Hà Nội
23°C / 22-25°C

Mua nhà ngày càng khó khăn với người trẻ

Thứ sáu, 10:54 30/06/2023 |

Mục tiêu tài chính của người trẻ đã có sự “dịch chuyển', mua nhà không còn là ưu tiên hàng đầu khi giá bất động sản hiện nay quá cao.

Mục tiêu tài chính của người trẻ đã có sự “dịch chuyển", mua nhà không còn là ưu tiên hàng đầu khi giá bất động sản hiện nay quá cao.

Mới đây, chuyên gia bất động sản Giang Huỳnh đã có những chia sẻ về câu chuyện người trẻ mua nhà tại TP Hồ Chí Minh: "Nếu không nhận được sự hỗ trợ về tài chính từ gia đình, mức thu nhập tối thiểu cần có để mua nhà là từ 30-45 triệu đồng hàng tháng. Đây được coi là mức có thể tích lũy được một khoản tiền trả trước và trả thêm lãi ngân hàng". 

Trên thực tế, nhiều người trẻ cũng chia sẻ rằng việc sở hữu nhà tại TP Hồ Chí Minh ngày càng trở nên khó khăn khi thu nhập không "theo kịp" mức độ tăng giá của BĐS.

Lương 20 triệu/tháng gần như không thể mua nhà ở TP Hồ Chí Minh

Thu Nguyệt (24 tuổi, làm trong lĩnh vực truyền thông) từ một vùng quê ở Đà Nẵng vào TP Hồ Chí Minh để học tập và làm việc đến nay đã được 5 năm. Với thu nhập khoảng 15 triệu/tháng, cô bạn gần như không nghĩ đến chuyện mua nhà. "Bởi vì việc chi trả cho cuộc sống hiện tại, mình còn phải chắt chiu. Khả năng tài chính của mình không cho phép nghĩ đến chuyện mua nhà rồi trả tiền lãi ngân hàng mỗi tháng". 

Theo Thu Nguyệt, thu nhập trung bình của người trẻ hiện tại khoảng 10-15 triệu đồng, trong khi đó BĐS tại TP Hồ Chí Minh vẫn có mức giá "trên trời", gần như không thể nào mua được. "Nếu không có sự hỗ trợ từ gia đình, người trẻ rất khó mua nhà vì thông thường đến năm 30 tuổi mới có thể đạt được mức lương 30-40 triệu/tháng, trong khoảng thời gian đi làm đó cũng  khó tiết kiệm được số tiền lớn đủ mua đứt nhà. Mặt khác, từ khi ra trường đến năm 30 tuổi, giá đất và nhà có thể tăng nhanh, không chỉ dừng ở 3 tỷ mà còn tăng lên 8 - 10 tỷ". 

Mua nhà ngày càng khó khăn với người trẻ - Ảnh 1.

Thu Nguyệt

Đồng quan điểm với Thu Nguyệt, Thùy Anh (33 tuổi, kế toán) tính toán với thu nhập 20 triệu/tháng, cô bạn chỉ có thể tiết kiệm tối đa 10 triệu/tháng tức 120 triệu/năm. Như vậy, để có ít nhất khoản 1 tỷ đồng để trả trước sau rồi vay thêm cũng phải mất đến 9 năm, đây là con số chưa tính đến đồng tiền rớt giá.

Bên cạnh đó, Thu Hường (25 tuổi, nhân viên văn phòng) cho rằng nếu muốn căn hộ 2,5 tỷ đồng, thu nhập phải duy trì khoảng 40-45 triệu đồng/tháng trong nhiều năm. Với thu nhập đó, 25 triệu chia ra quỹ tiết kiệm, và trả nợ mua nhà, như vậy mới đảm bảo an toàn tài chính. Song với tình trạng "bão sa thải" như hiện nay, việc có thể duy trì thu nhập 40 triệu/tháng khá thử thách.

Tuy nhiên, cô bạn 25 tuổi vẫn cho rằng sẽ có những người đủ tài chính để mua đứt nhà ở TP Hồ Chí Minh. "Ngày nay, không thiếu bạn trẻ với năng lực cao, chăm chỉ kiếm tiền, buôn bán kinh doanh thì không phải là không thể. Nhưng để làm được việc đó thì phải cần có năng lực và cả sự may mắn nữa". 

Mua nhà ngày càng khó khăn với người trẻ - Ảnh 2.

