Tags:
Thanh Hoá: Thanh tra kết luận hàng loạt sai phạm tại dự án Trung tâm thương mại - Đại siêu thị BigC của Công ty Quảng Long
GiadinhNet - Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã chỉ ra loạt sai phạm về trật tự xây dựng, đầu tư, quy hoạch,… tại dự án Trung tâm thương mại - Đại siêu thị BigC, cùng với đó là việc yêu cầu Công ty TNHH đầu tư Quảng Long Thanh Hóa (Công ty Quảng Long) tiến hành xây dựng các căn hộ thuộc khu vực phải xây thô.
Loạt sai phạm "khủng"
Mới đây, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã có Kết luận thanh tra toàn diện, tổng thể Dự án Trung tâm thương mại – Đại siêu thị Big C (giai đoạn 2) tại TP. Thanh Hóa do Công ty Quảng Long làm chủ đầu tư.
Theo hồ sơ của Thanh tra tỉnh Thanh Hóa, Dự án Trung tâm thương mại - Đại siêu thị BigC Thanh Hóa được tỉnh Thanh Hóa đồng ý cho Công ty Quảng Long thực hiện dự án trên diện tích khoảng 7ha vào năm 2010. Sau đó Công ty Quảng Long được UBND TP. Thanh Hóa bàn giao mặt bằng tổng diện tích 70.196m2 (ngày 11/01/2011 bàn giao 51.447,3m2; ngày 23/7/2011 bàn giao 18.748,7m2).
Dự án Trung tâm thương mại - Đại siêu thị BigC thuộc Công ty TNHH đầu tư Quảng Long dính nhiều sai phạm
Về công tác quy hoạch, quy hoạch điều chỉnh tại Quyết định số 1671/QĐ-UBND ngày 11/5/2015 không phù hợp với chủ trương đầu tư tại Văn bản số 3900/UBND-CN ngày 27/7/2010 và Thông báo số 137/TB-UBND ngày 19/11/2010 của Chủ tịch UBND tỉnh; không phù hợp quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới trung tâm thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá được duyệt tại Quyết định 2379/QĐ-UBND ngày 22/7/2011 "về tính chất, mục tiêu, chức năng của dự án".
Bên cạnh đó, nội dung Quy hoạch chi tiết 1/500 điều chỉnh tại Quyết định số 1671/QĐ-UBND ngày 11/5/2015 chưa xác định khoảng lùi 2 bên khách sạn. Việc lập quy hoạch Nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ (NP1 NP2 ) có mật độ xây dựng 100% là không đảm bảo mật độ xây dựng tối đa theo Quy chuẩn QCXDVN 01:2008 BXD của Bộ Xây dựng (tối đa 70% - 80% các căn hộ liền kề).
Về trình tự, thủ tục giao đất, qua kiểm tra, qua thanh tra chỉ rõ Sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) tham mưu UBND tỉnh Thanh Hoá giao đất có thu tiền sử dụng đất cho Công ty Quảng Long tại Quyết định số 3445/QĐ-UBND ngày 18/10/2012 với diện tích 10.705m2, để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà hỗn hợp, thời hạn sử dụng đất lâu dài là không đúng với Quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt tại Quyết định số 4060/QĐ-UBND và Quy hoạch sử dụng đất tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020 (Dự án xây dựng Trung tâm thương mại - Đại siêu thị BigC thuộc quy hoạch chỉ sử dụng cho mục đích đất thương mại dịch vụ mà không quy hoạch đất ở).
Ngoài ra, Sở TN&MT tham mưu điều chỉnh chuyển đổi mục đích sử dụng đất chưa có trong kế hoạch sử dụng đất, thực hiện điều chỉnh chuyển đổi mục đích sử dụng đất chưa được cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất của UBND TP. Thanh Hóa, vi phạm quy định tại Điều 52 Luật Đất đai năm 2013.
Về việc thực hiện đầu tư, xây dựng; thiết kế cơ sở được thẩm định của Nhà khách sạn 18 tầng không phù hợp với Quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt tại Quyết định số 1671/QĐ-UBND ngày 11/5/2015 của Chủ tịch UBND tỉnh (Về diện tích xây dựng, diện tích sàn, mật độ xây dựng).
Các lô đất xây dựng nhà NP2-11, NP2-21, NP2-22, B3- 03 thuộc khu vực được chuyển quyền cho người dân tự xây nhà, tháng 01/2017, Chủ đầu tư đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các hộ dân. Tuy nhiên, Sở Xây dựng đã cấp Giấy phép xây dựng nhà 04 lô đất nêu trên cho Công ty Quảng Long là không đúng đối tượng (Giấy phép XD phải được cấp cho các hộ dân).
Khu vực người dân nhận chuyển nhượng QSDĐ, tự xây nhà ở nhiều lô xây dựng không đúng thiết kế mẫu đã được thẩm định, vi phạm quy định tại khoản 2 Điều 18 Nghị định 11/2013.
