Số tuổi của ngôi nhà cũ có quan trọng khi mua hay không?
Khi mua nhà cũ ngoài việc kiểm tra môi trường xung quanh ngôi nhà, bạn đừng quên kiểm tra thời hạn sử dụng đất và tuổi của ngôi nhà nữa vì nó ảnh hưởng tới rất nhiều điều.
Mọi người mua nhà cũ với nhiều mục đích khác nhau và cũng có những yêu cầu khác nhau khi lựa chọn. Một số lượng lớn người đều chú ý đến môi trường xung quanh và các tiện ích hỗ trợ mà ít xét về độ tuổi của ngôi nhà đó. Tất nhiên một ngôi nhà càng mới thì càng tốt nhưng hãy cùng xem những ảnh hưởng của tuổi thọ của một ngôi nhà mua cũ là gì để biết nó có quan trọng với bạn hay không khi quyết định mua.
1. Các khoản vay mua nhà sẽ bị ảnh hưởng
Tuổi của căn nhà cũ sẽ ảnh hưởng đến giá thẩm định. Nếu giá thẩm định khác nhau thì số tiền và thời hạn cho vay cũng khác. Thời hạn cho vay mua nhà cũ sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như tuổi của ngôi nhà, độ tuổi của người cho vay và độ tuổi quy định theo pháp luật.
Như vậy nhìn chung số tuổi của ngôi nhà sẽ có ảnh hưởng tới thời hạn vay tiền của bạn. Càng cũ thì thời hạn vay của bạn sẽ càng ngắn lại. Nếu ngôi nhà đó có tuổi thọ trên 30 tuổi, bạn sẽ khó vay vốn hơn.
2. Ảnh hưởng đến môi trường sống
Sau khi mua nhà cũ muốn cải tạo lại càng rắc rối. Nhà càng cũ thì chi phí tân trang lại càng tốn kém cả tiền bạc và thời gian. Hơn nữa, ngôi nhà càng cũ thì càng cao một khoảng cách nhất định giữa thiết kế của ngôi nhà, quy hoạch của cộng đồng, bao gồm môi trường, chỗ để xe, quản lý tài sản và lối sống với dòng chảy của cuộc sống hiện nay. Như vậy nó sẽ mang lại nhiều bất tiện và việc cho thuê, bán nhà của bạn sau đó sẽ càng khó khăn hơn.
3. Chi phí bảo trì có thể tăng
Nếu ngôi nhà quá cũ, tuổi thọ công trình lâu sẽ phát sinh nhiều vấn đề hơn. Chi phí bảo trì nhà cửa sẽ tăng lên, chi phí bảo trì tài sản cũng tăng theo, đương nhiên tiền mua nhà cũng tăng theo. Ngay cả khi bạn chỉ nhìn vào chi phí cải tạo, một ngôi nhà có tuổi thọ 30 năm sẽ tiêu tốn một khoản tiền khác với một ngôi nhà có tuổi thọ 20 năm.
4. Có rủi ro cho cuộc sống của bạn và gia đình
Ngôi nhà càng cũ do thời gian sống lâu hơn nên có thể gặp phải các vấn đề về mạch điện bị cũ hoặc trang thiết bị lạc hậu. Dù là nhìn vào bên ngoài của ngôi nhà hay tiện nghi sinh hoạt cũng đang giảm dần nên việc bảo trì càng nhiều. Lúc đó chi phí, thiệt hại mà nó có thể mang lại còn không sánh bằng việc có thể dẫn đến một loạt các mối nguy hiểm về an toàn cho cuộc sống.
Chính vì thế, khi mua nhà cũ ngoài việc kiểm tra môi trường xung quanh ngôi nhà, bạn đừng quên kiểm tra thời hạn sử dụng đất và tuổi của ngôi nhà nữa.
Theo baike.focus
Người giầu để két sắt ở đâu để sinh tài lộc, ngày càng giầu hơn?
Ở - 5 giờ trướcGĐXH - Trong phong thủy, mỗi ngôi nhà đều có “vùng tài khí” – nơi tập trung năng lượng thịnh vượng, biểu trưng cho sự sung túc của gia chủ. Với người giầu, đó thường là vị trí két sắt, tủ tài liệu hoặc góc tài lộc (phía Đông Nam).
