Số tuổi của ngôi nhà cũ có quan trọng khi mua hay không?
Khi mua nhà cũ ngoài việc kiểm tra môi trường xung quanh ngôi nhà, bạn đừng quên kiểm tra thời hạn sử dụng đất và tuổi của ngôi nhà nữa vì nó ảnh hưởng tới rất nhiều điều.
Mọi người mua nhà cũ với nhiều mục đích khác nhau và cũng có những yêu cầu khác nhau khi lựa chọn. Một số lượng lớn người đều chú ý đến môi trường xung quanh và các tiện ích hỗ trợ mà ít xét về độ tuổi của ngôi nhà đó. Tất nhiên một ngôi nhà càng mới thì càng tốt nhưng hãy cùng xem những ảnh hưởng của tuổi thọ của một ngôi nhà mua cũ là gì để biết nó có quan trọng với bạn hay không khi quyết định mua.
1. Các khoản vay mua nhà sẽ bị ảnh hưởng
Tuổi của căn nhà cũ sẽ ảnh hưởng đến giá thẩm định. Nếu giá thẩm định khác nhau thì số tiền và thời hạn cho vay cũng khác. Thời hạn cho vay mua nhà cũ sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như tuổi của ngôi nhà, độ tuổi của người cho vay và độ tuổi quy định theo pháp luật.
Như vậy nhìn chung số tuổi của ngôi nhà sẽ có ảnh hưởng tới thời hạn vay tiền của bạn. Càng cũ thì thời hạn vay của bạn sẽ càng ngắn lại. Nếu ngôi nhà đó có tuổi thọ trên 30 tuổi, bạn sẽ khó vay vốn hơn.
2. Ảnh hưởng đến môi trường sống
Sau khi mua nhà cũ muốn cải tạo lại càng rắc rối. Nhà càng cũ thì chi phí tân trang lại càng tốn kém cả tiền bạc và thời gian. Hơn nữa, ngôi nhà càng cũ thì càng cao một khoảng cách nhất định giữa thiết kế của ngôi nhà, quy hoạch của cộng đồng, bao gồm môi trường, chỗ để xe, quản lý tài sản và lối sống với dòng chảy của cuộc sống hiện nay. Như vậy nó sẽ mang lại nhiều bất tiện và việc cho thuê, bán nhà của bạn sau đó sẽ càng khó khăn hơn.
3. Chi phí bảo trì có thể tăng
Nếu ngôi nhà quá cũ, tuổi thọ công trình lâu sẽ phát sinh nhiều vấn đề hơn. Chi phí bảo trì nhà cửa sẽ tăng lên, chi phí bảo trì tài sản cũng tăng theo, đương nhiên tiền mua nhà cũng tăng theo. Ngay cả khi bạn chỉ nhìn vào chi phí cải tạo, một ngôi nhà có tuổi thọ 30 năm sẽ tiêu tốn một khoản tiền khác với một ngôi nhà có tuổi thọ 20 năm.
4. Có rủi ro cho cuộc sống của bạn và gia đình
Ngôi nhà càng cũ do thời gian sống lâu hơn nên có thể gặp phải các vấn đề về mạch điện bị cũ hoặc trang thiết bị lạc hậu. Dù là nhìn vào bên ngoài của ngôi nhà hay tiện nghi sinh hoạt cũng đang giảm dần nên việc bảo trì càng nhiều. Lúc đó chi phí, thiệt hại mà nó có thể mang lại còn không sánh bằng việc có thể dẫn đến một loạt các mối nguy hiểm về an toàn cho cuộc sống.
Chính vì thế, khi mua nhà cũ ngoài việc kiểm tra môi trường xung quanh ngôi nhà, bạn đừng quên kiểm tra thời hạn sử dụng đất và tuổi của ngôi nhà nữa.
Theo baike.focus
Hướng nhà xấu ảnh hưởng đến tuổi Giáp Dần ra sao?
Ở - 4 giờ trướcGĐXH - Hướng nhà xấu ảnh hướng rất nhiều tới vận mệnh, cuộc sống và sự nghiệp của các thành viên trong gia đình. Chính vì thế, nếu như xây nhà hoặc mua nhà phạm phải hướng xấu thì gia chủ cần phải hoá giải để cầu tài lộc, may mắn và bình an.
