Chống ế bất động sản: Đưa “chiêu độc” đến tận dân
GiadinhNet - Hiện nay, nhiều công ty kinh doanh bất động sản (BĐS) không còn chờ khách hàng đến với mình hay ngồi một chỗ tung ra các chiêu tiếp thị hút khách mà tìm đến tận nơi, tiếp thị trực tiếp với khách hàng (người có nhu cầu thực sự) để chống ế.
Quảng bá chương trình mua nhà cho người dân. Ảnh: Chí Cường |
Theo ông Trần Kim Chung, Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương, về trung hạn thị trường BĐS trong năm 2012 vẫn có xu hướng chờ đợi các yếu tố xác định thị trường. Tuy nhiên, tình hình sẽ theo chiều hướng khả quan hơn. Theo quy luật xu thế những chu kỳ kinh tế và chu kỳ thị trường BĐS những năm qua cho thấy, sau 3- 4 năm điều chỉnh suy giảm, thị trường đã tự tích lũy để có thể bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Tình hình kinh tế xã hội năm 2012 sẽ dần ổn định, thị trường BĐS cũng sẽ có những cơ hội phát triển mới. Đặc biệt, một nhóm chính sách mới có tác động thúc đẩy, khơi thông thị trường BĐS sẽ phát huy tác dụng. |
Ngoài ra còn khá nhiều chiêu bán nhà hấp dẫn khác như tiếp thị khu chung cư bằng các ngôi sao trong làng giải trí. Chẳng hạn quảng cáo có các ngôi sao điện ảnh đã mua nhà ở khu vực này; Hay đưa yếu tố phong thủy vào khâu tiếp thị như địa thế "ỷ sơn, hướng hải" (lưng tựa núi và mặt hướng biển"), hướng "tả thanh long, hữu bạch hổ" (bên trái là rồng, bên phải là hổ)... Thậm chí hiện nay, nhiều công ty còn tổ chức các tour du lịch bất động sản không mất tiền. Chẳng hạn, mỗi tuần Công ty cổ phần Bất động sản Gold Bee Land tổ chức 2 chuyến (thứ Năm và thứ Bảy) đi về Long An để khách hàng tham quan các căn hộ của dự án Happy Land...
Theo ông Nguyễn Tiến Quốc, Trưởng phòng nghiên cứu thị trường Công ty Colliers International Việt Nam, tại thời điểm này áp dụng nhiều chiêu bán nhà đất độc đáo nhưng vẫn chưa thể cải thiện được sức mua vì thị trường vẫn trầm lắng với nhiều khó khăn. Khoảng từ quý IV năm 2012 thị trường mới khởi sắc trở lại nhưng lượng giao dịch thành công vẫn không nhiều. Phần lớn giao dịch thành công thuộc về những căn hộ ở phân khúc trung cấp và bình dân, đặc biệt khi giá dần được đẩy lùi về giá trị thực.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Phó chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Việt Nam thì cho rằng, với sự khan hiếm về vốn và người mua, việc "găm hàng" chờ tăng giá đã "hết thời". Nhưng để số căn hộ tới tay người có nhu cầu "thực" với giá "thực" là bài toán khó. Đây vẫn sẽ là cuộc chơi của các nhà đầu tư nhưng chỉ có thị trường trung cấp và bình dân mới là thị phần cứu cánh thị trường BĐS của năm 2012.
328 người nhập viện sau khi ăn bánh mì: 2 trẻ sốc nặng thở máy, mở thêm đơn vị cấp cứu
Y tế - 6 giờ trướcTheo UBND TP Long Khánh, tỉnh Đồng Nai, tính đến chiều 2-5, đã có 328 người nhập viện cấp cứu sau khi ăn bánh mì tại tiệm Băng ở phường Xuân Bình
Thời tiết mát mẻ ở Bắc Bộ kéo dài được mấy ngày?
Đời sống - 6 giờ trướcGĐXH - Những cơn mưa xua tan nắng nóng ở Bắc Bộ dự kiến sẽ kéo dài trong nhiều ngày tới giúp thời tiết khu vực này trở nên mát mẻ hơn.
Ông Đỗ Anh Dũng kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt
Pháp luật - 7 giờ trướcBị tuyên mức án 8 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng vừa có đơn kháng cáo xin giảm nhẹ trách nhiệm hình sự.
Người đàn ông ở TPHCM nghi tâm thần, đốt nhà rồi cố thủ bên trong
Đời sống - 7 giờ trướcLực lượng chức năng xác định nguyên nhân vụ hỏa hoạn xảy ra tại nhà dân ở quận Bình Thạnh (TPHCM) do người đàn ông nghi tâm thần, tự đốt rồi cố thủ bên trong.
TPHCM: 15 học sinh tiểu học nhập viện cấp cứu, nhiều ca nôn ói sau ăn sushi
Giáo dục - 7 giờ trướcTrong số 15 học sinh tại 4 trường tiểu học trên địa bàn TPHCM phải nhập viện cấp cứu do nghi ngờ ngộ độc thực phẩm, có 10 trường hợp xuất hiện triệu chứng bất thường sau khi ăn sushi.
Ngủ quên khi ngắm biển, đôi trai gái suýt chết chìm
Tiêu điểm - 8 giờ trướcNgủ quên bên nhau trên bãi đá có rạn san hô, lúc tỉnh giấc, đôi tình nhân kinh hãi thấy quanh mình mênh mông nước, cả rạn san hô sắp chìm trong nước thủy triều.
Tản văn: Về với Pù Luông
Xem - nghe - đọc - 8 giờ trướcGĐXH - Cảnh vật làm chúng tôi liên tưởng đến phân cảnh kinh điển của Điện ảnh Việt Nam trong bộ phim "Ván bài lật ngửa"...
Tôi quyết định tái hôn vì con gái 16 tuổi ngày nào cũng hỏi câu này
Chuyện vợ chồng - 9 giờ trướcTôi trở thành mẹ đơn thân khi con gái vừa tròn 5 tuổi. Chồng tôi qua đêm với "gái bán hoa" không chỉ một lần. Điều tôi có thể làm sau khi phát hiện ra là biến anh ta trở thành chồng cũ.
Trong 5 ngày nghĩ lễ 30/4, Hải Phòng xử phạt hơn 5 tỉ đồng vi phạm giao thông
Pháp luật - 9 giờ trướcGĐXH - Trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4- 1/5, lực lượng chức năng của Hải Phòng đã xử lý 2.156 trường hợp vi phạm giao thông; trong đó 573 trường hợp vi phạm nồng độ cồn.
Bí kíp giúp tóc luôn bồng bềnh, không bết vào ngày hè
Đẹp - 9 giờ trướcDưới đây là một số bí kíp giúp bạn giữ cho mái tóc luôn bồng bềnh, suôn mượt vào những ngày hè.
Chuẩn bị kết hôn, tôi lại muốn chia tay khi nhận ra bố chồng tương lai là ai
Tâm sựGĐXH - Người đàn ông đã khiến gia đình tôi căm ghét, giờ đây lại có thể là bố chồng tương lai của tôi.