Hà Nội
23°C / 22-25°C

Hà Nội: Khu đô thị 'kiểu mẫu' một thời xuống cấp, không gian công cộng đã thiếu còn bị lấn chiếm

Thứ tư, 17:42 22/05/2024 | Đời sống

GĐXH - Từng là một trong những khu đô thị hiện đại bậc nhất Thủ đô, Trung Hòa - Nhân Chính được xem là một trong những khu đô thị kiểu mẫu, dành cho giới nhà giàu đầu tiên của Hà Nội. Vậy nhưng với quy hoạch không bài bản, dân số tăng cao, thiếu không gian công cộng… đã khiến khu đô thị này trở nên chật chội, nhếch nhác đến khó tin.

Được quy hoạch xây dựng từ những năm 2006, nằm trên trục đường Hoàng Đạo Thúy, Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập, Hoàng Minh Giám, khu đô thị (KĐT) Trung Hòa - Nhân Chính quận Cầu Giấy, Hà Nội được ngành Xây dựng và chủ đầu tư đánh giá là KĐT hiện đại bậc nhất Thủ đô vì tích hợp nhiều tiện ích sẵn có, vị thế đắc địa.

 - Ảnh 1.

Khu đô thị (KĐT) Trung Hòa - Nhân Chính tại quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Tuy nhiên, sau gần 20 năm khai thác, KĐT này dần bộc lộ những bất cập về quy hoạch, khi cư dân đổ về ngày một đông dẫn đến quá tải về hạ tầng, cùng với đó là tình trạng xuống cấp về cơ sở vật chất, hạn chế trong phòng cháy chữa cháy (PCCC)... 

Ngày 22/5, theo ghi nhận của Gia đình và Xã hội, hầu hết các tòa chung cư tại đây đều đã xuống cấp, hư hỏng theo thời gian. Bên ngoài khu đô thị, các lớp sơn tường đã có dấu hiệu bong tróc, bám rêu khiến diện mạo các tòa nhà trở nên nhếch nhác, cũ kỹ. 

Sau nhiều năm đi vào sử dụng, cơ sở hạ tầng tại KĐT đã có dấu hiểu hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng.

Bà Nguyễn Thị Thập (Thanh Xuân, Hà Nội), một tiểu thương kinh doanh tại KĐT, cho biết: "Sau nhiều năm đưa vào sử dụng, các hạng mục, cơ sở vật chất tại đây đã xuống cấp nhiều. Vỉa hè, mặt đường nhiều đoạn lồi lõm, gây khó khăn cho người đi lại. Bên cạnh đó, lớp sơn trên các tòa nhà cũng dần bong tróc, loang lổ. Một số nơi còn bị biến thành chỗ đổ rác, tập kết vật liệu xây dựng cực kỳ mất mỹ quan".

 - Ảnh 3.

Lớp sơn bên ngoài các tòa nhà đã có dấu hiệu bong tróc, loang lổ.

Thời điểm mới đi vào sử dụng, khoảng năm 2012 - 2014, giá chung cư tại KĐT Trung Hòa - Nhân Chính lên tới 50 triệu đồng/m2, tương đương 6,5 - 7 tỷ đồng/căn. Vì vậy nhiều người từng ví chỉ có "nhà giàu" mới nghĩ đến việc sinh sống tại đây.

Tuy nhiên, trái ngược với kỳ vọng về một KĐT kiểu mẫu, nhiều người dân sinh khi được hỏi đều không khỏi bức xúc vì "chất lượng" cuộc sống ngày càng đi xuống, không còn lý tưởng như thời kỳ mới đi vào hoạt động. Trong khi dân cư ngày càng đông thì hạ tầng tiện ích lại không đảm bảo.

Khu vực sân các tòa chung cư bị biến thành bãi đỗ ô tô, xe máy.

Theo tìm hiểu, KĐT Trung Hòa - Nhân Chính được UBND TP. Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 2000. Từ năm 2010, KĐT bắt đầu đi vào sử dụng, thời điểm đó có khoảng 2.400 căn hộ với 10 tòa nhà chung cư cao tầng, dân số hơn 10.000 người. Đến nay, toàn khu đã có khoảng 30 tòa nhà cao tầng từ 17 - 34 tầng, dân số cũng tăng cao gấp 2 - 3 lần.

Qua quan sát, khu vực vỉa hè dưới chân các tòa chung cư hầu hết đều bị chiếm dụng làm nơi kinh doanh, bán hàng của người dân. Khu vực khuôn viên trong sân, hay thậm chí cả khu vui chơi công cộng cũng bị biến thành bãi trông giữ ô tô, xe máy...

