Nhờ 9 mẹo mua nhà từ đại lý mười năm kinh nghiệm mà tôi đã mua được ngôi nhà đẹp, rẻ hơn dự tính
Việc nắm vững một số kỹ năng mua nhà là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ giới thiệu 9 mẹo mà bạn phải nắm vững trong quá trình mua nhà.
Không mất quá nhiều thời gian chọn mua nhà vì vợ chồng tôi đã được bật mí 9 mẹo sau. Kết quả là vừa sở hữu nhà hợp ý giá cả lại còn rẻ hơn dự tính.
1. Xác định ngân sách của bạn
Trước khi mua nhà, điều đầu tiên bạn cần làm là xác định ngân sách hợp lý. Điều này cần tính đến các yếu tố như tình hình kinh tế của bạn, khả năng vay vốn và áp lực tài chính có thể xảy ra trong tương lai. Việc có ngân sách rõ ràng có thể giúp chúng ta tránh mua nhiều hơn mức chúng ta có thể mua được.
2. Chọn địa điểm
Lựa chọn vị trí phù hợp với mình là một trong những yếu tố then chốt để mua nhà. Giá nhà ở, sự thuận tiện về giao thông, nguồn lực giáo dục, v.v. ở những địa điểm khác nhau sẽ có tác động quan trọng đến cuộc sống. Vì vậy, khi lựa chọn địa điểm, bạn cần xem xét toàn diện nhu cầu và mong muốn của mình.

3. Thấu hiểu nhà phát triển bất động sản
Khi mua một ngôi nhà mới, điều quan trọng là phải biết độ tin cậy và sức mạnh của nhà phát triển bất động sản. Bằng cách kiểm tra trình độ chuyên môn của chủ đầu tư, lịch sử dự án, đánh giá của người dùng và thông tin khác, điều đó có thể giúp chúng tôi đưa ra quyết định mua nhà sáng suốt hơn.
4. Nghiên cứu quy hoạch bất động sản
Khi mua một ngôi nhà mới, việc hiểu rõ cách bố trí của ngôi nhà là điều bắt buộc. Các yếu tố bao gồm tỷ lệ phủ xanh, cơ sở vật chất hỗ trợ, biện pháp an ninh và các yếu tố khác sẽ có tác động đến cuộc sống của chúng ta. Vì vậy, bằng cách nghiên cứu kế hoạch bất động sản, bạn có thể đánh giá tốt hơn giá trị và sự phù hợp của ngôi nhà của mình.
5. Kiểm tra chất lượng ngôi nhà thật kỹ
Trước khi mua nhà, bạn cần kiểm tra kỹ chất lượng ngôi nhà, bao gồm kiểm tra kết cấu nhà, chất lượng trang trí, thiết bị điện nước, v.v. Nếu điều kiện cho phép, tốt nhất bạn nên nhờ chuyên gia tiến hành kiểm tra nhà để tránh mua phải nhà có vấn đề về chất lượng.

6. Chú ý đến các điều khoản pháp lý
Những điều khoản pháp lý trong hợp đồng mua bán nhà là những điều chúng ta phải đọc và tìm hiểu kỹ. Đặc biệt, các điều khoản liên quan đến quyền sở hữu tài sản, thỏa thuận phá dỡ, chính sách trả phòng,… yêu cầu chúng tôi phải hiểu rõ quyền lợi và trách nhiệm của mình.
7. Lựa chọn phương án vay cẩn thận
Việc lựa chọn khoản vay phù hợp là điều vô cùng quan trọng đối với người mua nhà. Bạn cần lựa chọn các phương thức vay khác nhau như trả nợ cố định, gốc và lãi bằng nhau tùy theo tình hình tài chính cũng như kế hoạch tương lai của bạn để đảm bảo có thể trả nợ đúng hạn và giảm chi phí lãi vay.
8. Chú ý đến thuế, phí
Trong quá trình mua nhà, chúng ta cũng cần chú ý đến việc nộp các loại thuế khác nhau, bao gồm thuế chứng thư, thuế thu nhập cá nhân, v.v. Nắm rõ phương pháp tính toán cụ thể và thời gian thanh toán các khoản phí này để tránh gánh nặng tài chính phát sinh thêm do vấn đề thuế.
9. Nghĩ đến sự phát triển lâu dài
Mua nhà là một khoản đầu tư lâu dài và chúng ta cần tính đến sự phát triển trong tương lai. Bao gồm sự hoàn thiện của các tiện ích hỗ trợ xung quanh, định hướng quy hoạch trong tương lai, xu hướng giá của các bất động sản xung quanh, v.v.
