Cuối năm nay, Nghị định 61/CP hết hiệu lực: Gấp rút bán 7.000 căn nhà đang cho ở thuê
GiadinhNet - Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, cơ chế bán nhà theo Nghị định 61/CP sẽ kết thúc trong năm 2010. Sau thời hạn này, Chính phủ sẽ ban hành cơ chế mới đối với nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
 |
|
Một chung cư được bán theo Nghị định 61. |
Còn sự phấp phỏng lo âu của ông Nguyễn Công Ích, khu tập thể Giảng Võ, quận Ba Đình thì đã chấm dứt. Với ông, vấn đề quan trọng không chỉ là chỗ ở mà là sau bao năm mong đợi, bây giờ có thể "điền tên" mình vào cái nơi đã từng chia ngọt sẻ bùi với nhiều thế hệ gia đình. "Đây có thể xem là niềm vui tột đỉnh của tôi. Từ trước đến nay mình vẫn ở nhưng chưa phải là chủ nhân chính thức nên vẫn mang tâm trạng phấp phỏng lo âu mỗi khi có thông tin liên quan đến nhà thuộc sở hữu nhà nước. Nhưng bây giờ thì tôi hoàn toàn yên tâm rồi" - ông Ích tâm sự.
Tuy nhiên, cũng không ít người thuộc diện được mua nhà lại băn khoăn vì phần diện tích họ cơi nới rất có thể sẽ bị tính thêm tiền, trong khi điều kiện kinh tế hiện tại của họ chưa phải đã khá giả.
Bán 7.000 căn hộ, làm 10.000 “sổ đỏ”
|
Những trường hợp được mua nhà
Thứ nhất là cán bộ, công nhân viên đang ở thuê nhà nhưng do điều chuyển công tác nên phải trả nhà ở đang thuê và được cơ quan nhà nước bố trí nhà ở khác (thời điểm bố trí sau ngày Quyết định 118/TTg có hiệu lực) thì nhà ở được bố trí này thực hiện bán theo Nghị định 61/CP. Thứ hai, nhà ở các hộ đang thuê thuộc diện không được bán nhưng các hộ này có nhu cầu mua thì được xét cho mua nhà ở khác thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của Nghị định 61/CP, nhưng phải trả lại cho nhà nước diện tích đang thuê. Thứ ba là trường hợp nhà có nguồn gốc không phải là nhà ở nhưng đã được cơ quan nhà nước bố trí sử dụng làm nhà ở thì thực hiện theo quy định tại điểm a Mục 1 của Nghị quyết 48/2007/NQ-CP. |
Từ đầu năm đến nay, Ban 61 của Sở Xây dựng Hà Nội đã tiếp nhận khoảng 11.000 hồ sơ xin mua nhà Nghị định 61/CP. Tuy nhiên, chỉ có 2.000 hồ sơ là tiếp nhận mới, còn lại là số hồ sơ tồn đọng từ năm 2008. Đến giữa tháng 11/2009, Sở đã giải quyết xong 6.000 hồ sơ và đã có khoảng 5.000 trường hợp đã thực hiện nghĩa vụ tài chính. Quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước còn lại ước khoảng 12.000 hộ, thuộc diện nhà ở của các cơ quan tự quản chưa kê khai. Chính vì vậy, năm 2010 thành phố đặt kế hoạch tiếp nhận 2.000 hộ từ các đơn vị chủ quản. Cũng trong năm 2010, sẽ giải quyết bán nhà cho 7.000 hộ với diện tích 150.000m². Theo đó, 10.000 giấy chứng nhận “sổ đỏ” cũng sẽ được cấp trong năm nay.
Ông Trần Ngọc Hùng, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng cho biết: "Giá bán nhà 61 cực rẻ vì được trừ khá nhiều khoản như trừ thời gian sử dụng (khấu hao) 20%, trừ phần trăm cho người tham gia hoạt động cách mạng... Tuy nhiên, vẫn còn đến 1.000 căn hộ đã giải quyết xong hồ sơ nhưng vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính do có tâm lý muốn lấy không. Còn hồ sơ tiếp nhận mới năm 2009 thấp hơn nhiều so với năm trước là do những năm trước Sở Xây dựng đã nhận được số lượng khổng lồ đăng ký mua nhà, nhất là năm 2006- 2007. Mặt khác, giá bán nhà theo NĐ 61/CP đã tăng 1,5 lần so với trước trong khi những gia đình sinh sống tại đây chủ yếu là công nhân, cán bộ có thu nhập thấp".
Ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội nhận xét: "Hiện nay, việc bán nhà theo Nghị định 61 tại thành phố đang gặp nhiều khó khăn, vướng mắc do có nhiều nguồn sở hữu khác nhau, dân số đông, diện tích nhà ở nhỏ hẹp nhưng giá trị cao vì vậy thường hay xảy ra tranh chấp trong sử dụng. Trong khi đó, hàng loạt vấn đề khác cũng nảy sinh theo thời gian như: sở hữu, nhà diện chính sách, giấy tờ thất lạc. Đặc biệt là tình trạng cơi nới lấn chiếm đất lưu không diễn ra phổ biến... gây khó khăn trong việc xác định diện tích, dễ phát sinh về tranh chấp, kiện cáo".
