Số tuổi của ngôi nhà cũ có quan trọng khi mua hay không?
Khi mua nhà cũ ngoài việc kiểm tra môi trường xung quanh ngôi nhà, bạn đừng quên kiểm tra thời hạn sử dụng đất và tuổi của ngôi nhà nữa vì nó ảnh hưởng tới rất nhiều điều.
Mọi người mua nhà cũ với nhiều mục đích khác nhau và cũng có những yêu cầu khác nhau khi lựa chọn. Một số lượng lớn người đều chú ý đến môi trường xung quanh và các tiện ích hỗ trợ mà ít xét về độ tuổi của ngôi nhà đó. Tất nhiên một ngôi nhà càng mới thì càng tốt nhưng hãy cùng xem những ảnh hưởng của tuổi thọ của một ngôi nhà mua cũ là gì để biết nó có quan trọng với bạn hay không khi quyết định mua.
1. Các khoản vay mua nhà sẽ bị ảnh hưởng
Tuổi của căn nhà cũ sẽ ảnh hưởng đến giá thẩm định. Nếu giá thẩm định khác nhau thì số tiền và thời hạn cho vay cũng khác. Thời hạn cho vay mua nhà cũ sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như tuổi của ngôi nhà, độ tuổi của người cho vay và độ tuổi quy định theo pháp luật.
Như vậy nhìn chung số tuổi của ngôi nhà sẽ có ảnh hưởng tới thời hạn vay tiền của bạn. Càng cũ thì thời hạn vay của bạn sẽ càng ngắn lại. Nếu ngôi nhà đó có tuổi thọ trên 30 tuổi, bạn sẽ khó vay vốn hơn.
2. Ảnh hưởng đến môi trường sống
Sau khi mua nhà cũ muốn cải tạo lại càng rắc rối. Nhà càng cũ thì chi phí tân trang lại càng tốn kém cả tiền bạc và thời gian. Hơn nữa, ngôi nhà càng cũ thì càng cao một khoảng cách nhất định giữa thiết kế của ngôi nhà, quy hoạch của cộng đồng, bao gồm môi trường, chỗ để xe, quản lý tài sản và lối sống với dòng chảy của cuộc sống hiện nay. Như vậy nó sẽ mang lại nhiều bất tiện và việc cho thuê, bán nhà của bạn sau đó sẽ càng khó khăn hơn.
3. Chi phí bảo trì có thể tăng
Nếu ngôi nhà quá cũ, tuổi thọ công trình lâu sẽ phát sinh nhiều vấn đề hơn. Chi phí bảo trì nhà cửa sẽ tăng lên, chi phí bảo trì tài sản cũng tăng theo, đương nhiên tiền mua nhà cũng tăng theo. Ngay cả khi bạn chỉ nhìn vào chi phí cải tạo, một ngôi nhà có tuổi thọ 30 năm sẽ tiêu tốn một khoản tiền khác với một ngôi nhà có tuổi thọ 20 năm.
4. Có rủi ro cho cuộc sống của bạn và gia đình
Ngôi nhà càng cũ do thời gian sống lâu hơn nên có thể gặp phải các vấn đề về mạch điện bị cũ hoặc trang thiết bị lạc hậu. Dù là nhìn vào bên ngoài của ngôi nhà hay tiện nghi sinh hoạt cũng đang giảm dần nên việc bảo trì càng nhiều. Lúc đó chi phí, thiệt hại mà nó có thể mang lại còn không sánh bằng việc có thể dẫn đến một loạt các mối nguy hiểm về an toàn cho cuộc sống.
Chính vì thế, khi mua nhà cũ ngoài việc kiểm tra môi trường xung quanh ngôi nhà, bạn đừng quên kiểm tra thời hạn sử dụng đất và tuổi của ngôi nhà nữa.
Theo baike.focus
Tuyệt chiêu chống nắng cho ban công: Biến "lò bát quái" thành góc thư giãn mát rượi
Ở - 9 giờ trướcGĐXH - Chống nắng cho ban công là một việc làm quan trọng để giữ cho không gian sống của bạn mát mẻ và thoải mái trong những ngày nắng nóng.
