Tags:
Vụ người dân kêu cứu vì bị "gây khó" khi thực hiện khai nhận phân chia di sản thừa kế: UBND huyện An Dương chỉ đạo giải quyết vụ việc
GiadinhNet - Theo phản ánh, thửa đất của gia đình đã được UBND huyện An Dương cấp GCNQSDĐ từ năm 2004, sử dụng ổn định, không tranh chấp. Tuy vậy, mới đây khi gia đình thực hiện khai nhận phân chia di sản thừa kế lại bị UBND xã Quốc Tuấn xác nhận nguồn gốc đất "chưa rõ ràng" khiến quyền lợi bị ảnh hưởng.
Kêu cứu vì cho rằng bị "gây khó"
Trong lá đơn kêu cứu gửi tới Báo Sức khỏe và Đời sống, bà Trần Thị Nhì (SN 1952, trú tại thôn Kiều Thượng, xã Quốc Tuấn, huyện An Dương, Hải Phòng) cho biết, gia đình bà đang quản lý và sử dụng 290m2 đất tại thôn Kiều Thượng, xã Quốc Tuấn (thửa đất số 112, tờ bản đồ số 15). Mảnh đất này là một phần của thửa đất diện tích ban đầu là 650m2 thuộc xứ đồng Khu Dộc Nải Ngõ Sơn, do cha ông nhà chồng để lại.
Năm 1972, hợp tác xã đào mương dẫn nước tưới tiêu, chạy qua nhà đất thổ cư của gia đình chồng bà Nhì. Vì vậy, gia đình chồng bà Nhì được chính quyền cấp bù cho thửa đất 650m2 nêu trên. Là con lớn trong gia đình, nên năm 1980 vợ chồng bà Nhì được bố mẹ chia cho 290m2 để quản lý và sử dụng riêng.
Tới năm 2004, chính quyền xã lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho gia đình (trong đó bố chồng bà đứng tên 360m2, vợ chồng bà đứng 290m2), hồ sơ được Hội đồng Quản lý ruộng đất xã Quốc Tuấn xét duyệt và đã được UBND huyện An Dương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thổ cư. Kể từ đó, gia đình bà Nhì quản lý, sử dụng ổn định thửa đất cho tới nay và không xảy ra tranh chấp với bất cứ ai. Gia đình cũng không được nhắc là GCNQSDĐ đã cấp có sai sót.
![Vụ người dân kêu cứu vì cho rằng bị "gây khó" khi thực hiện khai nhận phân chia di sản thừa kế: UBND huyện An Dương chỉ đạo giải quyết vụ việc - Ảnh 2.](https://giadinh.mediacdn.vn/thumb_w/640/296230595582509056/2022/7/11/hp-1-1657505120959979145174.jpg "Vụ người dân kêu cứu vì cho rằng bị "gây khó" khi thực hiện khai nhận phân chia di sản thừa kế: UBND huyện An Dương chỉ đạo giải quyết vụ việc - Ảnh 2.")
Thửa đất 290m2 đã được UBND huyện An Dương cấp GCNQSDĐ cho gia đình bà Nhì từ năm 2004
Năm 2018, chồng bà Nhì không may mắc bạo bệnh qua đời, không để lại di chúc. Sau đó, gia đình đã liên hệ văn phòng công chứng An Dương lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế phần quyền sử dụng đất của chồng bà Nhì. Văn phòng công chứng An Dương đã gửi văn bản khai nhận thừa kế đến UBND xã Quốc Tuấn thực hiện niêm yết.
Tuy nhiên, tới ngày 10/2/2022, chị Nguyễn Thị Nhung (con gái bà Nhì) đã đến xin kết quả niêm yết văn bản, thì ông Nguyễn Văn Bến, Chủ tịch UBND xã Quốc Tuấn xác nhận: "Trong thời gian niêm yết từ ngày 18/1/2022 đến ngày 10/2/2022, UBND xã không nhận được khiếu nại nào về nội dung thông báo. Về nguồn gốc thửa đất trong thông báo, công chức địa chính xã xác định nguồn gốc chưa rõ ràng".
