Số tuổi của ngôi nhà cũ có quan trọng khi mua hay không?
Khi mua nhà cũ ngoài việc kiểm tra môi trường xung quanh ngôi nhà, bạn đừng quên kiểm tra thời hạn sử dụng đất và tuổi của ngôi nhà nữa vì nó ảnh hưởng tới rất nhiều điều.
Mọi người mua nhà cũ với nhiều mục đích khác nhau và cũng có những yêu cầu khác nhau khi lựa chọn. Một số lượng lớn người đều chú ý đến môi trường xung quanh và các tiện ích hỗ trợ mà ít xét về độ tuổi của ngôi nhà đó. Tất nhiên một ngôi nhà càng mới thì càng tốt nhưng hãy cùng xem những ảnh hưởng của tuổi thọ của một ngôi nhà mua cũ là gì để biết nó có quan trọng với bạn hay không khi quyết định mua.
1. Các khoản vay mua nhà sẽ bị ảnh hưởng
Tuổi của căn nhà cũ sẽ ảnh hưởng đến giá thẩm định. Nếu giá thẩm định khác nhau thì số tiền và thời hạn cho vay cũng khác. Thời hạn cho vay mua nhà cũ sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như tuổi của ngôi nhà, độ tuổi của người cho vay và độ tuổi quy định theo pháp luật.
Như vậy nhìn chung số tuổi của ngôi nhà sẽ có ảnh hưởng tới thời hạn vay tiền của bạn. Càng cũ thì thời hạn vay của bạn sẽ càng ngắn lại. Nếu ngôi nhà đó có tuổi thọ trên 30 tuổi, bạn sẽ khó vay vốn hơn.
2. Ảnh hưởng đến môi trường sống
Sau khi mua nhà cũ muốn cải tạo lại càng rắc rối. Nhà càng cũ thì chi phí tân trang lại càng tốn kém cả tiền bạc và thời gian. Hơn nữa, ngôi nhà càng cũ thì càng cao một khoảng cách nhất định giữa thiết kế của ngôi nhà, quy hoạch của cộng đồng, bao gồm môi trường, chỗ để xe, quản lý tài sản và lối sống với dòng chảy của cuộc sống hiện nay. Như vậy nó sẽ mang lại nhiều bất tiện và việc cho thuê, bán nhà của bạn sau đó sẽ càng khó khăn hơn.
3. Chi phí bảo trì có thể tăng
Nếu ngôi nhà quá cũ, tuổi thọ công trình lâu sẽ phát sinh nhiều vấn đề hơn. Chi phí bảo trì nhà cửa sẽ tăng lên, chi phí bảo trì tài sản cũng tăng theo, đương nhiên tiền mua nhà cũng tăng theo. Ngay cả khi bạn chỉ nhìn vào chi phí cải tạo, một ngôi nhà có tuổi thọ 30 năm sẽ tiêu tốn một khoản tiền khác với một ngôi nhà có tuổi thọ 20 năm.
4. Có rủi ro cho cuộc sống của bạn và gia đình
Ngôi nhà càng cũ do thời gian sống lâu hơn nên có thể gặp phải các vấn đề về mạch điện bị cũ hoặc trang thiết bị lạc hậu. Dù là nhìn vào bên ngoài của ngôi nhà hay tiện nghi sinh hoạt cũng đang giảm dần nên việc bảo trì càng nhiều. Lúc đó chi phí, thiệt hại mà nó có thể mang lại còn không sánh bằng việc có thể dẫn đến một loạt các mối nguy hiểm về an toàn cho cuộc sống.
Chính vì thế, khi mua nhà cũ ngoài việc kiểm tra môi trường xung quanh ngôi nhà, bạn đừng quên kiểm tra thời hạn sử dụng đất và tuổi của ngôi nhà nữa.
Theo baike.focus
Những lỗi phong thủy nhà ở nên xử lý ngay trước Tết
Ở - 43 phút trướcGĐXH - Dưới đây là danh sách những lỗi phổ biến thường bị bỏ qua nhưng lại gây ảnh hưởng lớn đến thẩm mỹ và công năng sử dụng mà bạn cần kiểm tra ngay.