Mẹo làm sạch quạt trong 5 phút không cần tháo khung, bụi bẩn tự bong ra sạch bách
Ở - 11 giờ trướcGĐXH - Chỉ với vài dụng cụ đơn giản, bạn có thể làm sạch bụi bẩn bám trên cánh và lồng quạt mà không cần tháo rời phức tạp. Cách làm này không chỉ tiết kiệm thời gian, công sức mà còn hạn chế rủi ro hư hỏng linh kiện của quạt.
Chung cư diện tích nhỏ, đặt bàn thờ Phật ở đâu để bình an, may mắn?
Ở - 12 giờ trướcGĐXH - Xu hướng thờ Phật đang rất phổ biến trong đời sống tâm linh của người Việt. Do đó, việc chọn vị trí thích hợp đặt bàn thờ Phật trong chung cư của mình là điều rất quan trọng.
5 thiết bị âm thầm "ngốn điện" hơn cả điều hòa: Nhiều gia đình bật suốt ngày mà không hay biết
Ở - 16 giờ trướcGĐXH - Khi nhận hóa đơn tiền điện tăng cao, nhiều người thường nghĩ ngay đến điều hòa. Thế nhưng trên thực tế, không ít thiết bị trong gia đình đang âm thầm tiêu thụ điện năng liên tục, thậm chí còn gây tốn kém hơn cả việc bật điều hòa đúng cách.
Đặt những cây này trước cửa phòng thờ: Đại kỵ rước xui xẻo hay rước tài lộc?
Ở - 18 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, việc sử dụng các loại cây cảnh có ý nghĩa phong thủy để trang trí nhà cửa đã trở nên rất phổ biến. Vậy, có nên hay không với việc trồng cây phong thủy trước cửa phòng thờ? Cùng tham khảo bài viết dưới đây.
Mẹo chống nóng cho nhà hướng Tây - “lò nung” giữa mùa hè, giúp giảm nhiệt và tiết kiệm điện đáng kể
Ở - 1 ngày trướcGĐXH – Nhà hướng Tây vào ngày hè chẳng khác ‘lò nung’. Áp dụng những mẹo chống nóng nhà hướng Tây dưới đây sẽ giúp giảm nhiệt, mang lại không gian sống dễ chịu và tiết kiệm điện.
MC Thanh Thanh Huyền kể chuyện suýt bị bắt cóc ở nước ngoài, thu hút hơn 500 nghìn người theo dõi, sống trong căn nhà thế nào?
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Nhờ sự chăm chỉ và không ngừng cống hiến, ở tuổi 27, MC, Á hậu Thanh Thanh Huyền sở hữu cho mình nhiều tài sản đắt giá, trong đó có một căn hộ cao cấp rộng 120m2 ở trung tâm TP.HCM.
Ngày càng nhiều người mắc ung thư tuyến tụy, bác sĩ cảnh báo: 6 thứ để lâu trong nhà có thể âm thầm gây hại
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Ung thư tuyến tụy từ lâu được xem là một trong những loại ung thư nguy hiểm nhất vì diễn tiến âm thầm, khó phát hiện sớm và tỷ lệ tử vong rất cao. Điều đáng lo ngại là không ít thói quen sinh hoạt quen thuộc trong gia đình lại có thể vô tình làm tăng nguy cơ mắc bệnh mà nhiều người không hề hay biết.
Top 5 loại cây cảnh để phòng thờ đại cát, đại lợi
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Cây cảnh phòng thờ không chỉ giúp tăng tính thẩm mỹ mà còn mang ý nghĩa tâm linh sâu sắc. Hãy cùng bài viết này điểm qua 5 loại cây cảnh trưng bài phòng thờ giúp thu hút tài lộc.
Mẹo trang trí bàn thờ chung cư đẹp và chuẩn phong thủy
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Bàn thờ chung cư sắp xếp thế nào mới hợp phong thủy, kéo may mắn và tài lộc về nhà là thắc mắc không của riêng ai. Nếu bạn cũng đang băn khoăn về vấn đề này, hãy đọc ngay bài viết dưới đây để nắm được thông tin chi tiết.
Mẹo làm sạch quạt trong 5 phút không cần tháo khung, bụi bẩn tự bong ra sạch bách
ỞGĐXH - Chỉ với vài dụng cụ đơn giản, bạn có thể làm sạch bụi bẩn bám trên cánh và lồng quạt mà không cần tháo rời phức tạp. Cách làm này không chỉ tiết kiệm thời gian, công sức mà còn hạn chế rủi ro hư hỏng linh kiện của quạt.
