Hà Nội
23°C / 22-25°C

Số tuổi của ngôi nhà cũ có quan trọng khi mua hay không?

Thứ bảy, 11:58 05/03/2022 |

Khi mua nhà cũ ngoài việc kiểm tra môi trường xung quanh ngôi nhà, bạn đừng quên kiểm tra thời hạn sử dụng đất và tuổi của ngôi nhà nữa vì nó ảnh hưởng tới rất nhiều điều.

Mọi người mua nhà cũ với nhiều mục đích khác nhau và cũng có những yêu cầu khác nhau khi lựa chọn. Một số lượng lớn người đều chú ý đến môi trường xung quanh và các tiện ích hỗ trợ mà ít xét về độ tuổi của ngôi nhà đó. Tất nhiên một ngôi nhà càng mới thì càng tốt nhưng hãy cùng xem những ảnh hưởng của tuổi thọ của một ngôi nhà mua cũ là gì để biết nó có quan trọng với bạn hay không khi quyết định mua.

1. Các khoản vay mua nhà sẽ bị ảnh hưởng

Tuổi của căn nhà cũ sẽ ảnh hưởng đến giá thẩm định. Nếu giá thẩm định khác nhau thì số tiền và thời hạn cho vay cũng khác. Thời hạn cho vay mua nhà cũ sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như tuổi của ngôi nhà, độ tuổi của người cho vay và độ tuổi quy định theo pháp luật.

Như vậy nhìn chung số tuổi của ngôi nhà sẽ có ảnh hưởng tới thời hạn vay tiền của bạn. Càng cũ thì thời hạn vay của bạn sẽ càng ngắn lại. Nếu ngôi nhà đó có tuổi thọ trên 30 tuổi, bạn sẽ khó vay vốn hơn.

 - Ảnh 2.

2. Ảnh hưởng đến môi trường sống

Sau khi mua nhà cũ muốn cải tạo lại càng rắc rối. Nhà càng cũ thì chi phí tân trang lại càng tốn kém cả tiền bạc và thời gian. Hơn nữa, ngôi nhà càng cũ thì càng cao một khoảng cách nhất định giữa thiết kế của ngôi nhà, quy hoạch của cộng đồng, bao gồm môi trường, chỗ để xe, quản lý tài sản và lối sống với dòng chảy của cuộc sống hiện nay. Như vậy nó sẽ mang lại nhiều bất tiện và việc cho thuê, bán nhà của bạn sau đó sẽ càng khó khăn hơn.

3. Chi phí bảo trì có thể tăng

Nếu ngôi nhà quá cũ, tuổi thọ công trình lâu sẽ phát sinh nhiều vấn đề hơn. Chi phí bảo trì nhà cửa sẽ tăng lên, chi phí bảo trì tài sản cũng tăng theo, đương nhiên tiền mua nhà cũng tăng theo. Ngay cả khi bạn chỉ nhìn vào chi phí cải tạo, một ngôi nhà có tuổi thọ 30 năm sẽ tiêu tốn một khoản tiền khác với một ngôi nhà có tuổi thọ 20 năm.

4. Có rủi ro cho cuộc sống của bạn và gia đình

 - Ảnh 3.

Ngôi nhà càng cũ do thời gian sống lâu hơn nên có thể gặp phải các vấn đề về mạch điện bị cũ hoặc trang thiết bị lạc hậu. Dù là nhìn vào bên ngoài của ngôi nhà hay tiện nghi sinh hoạt cũng đang giảm dần nên việc bảo trì càng nhiều. Lúc đó chi phí, thiệt hại mà nó có thể mang lại còn không sánh bằng việc có thể dẫn đến một loạt các mối nguy hiểm về an toàn cho cuộc sống.

Chính vì thế, khi mua nhà cũ ngoài việc kiểm tra môi trường xung quanh ngôi nhà, bạn đừng quên kiểm tra thời hạn sử dụng đất và tuổi của ngôi nhà nữa.

Theo baike.focus

Ngỡ ngàng không gian biệt thự của Quán quân Olympia Lê Vũ Hoàng Ngỡ ngàng không gian biệt thự của Quán quân Olympia Lê Vũ Hoàng

GiadinhNet - Trên trang cá nhân mới đây, bà xã của Lê Vũ Hoàng đã đăng tải bộ ảnh khung cảnh bên trong biệt thự mà gia đình sinh sống.

Vân Hugo lộ bản vẽ siêu tòa nhà sắp xây mang tên mình, nhìn mà choángVân Hugo lộ bản vẽ siêu tòa nhà sắp xây mang tên mình, nhìn mà choáng

So về độ giàu có hiện tại của Vân Hugo thì hiếm mỹ nhân Vbiz nào bì được.

Về thăm ngôi nhà khang trang của cầu thủ có chiếc chân trái khéo nhất Việt NamVề thăm ngôi nhà khang trang của cầu thủ có chiếc chân trái khéo nhất Việt Nam

Không chỉ là niềm hy vọng của Việt Nam tại Sea Games 30, nhà Hoàng Đức - chàng cầu thủ quê Hải Dương còn nhiều điểm thú vị cần khám phá.

