Hà Nội
23°C / 22-25°C

Hà Nội: Khu đô thị 'kiểu mẫu' một thời xuống cấp, không gian công cộng đã thiếu còn bị lấn chiếm

Thứ tư, 17:42 22/05/2024 | Đời sống

GĐXH - Từng là một trong những khu đô thị hiện đại bậc nhất Thủ đô, Trung Hòa - Nhân Chính được xem là một trong những khu đô thị kiểu mẫu, dành cho giới nhà giàu đầu tiên của Hà Nội. Vậy nhưng với quy hoạch không bài bản, dân số tăng cao, thiếu không gian công cộng… đã khiến khu đô thị này trở nên chật chội, nhếch nhác đến khó tin.

Được quy hoạch xây dựng từ những năm 2006, nằm trên trục đường Hoàng Đạo Thúy, Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập, Hoàng Minh Giám, khu đô thị (KĐT) Trung Hòa - Nhân Chính quận Cầu Giấy, Hà Nội được ngành Xây dựng và chủ đầu tư đánh giá là KĐT hiện đại bậc nhất Thủ đô vì tích hợp nhiều tiện ích sẵn có, vị thế đắc địa.

 - Ảnh 1.

Khu đô thị (KĐT) Trung Hòa - Nhân Chính tại quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Tuy nhiên, sau gần 20 năm khai thác, KĐT này dần bộc lộ những bất cập về quy hoạch, khi cư dân đổ về ngày một đông dẫn đến quá tải về hạ tầng, cùng với đó là tình trạng xuống cấp về cơ sở vật chất, hạn chế trong phòng cháy chữa cháy (PCCC)... 

Ngày 22/5, theo ghi nhận của Gia đình và Xã hội, hầu hết các tòa chung cư tại đây đều đã xuống cấp, hư hỏng theo thời gian. Bên ngoài khu đô thị, các lớp sơn tường đã có dấu hiệu bong tróc, bám rêu khiến diện mạo các tòa nhà trở nên nhếch nhác, cũ kỹ. 

Sau nhiều năm đi vào sử dụng, cơ sở hạ tầng tại KĐT đã có dấu hiểu hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng.

Bà Nguyễn Thị Thập (Thanh Xuân, Hà Nội), một tiểu thương kinh doanh tại KĐT, cho biết: "Sau nhiều năm đưa vào sử dụng, các hạng mục, cơ sở vật chất tại đây đã xuống cấp nhiều. Vỉa hè, mặt đường nhiều đoạn lồi lõm, gây khó khăn cho người đi lại. Bên cạnh đó, lớp sơn trên các tòa nhà cũng dần bong tróc, loang lổ. Một số nơi còn bị biến thành chỗ đổ rác, tập kết vật liệu xây dựng cực kỳ mất mỹ quan".

 - Ảnh 3.

Lớp sơn bên ngoài các tòa nhà đã có dấu hiệu bong tróc, loang lổ.

Thời điểm mới đi vào sử dụng, khoảng năm 2012 - 2014, giá chung cư tại KĐT Trung Hòa - Nhân Chính lên tới 50 triệu đồng/m2, tương đương 6,5 - 7 tỷ đồng/căn. Vì vậy nhiều người từng ví chỉ có "nhà giàu" mới nghĩ đến việc sinh sống tại đây.

Tuy nhiên, trái ngược với kỳ vọng về một KĐT kiểu mẫu, nhiều người dân sinh khi được hỏi đều không khỏi bức xúc vì "chất lượng" cuộc sống ngày càng đi xuống, không còn lý tưởng như thời kỳ mới đi vào hoạt động. Trong khi dân cư ngày càng đông thì hạ tầng tiện ích lại không đảm bảo.

Khu vực sân các tòa chung cư bị biến thành bãi đỗ ô tô, xe máy.

Theo tìm hiểu, KĐT Trung Hòa - Nhân Chính được UBND TP. Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 2000. Từ năm 2010, KĐT bắt đầu đi vào sử dụng, thời điểm đó có khoảng 2.400 căn hộ với 10 tòa nhà chung cư cao tầng, dân số hơn 10.000 người. Đến nay, toàn khu đã có khoảng 30 tòa nhà cao tầng từ 17 - 34 tầng, dân số cũng tăng cao gấp 2 - 3 lần.

Qua quan sát, khu vực vỉa hè dưới chân các tòa chung cư hầu hết đều bị chiếm dụng làm nơi kinh doanh, bán hàng của người dân. Khu vực khuôn viên trong sân, hay thậm chí cả khu vui chơi công cộng cũng bị biến thành bãi trông giữ ô tô, xe máy...

 - Ảnh 5.

Khu vực sân chơi công cộng cũng bị chiếm dụng làm nơi đỗ xe.

