Tags:
Thanh Hoá: Thanh tra kết luận hàng loạt sai phạm tại dự án Trung tâm thương mại - Đại siêu thị BigC của Công ty Quảng Long
GiadinhNet - Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã chỉ ra loạt sai phạm về trật tự xây dựng, đầu tư, quy hoạch,… tại dự án Trung tâm thương mại - Đại siêu thị BigC, cùng với đó là việc yêu cầu Công ty TNHH đầu tư Quảng Long Thanh Hóa (Công ty Quảng Long) tiến hành xây dựng các căn hộ thuộc khu vực phải xây thô.
Loạt sai phạm "khủng"
Mới đây, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã có Kết luận thanh tra toàn diện, tổng thể Dự án Trung tâm thương mại – Đại siêu thị Big C (giai đoạn 2) tại TP. Thanh Hóa do Công ty Quảng Long làm chủ đầu tư.
Theo hồ sơ của Thanh tra tỉnh Thanh Hóa, Dự án Trung tâm thương mại - Đại siêu thị BigC Thanh Hóa được tỉnh Thanh Hóa đồng ý cho Công ty Quảng Long thực hiện dự án trên diện tích khoảng 7ha vào năm 2010. Sau đó Công ty Quảng Long được UBND TP. Thanh Hóa bàn giao mặt bằng tổng diện tích 70.196m2 (ngày 11/01/2011 bàn giao 51.447,3m2; ngày 23/7/2011 bàn giao 18.748,7m2).
Dự án Trung tâm thương mại - Đại siêu thị BigC thuộc Công ty TNHH đầu tư Quảng Long dính nhiều sai phạm
Về công tác quy hoạch, quy hoạch điều chỉnh tại Quyết định số 1671/QĐ-UBND ngày 11/5/2015 không phù hợp với chủ trương đầu tư tại Văn bản số 3900/UBND-CN ngày 27/7/2010 và Thông báo số 137/TB-UBND ngày 19/11/2010 của Chủ tịch UBND tỉnh; không phù hợp quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới trung tâm thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá được duyệt tại Quyết định 2379/QĐ-UBND ngày 22/7/2011 "về tính chất, mục tiêu, chức năng của dự án".
Bên cạnh đó, nội dung Quy hoạch chi tiết 1/500 điều chỉnh tại Quyết định số 1671/QĐ-UBND ngày 11/5/2015 chưa xác định khoảng lùi 2 bên khách sạn. Việc lập quy hoạch Nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ (NP1 NP2 ) có mật độ xây dựng 100% là không đảm bảo mật độ xây dựng tối đa theo Quy chuẩn QCXDVN 01:2008 BXD của Bộ Xây dựng (tối đa 70% - 80% các căn hộ liền kề).
Về trình tự, thủ tục giao đất, qua kiểm tra, qua thanh tra chỉ rõ Sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) tham mưu UBND tỉnh Thanh Hoá giao đất có thu tiền sử dụng đất cho Công ty Quảng Long tại Quyết định số 3445/QĐ-UBND ngày 18/10/2012 với diện tích 10.705m2, để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà hỗn hợp, thời hạn sử dụng đất lâu dài là không đúng với Quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt tại Quyết định số 4060/QĐ-UBND và Quy hoạch sử dụng đất tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020 (Dự án xây dựng Trung tâm thương mại - Đại siêu thị BigC thuộc quy hoạch chỉ sử dụng cho mục đích đất thương mại dịch vụ mà không quy hoạch đất ở).
Ngoài ra, Sở TN&MT tham mưu điều chỉnh chuyển đổi mục đích sử dụng đất chưa có trong kế hoạch sử dụng đất, thực hiện điều chỉnh chuyển đổi mục đích sử dụng đất chưa được cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất của UBND TP. Thanh Hóa, vi phạm quy định tại Điều 52 Luật Đất đai năm 2013.
Về việc thực hiện đầu tư, xây dựng; thiết kế cơ sở được thẩm định của Nhà khách sạn 18 tầng không phù hợp với Quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt tại Quyết định số 1671/QĐ-UBND ngày 11/5/2015 của Chủ tịch UBND tỉnh (Về diện tích xây dựng, diện tích sàn, mật độ xây dựng).
Các lô đất xây dựng nhà NP2-11, NP2-21, NP2-22, B3- 03 thuộc khu vực được chuyển quyền cho người dân tự xây nhà, tháng 01/2017, Chủ đầu tư đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các hộ dân. Tuy nhiên, Sở Xây dựng đã cấp Giấy phép xây dựng nhà 04 lô đất nêu trên cho Công ty Quảng Long là không đúng đối tượng (Giấy phép XD phải được cấp cho các hộ dân).
Khu vực người dân nhận chuyển nhượng QSDĐ, tự xây nhà ở nhiều lô xây dựng không đúng thiết kế mẫu đã được thẩm định, vi phạm quy định tại khoản 2 Điều 18 Nghị định 11/2013.