Danh sách tuổi xông nhà cho từng tuổi và con giáp năm 2026 để đón tài lộc, may mắn cho gia đình
Ở - 6 giờ trướcGĐXH - Tìm hiểu danh sách tuổi xông nhà cho từng tuổi và con giáp năm 2026. Chọn tuổi xông đất phù hợp để đón tài lộc, may mắn cho gia đình bạn có thể tham khảo thông tin dưới đây.
'Kích tài lộc' đầu năm bằng đặt hũ gạo theo cách này, gia chủ may mắn, tiền vào như nước, đếm mỏi tay
Phong thủy - 8 giờ trướcGĐXH - Việc đặt một phong bao lì xì màu đỏ chứa tiền bên dưới đáy thùng gạo là một mẹo phong thủy dân gian rất phổ biến. Dù nghe có vẻ đơn giản nhưng hành động này mang ý nghĩa sâu sắc về mặt tâm linh và tâm lý.
Mâm cúng tất niên đầy đủ theo phong tục gồm những gì?
Ở - 11 giờ trướcGĐXH - Tiệc tất niên là bữa tiệc đánh dấu sự kết thúc của năm cũ và để chào đón năm mới với mong ước rằng những điều tốt đẹp, may mắn, hạnh phúc và thành công sẽ đến với chúng ta.
Những điều cần biết về nghi thức cúng giao thừa vào đêm 30 Tết
Ở - 11 giờ trướcGĐXH - Giao thừa là một trong những thời khắc quan trọng thiêng liêng, chuyển giao từ năm cũ sang năm mới. Hoạt động trong đêm giao thừa sẽ ảnh hưởng lớn đến may mắn, tài lộc, sức khỏe trong năm mới.
Không khí Tết ngập tràn trong căn biệt thự hạng sang của Tuấn Hưng sau một năm có biến cố
Ở - 14 giờ trướcGĐXH - Ca sĩ Tuấn Hưng mới đây đã khoe không khí đón Tết tưng bừng. Trong căn biệt thự hạng sang, anh đã trang hoàng rực rỡ để nghênh xuân.
Cách cúng rước ông bà, tổ tiên về ăn Tết và những lưu ý quan trọng
Ở - 14 giờ trướcGĐXH - Cúng rước ông bà tổ tiên ngày 30 Tết không chỉ là phong tục truyền thống mà còn là nét đẹp đặc trưng trong văn hóa người Việt. Nó thể hiện sự biết ơn và tưởng nhớ của con cháu đối với công lao của ông bà, tổ tiên.
Những tuổi không nên nhờ xông đất đầu năm 2026
Ở - 17 giờ trướcGĐXH - Theo quan niệm dân gian, người đầu tiên bước vào nhà trong năm mới sẽ mang theo vận khí, ảnh hưởng đến may mắn, tài lộc và sức khỏe của gia chủ suốt cả năm. Tìm hiểu những tuổi không nên nhờ xông đất đầu năm 2026 để tránh xung khắc phong thủy.
4 tuổi xông đất đầu năm để mang lại may mắn, tài lộc cho mọi gia chủ năm Bính Ngọ 2026
Ở - 20 giờ trướcGĐXH - Chuyên gia phong thủy chia sẻ bí quyết chọn tuổi xông đất đầu năm 2026. Dưới đây là 4 tuổi xông đất đầu năm để mang lại may mắn, tài lộc cho mọi gia chủ có thể tham khảo.
Những loại hoa giá rẻ mang ý nghĩa cát tường, may mắn đầu năm mới
Không gian sống - 20 giờ trướcGĐXH - Mỗi độ Tết đến xuân về, hoa lại trở thành một phần không thể thiếu trong mỗi mái nhà. Giữa muôn vàn lựa chọn, nhiều gia đình hiện nay ưu tiên những loại hoa giá phải chăng, dễ mua nhưng vẫn mang ý nghĩa cát tường, vừa đẹp, lại hợp túi tiền.
Năm Bính Ngọ 2026 nên mặc màu sắc gì để hút vận may cho 12 con giáp
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Trong bài viết dưới đây, hãy khám phá chi tiết gợi ý màu sắc trang phục dành cho 12 con giáp, giúp mỗi người chủ động khơi thông năng lượng tích cực, từ đó thu hút vận may và cảm hứng trong suốt năm mới.
5 con giáp phạm Thái Tuế năm 2026 và cách cúng giải hạn hiệu quả
ỞGĐXH - Theo quan niệm phong thủy dân gian, sao Thái Tuế là sao xấu. Những tuổi phạm Thái Tuế có thể gặp biến động về công việc, tài chính, sức khỏe hoặc tình cảm. Vậy năm 2026 những con giáp nào được cho là phạm Thái Tuế và cách cúng giải hạn ra sao?