Anh Trần Thanh Phương (Cầu Giấy, Hà Nội), cư dân sinh sống tại KĐT Trung Hòa - Nhân Chính, cho biết, các tòa nhà ban đầu chỉ thiết kế 1 tầng hầm, vì vậy khi lượng cư dân tăng cao, các phương tiện phần lớn đều đỗ trên vỉa hè, thậm trí khu vui chơi công cộng cũng bị chiếm dụng làm chỗ để xe.

"Tình trạng xe ô tô, xe máy đỗ bừa bãi thường xuyên diễn ra, từ vỉa hè cho đến khu vui chơi công cộng, mặc dù ban quản lý đã đặt biển cấm, vậy nhưng vẫn không cải thiện được tình hình. Việc này không chỉ ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân mà còn tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao, đặc biệt khi mùa hè sắp tới", anh Phương nói.

Mặt tiền một tòa nhà hư hỏng, rác thải bị vứt bừa bãi, nước đọng thành vũng trên đường đi.

Được biết, KĐT Trung Hòa - Nhân Chính có 2 khu, khu 34ha do Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex - thời điểm đó là doanh nghiệp Nhà nước) làm chủ đầu tư và khu 12,8ha do Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội (Handico6) làm chủ đầu tư.

Trước đó, vào năm 2019, Vinaconex lại đề xuất xây thêm toà nhà gara cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ với quy mô 18 tầng có 5 tầng nổi đỗ xe. Tuy nhiên, đề xuất này ngay sau đó đã vấp phải sự phản đối quyết liệt của người dân. 

Đến nay, toàn KĐT đã có khoảng 30 tòa nhà cao tầng từ 17-34 tầng, dân số cũng tăng cao gấp 2-3 lần.

Nguyên nhân là do chủ đầu tư điều chỉnh số tòa nhà cao tầng và tầng cao các công trình nhà ở lên gấp đôi nhưng diện tích đất cây xanh, trường học, bãi đỗ xe không thay đổi trong quy hoạch chi tiết đã duyệt, thậm chí bị thu hẹp.

Nhiều hạng mục đã không được thực hiện như lô đất khoảng 0,5 ha vốn được dành cho trồng cây xanh và thể thao nhưng đã bị tư nhân hóa và sử dụng không đúng mục đích quy hoạch được duyệt.

 - Ảnh 8.

Khu vực sân một tòa chung cư đang bị đào xới, lát gạch gây khó khăn cho người dân.

Cư dân KĐT Trung Hoà – Nhân Chính thời điểm đó đã đề nghị, thay vì xây thêm cao ốc, cần thiết phải dành đất xây dựng khu vui chơi, công viên cây xanh, vườn hoa, nhà sinh hoạt cộng đồng… để giảm tải áp lực, nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.

Dù vậy, cho đến nay, tình trạng "nhồi nhét" nhà cao tầng tại đây đang để lại hệ lụy khó có thể khắc phục.; không chỉ khiến khiến bộ mặt cảnh quan đô thị ngày càng đi xuống, mà còn ảnh hưởng tiêu cực đến cuộc sống của người dân.

Hà Nội: Dự án tái định cư trì trệ, hàng ngàn căn hộ bị bỏ hoang nhiều nămHà Nội: Dự án tái định cư trì trệ, hàng ngàn căn hộ bị bỏ hoang nhiều năm

GĐXH - Giữa bối cảnh giá chung cư ngày càng đắt đỏ, nhu cầu sở hữu nhà ở của người dân, đặc biệt tại Hà Nội, ngày càng "xa vời", hình ảnh 3 tòa nhà tái định cư cao tầng bên hồ Đền Lừ với cả ngàn căn hộ bị bỏ hoang, xuống cấp... khiến nhiều người không khỏi xót xa.

Video khu đô thị 'kiểu mẫu' một thời ở Hà Nội xuống cấp, không gian công cộng đã thiếu còn bị lấn chiếm:

Khu đô thị 'kiểu mẫu' một thời ở Hà Nội xuống cấp, không gian công cộng đã thiếu còn bị lấn chiếm.


Trung Sơn
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Hà Nội: 18 sân pickleball 'chễm chệ' trên khu đất dự án chậm tiến độ ở Cầu Giấy

Hà Nội: 18 sân pickleball 'chễm chệ' trên khu đất dự án chậm tiến độ ở Cầu Giấy

Đời sống - 10 giờ trước

GĐXH - Lô đất với diện tích hơn 7.000m2 tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy (TP Hà Nội) vốn được quy hoạch là nơi triển khai dự án chung cư, thế nhưng sau hàng chục năm bỏ hoang, đến nay lại bị “biến tướng” thành cụm sân thể thao kinh doanh dịch vụ trái phép, gây bức xúc trong dư luận...