Để xác minh nguồn gốc thửa đất trên, UBND xã Quốc Tuấn đã làm việc với các nhân chứng là: Ông Nguyễn Văn Đương (nguyên Đội trưởng Đội sản xuất số 12, giai đoạn 1980-1986) và bà Nguyễn Thị Kha (nguyên kế toán trưởng thôn Nhu Thượng); ông Nguyễn Văn Vinh (nguyên cán bộ địa chính xã Quốc Tuấn) thời điểm năm 2004. Ông Vinh tự nhận là đã sai khi không có hồ sơ cấp bù đất năm 1972, chỉ dựa vào lời khai của các cụ cao niên trong làng khi lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho bà Trần Thị Nhì.
Cần cách giải quyết thấu tình, đạt lý
Bức xúc trước sự việc trên, gia đình bà Nhì đã khiếu nại tới UBND xã Quốc Tuấn, UBND huyện An Dương để được xem xét, giải quyết. Ngày 22/6/2022, văn phòng UBND huyện An Dương đã thừa lệnh Chủ tịch huyện hướng dẫn công dân gửi đơn khiếu nại tới Chủ tịch UBND xã Quốc Tuấn để được giải quyết theo thẩm quyền.
Trao đổi với PV Báo Sức khỏe và Đời sống, ông Phạm Việt Hùng, Chủ tịch UBND huyện An Dương (TP Hải Phòng) cho biết, huyện đang chỉ đạo giải quyết vụ việc.
Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Bến, Chủ tịch UBND xã Quốc Tuấn thông tin, trong hồ sơ địa chính lưu tại UBND xã Quốc Tuấn, phần diện tích 290m2 đất nêu trên ghi là loại đất đấu thầu (hay còn gọi là đất 5%). Hơn nữa phần diện tích trên chưa thể hiện việc nộp thuế phi nông nghiệp hằng năm (thể hiện ở cơ sở, cụ thể là trong sổ thanh toán thuế được kế toán thôn Kiều Thượng ghi chép do bà Mừng cung cấp cho xã).
Tuy vậy, khi PV đề nghị cung cấp sổ để đối chiếu, ông Bến lại nói không thu thập, nhưng có lập biên bản lời bà Mừng. Tuy vậy khi nghiên cứu hồ sơ, PV nhận thấy tại biên bản làm việc ở xã Quốc Tuấn ngày 14/3/2022, bà Nguyễn Thị Mừng (nguyên kế toán thôn Kiều Thượng) chỉ cho biết: "Tại sổ kế toán của thôn được bàn giao từ năm 1998, thì phần đất này được ghi là đất hai lúa". Không có bất cứ câu từ nào, bà Mừng nói về việc thuế má đối với phần diện tích nêu trên.
Ngoài ra ông Bến cũng thừa nhận, nhà cụ Lãnh (bố chồng bà Nhì) không có hồ sơ cấp bù đất năm 1972 nên UBND xã Quốc Tuấn phải báo cáo xin ý kiến để UBND huyện An Dương về xác minh, kiểm tra.
![Vụ người dân kêu cứu vì cho rằng bị "gây khó" khi thực hiện khai nhận phân chia di sản thừa kế: UBND huyện An Dương chỉ đạo giải quyết vụ việc - Ảnh 3.](https://giadinh.mediacdn.vn/thumb_w/640/296230595582509056/2022/7/11/hp2-16575055415901485038452.jpg "Vụ người dân kêu cứu vì cho rằng bị "gây khó" khi thực hiện khai nhận phân chia di sản thừa kế: UBND huyện An Dương chỉ đạo giải quyết vụ việc - Ảnh 3.")
