Bị lừa mua đất, đôi vợ chồng 'hồn nhiên' dọn đến bãi lưu không để sinh sống

Ngày 8/7, TAND TP Hà Nội xử phạt bị cáo Đỗ Hữu Tín (SN 1969, ở quận Hà Đông) mức án 8 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Trước đó, khoảng năm 2016, do không có nghề nghiệp ổn định và cần tiền để chi tiêu, ông Tín đã gian dối khi giới thiệu bản thân có nhiều mối quan hệ quen biết, được Tổng công ty đầu tư phát triển nhà ở và Đô thị ủy quyền cho phép bán thửa đất kẹt tại Khu đô thị Văn Quán – Yên Phúc.

Ông Tín còn khoe với mọi người rằng có khả năng xin vào biên chế làm việc tại Bệnh viện đa khoa Hà Đông; xin được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở… để lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người cả tin. Với thủ đoạn trên, từ tháng 6/2016 - 2/2023, ông Tín đã lừa đảo chiếm đoạt của 2 bị hại số tiền hơn 1,1 tỷ đồng.

Cáo buộc cho rằng, khoảng đầu năm 2016, khi đó, ông Tín đang làm quản lý bãi trông xe Yên Bình thì được ông Nguyễn Ngọc A. (SN 1959) nhờ tìm giúp mảnh đất với giá hợp lý.

Khoảng tháng 5/2016, dù không phải là nhân viên, không giữ chức vụ nào trong Tổng công ty đầu tư phát triển nhà ở và Đô thị, nhưng bị cáo đã tự giới thiệu với ông A. là công ty đang giao tìm khách mua thửa đất xen kẹt, diện tích khoảng 30m2, đang dựng nhà tạm quây, lợp tôn, vị trí sau trường mầm non Sơn Ca thuộc Khu đô thị Văn Quán – Yên Phúc, Hà Đông. Mảnh đất có giá 1 tỷ đồng.

Theo lời bị cáo, nếu vợ chồng ông A. đồng ý mua, ông Tín sẽ làm thủ tục và cam kết sau 2 năm sẽ hoàn tất thủ tục xin cấp sổ đỏ và cấp phép xây dựng nhà ở. Để ông A. tin tưởng, ông Tín dẫn đến xem thửa đất trên.

Đến nơi, ông A. Thấy có một nhà dựng tạm quây, lợp mái tôn như lời ông Tín giới thiệu nên đã đồng ý mua. Ngày 2/7/2016, ông A. tới văn phòng luật sư nhờ soạn thảo “hợp đồng đặt cọc” với ông Tín.  Sau khi trả tiền cho bị cáo, gia đình ông A. chuyển đến sinh sống tại căn nhà trên.

Về phía bị cáo, sau khi nhận 1 tỷ đồng từ vợ chồng ông A., ông Tín không thực hiện việc mua bán đất, làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng nhà mà dùng tiền chi tiêu cá nhân hết.

Đến tháng 10/2017, ông Tín nói việc làm sổ đỏ đất xen kẹt gặp khó khăn. Vì vậy, ông A. yêu cầu bị cáo trả lại tiền. Sau đó, ông Tín trả lại ông A. 200 triệu đồng rồi lại nói với ông A. rằng mảnh đất đó vẫn có khả năng làm được sổ đỏ. Do đó, vợ chồng ông A. tiếp tục nhờ ông Tín.

Đến tháng 5/2019, Tổng công ty đầu tư phát triển nhà ở và Đô thị thu hồi thửa đất và tháo dỡ căn nhà quây tạm tôn mà gia đình ông A. đang sinh sống. Lúc này ông A. đòi tiền nhưng ông Tín khất lần.

Hiện, lô đất này do UBND phường Phúc La quản lý, sử dụng vào mục đích đất công cộng (trồng cây, trồng hoa theo quy hoạch). Xác minh tại UBND phường Phúc La cho thấy, không có cá nhân hay tổ chức nào liên hệ để làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng nhà ở tại lô đất trên.

Ngoài ra, trong thời gian quen biết, gia đình ông A. còn nhờ bị cáo xin hộ cho cháu họ vào làm việc tại cơ quan nhà nước. Khi đó, ông Tín nói dối việc có suất biên chế vào làm việc tại Bệnh viện đa khoa Hà Đông với chi phí 350 triệu đồng. Tin lời bị cáo, vợ chồng ông A. đã đưa trước cho ông Tín 30 triệu đồng nhờ "chạy việc" để rồi bị chiếm đoạt.

Một người bị hại khác của ông Tín là chị Nguyễn Thị N. (ở quận Hà Đông). Gia đình chị N. có nhu cầu xây dựng lại nhà trên diện tích đất 191m2. Khi khảo sát, gia đình chị nhận thấy diện tích đất thực tế nhà mình là 216,5m2, lớn hơn so với diện tích trên sổ đỏ nên không đủ điều kiện cấp phép xây dựng.

Lúc đó, chị N. đã nhờ bị cáo làm thủ tục xin cấp sổ đỏ diện tích 216,5m2. Ông Tín đã cầm tiền của chị N. nhưng sau đó không làm gì và chiếm đoạt 112 triệu đồng.

Chiêu trò kêu gọi người ở quê góp tiền mua đất để lừa đảo

GĐXH - Thanh đưa ra thông tin về phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án, kêu gọi người dân góp tiền đầu tư mua đất nhằm chiếm đoạt tài sản của họ.