Theo kết luận, tại khu vực Chủ đầu tư phải xây dựng nhà thô, trong khu đất nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại 9 lô: đã xây 5 lô (gồm: NP2-08, NP2-09, NP2-11; NP2-21; NP2-22) thì có đến 4 lô là NP2-08, NP2-11; NP2-21 và NP2-22 xây dựng không đúng thiết kế mẫu đã được thẩm định.
Khu biệt thự song lập gồm 25 lô: đã xây dựng 8 lô (lô B2-25, B2-27, B2-29; B2-02, B2-03, B2-04, B2-05, B2-08) và 01 lô đang xây dựng (B2-17), các lô xây dựng đều không đúng thiết kế mẫu đã được thẩm định. Khu biệt thự đơn lập BT-03 gồm 6 lô: đã xây dựng 3 lô (lô B3-01, B3-03, B3-06), tuy nhiên không đúng thiết kế mẫu đã được thẩm định.
Về tiến độ nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng, nhiều hạng mục đến nay vẫn chưa hoàn thành. Cụ thể, tại Văn bản số 8355/UBND-CN ngày 01/8/2016 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, tiến độ thực hiện Dự án Trung tâm thương mại - Đại siêu thị Big C, giai đoạn 2 do Công ty Quảng Long làm chủ đầu tư, tiến độ thực hiện dự án đến năm 2018, tuy nhiên đến nay hạng mục nhà xây thô vẫn chưa hoàn thành, vi phạm quy định tại Điều 34 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển độ thị.
Hàng loạt sai phạm từ đầu tư, quy hoạch, đất đai rồi đến xây dựng đã được Thanh tra tỉnh làm rõ. Điều đáng nói, ngoài nguyên nhân bắt nguồn từ Chủ đầu tư, hàng loạt vi phạm lại xuất phát từ các cơ quan quản lý nhà nước. Theo đó, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh ban hành các văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở TN&MT, UBND TP. Thanh Hóa tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân có khuyết điểm, vi phạm.
Công ty nhiều "tai tiếng"
Theo tìm hiểu, Khách sạn Central là dự án thành phần thuộc Dự án Trung tâm Thương mại Đại siêu thị Big C giai đoạn 2, tọa lạc ở số 1, Nguyễn Hoàng, phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa.
Ngày 5/11/2015, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá đã ban hành Văn bản số 11496/UBND-KTTC về việc chấp thuận việc chuyển giao chủ đầu tư dự án thành phần (nhà khách sạn 4 sao) từ Công ty Quảng Long cho công ty con là Công ty Nhiệt lạnh Hải Nam.
Khách sạn Central với nhiều hạng mục xây dựng trái phép.
Thế nhưng, thay vì xây dựng đúng như thiết kế, quy hoạch được phê duyệt thì chủ đầu tư là Công ty Nhiệt lạnh Hải Nam lại cho xây dựng hàng loạt công trình trái phép, sai quy hoạch nhưng vẫn "ung dung" đưa vào khai thác, sử dụng nhiều năm liền, việc này đã tạo dư luận xấu. Phải tới đầu năm 2022, sau khi Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản chỉ đạo thanh tra tổng thể hàng loạt dự án đầu tư sử dụng đất, trong đó có Dự án Trung tâm Thương mại Đại siêu thị Big C giai đoạn 2, thì loạt sai phạm "con voi chui lọt lỗ kim" tại Khách sạn Central mới được phát hiện.
Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã yêu cầu Công ty Nhiệt lạnh Hải Nam phải nghiêm chỉnh chấp hành, phối hợp với cơ quan Nhà nước trong việc xử lý vi phạm về trật tự xây dựng của dự án, tháo dỡ các công trình không đúng với tổng mặt bằng xây dựng, không có giấy phép xây dựng.
Liên quan đến sai phạm của chủ đầu tư, trước đó Công ty Quảng Long đã bị UBND TP. Thanh Hóa xử phạt hành chính do vi phạm trong lĩnh xây dựng tại mặt bằng quy hoạch (MBQH) khu dân cư nhà hát nhân dân, phường Ba Đình, TP. Thanh Hoá.
Cụ thể, tại khu liền kề 1 và liền kề 3, Công ty Quảng Long đã tự ý thay đổi vị trí xây dựng, mặt chính công trình tại nhiều lô đất. Với những vi phạm trên, cùng tình tiết tăng nặng do vi phạm hành chính tại nhiều hạng mục công trình, Công ty Quảng Long đã bị UBND TP.Thanh Hóa xử phạt số tiền 180 triệu đồng.
Ngoài ra, Công ty Quảng Long bị buộc phải phá dỡ các hạng mục công trình xây dựng không đúng quy hoạch xây dựng được duyệt. Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày kể từ khi nhận quyết định, mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả sẽ do Công ty Quảng Long tự chi trả.
