Diễn biến giá đất nền tại Sóc Sơn, Hà Nội cuối năm 2024

Những ngày qua, dư luận xôn xao bởi vụ đấu giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn được diễn ra vào ngày 29/11. Phiên đấu giá kết thúc, có 22/58 thửa đất được đấu giá thành công, 36 thửa đất đấu giá không thành công do các khách hàng không trả giá ở vòng cuối cùng. Điều khiến cho vụ đấu giá này bị chú ý là có khách hàng đã trả giá 3 thửa đất lên tới 30 tỷ đồng/m2. Sau vụ việc này, cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã bắt khẩn cấp, tạm giữ hình sự 5 đối tượng để điều tra liên quan vụ trả giá 30 tỉ đồng/m2 trong phiên đấu giá.

Vậy liệu  giá đất nền tại khu vực này có thực sự đắt? Khảo sát giá đất nền tại huyện Sóc Sơn, Hà Nội trên nhiều kênh bất động sản tại thời điểm đầu tháng 12/2024, hiện giá một lô đất nền có diện tích 72,3m2 tại thôn Hiền Lương, xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn đang được rao bán với giá 1,69 tỉ đồng, tương đương 23,38 triệu đồng/m2.

Một lô đất nền có diện tích 100m2 tại xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn hiện đang được rao bán với giá 1,7 tỉ đồng, tương đương 17 triệu đồng một mét vuông.

Một mảnh đất thổ cư, lô góc trên trục đường ô tô tránh thuộc thôn Mai Nội, xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn, có diện tích 93m2, mặt tiền 5m hiện đang được rao bán với giá 3,2 tỉ đồng, tương đương 34,41 triệu đồng/m2.

Một mảnh đất rộng 57m2, mặt tiền 4,5m nằm trên trục đường 418, xã Minh Tân, huyện Sóc Sơn đang được rao bán với giá 1,06 tỷ đồng, tương đương 18,6 triệu đồng/m2.

Như vậy, giá đất nền tại huyện  Sóc Sơn, thành phố Hà Nội dù có tăng so với cùng kỳ năm ngoái nhưng không phải quá cao, thậm chí chênh lệch rất nhiều so với mức đấu giá của những phiên đấu giá vừa qua.