Cư Dân VP6 Linh Đàm, Hà Nội: Chờ đợi 4 năm, treo băng rôn đòi sổ hồng và nhận tin sốc

Suốt một tuần qua, cư dân VP6 Linh Đàm treo băng-rôn đòi sổ hồng. Ảnh: Lê Bảo

"Dài cổ" đợi sổ hồng và nhận thông tin sốc

Dự án VP6 Linh Đàm do doanh nghiệp tư nhân số 1 Điện Biên (Tập đoàn Mường Thanh) làm chủ đầu tư. Tòa chung cư VP6 Linh Đàm có tổng chiều cao 37 tầng nổi và một tầng hầm, tổng số căn hộ tại dự án là 864 căn. Dự án VP6 Linh Đàm được hoàn thiện và bàn giao cho cư dân vào tháng 4/2015. Theo tìm hiểu của PV, tại thời điểm trước lúc bàn giao dự án, rất nhiều cư dân đã phải mua căn hộ với giá chênh lên đến hàng trăm triệu đồng so với giá chủ đầu tư bán ra lúc đầu. Lý do là bởi tòa nhà VP6 nằm tại vị trí thoáng, các căn hộ đều có tầm nhìn đẹp, nằm giữa bán đảo Linh Đàm và sát với đường Vành đai 3.

Tuy nhiên, ngay sau khi dự án hoàn thiện và đưa vào sử dụng, rất nhiều cư dân tòa nhà mới "ngã ngửa" khi biết Tập đoàn Mường Thanh đã "vượt mặt" các cơ quan chức năng để xây không đúng với giấy phép, quy hoạch. Theo kết luận thanh tra số 2344 của Thanh tra TP Hà Nội, các hợp đồng mua bán căn hộ chung cư của Tập đoàn Mường Thanh đều chưa đủ cơ sở pháp lý nên người mua nhà khó có thể được cấp sổ hồng. Tại dự án này, chủ đầu tư đã tự ý tăng chiều cao từ 25 lên 37 tầng, xây tăng số lượng căn hộ từ 138 lên... 864 căn, vượt tới 702 căn. Ngoài ra, chủ đầu tư còn tăng diện tích xây dựng khối đế, xây thiếu tầng hầm. Tất cả những sai phạm trên đã và đang ảnh hưởng trực tiếp đến cư dân nơi đây.

Ngày 10/7, VKSND TP Hà Nội đã phê chuẩn quyết định khởi tố bị can đối với ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh. Theo quyết định phê chuẩn khởi tố bị can, ông Lê Thanh Thản bị khởi tố về tội "lừa dối khách hàng" theo quy định tại Điều 198 Bộ luật Hình sự năm 2015, xảy ra tại dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes (CT6, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, TP Hà Nội) và một số dự án khác như: Dự án VP3 Linh Đàm tăng chiều cao từ 29 lên 32 tầng, xây tăng số lượng căn hộ từ 192 đến 451 căn, vượt 259 căn so với quy hoạch; dự án VP5 Linh Đàm cũng tăng chiều cao từ 29 lên 33 tầng, xây tăng số lượng căn hộ từ 216 lên 805 căn.

Trong suốt hơn 4 năm qua, nhiều cư dân sinh sống tại tòa nhà VP6 Linh Đàm đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, thậm chí đóng tiền phí làm sổ hồng cho chủ đầu tư. Cũng trong suốt thời gian này, các cư dân, cộng đồng cư dân cũng đã không ít lần kiến nghị vấn đề sổ hồng lên chủ đầu tư cũng như các cơ quan chức năng. Mới đây nhất, khi UBND quận Hoàng Mai tổ chức lấy ý kiến của người dân về những sai phạm của ông Lê Thanh Thản thì vấn đề sổ hồng luôn được cư dân quan tâm hàng đầu.

Người dân đòi quyền lợi

Ngày 18/9 vừa qua, UBND quận Hoàng Mai đã có văn bản báo cáo về việc lấy ý kiến hàng trăm cư dân tại dự án VP6 Linh Đàm. Tại văn bản này, 100% cư dân có ý kiến đề nghị cấp sổ hồng. Trong đó có 2 luồng ý kiến: Thứ nhất, yêu cầu cấp sổ hồng cho toàn bộ các căn hộ đã bán cho cư dân sinh sống; Thứ hai, giai đoạn một cấp cho những căn hộ nằm trong đúng cấp phép, giai đoạn 2 hợp thức hóa cấp sổ cho những căn hộ còn lại.

Ngoài vấn đề sổ hồng, cư dân tại dự án còn có những bức xúc liên quan đến PCCC, không gian vui chơi, thang máy, trông giữ các phương tiện ô tô, xe máy… và yêu cầu cơ quan chức năng quận Hoàng Mai tháo gỡ vướng mắc, giải quyết dứt điểm đối với những phản ánh tại những kiến nghị của cư dân.

Tuy nhiên, ngay sau khi phía UBND quận Hoàng Mai ra thông báo về việc tổng hợp ý kiến của người dân đối với những sai phạm của Tập đoàn Mường Thanh, cư dân tòa nhà VP6 Linh Đàm đã đồng loạt treo băng-rôn tại logia ở mỗi căn hộ với nội dung "Trả sổ hồng cho cư dân VP6". Trao đổi với PV, chị Nguyễn Thị Quỳnh (một cư dân tòa nhà VP6 Linh Đàm) cho biết: "Mới đầu chúng tôi cứ nghĩ sẽ được cấp sổ hồng sau ít tháng chủ đầu tư bàn giao căn hộ. Tuy nhiên dù đã thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư nhưng hơn 4 năm qua, chúng tôi vẫn mòn mỏi chờ sổ".

Hàng trăm tấm băng-rôn được treo khắp các logia tại dự án VP6 Linh Đàm suốt một tuần qua đã gây không ít chú ý đối với người dân Thủ đô. Dù đã được chính quyền địa phương đến từng căn hộ để vận động cư dân tháo dỡ băng-rôn với lý do làm mất mỹ quan nhưng theo chúng tôi được biết, chỉ có một phần nhỏ cư dân đồng ý, còn lại hàng trăm căn hộ vẫn treo.

Nói về điều này, anh Hưng - một cư dân tại VP6 cho biết: "Chúng tôi treo băng-rôn ở logia để đòi quyền lợi của mình. Bởi thực tế suốt những năm qua, cư dân bỏ hàng tỷ đồng ra mua căn hộ nhưng không được cấp sổ hồng, gây khó khăn về tâm lý cũng như việc kinh doanh, buôn bán, ổn định cuộc sống của mình".

Hơn 4 năm chưa được cấp sổ hồng, cư dân VP6 Linh Đàm của "đại gia điếu cày" treo băng rôn nhuộm đỏ ban công

Lê Bảo