Số tuổi của ngôi nhà cũ có quan trọng khi mua hay không?
Khi mua nhà cũ ngoài việc kiểm tra môi trường xung quanh ngôi nhà, bạn đừng quên kiểm tra thời hạn sử dụng đất và tuổi của ngôi nhà nữa vì nó ảnh hưởng tới rất nhiều điều.
Mọi người mua nhà cũ với nhiều mục đích khác nhau và cũng có những yêu cầu khác nhau khi lựa chọn. Một số lượng lớn người đều chú ý đến môi trường xung quanh và các tiện ích hỗ trợ mà ít xét về độ tuổi của ngôi nhà đó. Tất nhiên một ngôi nhà càng mới thì càng tốt nhưng hãy cùng xem những ảnh hưởng của tuổi thọ của một ngôi nhà mua cũ là gì để biết nó có quan trọng với bạn hay không khi quyết định mua.
1. Các khoản vay mua nhà sẽ bị ảnh hưởng
Tuổi của căn nhà cũ sẽ ảnh hưởng đến giá thẩm định. Nếu giá thẩm định khác nhau thì số tiền và thời hạn cho vay cũng khác. Thời hạn cho vay mua nhà cũ sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như tuổi của ngôi nhà, độ tuổi của người cho vay và độ tuổi quy định theo pháp luật.
Như vậy nhìn chung số tuổi của ngôi nhà sẽ có ảnh hưởng tới thời hạn vay tiền của bạn. Càng cũ thì thời hạn vay của bạn sẽ càng ngắn lại. Nếu ngôi nhà đó có tuổi thọ trên 30 tuổi, bạn sẽ khó vay vốn hơn.
2. Ảnh hưởng đến môi trường sống
Sau khi mua nhà cũ muốn cải tạo lại càng rắc rối. Nhà càng cũ thì chi phí tân trang lại càng tốn kém cả tiền bạc và thời gian. Hơn nữa, ngôi nhà càng cũ thì càng cao một khoảng cách nhất định giữa thiết kế của ngôi nhà, quy hoạch của cộng đồng, bao gồm môi trường, chỗ để xe, quản lý tài sản và lối sống với dòng chảy của cuộc sống hiện nay. Như vậy nó sẽ mang lại nhiều bất tiện và việc cho thuê, bán nhà của bạn sau đó sẽ càng khó khăn hơn.
3. Chi phí bảo trì có thể tăng
Nếu ngôi nhà quá cũ, tuổi thọ công trình lâu sẽ phát sinh nhiều vấn đề hơn. Chi phí bảo trì nhà cửa sẽ tăng lên, chi phí bảo trì tài sản cũng tăng theo, đương nhiên tiền mua nhà cũng tăng theo. Ngay cả khi bạn chỉ nhìn vào chi phí cải tạo, một ngôi nhà có tuổi thọ 30 năm sẽ tiêu tốn một khoản tiền khác với một ngôi nhà có tuổi thọ 20 năm.
4. Có rủi ro cho cuộc sống của bạn và gia đình
Ngôi nhà càng cũ do thời gian sống lâu hơn nên có thể gặp phải các vấn đề về mạch điện bị cũ hoặc trang thiết bị lạc hậu. Dù là nhìn vào bên ngoài của ngôi nhà hay tiện nghi sinh hoạt cũng đang giảm dần nên việc bảo trì càng nhiều. Lúc đó chi phí, thiệt hại mà nó có thể mang lại còn không sánh bằng việc có thể dẫn đến một loạt các mối nguy hiểm về an toàn cho cuộc sống.
Chính vì thế, khi mua nhà cũ ngoài việc kiểm tra môi trường xung quanh ngôi nhà, bạn đừng quên kiểm tra thời hạn sử dụng đất và tuổi của ngôi nhà nữa.
Theo baike.focus
Bí quyết tăng năng lượng phong thủy và làm đẹp không gian với thảm trải sàn phòng ngủ
Ở - 2 giờ trướcGĐXH – Không chỉ là vật trang trí, thảm trải sàn phòng ngủ còn mang ý nghĩa phong thủy tích cực, giúp cải thiện giấc ngủ và tăng cường vận khí cho gia chủ.