Những mẫu vách ngăn phòng khách và bếp độc đáo
Không gian sống - 3 giờ trướcVách ngăn phòng khách và bếp không chỉ là giải pháp phân chia không gian hiệu quả mà còn góp phần tạo nên vẻ đẹp hiện đại cho ngôi nhà.
3 loại nước lau ban thờ đón Tết Bính Ngọ 2026 vừa sạch vừa hút tài lộc nhất định nên biết
Ở - 3 giờ trướcGĐXH – Theo phong thủy, năm Bính Ngọ 2026 thuộc hành Hỏa, cần giữ trường khí ổn định, hài hòa, tránh những tác động quá mạnh gây xung động năng lượng. Khi lau dọn ban thờ cuối năm, gia chủ nên chọn 3 loại nước này vừa sạch vừa hút tài lộc.
Những điều cấm kỵ phong thủy khi mua nhà
Ở - 16 giờ trướcGĐXH - Mua nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất trong cuộc đời mỗi người. Tuy nhiên, theo quan niệm phong thủy có những điều cấm kỵ khi mua nhà để tránh mang lại những điều không may mắn cho gia đình.
Tủ bếp inox có thực sự bền hơn các loại tủ bếp trên thị trường?
Ở - 18 giờ trướcTrong nhiều năm, tủ bếp gỗ vẫn là lựa chọn quen thuộc của các gia đình Việt. Tuy nhiên, cùng với sự đa dạng của vật liệu nội thất bếp hiện nay như gỗ công nghiệp, nhựa, nhôm kính hay inox, câu hỏi về độ bền và hiệu quả sử dụng lâu dài ngày càng được quan tâm.
Cuộc sống của "ngọc nữ Việt" ở biệt thự 2 mặt tiền thuộc khu đắt đỏ nhất TPHCM, thu nhập 40 tỷ 1 năm
Ở - 18 giờ trướcGĐXH - Ninh Dương Lan Ngọc sở hữu khối tài sản khủng khiến nhiều người ngưỡng mộ.
Lý do phải che toàn bộ gương khi nhà có người mất theo quan niệm dân gian
Ở - 20 giờ trướcGĐXH - Che gương trong nhà khi có người mất bắt nguồn từ quan niệm dân gian. Quan niệm này cho rằng linh hồn của người mất có thể ẩn mình trong gương và không thể siêu thoát được nếu không có sự che phủ. Dưới đây là một số lý giải cho việc này.
Kiểm tra và bố trí lại phong thủy phòng bếp để thu hút tài lộc trong năm 2026
Ở - 22 giờ trướcGĐXH - Khi xây dựng và bố trí nhà bếp, ngoài tính thẩm mỹ thì hợp phong thủy cũng là điều gia chủ cần tính đến. Theo dõi ngay bài viết dưới đây để biết mẹo giúp phong thủy nhà bếp năm 2026 tốt hơn.
Cách chọn cây cảnh chuẩn bị đón Tết kích hoạt luồng khí tốt, giúp gia đình gặp nhiều may mắn
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Việc chọn đúng loại cây trồng trong nhà và bố trí hợp lý không chỉ tạo vẻ đẹp cho ngôi nhà, mà còn mang đến năng lượng tích cực, khởi đầu một năm mới thuận lợi và suôn sẻ.
Đây là lý do trồng cây trước nhà để tránh xui xẻo
Ở - 1 ngày trướcGĐXH - Trồng cây trước nhà không chỉ giúp tạo không gian xanh mát, mà quan niệm còn cho rằng có tác dụng mạnh mẽ trong việc tránh xui xẻo và thu hút tài lộc.
Không phải gừng hay củ tiên ông, đây mới là cây cảnh trang trí đang hot cho ngày Tết thêm may mắn
ỞGĐXH – Không cầu kỳ chăm sóc, loại củ quen thuộc ngoài chợ bất ngờ “lên đời” thành cây cảnh trưng Tết độc lạ. Với màu đỏ may mắn, tròn đầy và ý nghĩa phong thủy tốt lành, loại cây này trở thành món décor Tết được nhiều chị em săn lùng.
