Đất di dời bộ, ngành ưu tiên cho mục đích công cộng

Công trình Trụ sở mới của Bộ Ngoại giao tại Đại lộ Thăng Long. Ảnh V.H

Di dời 17 bộ ngành

Theo báo cáo “Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở các bộ, ngành và các cơ quan đoàn thể Trung ương tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030” của Bộ Xây dựng trình Chính phủ, số bộ, ngành Trung ương được kiến nghị di dời là 17 đơn vị. Cụ thể, số lượng cơ quan di dời trụ sở làm việc dự kiến khoảng 11 bộ, 1 cơ quan thuộc Chính phủ và 5 cơ quan Trung ương các đoàn thể. Trong đó, hiện đã có 8 bộ, 4 cơ quan ngang bộ, 7 cơ quan thuộc Chính phủ và 1 cơ quan Trung ương đoàn thể đã ổn định vị trí.

Theo Bộ Xây dựng, sau khi thực hiện rà soát, đánh giá hiện trạng trụ sở làm việc của 36 cơ quan thuộc đối tượng quy hoạch, Bộ đã đưa ra kiến nghị di dời các bộ, ngành dựa trên 4 tiêu chí về vị trí, đất đai, cơ sở vật chất, hạ tầng hỗ trợ. Cụ thể về đất đai, trụ sở các bộ ngành chủ yếu nằm trong nội thành, sau nhiều lần tách nhập các bộ, thay đổi chức năng nhiệm vụ, nhìn chung chỉ tiêu về đất đai tương đối thấp. Ví dụ như trụ sở Bộ VH, TT&DL có 0,47ha, trụ sở Bộ Tài chính với nhiều chức năng nhiệm vụ quan trọng có 0,98ha, chỉ tiêu đất bình quân đạt 15 m2/người. Về công trình xây dựng, các tòa nhà chính của trụ sở các cơ quan Trung ương được xây dựng phù hợp tại từng thời điểm xây dựng, nhưng qua quá trình khai thác sử dụng, cải tạo, cơi nới bởi nhiều hạng mục khác xây dựng cơi nới xung quanh đã tạo nên cảnh quan kiến trúc lộn xộn...

Bộ Xây dựng kiến nghị vị trí di dời các bộ, ngành tại 2 khu vực: khu vực Tây Hồ Tây với 27 ha đất để xây dựng trụ sở của 8 bộ, ngành; khu vực Mễ Trì dự kiến xây dựng trụ sở 3 bộ và 5 cơ quan Trung ương các đoàn thể với tổng quỹ đất 20 – 50 ha.

Có thể chuyển đổi sang mục đích thương mại

Tại báo cáo, Bộ Xây dựng đã đưa ra nhiều phương án sử dụng quỹ đất sau khi di dời của các bộ, ngành. Đối với những công trình có giá trị về kiến trúc cần được thực hiện bảo tồn, hạn chế phá dỡ làm mất các giá trị, ưu tiêu sử dụng các công trình này cho các mục đích văn hóa. Đối với các  trụ sở nằm ở các khu vực có cơ sở hạ tầng tốt, có vị trí xa trung tâm, cho phép chuyển đổi sang các mục đích thương mại để tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng trụ sở làm việc mới. Khuyến khích chuyển đổi chức năng các cơ sở cũ sang các mục đích công cộng, không gian xanh phục vụ cho cộng đồng và giảm sự mất cân đối về cơ cấu đất theo từng khu vực.

Các quỹ đất, công trình sau khi di dời sẽ được quản lý chung, sau khi đánh giá giá trị, khả năng chuyển đổi, một số sẽ giao cho Chính phủ quản lý, một số sẽ giao cho UBND thành phố quản lý, một số sẽ thực hiện để chuyển đổi chức năng, đấu giá, tạo nguồn vốn xây dựng  chung cho các trụ sở mới. Việc chuyển đổi chức năng cụ thể của từng lô đất sẽ được UBND TP Hà Nội, Bộ Tài chính đề xuất cụ thể ở các bước tiếp theo, làm cơ sở cho công tác định giá cho thực hiện đấu giá công khai theo quy định pháp luật.