Theo kết luận, tại khu vực Chủ đầu tư phải xây dựng nhà thô, trong khu đất nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại 9 lô: đã xây 5 lô (gồm: NP2-08, NP2-09, NP2-11; NP2-21; NP2-22) thì có đến 4 lô là NP2-08, NP2-11; NP2-21 và NP2-22 xây dựng không đúng thiết kế mẫu đã được thẩm định.
Khu biệt thự song lập gồm 25 lô: đã xây dựng 8 lô (lô B2-25, B2-27, B2-29; B2-02, B2-03, B2-04, B2-05, B2-08) và 01 lô đang xây dựng (B2-17), các lô xây dựng đều không đúng thiết kế mẫu đã được thẩm định. Khu biệt thự đơn lập BT-03 gồm 6 lô: đã xây dựng 3 lô (lô B3-01, B3-03, B3-06), tuy nhiên không đúng thiết kế mẫu đã được thẩm định.
Về tiến độ nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng, nhiều hạng mục đến nay vẫn chưa hoàn thành. Cụ thể, tại Văn bản số 8355/UBND-CN ngày 01/8/2016 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, tiến độ thực hiện Dự án Trung tâm thương mại - Đại siêu thị Big C, giai đoạn 2 do Công ty Quảng Long làm chủ đầu tư, tiến độ thực hiện dự án đến năm 2018, tuy nhiên đến nay hạng mục nhà xây thô vẫn chưa hoàn thành, vi phạm quy định tại Điều 34 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển độ thị.
Hàng loạt sai phạm từ đầu tư, quy hoạch, đất đai rồi đến xây dựng đã được Thanh tra tỉnh làm rõ. Điều đáng nói, ngoài nguyên nhân bắt nguồn từ Chủ đầu tư, hàng loạt vi phạm lại xuất phát từ các cơ quan quản lý nhà nước. Theo đó, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh ban hành các văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở TN&MT, UBND TP. Thanh Hóa tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân có khuyết điểm, vi phạm.
Công ty nhiều "tai tiếng"
Theo tìm hiểu, Khách sạn Central là dự án thành phần thuộc Dự án Trung tâm Thương mại Đại siêu thị Big C giai đoạn 2, tọa lạc ở số 1, Nguyễn Hoàng, phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa.
Ngày 5/11/2015, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá đã ban hành Văn bản số 11496/UBND-KTTC về việc chấp thuận việc chuyển giao chủ đầu tư dự án thành phần (nhà khách sạn 4 sao) từ Công ty Quảng Long cho công ty con là Công ty Nhiệt lạnh Hải Nam.
Khách sạn Central với nhiều hạng mục xây dựng trái phép.
Thế nhưng, thay vì xây dựng đúng như thiết kế, quy hoạch được phê duyệt thì chủ đầu tư là Công ty Nhiệt lạnh Hải Nam lại cho xây dựng hàng loạt công trình trái phép, sai quy hoạch nhưng vẫn "ung dung" đưa vào khai thác, sử dụng nhiều năm liền, việc này đã tạo dư luận xấu. Phải tới đầu năm 2022, sau khi Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản chỉ đạo thanh tra tổng thể hàng loạt dự án đầu tư sử dụng đất, trong đó có Dự án Trung tâm Thương mại Đại siêu thị Big C giai đoạn 2, thì loạt sai phạm "con voi chui lọt lỗ kim" tại Khách sạn Central mới được phát hiện.
Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã yêu cầu Công ty Nhiệt lạnh Hải Nam phải nghiêm chỉnh chấp hành, phối hợp với cơ quan Nhà nước trong việc xử lý vi phạm về trật tự xây dựng của dự án, tháo dỡ các công trình không đúng với tổng mặt bằng xây dựng, không có giấy phép xây dựng.
Liên quan đến sai phạm của chủ đầu tư, trước đó Công ty Quảng Long đã bị UBND TP. Thanh Hóa xử phạt hành chính do vi phạm trong lĩnh xây dựng tại mặt bằng quy hoạch (MBQH) khu dân cư nhà hát nhân dân, phường Ba Đình, TP. Thanh Hoá.
Cụ thể, tại khu liền kề 1 và liền kề 3, Công ty Quảng Long đã tự ý thay đổi vị trí xây dựng, mặt chính công trình tại nhiều lô đất. Với những vi phạm trên, cùng tình tiết tăng nặng do vi phạm hành chính tại nhiều hạng mục công trình, Công ty Quảng Long đã bị UBND TP.Thanh Hóa xử phạt số tiền 180 triệu đồng.
Ngoài ra, Công ty Quảng Long bị buộc phải phá dỡ các hạng mục công trình xây dựng không đúng quy hoạch xây dựng được duyệt. Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày kể từ khi nhận quyết định, mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả sẽ do Công ty Quảng Long tự chi trả.
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Áp sát kề dao vào cổ cướp tài sản người phụ nữ trong đêm ở Phú Thọ, hai thanh niên lĩnh án
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Chỉ sau 8 giờ tiếp nhận tin báo, Công an tỉnh Phú Thọ đã truy bắt thành công 2 đối tượng cướp tài sản của một phụ nữ tại xã Bình Nguyên.
