Những trường hợp này sẽ không được hưởng thừa kế đất đai theo quy định mới nhất
GĐXH - Theo quy định, đất đai là tài sản đặc biệt và có những quy định riêng về thừa kế. Tuy nhiên có những trường hợp sẽ không được hưởng thừa kế. Đó là trường hợp nào?
Thừa kế đất đai là gì?
Thừa kế đất đai là quá trình chuyển giao quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đất từ người đã chết sang người còn sống, theo quy định của pháp luật hoặc theo di nguyện của người để lại di sản (di chúc). Đất đai, theo quy định của pháp luật Việt Nam, là tài sản đặc biệt và có những quy định riêng về thừa kế.
Năm 2025, trường hợp nào không được hưởng thừa kế đất đai?
Các quy định về thừa kế di sản được thực hiện theo Bộ luật Dân sự 2015. Trong đó đối với đất đai, nhà ở (gọi chung là bất động sản) được xem là di sản của người đã mất (theo Điều 105 và Điều 612 Bộ luật Dân sự 2015).
Tại Điều 621 Bộ luật Dân sự 2015 đã quy định những người sau đây sẽ không được quyền hưởng di sản, bao gồm đất đai, nhà đất như sau:
Trường hợp 1: Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ hoặc về hành vi ngược đãi nghiêm trọng, hành hạ người để lại di sản, xâm phạm nghiêm trọng danh dự, nhân phẩm của người đó.
Trường hợp 2: Người vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản.
Trường hợp 3: Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng người thừa kế khác nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ phần di sản mà người thừa kế đó có quyền hưởng.
Trường hợp 4: Người có hành vi lừa dối, cưỡng ép hoặc ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc; giả mạo di chúc, sửa chữa di chúc, huỷ di chúc, che giấu di chúc nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ di sản trái với ý của người để lại di sản.
Tuy nhiên, những người này vẫn được hưởng di sản, nếu người để lại di sản đã biết hành vi của những người đó, nhưng vẫn cho họ hưởng di sản theo di chúc.
Trường hợp 5: Con đã thành niên có khả năng lao động nhưng không được chỉ định trong di chúc: Nếu con đã thành niên, có khả năng lao động và toàn bộ di sản được thừa kế theo di chúc hợp pháp nhưng người để lại di sản không cho họ hưởng, họ sẽ không có quyền hưởng thừa kế.
Lưu ý
Trong một số trường hợp, nếu người để lại di sản biết được hành vi vi phạm của người thừa kế nhưng vẫn quyết định để lại di sản cho họ theo di chúc, thì người đó vẫn có quyền hưởng thừa kế.
Theo khoản 1 Điều 644 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định:
"1. Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó:
a) Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;
b) Con thành niên mà không có khả năng lao động".
Từ quy định trên, nếu con đã thành niên (từ đủ 18 tuổi trở lên) có khả năng lao động không được hưởng di sản sản thừa kế khi:
- Người lập di chúc không cho người đó hưởng thừa kế theo di chúc.
- Toàn bộ di sản là quyền sử dụng đất, nhà ở được thừa kế theo di chúc hợp pháp.

Theo Bộ luật Dân sự 2015, nhiều trường hợp không được hưởng quyền thừa kế đất đai. Ảnh minh họa: TL
Trường hợp được thừa kế đất đai, thực hiện quyền thừa kế ở đâu?
Việc thực hiện các thủ tục liên quan đến thừa kế đất đai có thể được thực hiện tại các địa điểm sau:
Văn phòng công chứng: Theo quy định, việc khai nhận di sản thừa kế thường được thực hiện tại văn phòng công chứng nơi cư trú cuối cùng của người để lại di sản.
Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã: Trong một số trường hợp, chẳng hạn như chứng thực các văn bản liên quan đến thừa kế (ví dụ: từ chối nhận di sản), có thể thực hiện tại UBND cấp xã.
Văn phòng đăng ký đất đai: Đây là nơi để thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai sau khi đã hoàn thành các thủ tục khai nhận và phân chia di sản.

