Hà Nội
23°C / 22-25°C

Thiết kế nhà ống 20m² cho gia đình 3 thế hệ vừa để kinh doanh vừa ở

Thứ ba, 08:10 28/08/2018 |

Với mảnh đất gần 20m², để phù hợp cho việc kinh doanh và không gian sinh hoạt của 3 thế hệ trong gia đình, KTS đã đưa ra phương án tư vấn thiết kế nhà ống tạo nên không gian sống tiện nghi, thoải mái với 4 tầng, 1 tum, đầy đủ công năng và vô cùng thoáng mát.

Nhà tôi đang có diện tích: rộng 4,5m x dài 8,3m. Nhưng tim đường mới chưa lấy đất là 13m vậy nhà tôi tầng 1 chỉ còn 4,5 x 4,3 thôi. Do chưa lấy để làm đường thì tôi vẫn muốn làm hết tầng 1, khi nào nhà nước lấy thì mình đập. Như vậy tầng 2 của tôi chỉ còn 4,5 x 4,3 liệu tôi có làm được không.

Nhà tôi kinh doanh thuốc Tây. Gia đình có vợ chồng và 2 đứa con 1 mẹ già, vậy tôi làm mấy tầng thì có thể đủ sinh hoạt và kinh doanh không?

Rất mong được KTS tư vấn. Xin chân thành cảm ơn!

Khánh Hà

Kiến trúc sư tư vấn:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ống, chúng tôi xin đưa ra phương án mặt bằng tư vấn để bạn tham khảo.

Mặt bằng tư vấn tầng 1 và tầng 2.
Mặt bằng tư vấn tầng 1 và tầng 2.
Mặt bằng tư vấn tầng 3 và tầng 4.
Mặt bằng tư vấn tầng 3 và tầng 4.
Mặt bằng tư vấn tầng tum.
Mặt bằng tư vấn tầng tum.

Căn nhà của bạn có diện tích gần 20m², tuy nhỏ nhưng để bố trí, thiết kế sao cho phù hợp với không gian, công năng đầy đủ với gia đình có 3 thế hệ lại là điều không khó chút nào. Theo yêu cầu và mong muốn của bạn đề ra thì chúng tôi đưa ra phương án là sử dụng khoảng sân trước mà sau này nhà nước lấy lại làm chỗ kinh doanh, khoảng sau với diện tích 4,5m x 4,3m thì để sử dụng là nơi để ở, sinh hoạt của gia đình.

Không gian ở sẽ chênh cốt với phía ngoài kinh doanh 2 bậc. Khu vực bậc thềm vào nhà, chúng tôi bố trí hệ tủ giày cao kich trần rất tiện lợi. Bước vào nhà, vì diện tích cũng không lớn, vậy nên tầng 1 chúng tôi bố trí bếp và ăn, nơi đây có thể kết hợp sử dụng để tiếp khách luôn. Ở tầng 1 vẫn được bố trí 1 kho nhỏ để đồ và 1 WC chung khá là tiện nghi.

Sử dụng hệ tủ bếp chữ I sạch sẽ, đa năng.
Sử dụng hệ tủ bếp chữ I sạch sẽ, đa năng.
Không gian mở thoáng của bếp và ăn. Bạn có thể tận dụng luôn bàn ăn thành bàn tiếp khách.
Không gian mở thoáng của bếp và ăn. Bạn có thể tận dụng luôn bàn ăn thành bàn tiếp khách.

Thang 2 chiều được bố trí cuối nhà để tiết kiệm diện tích. Lên tầng 2 là phòng ngủ dành cho bà, chúng tôi bố trí phòng bà ngay tầng 2 để bà có thể tiện đi lại, với người già thì việc đi lại cũng rất khó khăn. Phòng được bố trí 3 không gian là phòng ngủ, vệ sinh và logia, đầy đủ công năng, tiện nghi của 1 căn phòng như giường, tủ quần áo, tap đầu giường, kệ tivi . Diện tích nhà mình cũng bé, vì vậy chúng tôi tư vấn từ tầng 2 trở lên sẽ đua ban công ra khoảng 1m để cơi nới không gian được rộng rãi và thoải mái hơn.

