Giá đất nền tại huyện Ứng Hòa, Hà Nội tháng 12/2024

Năm 2024 có thể coi là năm khởi sắc của thị trường bất động sản Hà Nội. Hầu hết các loại hình bất động sản đều tăng giá so với cùng kỳ năm trước. Ngay cả phân khúc đất nền tại các huyện vùng ven Hà Nội cũng có sự tăng trưởng về giá cũng như mức độ quan tâm.

Ứng Hòa là huyện nằm ở phía Nam thủ đô Hà Nội, tiếp giáp với các huyện Chương Mỹ, Thanh Oai, Mỹ Đức,  Phú Xuyên của Hà Nội và thị trấn Duy Tiên và huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam.

Dù ở khá xa trung tâm thủ đô, tuy nhiên giá đất nền tại huyện Ứng Hòa cũng có sự tăng trưởng mạnh về giá.

Cụ thể, khảo sát trên nhiều kênh bất động sản tại thời điểm đầu tháng 12/2024, giá một lô đất rộng 100m2, mặt tiền 5m nằm trên trục đường Quốc lộ 21B, xã Quảng Phú Cầu, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội hiện đang được rao bán với giá 5,9 tỷ đồng, tương đương 59 triệu đồng/m2.

Một lô đất rộng 114m2, mặt tiền 6m thuộc xã Cao Thành, huyện Ứng Hòa hiện đang được rao bán với giá 2,85 tỷ đồng, tương đương 25 triệu đồng/m2.

Chính chủ đang bán một lô đất đấu giá, rộng 89m2, mặt tiền 5m tại đường 21B, thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hòa với giá 1,87 tỷ đồng, tương đương 21 triệu đồng/m2.

Lô đất rộng 100,2m2 mặt tiền 5m thuộc xã Đồng Tân, huyện Ứng Hòa hiện đang được rao bán với giá 2,8 tỷ đồng, tương đương 27,94 triệu đồng/m2.

Mảnh đất lô góc, có diện tích 100m2, tại xã Phương Tú, huyện Ứng Hòa hiện đang được rao bán với giá 2 tỷ đồng, tương đương 20 triệu đồng/m2.

Cách đây không lâu, phiên đấu giá 61 thửa đất tại Khu đất ký hiệu LK1 và LK2 thuộc thị trấn Vân Đình và xã Liên Bạt diễn ra ngày 11/11, đã có 46/61 thửa đất được đấu giá thành công. Trong đó mức đấu giá thấp nhất là 56 triệu đồng/m2, mức cao nhất lên tới 82 triệu đồng/m2 trong khi mức giá khởi điểm rất thấp chỉ từ 6 triệu đồng/m2. Kết quả của các phiên đấu giá cũng đã khiến cho đất nền tại huyện Ứng Hòa tăng theo.

Hiện nay đang có một thực trạng, không ít đối tượng xấu, lợi dụng các phiên đấu giá đất để lũng đoạn thị trường, đẩy giá đất lên cao. Trên thực tế tình hình đất nền tại các huyện vùng ven cũng tăng về lượng quan tâm cũng như giá cả, tuy nhiên tùy từng khu vực có mức độ tăng giá khác nhau. Người có nhu cầu mua đất nền cần tham khảo kỹ giá cả trước khi đầu tư để tránh rủi ro hoặc mua không đúng giá trị thực của mảnh đất.