Tags:
Giá nhà, đất nền Hà Nội đang tăng theo bảng điều chỉnh giá đất mới
GĐXH - Theo bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội áp dụng hết năm 2025, giá nhà, giá đất nền tại thủ đô cũng tăng mạnh, cụ thể giá đất ở tại các quận tăng phổ biến 190-270% so với mức cũ.
Căn cứ theo bảng giá đất mới được điều chỉnh từ ngày 20/12/2024 và áp dụng đến hết năm 2025, giá đất tại thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh. Theo bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội áp dụng hết năm 2025, giá đất ở tại các quận tăng phổ biến 190-270% so với mức cũ. Mức tăng ở các huyện, xã thuộc thị xã khoảng 150-190%. Đất thương mại dịch vụ ở khu vực trung tâm đắt thêm 50-100%, khu vực ngoại thành 30-50%. Còn giá đất nông nghiệp thêm khoảng 15%.
Hoàn Kiếm là quận có giá đất tăng mạnh nhất, đặc biệt là tại một số tuyến phố như Hàng Khay, Lê Thái Tổ, Hàng Ngang, Hàng Đào có giá lên tới 695 triệu đồng/m2, cao gấp 3,7 lần so với bảng giá đất cũ. Các quận Cầu Giấy, Tây Hồ, Thanh Xuân, giá đất tăng trung bình 225%, còn 5 quận khác như Long Biên, Hoàng Mai điều chỉnh tăng 210%
Ngoài các quận trung tâm, giá đất tại các huyện ngoại thành cũng tăng mạnh. Tại huyện Đông Anh, theo bảng giá đất mới giá đất cao nhất thuộc 2 tuyến đường Cao Lỗ đoạn qua thị trấn Đông Anh và đường quốc lộ 3 đoạn qua thị trấn Đông Anh với 46 triệu đồng/m2. Giá đất tại huyện Gia Lâm có mức cao nhất là hơn 68 triệu đồng/m2 tại đường Hà Huy Tập, thuộc thị trấn Yên Viên, tăng 195%. Giá đất tại huyện Thanh Trì cao nhất tại các phố Nguyễn Xiển, Nghiêm Xuân và Phạm Tu có mức cao nhất 116,9 triệu đồng/m2.
Theo bảng giá đất mới, giá đất tại huyện Hoài Đức, cao nhất tại đường Vạn Xuân, đoạn qua Thị trấn trạm Trôi, đường Vạn Xuân đoạn qua xã Kim Chung, Đại lộ Thăng Long đoạn qua xã An Khánh với mức giá hơn 51 triệu đồng đến hơn 53,3 triệu đồng/m2.
Tại huyện Đan Phượng, giá đất cao nhất là hơn 46 triệu đồng/m2 thuộc đất tại đoạn từ giáp Hoài Đức đến ngã ba tượng đài.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, bảng giá này đáp ứng yêu cầu thực tiễn, giảm bớt sự chênh lệch với mặt bằng giá giao dịch phổ biến trên thị trường. Bởi qua hai năm khảo sát, Sở này cho hay giá mua bán thực tế cao hơn bảng giá đất cũ bình quân 250%.
Mức giá điều chỉnh ở bảng mới, theo nhà điều hành, giúp thiết lập chính sách đồng bộ trong quản lý đất và hài hòa lợi ích của Nhà nước, người sử dụng và người có nhu cầu sử dụng đất thực hiện dự án. Bảng giá đất cũng là cơ sở để tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao, cho thuê đất. Nhờ đó, thu ngân sách tăng qua thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất của người dân, doanh nghiệp.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Giá bạc ngày 1/10: 1,86 triệu đồng/lượng, nhiều người chọn 'xuống tiền'
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Trong bối cảnh giá vàng liên tục tăng cao, bạc được nhiều người lựa chọn. Người mua cho rằng, giá bạc hiện tại rất phù hợp với mức thu nhập phổ thông.