290m2 của gia đình bà Trần Thị Nhì đã được HĐĐK ruộng đất xã Quốc Tuấn xác nhận nguồn gốc là đất thổ cư do cha ông để lại khi làm hồ sơ cấp GCNQSDĐ
Luật sư Đào Thị Liên - Công ty Luật TNHH Tiền Phong (Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội, là luật sư bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho bà Trần Thị Nhì) cho rằng, về nội dung xác nhận niêm yết, cần phải thực hiện theo khoản 2, khoản 3 (Điều 18, Nghị định 29/2015/NĐ-CP) của Chính phủ.
Theo đó, xác nhận của đại diện UBND xã Quốc Tuấn trong văn bản niêm yết về thừa kế chỉ được trong phạm vi: "Có khiếu nại, tố cáo về việc bỏ sót, giấu giếm người được hưởng di sản thừa kế; bỏ sót người thừa kế; di sản thừa kế không thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng của người để lại di sản hay không".
Việc UBND xã Quốc Tuấn có thêm ý kiến: "Nguồn gốc thửa đất chưa rõ ràng" đối với việc phân chia thừa kế của gia đình bà Nhì là không đúng với Nghị định trên của Chính phủ. UBND xã Quốc Tuấn đang lẫn lộn giữa thủ tục đất đai và thủ tục hành chính trong việc xác nhận niêm yết văn bản khai nhận thừa kế.
Có thể thấy, hai thửa đất mà gia đình bà Trần Thị Nhì và gia đình ông Nguyễn Văn Lãnh được cấp GCNQSDĐ cùng có chung nguồn gốc là ông cha để lại. Thông tin thửa đất của bà Trần Thị Nhì như sau: Diện tích 290m2, số vào sổ 3376, số phát hành của tổng cục QLRĐ:640, số quyết định cấp giấy chứng nhận 15-112, thời hạn sử dụng: Thổ cư, lâu dài (nguồn gốc do cha ông để lại). Thông tin nguồn gốc này cũng phù hợp với hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho hai bố con. Như vậy, xét về nguồn gốc đất là hoàn toàn rõ ràng và thống nhất trong hồ sơ, nhận định của UBND xã Quốc Tuấn là chưa chính xác.
Luật sư Liên phân tích: "Hồ sơ đã được Hội đồng ruộng đất xã Quốc Tuấn thời điểm đó duyệt và được UBND huyện An Dương mới cấp GCNQSDĐ theo đúng trình tự, thủ tục luật định. Sau khi cấp GCNQSDĐ thì việc chỉnh lý, cập nhật hồ sơ đất đai là do cán bộ thực hiện, không phải do người dân.
Cụ thể, tại Thông tư 29/2004/TT-BTNMT ngày 01/01/2004 hướng dẫn về việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính quy định tại Điểm 11 (Mục IV Thông tư 29: Sau khi GCNQSDĐ được cấp mới, Phòng Tài nguyên và Môi trường (hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất) gửi Thông báo trong thời hạn không quá mười (10) ngày làm việc kể từ ngày GCNQSDĐ để Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc chỉnh lý, cập nhật hồ sơ địa chính gốc và gửi Bản trích sao hồ sơ địa chính gốc đã chỉnh lý, cập nhật cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường và Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn".
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Đấm vào mặt đồng hương, nam thanh niên người Nga bị khởi tố
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Công an thành phố Đà Nẵng đã khởi tố, bắt tạm giam Mitrofanov Valerii (SN 20/8/2006, quốc tịch Liên bang Nga) để điều tra về hành vi “Cố ý gây thương tích”, sau khi người này đánh gây thương tích bạn đồng hương.
Hà Nội: Kịp thời khống chế 'biển lửa' tại cơ sở phế liệu phường Bồ Đề
Pháp luật - 19 giờ trướcGĐXH - Nhờ sự can thiệp thần tốc của hơn 30 chiến sĩ phòng cháy chữa cháy, đám cháy dữ dội bốc lên từ một xưởng phế liệu tại phường Bồ Đề (TP Hà Nội) đã được dập tắt hoàn toàn, ngăn chặn nguy cơ cháy lan sang các hộ dân lân cận.