 - Ảnh 5.

Khu vực sân chơi công cộng cũng bị chiếm dụng làm nơi đỗ xe.

Anh Trần Thanh Phương (Cầu Giấy, Hà Nội), cư dân sinh sống tại KĐT Trung Hòa - Nhân Chính, cho biết, các tòa nhà ban đầu chỉ thiết kế 1 tầng hầm, vì vậy khi lượng cư dân tăng cao, các phương tiện phần lớn đều đỗ trên vỉa hè, thậm trí khu vui chơi công cộng cũng bị chiếm dụng làm chỗ để xe.

"Tình trạng xe ô tô, xe máy đỗ bừa bãi thường xuyên diễn ra, từ vỉa hè cho đến khu vui chơi công cộng, mặc dù ban quản lý đã đặt biển cấm, vậy nhưng vẫn không cải thiện được tình hình. Việc này không chỉ ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân mà còn tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao, đặc biệt khi mùa hè sắp tới", anh Phương nói.

Mặt tiền một tòa nhà hư hỏng, rác thải bị vứt bừa bãi, nước đọng thành vũng trên đường đi.

Được biết, KĐT Trung Hòa - Nhân Chính có 2 khu, khu 34ha do Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex - thời điểm đó là doanh nghiệp Nhà nước) làm chủ đầu tư và khu 12,8ha do Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội (Handico6) làm chủ đầu tư.

Trước đó, vào năm 2019, Vinaconex lại đề xuất xây thêm toà nhà gara cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ với quy mô 18 tầng có 5 tầng nổi đỗ xe. Tuy nhiên, đề xuất này ngay sau đó đã vấp phải sự phản đối quyết liệt của người dân. 

Đến nay, toàn KĐT đã có khoảng 30 tòa nhà cao tầng từ 17-34 tầng, dân số cũng tăng cao gấp 2-3 lần.

Nguyên nhân là do chủ đầu tư điều chỉnh số tòa nhà cao tầng và tầng cao các công trình nhà ở lên gấp đôi nhưng diện tích đất cây xanh, trường học, bãi đỗ xe không thay đổi trong quy hoạch chi tiết đã duyệt, thậm chí bị thu hẹp.

Nhiều hạng mục đã không được thực hiện như lô đất khoảng 0,5 ha vốn được dành cho trồng cây xanh và thể thao nhưng đã bị tư nhân hóa và sử dụng không đúng mục đích quy hoạch được duyệt.

 - Ảnh 8.

Khu vực sân một tòa chung cư đang bị đào xới, lát gạch gây khó khăn cho người dân.

Cư dân KĐT Trung Hoà – Nhân Chính thời điểm đó đã đề nghị, thay vì xây thêm cao ốc, cần thiết phải dành đất xây dựng khu vui chơi, công viên cây xanh, vườn hoa, nhà sinh hoạt cộng đồng… để giảm tải áp lực, nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.

Dù vậy, cho đến nay, tình trạng "nhồi nhét" nhà cao tầng tại đây đang để lại hệ lụy khó có thể khắc phục.; không chỉ khiến khiến bộ mặt cảnh quan đô thị ngày càng đi xuống, mà còn ảnh hưởng tiêu cực đến cuộc sống của người dân.

Hà Nội: Dự án tái định cư trì trệ, hàng ngàn căn hộ bị bỏ hoang nhiều nămHà Nội: Dự án tái định cư trì trệ, hàng ngàn căn hộ bị bỏ hoang nhiều năm

GĐXH - Giữa bối cảnh giá chung cư ngày càng đắt đỏ, nhu cầu sở hữu nhà ở của người dân, đặc biệt tại Hà Nội, ngày càng "xa vời", hình ảnh 3 tòa nhà tái định cư cao tầng bên hồ Đền Lừ với cả ngàn căn hộ bị bỏ hoang, xuống cấp... khiến nhiều người không khỏi xót xa.

Video khu đô thị 'kiểu mẫu' một thời ở Hà Nội xuống cấp, không gian công cộng đã thiếu còn bị lấn chiếm:

Khu đô thị 'kiểu mẫu' một thời ở Hà Nội xuống cấp, không gian công cộng đã thiếu còn bị lấn chiếm.


Trung Sơn
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Cảnh báo khẩn: Cập nhật mới trên Zalo Web có thể khiến bạn mất sạch tin nhắn

Cảnh báo khẩn: Cập nhật mới trên Zalo Web có thể khiến bạn mất sạch tin nhắn

Đời sống - 1 giờ trước

GĐXH - Hàng triệu người dùng Zalo tại Việt Nam đang đối mặt với nguy cơ mất toàn bộ lịch sử tin nhắn chỉ sau 14 ngày đăng nhập trên trình duyệt web, nếu không kịp thời nắm bắt thông tin cập nhật mới nhất từ nền tảng này.