Khung giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành tuần mới 1/12 - 7/12 giúp gia chủ nhiều tài lộc
Ở - 9 giờ trướcGĐXH – Chuyên gia phong thủy Nguyễn Song Hà đã xem khung giờ đẹp động thổ, khai trương, xuất hành tuần mới 1/12 - 7/12. Đừng bỏ lỡ cơ hội mang tài lộc về nhà với những giờ hoàng đạo tốt nhất.
Tượng Phật không thờ nữa phải làm sao?
Ở - 9 giờ trướcGĐXH - Nếu không còn thờ tượng Phật, gia chủ cần xử lý một cách thành kính, tránh vứt bỏ hoặc làm tổn hại đến tượng. Dưới đây là những phương pháp xử lý đúng đắn và hợp đạo lý.
Xây nhà trên miếng đất xéo có tốt không?
Ở - 12 giờ trướcGĐXH - Xây nhà là một vấn đề quan trọng liên quan trực tiếp tới phong thủy. Có rất nhiều hình dáng đất, tuy nhiên, nhiều gia chủ thắc mắc về miếng đất xéo nghĩa là gì? Để giải đáp hãy đọc bài viết dưới đây.
Loại cây phong thủy có dáng thanh mảnh giúp trấn trạch, thu hút tài lộc được nhà giàu vẫn thích trồng trước nhà
Ở - 1 ngày trướcGĐXH – Việc trồng cây trước nhà theo quan niệm phong thủy Á Đông có ảnh hưởng lớn đến vận khí của gia chủ. Trong đó, trúc cảnh vẫn được nhà giàu thích trồng vì dáng thanh mảnh, cao ráo vừa đẹp vừa hút tài lộc, xua đi đen đủi.
Vị trí cấm kỵ khi đặt gương, lưu ý khi lựa chọn gương treo trong nhà
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Gương là một vật dụng phổ biến trong không gian sống, không chỉ giúp trang trí mà còn mang ý nghĩa phong thủy quan trọng. Nhưng đặt gương ở những vị trí dưới đây theo phong thủy lại là điều cấm kỵ.
Đòn dông nhà khác đâm vào nhà mình ảnh hưởng gì tới vận mệnh, sức khỏe?
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Theo phong thủy, đòn dông nhà khác đâm vào nhà mình sẽ gây tích tụ những luồng khí tích cực vào nhà, khiến cho căn phòng trở nên u ám, ảnh hưởng tới vận mệnh, sức khỏe, tâm lý của các thành viên trong gia đình.
Giới trẻ Hà Nội bùng nổ check-in Giáng sinh với tuyết rơi giá 0 đồng
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Dù còn gần một tháng nữa mới đến Giáng sinh, bầu không khí lễ hội đã bắt đầu "rục rịch" tại Hà Nội.
Công Vinh gây chú ý với diện mạo tuổi 40, hiện sống ra sao?
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Cựu tiền đạo Lê Công Vinh khiến nhiều khán giả 'không nhận ra' khi xuất hiện với mái tóc muối tiêu trong lễ bế mạc một khóa học do VFF tổ chức. Biệt thự của Thủy Tiên và Công Vinh đã hoàn thành vào đầu năm 2023 sau khi phá bỏ và xây mới hoàn toàn và gia đình cả hai cũng chuyển vào đây sinh sống.
Cách hóa giải phong thủy cột điện trước cửa nhà để cuộc sống được bình an, hạnh phúc
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Có nhiều trường hợp khi xây nhà có vật cản trước cửa nhà gây ảnh hưởng, tác động tới phong thuỷ của cả căn nhà cũng như gia chủ. Một trong số đó phải kể tới là cột điện trước cửa nhà.
Kết hợp quả chanh với tỏi có khả năng xua đuổi tà khí và ngăn ngừa năng lượng xấu
ỞGĐXH - Khi chanh kết hợp cùng một số nguyên liệu quen thuộc như tỏi, muối, chúng trở thành những “trợ thủ thanh tẩy” mạnh mẽ, giúp loại bỏ uế khí, xua tà, làm sạch không gian và kích hoạt may mắn, tài lộc.
