Hà Nội
23°C / 22-25°C

Bất ngờ diễn biến giá đất nền tại Hà Nội một năm qua

Thứ tư, 15:26 11/12/2024 | Giá cả thị trường

GĐXH - Giá rao bán trung bình của đất nền Hà Nội tháng 11/2024 là 70 triệu đồng/m2, tăng 32% so với thời điểm tháng 1/2023.

Bước sang năm 2024, thị trường bất động sản khu vực phía Bắc nói chung, tại Hà Nội nói riêng ghi nhận nhiều biến động. Chỉ tính riêng trên thị trường Hà Nội, nhiều loại hình bất động sản như căn hộ chung cư, nhà riêng lẻ thậm chí cả đất nền cũng ghi nhận nhiều đợt tăng nóng trong năm.

Những tháng cuối năm, sức nóng của thị trường đất nền vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt bởi những phiên đấu giá đất vùng ven.

Cụ thể ở thời điểm hiện tại, giá đất nền tại một số khu vực như Đức Thượng, Dương Liễu, Tiền Yên của huyện Hoài Đức đã đạt mức 50 – 60 triệu đồng/m2. Một số lô đất nền tại các xã Vĩnh Ngọc, Hải Bối... thuộc địa phận huyện Đông Anh cũng đã vượt ngưỡng từ 100 – 150 triệu đồng/m2. Đất nền mặt đường tại xã Tân Lập, xã Tân Hội thuộc huyện Đan Phượng cũng đã chạm ngưỡng từ 54-65 triệu đồng/m2.

Thậm chí giá đất nền tại các huyện ngoại thành như Thanh Oai, Hoài Đức nằm trên trục đường Vành đai 4 đang xây dựng cũng đã tăng mạnh do tác động của các phiên đấu giá đất cao kỷ lục.

Theo thống kê của công ty PropertyGuru Việt Nam giá rao bán trung bình  đất nền Hà Nội vào tháng 11/2024 là 70 triệu đồng/m2, tăng 32% so với thời điểm tháng 1/2023.

Cũng theo số liệu của công ty PropertyGuru, so với quý I/2023, giá đất nền tại quý III/2024 tại huyện Đông Anh tăng từ 41 triệu đồng/m2 lên 63 triệu đồng/m2 (tăng 53%), giá đất nền tại huyện Hoài Đức tăng trung bình từ 55 triệu đồng/m2 lên 100 triệu đồng/m2 (tăng 81%). Thanh Oai là huyện có mức độ tăng giá đất nền mạnh nhất từ mức 21 triệu đồng/m2 lên 40 triệu đồng/m2 (tăng 90%).

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Giá biệt thự tại phường Cầu Giấy (Hà Nội) tăng vọt, chạm ngưỡng gần trăm tỷ đồng mỗi căn

Giá biệt thự tại phường Cầu Giấy (Hà Nội) tăng vọt, chạm ngưỡng gần trăm tỷ đồng mỗi căn

Giá cả thị trường - 21 phút trước

GĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới hành chính, phường Cầu Giấy mới tại Hà Nội đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ giới đầu tư bất động sản, đặc biệt với mức giá biệt thự cao ngất ngưởng.

Xe ga giá 27 triệu đồng trang bị hiện đại, sỡ hữu màn TFT kết nối Bluetooth rẻ hơn Vision, chỉ ngang xe số Wave Alpha

Xe ga giá 27 triệu đồng trang bị hiện đại, sỡ hữu màn TFT kết nối Bluetooth rẻ hơn Vision, chỉ ngang xe số Wave Alpha

Giá cả thị trường - 3 giờ trước

GĐXH - Xe ga có giá bán rẻ hơn mẫu xe số Honda Future tới vài triệu đồng, chỉ ngang Wave Alpha, nhưng trang bị có thể khiến cho Vision hay thậm chí là SH Mode phải ‘lép vế’.