Cảnh báo chiêu trò lừa đảo qua ứng dụng độc hại đang 'hoành hành' trên điện thoại người Việt
Đời sống - 4 giờ trướcGĐXH - Chỉ với một thao tác quen thuộc, nhiều người đã bị 'cuỗm' sạch tiền trong tài khoản mà không hiểu chuyện gì đang xảy ra. Hành vi lừa đảo qua ứng dụng độc hại đang lan rộng với tốc độ chóng mặt, tinh vi đến mức đánh lừa cả những người dùng cẩn thận nhất. Ai cũng có thể trở thành nạn nhân nếu không kịp nhận ra dấu hiệu bất thường.

5 con giáp tài lộc ngút trời nửa cuối tháng 5
Đời sống - 7 giờ trướcGĐXH - Tháng 5 bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, khi tiết trời sang Lập hạ, năng lượng trời đất thay đổi, cũng là lúc một số con giáp cảm nhận rõ rệt vận mệnh xoay chiều.

2 nhóm đối tượng này phải nghỉ việc trước thời điểm kết thúc lộ trình sắp xếp tổ chức sau sát nhập
Đời sống - 8 giờ trướcGĐXH - Theo Công văn 1814/BNV-TCBC của Bộ Nội vụ, có hai nhóm đối tượng phải nghỉ việc trước thời điểm kết thúc lộ trình sắp xếp tổ chức bộ máy. Đó là nhóm đối tượng nào?

Chiêu thức lừa đảo chưa từng xuất hiện: "Tỉnh dậy thấy tài khoản trống trơn chỉ vì một tin nhắn tưởng là cơ hội đổi đời"
Đời sống - 9 giờ trướcGĐXH - Chỉ vài cú nhấn điện thoại, tài khoản của bạn bỗng nhiên trống trơn. Mọi thứ tưởng như hợp pháp, chỉn chu, thậm chí còn có cả hợp đồng và nhân viên tư vấn riêng nhưng đến khi bạn phát hiện ra thì đã quá muộn…

Bán bộ da báo hoa mai với giá hàng trăm triệu đồng, người đàn ông bị khởi tố
Đời sống - 11 giờ trướcGĐXH - Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Ninh Bình mới đây đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, ra lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với Đặng Hoàng Giang để điều tra làm rõ hành vi vi phạm thuộc tội "Vi phạm quy định về bảo vệ động vật nguy cấp, quý hiếm".

4 thay đổi lớn về BHYT sẽ có hiệu lực vào đầu tháng 7 tới
Đời sống - 11 giờ trướcGĐXH - Từ 1/7/2025, có nhiều điểm mới về BHYT khi Luật Bảo hiểm y tế 2024 chính thức có hiệu lực. Dưới đây là một số quy định mới về BHYT đáng chú ý.

Vận mệnh theo 12 con giáp trong tiết khí Lập Hạ
Đời sống - 12 giờ trướcGĐXH – Tiết khí Lập Hạ sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe, vận khí của 12 con giáp. Chuyên gia phong thủy Nguyễn Song Hà đã chia sẻ về vận mệnh 12 con giáp trong tiết khí Lập Hạ dưới đây.

Tháng sinh Âm lịch của người có cuộc đời thuận buồm xuôi gió
Đời sống - 14 giờ trướcGĐXH - Những người sinh tháng Âm lịch dưới đây cả đời làm gì cũng thuận buồm xuôi gió, thường hóa giải nghịch cảnh bằng chính năng lực của mình.

Tuổi Thân trong tháng tháng 4 âm lịch 2025 dễ thu hút tài lộc
Đời sống - 16 giờ trướcGĐXH - Tử vi tháng 4 âm lịch 2025 dự báo, tuổi Thân tha hồ thu hút tài lộc về mình trong giai đoạn thuận lợi như lúc này. Làm ăn, kinh doanh có lợi, người nào khởi nghiệp cũng bắt đầu có lợi nhuận ban đầu.

Ngày về của cựu binh đi xe máy vượt 1.300 km xem kỷ niệm 50 năm thống nhất nước
Đời sống - 1 ngày trướcSau khi vượt hơn 1.300km từ Nghệ An vào TP.HCM xem diễu binh, diễu hành, thăm địa danh dọc dài đất nước, tối 5/5, cựu binh Trần Văn Thanh, 77 tuổi đã về lại quê nhà.

5 con giáp tài lộc ngút trời nửa cuối tháng 5
Đời sốngGĐXH - Tháng 5 bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, khi tiết trời sang Lập hạ, năng lượng trời đất thay đổi, cũng là lúc một số con giáp cảm nhận rõ rệt vận mệnh xoay chiều.