Phòng ngủ bà đơn giản với tone màu trầm.
Phòng ngủ bà đơn giản với tone màu trầm.

Lên tầng 3 là phòng ngủ 2 con, vì diện tích nhỏ nên KTS tư vấn là sử dụng giường tầng và hệ bàn học góc, như vậy sẽ tiết kiệm được tối đa diện tích và có nhiều không gian trống để các con có thể chơi trong phòng. Phòng 2 con có thể sử dụng các đồ nội thất với tone màu sáng, điểm thêm là mảng dán tường hoặc sơn những hình ngộ nghĩnh, đáng yêu.

Phòng ngủ con sử dụng giường tầng đa năng, bàn học góc hướng ra cửa sổ.
Phòng ngủ con sử dụng giường tầng đa năng, bàn học góc hướng ra cửa sổ.
Sử dụng những mảng dán tường hoặc sơn ngộ nghĩnh, đáng yêu.
Sử dụng những mảng dán tường hoặc sơn ngộ nghĩnh, đáng yêu.

Phòng bố mẹ nằm trên tầng 4, công năng và hình thức sử dụng giống phòng bà, tuy nhiên thiết kế sẽ có phần trẻ trung hơn, sáng màu hơn là phòng bà. Hầu như các phòng ngủ đều có vệ sinh khép kín đầy đủ tiện nghi và logia ban công hướng view ra mặt tiền ngôi nhà.

Phòng ngủ bố mẹ với thiết kế sang trọng, lịch sự.
Phòng ngủ bố mẹ với thiết kế sang trọng, lịch sự.
Phòng ngủ cũng có thể sử dụng những đồ decor xinh xắn.
Phòng ngủ cũng có thể sử dụng những đồ decor xinh xắn.
Vệ sinh sạch sẽ, sáng sủa.
Vệ sinh sạch sẽ, sáng sủa.

Lên tầng tum là khu vực dành cho phòng thờ, giặt và phơi, khu vực này cũng được chia làm 3 không gian riêng biệt, khu giặt được bố trí 1 lavabo và máy giặt, ngoài sân phơi rộng rãi, thoáng mát.

Phòng thờ trang nghiêm.
Phòng thờ trang nghiêm.

Hệ lam giúp nhà ống Sài Gòn không sợ trộm, thừa nắng gió Hệ lam giúp nhà ống Sài Gòn không sợ trộm, thừa nắng gió

Khung lam ở mặt tiền, sân vườn ở tầng 3 giúp ngôi nhà quận 8 thoáng đãng, đón gió, nắng và chặn bụi đường.

Theo Afamily/Helino

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Bố trí ban thờ nhà chung cư giúp gia chủ tha hồ ‘hứng vận may, tiền tài’

Bố trí ban thờ nhà chung cư giúp gia chủ tha hồ ‘hứng vận may, tiền tài’

- 3 giờ trước

GĐXH - Ban thờ nhà chung cư thường bị hạn chế bởi diện tích, không gian. Trong bài trí ban thờ nhà chung cư để tránh bị ‘phạm’, mang lại tài lộc, vượng khí cho gia chủ cần tinh tế và tuân thủ nguyên tắc phong thủy.

Top cây đặt phòng ngủ giúp giấc ngủ ngon, có lợi cho sức khỏe

Top cây đặt phòng ngủ giúp giấc ngủ ngon, có lợi cho sức khỏe

- 4 giờ trước

GĐXH - Cây xanh không chỉ làm đẹp không gian sống mà còn mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe. Dưới đây là một số cây đặt trong phòng ngủ giúp giấc ngủ ngon hơn nhờ vào tác dụng thanh lọc không khí và cải thiện môi trường.

