Hà Nội
23°C / 22-25°C

Đất sốt giá, nhiều người dân Hà Nội mong chờ cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ

Thứ sáu, 14:27 19/04/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Trong tình hình đất sốt giá, với nhiều người dân, một trong những nội dung nhận được sự quan tâm lớn Luật Đất đai sửa đổi lần này là Luật cho phép cấp giấy sổ đỏ cho các trường hợp không giấy tờ mốc trước 1/7/2014. Song để có sổ đỏ trong tay thì còn vẫn nhiều việc phải làm.

Gia đình ông Nguyễn Văn Chính đã ở ổn định, lâu dài trên mảnh đất này từ năm 1982. Hơn 40 năm qua, nhưng sổ đỏ - căn cứ để chứng minh quyền sử dụng đất - vẫn xa tầm tay với. Một phần lý do vì giấy tờ cấp đất đã thất lạc từ lâu. Và nếu áp dụng theo các nghị định hiện hành, gia đình ông sẽ  phải nộp tiền              sử dụng đất quá cao.

Ông Nguyễn Văn Chính - Xã Đại Thịnh - Huyện Mê Linh, Hà Nội cho biết: "Tôi làm hồ sơ nộp sổ đỏ, lên xã họ hỏi những cái như lấy ý kiến của người cấp đất từ năm 1982 đến bây giờ, nhưng mà những người ấy người ta chết rồi, chúng tôi k biết tìm ai để mà lấy nhân chứng nữa"

Bà Nghiêm Thị Kim Xuân - Cán bộ địa chính xây dựng xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội cho biết: "Thời điểm trước có 2 giai đoạn, giai đoạn từ sau 80 đến 93 và từ sau 93 đến 2004, thì rất vướng các giấy tờ liên quan tới nộp tiền việc sử dụng đất - người ta k còn lưu trữ được. Và hiện tại UBND xã về công tác bàn giao quản lý hồ sơ cũng thất lạc hồ sơ giấy tờ về nghĩa vụ tài chính của bà con để chứng minh nghĩa vụ tài chính để được cấp sổ. Hiện đang là vướng mắc lớn nhất trên địa bàn xã."

Theo cán bộ địa chính - xây dựng xã Đại Thịnh, trên địa bàn xã hiện còn khoảng hơn 200 thửa đất chưa cấp quyền chứng nhận sử dụng đất với khá nhiều vướng mắc.

Điều 138, 139, 140 Luật đất đai 2024 đã quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất không giấy tờ (đất tự ý chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang làm nhà ở, đất xen kẹt, giao đất trái thẩm quyền, đất ông cha để lại nhưng không có giấy tờ...), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trong đó, liệt kê khá cụ thể từng trường hợp và mốc thời gian. Những quy định này sẽ mang lại hi vọng cho những hộ gia đình như ông Chính.

Theo như Luật đất đai mới nghiên cứu thì sẽ tháo gỡ khó khăn giai đoạn 1 từ sau 80 đến trước 93 - sẽ không phải nộp nghĩa vụ tài chính nữa, cái đấy sẽ là 1 tháo gỡ rất lớn với những thửa đất được giao giãn dân trước thời điểm đấy. còn sau thời điểm sau này phần tỉ lệ % nộp cũng đã giảm xuống thì cũng là tháo gỡ tiếp theo nữa, hi vọng tỉ lệ cấp giấy sẽ cao hơn, bà Xuân cho hay.

Tuy nhiên, đây đều là những thửa đất khó, vướng mắc tồn tại lâu năm. Vì vậy, nhiều ý kiến vẫn băn khoăn về việc người dân sẽ khó có được xác nhận từ chính quyền xã để làm sổ đỏ. Bởi hầu hết lãnh đạo chính quyền xã mới bắt đầu nhiệm kỳ từ 1-5 năm trở lại đây. Và cán bộ địa chính theo quy định lại thường xuyên luân chuyển vị trí.

Rõ ràng,thời gian tới, tại các địa phương cần thực hiện chuẩn hóa và đồng bộ hồ sơ quản lý đất đai. Có như vậy mới thuận lợi cho người dân cũng như tránh phát sinh các tiêu cực như chạy chọt, xác nhận không đúng nguồn gốc để làm sổ đỏ cho đất không giấy tờ.

Hồng Thủy
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 21/5/2026

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 21/5/2026

Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Năm ngày 21/5/2026: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Sedan điện giá 251 triệu đồng đẹp sang chảnh, trang bị đẳng cấp sánh ngang Toyota Camry, Accord, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10

Sedan điện giá 251 triệu đồng đẹp sang chảnh, trang bị đẳng cấp sánh ngang Toyota Camry, Accord, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10

Giá cả thị trường - 5 giờ trước

GĐXH - Sedan điện hạng D với thiết kế hiện đại, công nghệ lái thông minh và phạm vi hoạt động lên tới 660 km, giá bán cực rẻ chỉ 251 triệu đồng cùng sức mạnh tối đa 216 mã lực, tân binh này được xem là cái tên đủ sức tạo sức ép lên Toyota Camry và Honda Accord.