Những điều kiêng kỵ khi chuyển nhà tránh xui rủi và giữ cho vận khí luôn hanh thông
Ở - 5 giờ trướcGĐXH - Theo quan niệm phong thủy, bên cạnh việc chuẩn bị lễ nhập trạch chu đáo, gia chủ cũng cần lưu ý những điều kiêng kỵ dưới đây để tránh xui rủi và giữ cho vận khí luôn hanh thông.
Thế phạm phong thủy của nhà ở hao tài tổn lộc
Ở - 6 giờ trướcGĐXH - Không ít gia chủ khi xây dựng không chú ý nên ngôi nhà đã vô tình rơi vào thế phạm phong thủy. Bài viết dưới đây bật mí cho bạn về thế phạm phong thủy nhà ở hao tài thường gặp.
4 con giáp Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân biết cách sử dụng đúng nguyên tắc phong thủy nhà ở này có thể chiêu tài, thịnh vượng
Ở - 6 giờ trướcGĐXH - Trong phong thủy cách thu hút tài lộc không chỉ là mẹo bài trí, mà là sự kích hoạt có hệ thống các trường khí cát lợi. Việc áp dụng đúng các nguyên tắc phong thủy trong việc bố trí không gian sống có thể mang lại sự thịnh vượng cho gia đình.
Qua một bức ảnh trang trí Noel, Phạm Hương để lộ cuộc sống ở Mỹ giữa nghi vấn rạn nứt với chồng đại gia
Ở - 9 giờ trướcGĐXH - Đây là lần hiếm hoi Phạm Hương chia sẻ về cuộc sống giữa loạt tin đồn rầm rộ.
Mẹo phong thủy hóa giải uế khí, khai mở vượng tài, thu hút tài lộc bằng quả chanh
Ở - 14 giờ trướcGĐXH - Trong phong thủy, cách thu hút tài lộc bằng chanh được nhiều người tin tưởng và áp dụng nhờ khả năng thanh lọc năng lượng xấu, mang lại sinh khí tích cực.
Cách thu hút tài lộc cho 5 con giáp Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn để cuộc sống và công việc suôn sẻ, may mắn
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Thu hút tài lộc là quá trình kích hoạt trường khí cát lợi để dẫn tài khí vào không gian sống, từ đó gia tăng vượng khí, ổn định tài vận và thúc đẩy sự hanh thông trong công việc, kinh doanh của gia chủ.
Cách chọn thảm trải sàn phòng khách để thu hút tài lộc và làm không gian đẹp nổi bật
Ở - 1 ngày trướcGĐXH – Thảm trải phòng khách không chỉ là vật dụng trang trí tạo cảm giác ấm áp và sang trọng, mà còn mang ý nghĩa phong thủy sâu sắc. Việc chọn đúng mẫu thảm, màu sắc và vị trí đặt có thể giúp gia chủ thu hút vượng khí, mang đến sự may mắn và tài lộc.
Kiêng kỵ vị trí ngồi làm việc để tránh ảnh hưởng đến sự thăng tiến trong công việc
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Bố trí bàn làm việc theo phong thủy là một yếu tố quan trọng được nhiều người cho rằng giúp mang lại may mắn, sức khỏe và sự thăng tiến trong công việc.
Noel cuối cùng trong biệt thự triệu đô của nam ca sĩ 'nghiện' trang trí Giáng sinh
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng tự tay trang trí căn nhà đã gắn bó nhiều năm ở TP HCM, chuẩn bị đón Giáng sinh cuối tại đây.
Mẹo phong thủy hóa giải uế khí, khai mở vượng tài, thu hút tài lộc bằng quả chanh
ỞGĐXH - Trong phong thủy, cách thu hút tài lộc bằng chanh được nhiều người tin tưởng và áp dụng nhờ khả năng thanh lọc năng lượng xấu, mang lại sinh khí tích cực.