Cháy lớn khu nhà xưởng ở quận Nam Từ Liêm, cột khói đen bốc cao hàng chục mét

Cháy lớn khu nhà xưởng ở quận Nam Từ Liêm, cột khói đen bốc cao hàng chục mét

Đời sống - 10 giờ trước

GĐXH - Chiều 13/5, đám cháy lớn bất ngờ bùng phát khu nhà xưởng ở phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm (TP Hà Nội), trong ít phút ngọn lửa cùng khói đen bốc cao hàng chục mét, bao phủ cả khu vực.

Bước qua tuổi 30, có 4 con giáp được quý nhân phù trợ sự nghiệp khởi sắc, thuận lợi thoát nghèo

Bước qua tuổi 30, có 4 con giáp được quý nhân phù trợ sự nghiệp khởi sắc, thuận lợi thoát nghèo

Đời sống - 12 giờ trước

GĐXH - Những con giáp này qua tuổi 30 được sao may mắn chiếu mệnh, quý nhân giúp đỡ, sự nghiệp như diều gặp gió, tinh thần luôn tươi trẻ và cuộc sống an nhàn hưởng phúc.

Các con giáp tuổi Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Dậu đón chờ nhiều bất ngờ giữa tháng 5

Các con giáp tuổi Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Dậu đón chờ nhiều bất ngờ giữa tháng 5

Đời sống - 14 giờ trước

GĐXH – Chuyên gia phong thủy Nguyễn Song Hà đã có dự báo về tử vi tuần mới đến ngày 18/5 dưới đây của các con giáp tuổi Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Dậu

Dự thảo về quy chuẩn khí thải: Những điều cần biết

Dự thảo về quy chuẩn khí thải: Những điều cần biết

Đời sống - 14 giờ trước

GĐXH - Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất áp dụng quy chuẩn về khí thải mới đối với ô tô, xe máy lưu hành tại Việt Nam. Dự kiến Hà Nội và TPHCM sẽ áp dụng tiêu chuẩn khí thải nghiêm ngặt hơn so với các tỉnh, thành phố khác trên cả nước.

Người đi xe máy bị xe khách tông tử vong khi qua ngã tư ở Thái Bình

Người đi xe máy bị xe khách tông tử vong khi qua ngã tư ở Thái Bình

Đời sống - 16 giờ trước

GĐXH - Sáng 13/5, tại ngã tư giao cắt giữa đường Lê Lợi và đường Lê Quý Đôn, phường Đề Thám (TP Thái Bình) xảy ra vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng giữa xe ô tô khách và xe máy, khiến 1 người tử vong tại chỗ.

Ngày sinh Âm lịch của người được lộc Thần Tài, nếu kinh doanh sẽ hốt bạc, một vốn bốn lời

Ngày sinh Âm lịch của người được lộc Thần Tài, nếu kinh doanh sẽ hốt bạc, một vốn bốn lời

Đời sống - 18 giờ trước

GĐXH - Theo tử vi, những người sinh vào những ngày Âm lịch này thường có duyên với tiền bạc, được Thần Tài phù trợ làm ăn buôn bán đều thuận lợi, thu hái bộn tiền.

Luật Đất đai 2024 quy định như thế nào về thủ tục cấp sổ đỏ cho từng cá nhân trong hộ gia đình?

Luật Đất đai 2024 quy định như thế nào về thủ tục cấp sổ đỏ cho từng cá nhân trong hộ gia đình?

Đời sống - 20 giờ trước

GĐXH - Thủ tục cấp sổ đỏ cho từng cá nhân trong hộ gia đình theo quy định của Luật Đất đai 2024 có một số điểm thay đổi đáng chú ý so với các quy định trước đây. Dưới đây là quy trình cụ thể.

Tin sáng 13/5: Bắc Bộ, Trung Bộ có mưa rào và dông rải rác từ ngày 14/5; Bộ Y tế yêu cầu tăng cường đảm bảo an ninh, an toàn cho người bệnh và nhân viên y tế

Tin sáng 13/5: Bắc Bộ, Trung Bộ có mưa rào và dông rải rác từ ngày 14/5; Bộ Y tế yêu cầu tăng cường đảm bảo an ninh, an toàn cho người bệnh và nhân viên y tế

Đời sống - 22 giờ trước

GĐXH - Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, ngày 13/5, Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ đêm có mưa vài nơi, ngày nắng; từ chiều tối ngày 14/5 có mưa rào và dông rải rác.

Ông Hồ Nhân - 'cha đẻ' vaccine Nanocovax, con rể gia tộc Sơn Kim qua đời

Ông Hồ Nhân - 'cha đẻ' vaccine Nanocovax, con rể gia tộc Sơn Kim qua đời

Đời sống - 22 giờ trước

Ông Hồ Nhân - Nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, "cha đẻ" của vaccine Nanocovax qua đời ở tuổi 59.

Top