Giá đất ở tại quận Nam Từ Liêm cũ: Phường Từ Liêm, Xuân Phương, Tây Mỗ hay Đại Mỗ đang biến động mạnh?
Giá cả thị trường - 6 giờ trướcGĐXH - Sau khi sáp nhập, thị trường đất ở tại 4 phường mới: Từ Liêm, Xuân Phương, Tây Mỗ và Đại Mỗ được hình thành từ quận Nam Từ Liêm cũ tiếp tục “nổi sóng”.
Loạt ngân hàng tăng mạnh lãi suất bằng hình thức cộng thêm ưu đãi: Gửi 300 triệu đồng vào Agribank về tay 43,2 triệu đồng
Giá cả thị trường - 6 giờ trướcGĐXH - Lãi suất ngân hàng hôm nay dù không tăng lãi suất huy động nhưng ngân hàng công bố tặng thêm lãi suất tới 0,8%/năm cho người gửi tiền.
Giá vàng hôm nay 1/10: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji điều chỉnh ra sao so với thế giới?
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay trong nước, vàng miếng SJC vẫn lập kỷ lục mới, vàng nhẫn lên 134 triệu đồng/lượng.
Xe đa dụng MPV 7 chỗ giá 250 triệu đồng trang bị hiện đại không kém xe tiền tỷ, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 sẽ được bán ở Việt Nam?
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Xe đa dụng MPV 7 chỗ xăng lai điện mới chỉ tiêu hao 2,42L/100km, trang bị hiện đại, giá thành rẻ liệu sẽ về Việt Nam trong tương lai gần.
Xe máy điện giá 18 triệu đồng ở Việt Nam đẹp cổ điển tựa Vespa, pin siêu bền, rẻ chỉ ngang xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Xe máy điện với giá chưa tới 18 triệu đồng, kiểu dáng Vespa sang trọng, chạy 95 km/lần sạc và nhiều tiện ích hiện đại là lựa chọn tối ưu cho học sinh, sinh viên.
Giá iPhone 16 Pro, 16 Pro Max mới nhất giảm mạnh, rẻ chưa từng có, dân tình chọn mua thay vì iPhone 17
Giá cả thị trường - 11 giờ trướcGĐXH - Giá iPhone 16 Pro, 16 Pro Max mới nhất tiếp tục hút khách nhờ giá hời khi iPhone 17 ra mắt.
Xe máy điện ở Việt Nam giảm giá sốc tới 7 triệu đồng, xịn không kém xe ga cao cấp, pin siêu khỏe, rẻ chỉ ngang Honda Vision
Giá cả thị trường - 13 giờ trướcGĐXH - Xe máy điện Yadea Voltguard U giảm giá 7 triệu đồng được trang bị pin lithium 72V chạy 112 km/lần sạc, thiết kế hiện đại cùng nhiều tiện ích thông minh.
Bão số 10 mưa ngập khắp nơi, siêu thị tung khuyến mại thực phẩm, người tiêu dùng an tâm chi tiêu
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Trong bối cảnh bão số 10 (Bualoi) đang ảnh hưởng đến nhiều tỉnh, thành phố, thị trường hàng hóa, thực phẩm tại Hà Nội và các đô thị lớn vẫn duy trì ổn định, thậm chí nhiều mặt hàng còn giảm giá mạnh nhờ các chương trình khuyến mại đồng loạt từ hệ thống siêu thị.
Giá vàng hôm nay 30/9: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji điều chỉnh giá
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC ở mức 137 triệu đồng/lượng. Vàng Bảo Tín Minh Châu cũng đổi giá.
Xe ga 110cc giá 18,5 triệu đồng thiết kế sang trọng, đẹp như Lead, rẻ hơn cả Wave Alpha
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ga 110cc hông chỉ làm cho khách hàng quên đi Honda Vision và Lead nhờ thiết kế khá sang trọng, đẹp mắt, mà còn đem lại lợi ích lớn về kinh tế cho khách hàng với mức giá rẻ như Wave Alpha.