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Cách tăng vượng khí phòng khách để tài lộc đến không lo thất thoát

Cách tăng vượng khí phòng khách để tài lộc đến không lo thất thoát

Phong thủy - 3 giờ trước

GĐXH - Việc bài trí phòng khách đúng phong thủy đóng vai trò rất quan trọng. Phong thủy phòng khách có thể ảnh hưởng tới vận thế của chủ nhân trong năm. Dưới đây là mẹo bố trí phòng khách, giúp tăng tài vượng lộc.

Cách dâng mâm cúng bán nhà để việc mua bán được suôn sẻ, thuận lợi

Cách dâng mâm cúng bán nhà để việc mua bán được suôn sẻ, thuận lợi

Phong thủy - 7 giờ trước

GĐXH - Khi bán nhà, mọi người thường làm mâm cúng bán nhà như một cách xin phép thần linh, thổ địa và gia tiên để việc chuyển nhượng diễn ra suôn sẻ, thuận lợi.

Cửa chính nên bố trí mở ra ngoài hay hướng vào trong nhà để chuẩn phong thủy?

Cửa chính nên bố trí mở ra ngoài hay hướng vào trong nhà để chuẩn phong thủy?

Phong thủy - 10 giờ trước

GĐXH - Cửa chính là bộ mặt của căn nhà, đây cũng là vị trí giao thoa của hai luồng khí bên trong và bên ngoài nhà. Thiết kế cửa chính hợp lý sẽ giúp tăng nguồn năng lượng tốt cho căn nhà, mang đến nhiều may mắn và tài lộc.

Một số cách thanh lọc năng lượng xấu trong ngôi nhà, đơn giản nhưng chuẩn phong thủy

Một số cách thanh lọc năng lượng xấu trong ngôi nhà, đơn giản nhưng chuẩn phong thủy

Phong thủy - 12 giờ trước

GĐXH - Thanh lọc năng lượng xấu trong ngôi nhà là cách giúp không gian sống trở nên nhẹ nhàng, vượng khí hơn, mang lại sự may mắn về tài lộc, cân bằng và tích cực cho tâm trí lẫn tinh thần.

Những lưu ý trong phong thủy phòng khách để không gặp xui xẻo

Những lưu ý trong phong thủy phòng khách để không gặp xui xẻo

Phong thủy - 15 giờ trước

GĐXH - Theo quan niệm phong thủy, phòng khách được coi là nơi quan trọng nhất của ngôi nhà, khi thiết kế phòng khách cần lưu ý một số điều trong phong thủy phòng khách để không gặp xui xẻo.

Cách bố trí phòng ngủ giúp ngủ ngon, tốt cho sức khỏe

Cách bố trí phòng ngủ giúp ngủ ngon, tốt cho sức khỏe

- 1 ngày trước

GĐXH - Cách sắp xếp phòng ngủ không chỉ làm đẹp không gian mà còn cần ấm áp và thoải mái. Bài viết sau sẽ hướng dẫn bạn cách bố trí phòng ngủ hợp phong thủy để luôn có giấc ngủ ngon sau những giờ làm việc căng thẳng.

Hướng dẫn cách vệ sinh máy điều hòa tại nhà đơn giản, hiệu quả, không tốn tiền

Hướng dẫn cách vệ sinh máy điều hòa tại nhà đơn giản, hiệu quả, không tốn tiền

- 1 ngày trước

GĐXH - Máy lạnh không được vệ sinh đúng cách gây tốn điện năng và ảnh hưởng đến sức khỏe người dùng. Theo dõi bài viết dưới đây để biết cách rửa, vệ sinh máy lạnh, hướng dẫn cách vệ sinh điều hòa tại nhà an toàn, nhanh chóng.

Khung giờ đẹp thắp hương ngày mai - mùng 1 tháng 4 âm lịch Ất Tỵ 2025 để gọi Tài, khai phú

Khung giờ đẹp thắp hương ngày mai - mùng 1 tháng 4 âm lịch Ất Tỵ 2025 để gọi Tài, khai phú

- 1 ngày trước

GĐXH – Ngày mùng 1 tháng 4 âm lịch Ất Tỵ 2025 sẽ vào thứ 2, ngày 28/4 dương lịch. Chuyên gia phong thủy khuyên mọi người tham khảo khung giờ đẹp thắp hương mùng 1 tháng 4 âm lịch dưới đây để gọi Tài, khai phú cho một tháng mới.

Làm dâu nhà tỷ phú, Tăng Thanh Hà - Linh Rin sống trong cơ ngơi khủng, nhiều người mơ ước

Làm dâu nhà tỷ phú, Tăng Thanh Hà - Linh Rin sống trong cơ ngơi khủng, nhiều người mơ ước

- 1 ngày trước

GĐXH - Cơ ngơi xa hoa trong những căn biệt thự "siêu to khổng lồ" của 2 nàng dâu hào môn khiến nhiều người ước ao.

Hướng đặt bếp theo tuổi vợ hay chồng, những điều kiêng kỵ?

Hướng đặt bếp theo tuổi vợ hay chồng, những điều kiêng kỵ?

- 1 ngày trước

GĐXH - Đặt sai hướng bếp không chỉ ảnh hưởng đến tài lộc mà còn đến hòa khí gia đình. Dưới đây là những kiêng kỵ trong hướng đặt bếp cũng như xác định đặt bếp theo tuổi vợ hay chồng.

Top