Thu Hường

Mua nhà ở ngoại ô rẻ hơn nhưng vẫn không phải là lựa chọn tối ưu

Trên thực tế, theo Savills, thị phần căn hộ từ 2-3 tỷ đồng tại TP HCM rất ít, chiếm dưới 20% thị phần nguồn cung hiện tại và chủ yếu tập trung ở khu vực ngoại ô. Một số người cho rằng việc dịch chuyển ra sống ở xa trung tâm thành phố có thể giải quyết bài toán mua nhà, song người trẻ lại có quan điểm khác biệt.

Hiện nay, Thùy Anh vẫn có mong muốn sẽ làm việc ở trung tâm. Mua nhà cũng cần phục vụ công việc, không phải gặp khó khăn trong di chuyển nên cô bạn vẫn muốn sống tại trung tâm thành phố. "Nếu ở ngoại ô, mình nghĩ chắc là lúc về già, khi không còn suy nghĩ kiếm tiền". 

Mua nhà ngày càng khó khăn với người trẻ - Ảnh 3.

Thùy Anh

"Mình đồng ý là mua nhà tại ngoại ô sẽ rẻ hơn nhưng như vậy sẽ phải đi làm rất xa. Điều đó có thể ảnh hưởng đến sức khoẻ, tâm lý và cách mình thư giãn sau giờ làm. Do vậy, mình sẽ không lựa chọn mua nhà ở ngoại ô ở tuổi này. Nhưng nếu là độ tuổi lớn hơn, khi công việc đã ổn định mình có thể làm online, mình sẽ chọn mua nhà ở ngoại ô", Thu Nguyệt chia sẻ.

Mua nhà không phải mục tiêu duy nhất để kiếm tiền

Ngoài ra, đối với một số người trẻ, mua nhà là một trong những cột mốc tài chính phải đạt được. Song, giá nhà tăng cao khiến họ mất động lực cố gắng. Trong câu chuyện này, Thu Hường vẫn muốn sở hữu dù giá BĐS đang tăng cao, tuy nhiên, cô bạn không đặt nặng áp lực nhất định phải mua nhà. "Mình hiện tại đang sống cùng bố mẹ. Mình nghĩ rằng kế thừa lại căn nhà của gia đình cũng đã là có nhà, không nhất thiết phải tự mua đứt một căn nhà". 

Thu Nguyệt chia sẻ rằng dù khả năng mua nhà ở TP Hồ Chí Minh khá xa vời nhưng ngoài mua nhà ra thì còn nhiều mục tiêu tài chính khác để nỗ lực gia tăng thu nhập. Chẳng hạn, có một khoản tiết kiệm để phòng khi bị bệnh và các mục tiêu kinh doanh sau này.

"Hiện tại mục tiêu nhỏ của mình là ở nhà thuê và tiết kiệm tiền cho việc kinh doanh và đầu tư trong tương lai. Việc ở nhà thuê sẽ giúp mình gia tăng khoản tích lũy khá nhiều. Có thể khi đã đạt được những mục tiêu này, mình sẽ nghĩ đến việc mua nhà. Tùy vào từng thời điểm, ban đầu có thể đặt những mục tiêu nhỏ sau đó khi đã đạt được nó, chúng ta có thể mơ lớn hơn".

Cuộc sống viên mãn của NSƯT Ngọc Huyền ở tuổi 52 trong biệt thự triệu đô ở MỹCuộc sống viên mãn của NSƯT Ngọc Huyền ở tuổi 52 trong biệt thự triệu đô ở Mỹ

GĐXH - Sau khi kết hôn, Ngọc Huyền được chồng mua cho một căn nhà riêng trị giá 2 triệu đô (gần 46 tỷ đồng) trong một khu nhà ở đắt tiền tại Mỹ.

Trộn nước rửa bát và kem đánh răng theo cách sau đánh bay các ố bẩn trên đồ dùng, khỏi cần mua chất tẩyTrộn nước rửa bát và kem đánh răng theo cách sau đánh bay các ố bẩn trên đồ dùng, khỏi cần mua chất tẩy

GĐXH – Nước rửa bát, kem đánh răng và bột baking soda thì nhà nào cũng có. Chỉ cần các bạn pha trộn theo tỉ lệ dưới đây, từ nay các bạn khỏi cần mua nước chất tẩy chuyên dụng đắt tiền nữa nhé.

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Cách trang trí phong thủy phòng khách theo mệnh chiêu tài lộc

Cách trang trí phong thủy phòng khách theo mệnh chiêu tài lộc

- 3 phút trước

GĐXH - Trong phong thủy, phòng khách được xem là nơi hội tụ năng lượng, mang lại may mắn, tài lộc cho gia chủ. Bởi vậy, việc trang trí phong thủy phòng khách được nhiều người quan tâm.

