / 22-25°C

Mua nhà lần đầu cần tránh ngay 5 sai lầm cực kỳ phổ biến sau

Chủ nhật, 11:00 AM 24/10/2021 |

Mua nhà là một trong những việc trọng đại bậc nhất trong cuộc đời của mỗi người. Do đó, người mua phải tránh những sai lầm dưới đây để hạn chế tối đa các rủi ro, nhất là khi mua nhà lần đầu.

Mua căn nhà đầu tiên với nhiều người đúng là một quá trình vừa mang lại trải nghiệm đáng sợ lại đầy sự hấp dẫn và thú vị. Bởi lẽ nếu đạt được mục tiêu thì bạn đã hoàn thành được nguyện vọng gần như lớn nhất về tài chính trong cuộc đời.

Thật dễ dàng bị cuốn vào sự phấn khích khi lựa chọn những "ứng cử viên sáng giá" và có thể khiến bạn đưa ra một quyết định chưa được sáng suốt. Một số quyết định sai lầm có thể khiến người mua phải hối hận về sau. Và dưới đây là 5 sai lầm thường mắc phải của những người mua nhà lần đầu mà bạn nên tham khảo để tránh mắc phải.

1. Tìm mua nhà trước khi định giá được số tiền mình có thể trả

 - Ảnh 2.

Ảnh minh họa.

Một sai lầm phổ biến mà nhiều người mua nhà lần đầu thường mắc phải là bắt đầu xem nhà trước khi đến gặp một chuyên gia về tài chính. Điều này là ngược lại với quy trình mua nhà. Trước hết bạn cần biết mình có tài chính bao nhiêu, giá trị ngôi nhà bao nhiêu sẽ là phù hợp.

2. Rút toàn bộ tiền tiết kiệm để mua nhà

 - Ảnh 3.

Ảnh minh họa.

Đây không phải là một ý kiến hay nếu bạn dành toàn bộ hoặc phần lớn số tiền tiết kiệm được trong phân nửa cuộc đời cho việc trả trước và chi phí phát sinh phải đóng cho việc mua nhà. Đặc biệt là nếu bạn còn quá trẻ và có con nhỏ. Bạn nên để từ ba đến sáu tháng chi phí sinh hoạt trong quỹ khẩn cấp cho dù bạn có định mua nhà hay không. Và số tiền tiết kiệm cũng không nên sử dụng toàn bộ vào việc mua nhà, cao nhất chỉ nên dành 70% mà thôi.

3. Mua ngôi nhà có giá trị nhiều hơn mức bạn có thể chi trả

 - Ảnh 4.

Ảnh minh họa.

Bạn có thể dễ dàng yêu thích một ngôi nhà ngay lập tức khi đi xem vì có quá nhiều sự lựa chọn và các nhà đầu tư hiện nay cũng rất thông minh khi chú trọng nhiều tới thiết kế và trải nghiệm sống của người mua. Tuy nhiên, việc ngân sách của bạn đáp ứng đủ với giá trị của ngôi nhà đó hay không lại là chuyện hoàn toàn khác. Mua một căn nhà vượt quá ngân sách có thể khiến bạn rơi vào tình thế rủi ro tài chính nhiều hơn và ít có khả năng dư dả trong ngân sách hàng tháng, cho các chi phí khác nếu phát sinh.

4. Tính toán sai các chi phí ẩn hoặc phát sinh sau khi mua nhà

 - Ảnh 5.

Ảnh minh họa.

Nếu bạn bị sốc khi thấy các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng sau khi mua nhà của mình thì đó cũng là lúc bạn nhận ra mình đã tính toán sai các chi phí phát sinh và lãi suất. Lúc này thì đã quá muộn và gánh nặng tài chính sẽ theo bạn trong một thời gian dài.

Hãy tìm một chuyên gia trong lĩnh vực này và xin hỗ trợ tư vấn về tài chính. Hãy hỏi họ việc mua căn nhà này bạn sẽ phát sinh những chi phí nào, nếu trả góp thì số tiền phải trả hàng tháng là bao nhiêu. Chưa kể khi mua nhà bạn còn phải chịu thuế, bảo hiểm, tiện ích và phí bảo trì,... Hãy thật tỉnh táo khi đưa ra những quyết định tài chính có giá trị lớn.

5. Quan tâm nhiều hơn môi trường sống và dân trí của hàng xóm xung quanh nơi bạn sống

 - Ảnh 6.

Ảnh minh họa.

Nhiều người khi tìm mua nhà thì thường chọn những căn đáp ứng đủ nhu cầu sống, các mục tiêu lập ra trong danh sách cũng chỉ để thỏa mãn nhu cầu cá nhân. Nhưng lại quên đi mất một điều rằng, bạn không thể sống trong một ngôi nhà mình yêu thích nhưng trong một khu dân cư hay môi trường mà bạn không thích. Chính vì thế bạn bắt buộc phải cân bằng được cả hai yếu tố trên khi đi chọn nhà.

Theo Nhịp sống Việt

3 cách thắt túi nilon chắc nịch và 1 cách mở đỉnh cao không mất đến 1 giây3 cách thắt túi nilon chắc nịch và 1 cách mở đỉnh cao không mất đến 1 giây

GiadinhNet - Lỡ có buộc túi quá chặt lúc đựng đồ thì bạn hãy làm theo cách gỡ rối thông minh này!