Vì sao người giàu coi ban đêm là "thời điểm tích tụ tài khí"
Ở - 17 giờ trướcGĐXH - Với nhiều người, ban đêm là thời gian nghỉ ngơi. Nhưng với những người giàu – những người luôn hiểu sâu về quy luật năng lượng sống và sự phục hồi tự nhiên, ban đêm là khoảnh khắc quan trọng để tái tạo tài khí. Không chỉ là giấc ngủ, họ đặc biệt chú trọng ánh sáng, âm thanh và trường năng lượng ban đêm – bởi họ hiểu rằng một không gian nghỉ đúng cách là nền móng vững chắc của sự sáng suốt, sáng tạo và tài vận.
Những điều kiêng kỵ tại vị trí tài lộc trong phòng khách
Ở - 20 giờ trướcGĐXH - Vị trí tài lộc trong nhà là đường chéo từ cửa ra vào với các góc tường của phòng khách. Một vài kiêng kỵ quan trọng mà bạn nhất định phải biết tại vị trí tài lộc trong phòng khách. Tất cả sẽ có trong bài viết sau.
Hoa hậu Ngọc Hân cùng nhóm bạn thân về thăm MC Mai Ngọc, hé lộ thêm không gian sống đẳng cấp của gia đình chồng nữ MC
Ở - 22 giờ trướcGĐXH - Biệt thự nhà chồng MC Mai Ngọc ở Bắc Ninh có diện tích rộng, thiết kế theo kiểu lâu đài châu Âu với nhiều họa tiết cầu kỳ.
Loại quả cúng xây nhà mang lại may mắn ai cũng nên biết
Ở - 23 giờ trướcGĐXH - Việc cúng xây nhà hay cúng động thổ là nghi lễ quan trọng để xin phép Thổ Công, Thần Linh phù hộ cho công trình thuận lợi. Trong lễ cúng này, mâm ngũ quả không thể thiếu, bởi nó tượng trưng cho ngũ hành, phúc lộc và sự sung túc.
Lựa chọn hướng nhà theo phong thủy 4 phương 8 hướng phù hợp
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Theo phong thủy, thì cách xác định hướng nhà theo phong thủy 4 phương 8 hướng đều có các đặc tính riêng tùy theo từng cách xem xét.
Cách kích hoạt vị trí tài vị trong phòng khách để tài lộc dồi dào
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Để có tài chính thịnh vượng thì việc vị trí tài lộc cần được xác định và kích hoạt đúng cách. Theo dõi ngay bài viết sau để có cái nhìn tường tận nhất về vấn đề này.
Những điều cấm kỵ khi xây dựng hầm cầu trong nhà ống
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Nhà ở luôn có những vị trí cấm kỵ, không nên đặt hầm cầu (bể phốt) tại đó. Bạn nên tránh những vị trí sau đây để đảm bảo không chặn sinh khí tại vị trí đó. Cụ thể những vị trí không nên đặt hầm cầu được nêu trong bài viết sau.
ESG++: 'Tấm hộ chiếu xanh' đưa Vinhomes Green Paradise trở thành siêu đô thị đáng sống, đáng tự hào
Ở - 1 ngày trướcKhông dừng ở "xanh", ESG++ đặt tái sinh và thích ứng vào trung tâm, biến đô thị thành một cơ thể sống, với thiên nhiên - công nghệ - cộng đồng cùng hòa quyện. Hiện thực hóa triết lý ESG++, Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM) trở thành đô thị đáng sống hàng đầu thế giới, nơi mỗi cư dân đều sở hữu một "tấm hộ chiếu xanh" đầy tự hào.
Bên trong biệt thự Diễm My 9x được bố mẹ chồng đại gia tặng có gì đặc biệt?
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Cơ ngơi ngăn nắp mà vẫn giữ được vẻ mềm mại, tinh tế - đúng với tinh thần sống vừa là nhà, vừa là nơi để thư giãn. Ngôi nhà không chỉ đẹp về thiết kế, mà còn ẩn chứa sự gần gũi và yêu thương qua từng chi tiết nhỏ.
Loại cây mà bạn nhất định phải tránh nếu không muốn công việc làm ăn khó khăn, tài lộc ngày một hao hụt
ỞGĐXH - Theo quan niệm phong thủy, có những loại cây mang lại tài lộc, may mắn nhưng cũng có loại cây là nguyên nhân khiến vượng khí của cả gia đình bị suy giảm, kéo theo nhiều xui xẻo.