'Quán quân xấu nhất lịch sử' xuất hiện rạng rỡ trong 'khung hình A80', làm được một việc khiến nhiều người nể phục

'Quán quân xấu nhất lịch sử' xuất hiện rạng rỡ trong 'khung hình A80', làm được một việc khiến nhiều người nể phục

Không gian sống - 1 giờ trước

GĐXH - Đức Phúc đã có trong tay khối tài sản khổng lồ ở độ tuổi đôi mươi, khiến nhiều người trầm trồ, ngưỡng mộ.

Khung giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành tuần mới 15/9 - 21/9 giúp gia chủ mọi việc hanh thông

Khung giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành tuần mới 15/9 - 21/9 giúp gia chủ mọi việc hanh thông

- 2 giờ trước

GĐXH – Xem khung giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành tuần mới 15/9 - 21/9, mọi người có thể tham khảo lời khuyên của chuyên gia phong thủy Nguyễn Song Hà dưới đây để tiến hành mọi việc được may mắn.

Gia chủ cần lưu ý gì trong sắp xếp phòng bếp để gia đình luôn ấm êm và làm ăn phát đạt?

Gia chủ cần lưu ý gì trong sắp xếp phòng bếp để gia đình luôn ấm êm và làm ăn phát đạt?

Phong thủy - 8 giờ trước

GĐXH - Khi thiết kế khu vực này, gia chủ không nên chỉ quan tâm đến tính thẩm mỹ, hữu dụng mà còn phải cân nhắc kỹ lưỡng vị trí đặt phòng bếp ở đâu trong nhà.

Đặt sai hướng tủ lạnh tài vận bị cản trở, đúng hướng thì tài lộc sinh sôi, phúc khí dồi dào

Đặt sai hướng tủ lạnh tài vận bị cản trở, đúng hướng thì tài lộc sinh sôi, phúc khí dồi dào

- 20 giờ trước

GĐXH - Tủ lạnh là một vật dụng quen thuộc trong cuộc sống hiện nay của mỗi gia đình. Tuy nhiên vị trí đặt tủ lạnh đẹp và hướng đặt tủ lạnh sao cho hợp phong thủy thì không phải ai cũng biết. Đặt đúng hướng, tài lộc sinh sôi, phúc khí dồi dào.

Ở ban công đặt những thứ này càng dễ hao tài mất của, nhưng nhiều gia đình vẫn mắc phải

Ở ban công đặt những thứ này càng dễ hao tài mất của, nhưng nhiều gia đình vẫn mắc phải

- 23 giờ trước

GĐXH – Ban công được coi là khí khẩu của ngôi nhà. Tuy nhiên, nhiều gia đình mắc phải những sai lầm phong thủy khiến tài lộc bị cản trở. Tìm hiểu ngay những điều cần tránh để bảo vệ tài chính và sức khỏe gia đình bạn.

Loài cây hóa giải sát khí trong văn phòng làm việc, giảm stress hiệu quả

Loài cây hóa giải sát khí trong văn phòng làm việc, giảm stress hiệu quả

- 1 ngày trước

GĐXH - Phòng làm việc đôi khi mang lại cảm giác bức bối, bí bách. Cây cối giúp hóa giải sát khí trong phòng làm việc đồng thời giảm stress hiệu quả.

Mẹ Trung úy Quang trong 'Mưa đỏ' ngoài đời có cơ ngơi 4 tầng cực xinh

Mẹ Trung úy Quang trong 'Mưa đỏ' ngoài đời có cơ ngơi 4 tầng cực xinh

- 1 ngày trước

GĐXH - Nhìn vào căn biệt thự 4 tầng rợp bóng cây mà ai cũng xuýt xoa.

Lỗi phong thủy khi mua nhà đất khiến sức khỏe, tiền tài bị sa sút

Lỗi phong thủy khi mua nhà đất khiến sức khỏe, tiền tài bị sa sút

- 1 ngày trước

GĐXH - Nhiều gia chủ không chú ý đến lỗi phong thủy khi mua nhà đất khiến sức khỏe, tiền tài bị sa sút. Đó là những lỗi nào, cùng bài viết sau điểm danh chi tiết.

Phong thủy phòng ngủ cho trẻ em theo mệnh tuổi giúp bé, ngoan, khỏe mạnh

Phong thủy phòng ngủ cho trẻ em theo mệnh tuổi giúp bé, ngoan, khỏe mạnh

- 1 ngày trước

GĐXH - Cũng giống như người lớn, trẻ em cũng mang trong mình tuổi và mệnh khác nhau. Sắp xếp phong thủy phòng ngủ hợp với bé phần nào giúp bé, ngoan, khỏe mạnh và gặp nhiều điều may mắn khác.

Top