Giá bán không ngờ tới của những căn nhà phố thương mại tại phường Cầu Giấy, Hà Nội

Giá bán không ngờ tới của những căn nhà phố thương mại tại phường Cầu Giấy, Hà Nội

Giá cả thị trường - 17 giờ trước

GĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới hành chính, nhà phố thương mại (shophouse) tại phường Cầu Giấy mới, Hà Nội đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ giới đầu tư bất động sản.

Hà Nội: Nhiều người giật mình với hóa đơn tiền điện tháng 6 cao ngất ngưởng

Hà Nội: Nhiều người giật mình với hóa đơn tiền điện tháng 6 cao ngất ngưởng

Giá cả thị trường - 17 giờ trước

GĐXH - Những ngày qua, không ít người dân tại Hà Nội bất ngờ khi thanh toán hóa đơn điện tháng 6/2025.

Giá lăn bánh Hyundai Grand i10 mới nhất giảm chưa từng có, rẻ kỷ lục, dẫn đầu xe hatchback hạng A rẻ nhất

Giá lăn bánh Hyundai Grand i10 mới nhất giảm chưa từng có, rẻ kỷ lục, dẫn đầu xe hatchback hạng A rẻ nhất

Giá cả thị trường - 20 giờ trước

GĐXH - Giá lăn bánh Hyundai Grand i10 mới nhất có thể khiến cho Kia Morning thua trong cuộc đua doanh số ở phân khúc cỡ A.

Xe đa dụng MPV 7 chỗ giá 488 triệu đồng thiết kế thời thượng, xịn như Mitsubishi Xpander, rẻ chỉ ngang Toyota Vios có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Xe đa dụng MPV 7 chỗ giá 488 triệu đồng thiết kế thời thượng, xịn như Mitsubishi Xpander, rẻ chỉ ngang Toyota Vios có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Xe đa dụng MPV 7 chỗ thuần điện đầu tiên, mở ra lựa chọn mới cho người dùng trong phân khúc xe gia đình chạy điện.

Giá chung cư tại phường Cầu Giấy, Hà Nội chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2

Giá chung cư tại phường Cầu Giấy, Hà Nội chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Giá chung cư tại phường Cầu Giấy, Hà Nội chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2, cơn “nóng” mới từ kỳ vọng hạ tầng sau sáp nhập.

Giá xe Wave RSX FI 2025 mới nhất giảm sốc, rẻ kỷ lục, có loại thấp hơn cả niêm yết, chỉ ngang xe số Wave Alpha

Giá xe Wave RSX FI 2025 mới nhất giảm sốc, rẻ kỷ lục, có loại thấp hơn cả niêm yết, chỉ ngang xe số Wave Alpha

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Giá xe Wave RSX FI 2025 tại đại lý đang giảm giá mạnh, là thời điểm tốt để mua xe số xịn giá hời.

Giá nhà riêng trong ngõ tại phường Cầu Giấy, Hà Nội vượt xa ngưỡng 5 tỷ đồng/căn

Giá nhà riêng trong ngõ tại phường Cầu Giấy, Hà Nội vượt xa ngưỡng 5 tỷ đồng/căn

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Sau khi chính thức sáp nhập địa giới hành chính, phường Cầu Giấy (Hà Nội) không chỉ trở thành tâm điểm về quy hoạch đô thị, mà còn chứng kiến mức giá nhà riêng trong ngõ tăng cao. Nhiều căn nhà hiện được rao bán vượt xa mốc 5 tỷ đồng, có nơi lên đến 12 tỷ đồng.

Xe ga giảm sốc còn 22,5 triệu đồng ở đại lý Việt được ví như tiểu SH, xịn ngang Vision, rẻ hơn xe số Wave Alpha

Xe ga giảm sốc còn 22,5 triệu đồng ở đại lý Việt được ví như tiểu SH, xịn ngang Vision, rẻ hơn xe số Wave Alpha

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Xe ga Espero 50 VELIA được ví như tiểu SH, siêu tiết kiệm xăng đã chính thức có mặt ở đại lý Việt với giá bán hấp dẫn.

Top