Những loại cây cảnh tuyệt đối không nên đặt trong phòng làm việc

Những loại cây cảnh tuyệt đối không nên đặt trong phòng làm việc

- 5 giờ trước

GĐXH - Dù cây cảnh có thể mang lại sự tươi mới, tăng cường năng lượng tích cực cho không gian làm việc, nhưng không phải loại cây nào cũng phù hợp để đặt trong văn phòng. Dưới đây là những loại cây cảnh bạn nên tránh.

Người mệnh Kim ngủ nên quay đầu hướng nào để bảo vệ sức khỏe và thu hút tài lộc?

Người mệnh Kim ngủ nên quay đầu hướng nào để bảo vệ sức khỏe và thu hút tài lộc?

- 8 giờ trước

GĐXH - Đối với những người mệnh Kim, việc xác định đúng hướng giường ngủ là một trong những yếu tố quan trọng, giúp thu hút năng lượng tích cực, mang lại sự thịnh vượng và may mắn trong cuộc sống.

Những điều cần lưu ý khi xây nhà có tầng hầm

Những điều cần lưu ý khi xây nhà có tầng hầm

- 11 giờ trước

GĐXH - Tầng hầm không chỉ giúp tối ưu diện tích, mà còn mang đến nhiều lợi ích khác như bãi để xe, kho chứa đồ. Những điều cần lưu ý khi xây nhà có tầng hầm sẽ có trong bài viết sau.

Nhà trong hẻm có tốt không, phương pháp nào gia tăng vượng khí cho nhà trong hẻm?

Nhà trong hẻm có tốt không, phương pháp nào gia tăng vượng khí cho nhà trong hẻm?

Phong thủy - 1 ngày trước

GĐXH - Dưới góc nhìn theo phong thủy, nhà nằm trong hẻm có cả ưu điểm lẫn hạn chế, cần được xem xét một cách toàn diện để có giải pháp bố trí và hóa giải phù hợp.

Người xưa nói ‘phòng thờ quang thì lụi’ và đây là điều cần đặc biệt chú ý khi bài trí tránh tán lộc tài?

Người xưa nói ‘phòng thờ quang thì lụi’ và đây là điều cần đặc biệt chú ý khi bài trí tránh tán lộc tài?

Phong thủy - 1 ngày trước

GĐXH – Xưa vẫn có câu ‘phòng thờ quang thì lụi’ để nói đến việc trang trí phòng thờ. Khi bài trí không gian phòng thờ cần đặc biệt chú ý điều dưới đây.

Những lưu ý quan trọng khi làm thủ tục cất nóc để gia đình bình an

Những lưu ý quan trọng khi làm thủ tục cất nóc để gia đình bình an

- 1 ngày trước

GĐXH - Để buổi lễ cất nóc diễn ra suôn sẻ, mang lại may mắn và bình an cho gia chủ, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng trong bài viết dưới đây.

Trang trí nhà ở theo phong thủy cho người mệnh Kim thu hút may mắn, tài lộc

Trang trí nhà ở theo phong thủy cho người mệnh Kim thu hút may mắn, tài lộc

Phong thủy - 1 ngày trước

GĐXH - Trong bài viết sau đây là cách trang trí nhà ở theo phong thủy cho người mệnh Kim thu hút may mắn, tài lộc bạn có thể tham khảo.

Nữ nghệ sĩ xinh đẹp, tài sắc vẹn toàn không kém cạnh bất kỳ nàng Hoa hậu nào của làng hương sắc Việt, hiện sống ra sao?

Nữ nghệ sĩ xinh đẹp, tài sắc vẹn toàn không kém cạnh bất kỳ nàng Hoa hậu nào của làng hương sắc Việt, hiện sống ra sao?

- 1 ngày trước

GĐXH - Sau khi nghỉ Nhà hát Tuổi trẻ để về hưu, NSND Lê Khanh không còn ở phố cổ chật hẹp mà chị chuyển về An Dương Vương (Tây Hồ, Hà Nội) để sinh sống.

Top