Trồng cây trên ban công, nếu không nắm những điều này bạn sẽ phải tốn công sức tiền của vì phá đi làm lại rất nhiều lầnTrồng cây trên ban công, nếu không nắm những điều này bạn sẽ phải tốn công sức tiền của vì phá đi làm lại rất nhiều lần

GiadinhNet - Nếu bạn muốn chọn loại cây làm hàng rào, không gian trước nhà đẹp và chống trộm hiệu quả, thì cây như xương rồng, hoa giấy, hoa mẫu đơn,... là sự lựa chọn thích hợp.

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Thiết kế nhà cấp bốn gác lửng tận dụng tối đa không gian sống với chi phí xây dựng thấp

Thiết kế nhà cấp bốn gác lửng tận dụng tối đa không gian sống với chi phí xây dựng thấp

- 1 giờ trước

Chi phí xây dựng ngôi nhà dưới đây chỉ 600 triệu nhưng có thể đủ không gian cho cả một đại gia đình thoải mái sinh hoạt.

6 loại cây ví như Thần Tài, cứ trồng trước cửa là mời gọi tiền tài, lộc không đếm xuể

6 loại cây ví như Thần Tài, cứ trồng trước cửa là mời gọi tiền tài, lộc không đếm xuể

- 2 giờ trước

Một gia chủ lựa chọn một chiếc cây để đặt trước nhà không chỉ dựa vào vẻ đẹp hay những lợi ích về sức khỏe mà còn liên quan đến các vấn đề phong thủy. Bài viết này sẽ chỉ cho bạn loại cây sẽ giúp bạn có nhiều tài lộc, cả đời hưởng phúc theo phong thủy.

Nếu định trang trí cây xanh trong nhà thì dưới đây là các ý tưởng cho bạn

Nếu định trang trí cây xanh trong nhà thì dưới đây là các ý tưởng cho bạn

Không gian sống - 4 giờ trước

Hãy mang lại sức sống cho ngôi nhà của bạn với những ý tưởng trang trí bằng cây xanh dưới đây.

Phòng bếp là nguồn tài lộc, có đủ 5 yếu tố phong thủy này thì tiền nhiều không kể xiết

Phòng bếp là nguồn tài lộc, có đủ 5 yếu tố phong thủy này thì tiền nhiều không kể xiết

- 7 giờ trước

Không chỉ là nơi tạo ra những món ăn ngon, phòng bếp còn là nguồn tài lộc mà nếu làm tốt yếu tố phong thủy thì mang đến cho gia chủ rất nhiều tiền tài.

Vì sao tân hoa hậu hoàn vũ Ngọc Châu nhiều lần muốn sửa nhà cho mẹ mà không được?

Vì sao tân hoa hậu hoàn vũ Ngọc Châu nhiều lần muốn sửa nhà cho mẹ mà không được?

- 8 giờ trước

GiadinhNet - Bà Đặng Thị Gái - mẹ Ngọc Châu - cho biết con gái nhiều lần ngỏ ý muốn sửa lại nhà nhưng gia đình chưa đồng ý.

Căn hộ 55m² dùng màu xanh pastel làm điểm nhấn

Căn hộ 55m² dùng màu xanh pastel làm điểm nhấn

- 20 giờ trước

Lấy ý tưởng từ sự tinh tế và nhẹ nhàng, cô gái đến từ Bắc Âu đã lựa chọn cho căn hộ của mình màu xanh pastel làm điểm nhấn. Và thật bất ngờ, hiệu quả của việc làm này khiến cô không thể tưởng tượng được.

Vợ chồng mới cưới cải tạo căn gác xép nhỏ để làm tổ ấm, không gian sau khi hoàn thiện xinh sang khỏi bàn

Vợ chồng mới cưới cải tạo căn gác xép nhỏ để làm tổ ấm, không gian sau khi hoàn thiện xinh sang khỏi bàn

- 22 giờ trước

Chỉ với 280 triệu đồng, cặp vợ chồng trẻ đã biến căn nhà không có người ở, chứa đầy đồ thành tổ ấm nhỏ xinh.

Dấu ấn Phật giáo trong căn biệt thự của diễn viên Việt Trinh

Dấu ấn Phật giáo trong căn biệt thự của diễn viên Việt Trinh

- 1 ngày trước

GiadinhNet - Căn biệt thự nhà vườn của "người đẹp Tây Đô" vốn được biết đến là chốn thư thái, an yên.

Quà tặng vợ ở cữ "chất như nước cất" của anh chồng trẻ: Tổ ấm xinh xẻo và đầy ắp yêu thương

Quà tặng vợ ở cữ "chất như nước cất" của anh chồng trẻ: Tổ ấm xinh xẻo và đầy ắp yêu thương

- 1 ngày trước

Đó là câu chuyện đầy cảm xúc của chị Vũ Quỳnh Trang (Hà Nội). Đặc biệt khi được ngắm nhìn những hình ảnh vô cùng xinh xắn và ấn tượng từ tổ ấm nhỏ, người ta càng cảm nhận được hạnh phúc của cặp vợ chồng trẻ.

10 thứ luôn cần và 2 vật dụng không bao giờ mang theo khi du lịch biển

10 thứ luôn cần và 2 vật dụng không bao giờ mang theo khi du lịch biển

- 1 ngày trước

Bài viết này có thể giúp các chị em chắt lọc đồ đạc, không còn lỉnh kỉnh mỗi lần đi du lịch nữa.

Top