Tạm giữ 9 thanh thiếu niên mang hung khí, lạng lách gây náo loạn đường phố
Pháp luật - 21 giờ trướcGĐXH - Nhóm 18 thanh thiếu niên, phần lớn còn rất nhỏ tuổi, điều khiển xe máy tốc độ cao, lạng lách, mang theo hung khí, ném vỏ chai bia đuổi đánh nhau trên nhiều tuyến phố TP Vinh (cũ), gây mất an ninh trật tự trong đêm.
Nhóm thanh niên chặn đường, đâm chết người sau khi tan cuộc nhậu
Pháp luật - 1 ngày trướcNgày 27/2, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Thanh hóa đã giữ 5 đối tượng để điều tra về hành vi giết người và gây rối trật tự công cộng xảy ra trên địa bàn.
Bị phạt vì nhập cảnh trái phép qua đường tiểu ngạch
Pháp luật - 1 ngày trướcGĐXH - Với hành vi nhập cảnh trái phép qua đường tiểu ngạch, người phụ nữ ở Thanh Hóa bị công an ra quyết định xử phạt 4 triệu đồng.
Hà Nội: Camera AI trích xuất danh sách 21 trường hợp vượt đèn đỏ từ ngày 26/2 - 27/2
Pháp luật - 1 ngày trướcGĐXH - Trong vòng 24 giờ (từ ngày 26/2 - 27/2), hệ thống giám sát thông minh (Camera AI) tiếp tục phát huy hiệu quả trong việc duy trì trật tự giao thông khi ghi nhận hàng chục trường hợp vi phạm luật giao thông tại nội thành Hà Nội và tuyến cao tốc cửa ngõ.
Ngăn chặn kịp thời 2 thiếu niên nghi bị dụ dỗ sang nước ngoài làm việc trái phép
Pháp luật - 2 ngày trướcGĐXH - Hai thiếu niên ở xã Lượng Minh (Nghệ An) nghi bị dụ dỗ sang nước ngoài làm việc đã được Công an xã phát hiện, ngăn chặn kịp thời khi đang lưu trú tại một khách sạn trên địa bàn huyện Con Cuông.
Từ nạn nhân thành kẻ lừa bán người, 3 bị cáo lĩnh án
Pháp luật - 2 ngày trướcGĐXH - Từ lời mời gọi việc nhẹ, lương cao trên mạng xã hội, nhiều người đã bị lừa đưa sang đặc khu kinh tế ở Lào làm việc cho các công ty lừa đảo. Đáng nói, có nạn nhân sau đó trở thành mắt xích trong đường dây mua bán người, tiếp tục dụ dỗ người khác sập bẫy.
Lĩnh án vì biến khách sạn thành tụ điểm mại dâm
Pháp luật - 2 ngày trướcGĐXH - Sau khi tiếp quản khách sạn, thay vì kinh doanh lưu trú đúng pháp luật, Nhung tổ chức hoạt động mại dâm với sự tiếp tay của nhiều nhân viên.
Chuyển khoản giả, gã thanh niên lừa 100 triệu đồng ở chợ nông sản
Pháp luật - 2 ngày trướcGĐXH - Với chiêu trò sử dụng hình ảnh, biên nhận giả việc chuyển tiền online, đối tượng đã chiếm đoạt thành công 100 triệu đồng tiền mặt của tiểu thương chợ nông sản.
Hưng Yên: Khởi tố chủ cơ sở sản xuất thực phẩm sử dụng hàn the, thu giữ hơn 1,2 tấn thực phẩm vi phạm
Pháp luậtGĐXH - Công an tỉnh Hưng Yên đã ra quyết định khởi tố vụ án và khởi tố các bị can liên quan để điều tra về tội “Vi phạm quy định về an toàn thực phẩm” theo khoản 2 Điều 317 Bộ luật Hình sự.