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Từ 1/3 tới, thay đổi mới về hình thức xác nhận giao dịch Mobile Banking có thể nhiều người chưa biết
Đời sống - 3 giờ trướcGĐXH - Từ 1/3/2026, Thông tư số 77/2025/TT-NHNN chính thức có hiệu lực trong đó có nhiều điểm mới về xác nhận giao dịch ngân hàng.
Công an hòa giải vụ khóa đầu, đuôi xe tải đậu chắn cửa hàng cận Tết gây tranh cãi khốc liệt trên mạng xã hội
Xã hội - 3 giờ trướcGĐXH - Vụ việc dùng hai ô tô chặn đầu, khóa đuôi một xe tải đậu chắn trước cửa hàng tại Nghệ An đã được cơ quan chức năng vào cuộc xử lý, các bên thống nhất giải quyết trong hòa giải.
Vi phạm lỗi này, tài xế có thể bị phạt nặng từ 12 - 70 triệu đồng
Đời sống - 3 giờ trướcGĐXH - Theo Nghị định 168/2024/NĐ-CP, nhiều hành vi vi phạm giao thông bị phạt mức rất nặng đến 70 triệu đồng. Dưới đây là các thông tin cụ thể.
Lào Cai: Cõng hàng trăm kg pháo lậu qua sông về Việt Nam, thanh niên 20 tuổi bị tóm gọn
Pháp luật - 7 giờ trướcGĐXH - Đồn Biên phòng Cửa khẩu Quốc tế Lào Cai vừa bắt đối tượng vận chuyển 1,5 tạ pháo qua biên giới từ Trung Quốc về Việt Nam.
Bắt giữ đối tượng cướp giật tài sản chỉ sau 2 giờ gây án
Pháp luật - 7 giờ trướcGĐXH - Công an tỉnh Thanh Hóa phối hợp bắt giữ khẩn cấp đối tượng Nguyễn Văn Thu về hành vi cướp giật điện thoại iPhone 12 Pro chỉ sau 2 giờ gây án.
Sống tốt chưa chắc bằng sinh đúng ngày: 4 ngày Âm lịch đại cát, phúc lộc kéo dài nhiều thế hệ
Đời sống - 8 giờ trướcGĐXH - Có những ngày sinh Âm lịch được xem là cát lành. Người sinh vào những ngày này không chỉ tạo dựng thành tựu cho bản thân mà còn đặt nền móng thịnh vượng cho nhiều thế hệ sau.
Top con giáp vượng đường quan lộ nhất năm 2026: Thời tới, vận mở, lộc vào như nước
Đời sống - 9 giờ trướcGĐXH - Tử vi năm 2026 dự báo 3 con giáp vượng vận quan lộ, dễ thăng tiến, gặp quý nhân và nắm giữ những cơ hội quan trọng mang tính bước ngoặt.
Sinh viên vật vã mưu sinh dịp Tết nguyên đán
Giáo dục - 9 giờ trướcChỉ còn vài ngày nữa là đến Tết Nguyên đán, nhu cầu vận chuyển và dịch vụ tại các thành phố lớn chạm đỉnh, hàng nghìn sinh viên đã lựa chọn ở lại Thủ đô làm thêm. Các bạn trẻ tận dụng quỹ thời gian này để gia tăng thu nhập, vừa tự chủ kinh phí sinh hoạt cho học kỳ mới, vừa trải nghiệm nhịp sống hối hả của thị trường lao động cao điểm.
Thời tiết Hà Nội và miền Bắc thay đổi hình thái thời tiết khác biệt trong ngày
Thời sự - 9 giờ trướcGĐXH - Theo dự báo thời tiết, Hà Nội và Bắc Bộ đêm và sáng sớm tiếp tục có sương mù, mưa phùn. Đến trưa chiều trời hửng nắng, nhiệt độ tăng dần.
Tin sáng 13/2: Từ nay không cần mang "Sổ đỏ" bản giấy khi làm thủ tục hành chính; Hà Nội miễn phí vé 9 ngày Tết, thay đổi tần suất chạy 2 tuyến đường sắt trên cao
Xã hội - 9 giờ trướcGĐXH - Người dân có thể sử dụng dữ liệu số thay thế hoàn toàn cho sổ đỏ bản giấy; Hà Nội Metro phục vụ miễn phí hành khách trong 9 ngày nghỉ Tết Nguyên đán và giảm thời gian giãn cách giữa các lượt tàu tuyến Cát Linh – Hà Đông và Nhổn – Ga Hà Nội.
Đỗ xe chắn cửa hàng ngày cận Tết, gây tranh cãi khốc liệt trên mạng xã hội
Xã hộiGĐXH - Liên hệ nhờ chủ xe tải di chuyển để thuận tiện buôn bán dịp cận Tết nhưng không được hợp tác, một chủ cửa hàng (Nghệ An) dùng hai ô tô chặn đầu, đuôi phương tiện này. Sự việc thu hút nhiều ý kiến trái chiều trên mạng xã hội.