Vụ sạt lở công trình thủy điện ở Lai Châu: Khẩn trương tìm kiếm 2 nạn nhân mất tích

Vụ sạt lở công trình thủy điện ở Lai Châu: Khẩn trương tìm kiếm 2 nạn nhân mất tích

Đời sống - 2 giờ trước

GĐXH - Liên quan đến vụ sạt lở ở công trình thủy điện Tả Páo Hồ 1A, huyện Phong Thổ (tỉnh Lai Châu) làm 5 người mất tích, đến trưa 17/5 lực lượng cứu hộ, cứu nạn đã tìm thấy thi thể 3 nạn nhân và đang khẩn trương tìm kiếm 2 nạn nhân còn lại.

Điểm danh những nơi có mưa lớn dồn dập hôm nay ở khu vực miền Bắc

Điểm danh những nơi có mưa lớn dồn dập hôm nay ở khu vực miền Bắc

Đời sống - 5 giờ trước

GĐXH - Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, ngày 17/5, miền Bắc có mưa lớn dồn dập với lượng mưa đến 150mm tại nhiều khu vực.

4 trường hợp này được hoàn trả tiền đóng BHYT năm 2025, người dân cần biết để đảm bảo quyền lợi

4 trường hợp này được hoàn trả tiền đóng BHYT năm 2025, người dân cần biết để đảm bảo quyền lợi

Đời sống - 6 giờ trước

GĐXH - Dưới đây là 4 trường hợp được hoàn trả tiền đóng BHYT năm 2025 theo quy định của Luật Bảo hiểm y tế.

5 điểm mới có lợi cho người bị thu hồi đất theo quy định mới nhất của Luật Đất đai

5 điểm mới có lợi cho người bị thu hồi đất theo quy định mới nhất của Luật Đất đai

Đời sống - 8 giờ trước

GĐXH - Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 đã mang đến nhiều quy định mới nhằm bảo vệ quyền lợi của người dân bị thu hồi đất. Dưới đây các điểm mới có lợi cho người bị thu hồi đất.

Người sinh ngày Âm lịch này thường có cuộc đời rực rỡ

Người sinh ngày Âm lịch này thường có cuộc đời rực rỡ

Đời sống - 21 giờ trước

GĐXH - Người có ngày sinh Âm lịch này là dựa vào phước lành, sự nỗ lực và trí tuệ để sống một cuộc đời rực rỡ như hoa.

Vụ sân pickleball 'mọc' trên đất dự án KĐT mới Cầu Giấy: Ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với công trình vi phạm

Vụ sân pickleball 'mọc' trên đất dự án KĐT mới Cầu Giấy: Ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với công trình vi phạm

Đời sống - 23 giờ trước

GĐXH - Cơ quan chức năng quận Cầu Giấy (TP Hà Nội) mới đây đã ra quyết định ngừng cung cấp điện, nước đối với tổ hợp sân pickleball trên lô đất dự án C/D13 - KĐT mới Cầu Giấy, để tiếp tục xử lý theo quy định của pháp luật.

Phát hiện thi thể người đàn ông dưới sông Tô Lịch

Phát hiện thi thể người đàn ông dưới sông Tô Lịch

Đời sống - 1 ngày trước

GĐXH - Lực lượng chức năng phường Thượng Đình (quận Thanh Xuân,TP Hà Nội) đang làm rõ vụ việc một người đàn ông được phát hiện đã tử vong trên sông Tô Lịch sáng 16/5.

4 con giáp nữ lặng lẽ giàu sang, hậu vận tài sản khó đong đếm

4 con giáp nữ lặng lẽ giàu sang, hậu vận tài sản khó đong đếm

Đời sống - 1 ngày trước

GĐXH - Những con giáp nữ này có nhiều phúc lộc, có thể tự tạo dựng được cơ đồ của riêng mình khiến mọi người ai cũng ngưỡng mộ.

Những đối tượng nào sẽ phải chi nhiều tiền khi làm sổ đỏ từ 2026?

Những đối tượng nào sẽ phải chi nhiều tiền khi làm sổ đỏ từ 2026?

Đời sống - 1 ngày trước

GĐXH - Theo quy định của Luật Đất đai 2024, từ 1/1/2026, bảng giá đất sẽ được ban hành hằng năm, theo đó một số trường hợp bị ảnh hưởng khi bảng giá đất tăng cao. Đó là những đối tượng nào?

Top