Để "chạy đua" với thời hạn 2010 này khi sau đó Chính phủ sẽ ban hành và cho áp dụng cơ chế mới đối với nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, chấm dứt hiệu lực của Nghị định 61/CP, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết sẽ công khai thủ tục, hồ sơ, thời gian thụ lý. Kèm theo đó sẽ là danh sách được bán, chưa được bán, giá bán và thiết lập đường dây nóng để kịp thời xử lý các khiếu nại thắc mắc của dân. Việc xử lý nghiêm các cá nhân cố tình cản trở công tác bán nhà, nhũng nhiễu dân cũng được đặt ra.
Nghĩ béo bụng, người phụ nữ bàng hoàng khi phát hiện khối u buồng trứng nặng gần 13kg
Y tế - 6 giờ trướcBệnh nhân N.T.L 60 tuổi (Thanh Trì, Hà Nội) nhập viện trong tình trạng đau tức bụng, khó thở, đại tiểu tiện khó khăn, đặc biệt bụng to như mang thai 8-9 tháng.
Nam sinh trường Chu Văn An tạo kỷ lục điểm khởi động, ẵm vòng nguyệt quế Olympia 24
Giáo dục - 6 giờ trướcNam sinh trường THPT Chu Văn An Nguyễn Tuấn Minh thi đấu xuất sắc tạo mốc điểm khởi động kỷ lục mới và giành vòng nguyệt quế trận tuần với tổng điểm cao 315 điểm.
Cậu bé cầu xin bố hãy trở về nhà sau khi tranh cãi với mẹ gây bão CĐM: "Mỗi lần cãi nhau, bố đều bỏ đi, còn mẹ thức dậy với đôi mắt đỏ hoe vì khóc"
Gia đình - 7 giờ trước"Hơn 10 năm qua, mỗi lần cãi nhau, bố đều đóng sầm cửa bỏ nhà đi. Sáng hôm sau, mẹ luôn làm bữa sáng cho con với đôi mắt đỏ hoe vì khóc", lời tâm sự của cậu thiếu niên khiến nhiều người xem rơi lệ.
Lâu đài ngàn năm bất ngờ lộ ra dưới sân bóng rổ
Bốn phương - 7 giờ trướcTàn tích của một lâu đài được xây dựng vào đầu thời Trung Cổ, sau đó mất tích hàng thế kỷ, đã được tìm thấy ở TP Gloucester - Anh.
Cậu bé ngồi trong tiệm vàng có hành động khó tin, khiến nhiều người xem xong "há hốc": "Quá chịu chơi rồi!"
Bốn phương - 7 giờ trướcĐoạn video ghi lại hình ảnh cậu bé tại tiệm vàng đã thu hút được hơn 3 triệu lượt xem trên TikTok.
Thôn nữ "ôm" hàng chục tỉ đồng bỏ trốn, làng quê Quảng Bình rúng động
Xã hội - 7 giờ trướcNhiều nạn nhân tin tưởng và đưa tiền cho Nguyễn Thị Lài ở Quảng Bình bằng hình thức vay mượn cá nhân với số tiền hàng chục tỉ đồng. Nhưng thôn nữ này đã bỏ trốn khỏi địa phương, không có dấu vết.
Bầu Đức dự đám cưới 'con cưng', chúc phúc đầy ấm áp
Xã hội - 7 giờ trướcBầu Đức đã dự đám cưới của hậu vệ Hồng Duy tại Gia Lai.
Lâm Đồng: 4 cháu bé tử vong dưới hồ nước
Xã hội - 7 giờ trướcTrong lúc tắm hồ ở xã Phú Hội, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng, 1 em bị trượt chân đuối nước, 3 em còn lại tìm cách cứu và cũng không may tử vong.
Chú khỉ con ở Thảo Cầm Viên có gì đặc biệt mà gây 'sốt' mạng xã hội?
Xã hội - 7 giờ trướcNhững ngày qua, cư dân mạng liên tục có những chia sẻ về hình ảnh gia đình khỉ bạc nhưng lại sinh ra một chú khỉ con có bộ lông màu vàng tại Thảo Cầm Viên (TPHCM).
Lý do Meghan luôn chọn những chiếc váy và mẫu quần dài quét đất che kín chân dù khá bất tiện
Bốn phương - 7 giờ trướcQua nhiều năm, người hâm mộ hoàng gia nhận ra Meghan rất chuộng những mẫu quần và váy dài quét đất dù chúng có vẻ khá luộm thuộm và khó di chuyển.
Nữ NSƯT xứ Thanh nổi tiếng dòng nhạc đỏ có đời tư kín tiếng bên chồng và con trai
Giải tríGĐXH - NSƯT Dương Khánh Hòa có giọng hát đẹp trong làng nhạc đỏ và chị nổi tiếng với nhiều bài hát về Trường Sa thân yêu. Trên sân khấu, chị tỏa sáng với từng bài hát, còn ở đời thực chị sống giản dị và rất kín tiếng về gia đình.