Danh sách hơn 115 trường công bố điểm chuẩn đại học bằng xét học bạ THPT 2026 mới nhất
Giáo dục - 1 giờ trướcGĐXH - Đến nay đã có 117 trường đại học công bố xét học bạ THPT để tuyển sinh năm 2026.
Hà Nội và miền Bắc lại thay đổi hình thái thời tiết khiến người dân cần thận trọng
Thời sự - 1 giờ trướcGĐXH - Theo dự báo thời tiết, không khí lạnh suy yếu, thời tiết Hà Nội và miền Bắc lại có nắng, tăng nhiệt trở lại. Đang trong giai đoạn giao mùa người dân cần đề phòng các bệnh liên quan đến đường hô hấp.
Tin sáng 2/4: Phụ huynh cắt cơm bán trú sau vụ 300 tấn thịt lợn bệnh được đưa vào trường học; Dự báo tình hình nắng nóng tháng 4
Đời sống - 2 giờ trướcGĐXH - Lo ngại vệ sinh an toàn suất ăn bán trú, nhiều phụ huynh xin cắt cơm trưa cho con; Dự báo thời tiết tháng 4, nắng nóng gia tăng trên phạm vi cả nước...
Từ 10/4, những đối tượng này ở Hà Nội được thuê, mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm, không cần đáp ứng các điều kiện thông thường khác
Thời sự - 9 giờ trướcGĐXH - UBND TP Hà Nội vừa ban hành quy định mới nhằm cụ thể hóa chính sách hỗ trợ nhà ở đối với các hộ dân bị thu hồi đất khi triển khai các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị.
Hà Nội áp dụng phạt nguội đối với hành vi xả rác bừa bãi, đổ trộm phế thải
Thời sự - 9 giờ trướcGĐXH - Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Xuân Lưu đã ký Công văn số 1342/UBND-TMĐT ngày 31/3/2026, thống nhất với đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường về việc siết chặt quản lý chất thải trên địa bàn, từ thu gom, vận chuyển rác thải đến kiểm soát các hành vi vi phạm, nhằm cải thiện chất lượng môi trường đô thị.
Hà Nội tăng tốc xây dựng đề án 'Đô thị thông minh', lồng ghép đồng bộ hạ tầng công nghệ số hiện đại
Thời sự - 15 giờ trướcGĐXH - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành Kế hoạch số 129/KH-UBND ngày 30/3/2026 nhằm triển khai đề án "Đô thị Hà Nội thông minh", đặt mục tiêu đưa Thủ đô phát triển hiện đại, bền vững, lấy người dân và doanh nghiệp làm trung tâm.
Thái Nguyên: Chính quyền lên tiếng vụ nghi thực phẩm không đảm bảo ở Trường Mầm non Hòa Bình
Đời sống - 15 giờ trướcGĐXH - Từ một thông tin nghi vấn về thịt lợn có dấu hiệu bất thường trong bữa ăn của trẻ, Trường Mầm non Hòa Bình (xã Văn Lăng, tỉnh Thái Nguyên) bất ngờ trở thành tâm điểm chú ý. Trong khi phụ huynh hoang mang, chính quyền địa phương đã khẩn trương vào cuộc, làm rõ thực hư sự việc.
Vụ gần 300 tấn thịt lợn nhiễm dịch tả châu Phi đưa vào trường học: Phát lộ sổ ghi chép 'ăn chia' theo tháng giữa các đối tượng
Pháp luật - 17 giờ trướcGĐXH - Công an TP Hà Nội đã làm rõ hành vi tiếp tay, bảo kê của một số cán bộ kiểm dịch và thu giữ sổ ghi chép việc "ăn chia" theo tháng giữa các đối tượng, trong vụ gần 300 tấn thịt lợn nhiễm dịch tả châu Phi bị đưa vào chuỗi cung ứng thực phẩm, bếp ăn công nghiệp và trường học tại Hà Nội, Bắc Ninh.
Hà Nội: Nhếch nhác cảnh hàng quán, chợ cóc chiếm dụng vỉa hè, lòng đường và đất dự án ở Từ Liêm
Đời sống - 17 giờ trướcGĐXH - Tại ngõ 70 Nguyễn Hoàng và đường Dương Khuê (phường Từ Liêm), nhiều khu đất quy hoạch dự án và đất nông nghiệp hiện đang được tận dụng làm nhà xưởng, quán bia, gara ô tô và chợ cóc. Việc hình thành các khu kinh doanh tạm bợ này không chỉ gây mất mỹ quan đô thị, ô nhiễm môi trường mà còn tiềm ẩn nhiều nỗi lo về an toàn cháy nổ cho cư dân xung quanh.
Ngày sinh Âm lịch cát tường: Trẻ nhiều thử thách, về già an vui như ý
Đời sốngGĐXH - Theo tử vi, một số ngày sinh Âm lịch mang ý nghĩa đặc biệt, người sinh vào đó thường trải qua tuổi trẻ vất vả nhưng càng về sau càng hưởng phúc, cuộc sống tuổi già an nhàn, viên mãn.