Xe máy điện giá 15 triệu đồng thiết kế có gu, đi 80km/lần sạc, màn điện tử, cốp đựng tiện dụng rẻ hơn Wave Alpha phù hợp đi trong đô thị

Xe máy điện giá 15 triệu đồng thiết kế có gu, đi 80km/lần sạc, màn điện tử, cốp đựng tiện dụng rẻ hơn Wave Alpha phù hợp đi trong đô thị

Giá cả thị trường - 6 giờ trước

GĐXH - Xe máy điện ấn tượng với thiết kế bo tròn trẻ trung, đèn LED hiện đại, đi khoảng 80 km/lần sạc và phù hợp nhu cầu đô thị.

Tỷ giá USD hôm nay 21/5: Đồng Đô la Mỹ bán ra đang ở mức 26,341 đồng/USD

Tỷ giá USD hôm nay 21/5: Đồng Đô la Mỹ bán ra đang ở mức 26,341 đồng/USD

Giá cả thị trường - 7 giờ trước

GĐXH - PV Gia đình và Xã hội (Báo Sức khỏe và Đời sống) cập nhật tỷ giá ngoại tệ mới nhất hôm nay thứ năm ngày 21/5/2026, chi tiết tỷ giá USD, EURO, Bảng Anh, Yên Nhật,... và các ngoại tệ khác.

Giá bạc hôm nay 21/5: Bạc Phú Quý, Doji, Ancarat, Sacombank-SBJ phục hồi 2 triệu/kg so với ngày hôm qua

Giá bạc hôm nay 21/5: Bạc Phú Quý, Doji, Ancarat, Sacombank-SBJ phục hồi 2 triệu/kg so với ngày hôm qua

Giá cả thị trường - 8 giờ trước

GĐXH - PV Gia đình và Xã hội (Báo Sức khỏe và Đời sống) ghi nhận, giá bạc hôm nay ngày 21/5, sau đà giảm ngày hôm qua, giá bạc Phú Quý, Doji, Ancarat, Sacombank-SBJ tăng nhẹ lên vùng 78 triệu đồng/kg.

Giá vàng hôm nay 21/5: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Phú Quý, Doji tăng bao nhiêu?

Giá vàng hôm nay 21/5: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Phú Quý, Doji tăng bao nhiêu?

Giá cả thị trường - 9 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC và vàng nhẫn tăng tới 1,5-2 triệu đồng/lượng.

Loại cá dù giá đắt vẫn được nhiều người săn lùng nhờ tăng cường trí nhớ, sáng mắt, khỏe xương

Loại cá dù giá đắt vẫn được nhiều người săn lùng nhờ tăng cường trí nhớ, sáng mắt, khỏe xương

Giá cả thị trường - 9 giờ trước

GĐXH - Dù đắt, hơn 1 triệu đồng/kg, nhưng cá bơn vẫn được nhiều người săn lùng vì hương vị thơm ngon, giàu dinh dưỡng, giúp phát triển xương khớp, cải thiện chiều cao và trí não ở trẻ nhỏ, đồng thời hỗ trợ xương chắc khỏe và chống loãng xương ở người lớn.

Lịch cúp điện Cà Mau từ ngày 21 - 24/5/2026: Số lượng khu vực bị mất điện tiếp tục tăng cao

Lịch cúp điện Cà Mau từ ngày 21 - 24/5/2026: Số lượng khu vực bị mất điện tiếp tục tăng cao

Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần một số khu dân cư và đơn vị thuộc Cà Mau sẽ mất điện cả ngày.

Giá SUV hạng B giảm  sốc, thấp hiếm thấy, Mitsubishi Xforce, Toyota Yaris Cross rẻ chưa từng có, chị em cân nhắc mở hầu bao

Giá SUV hạng B giảm sốc, thấp hiếm thấy, Mitsubishi Xforce, Toyota Yaris Cross rẻ chưa từng có, chị em cân nhắc mở hầu bao

Giá cả thị trường - 10 giờ trước

GĐXH - Giá SUV hạng B đang bước vào cuộc đua giảm chưa từng có khi hàng loạt mẫu xe như Mitsubishi Xforce, Toyota Yaris Cross, Kia Seltos hay Omoda C5 đồng loạt tung ưu đãi hàng ‘khủng’.

Mận hậu giảm giá sâu chỉ còn vài nghìn đồng/kg bán đầy thị trường, người háo hức, kẻ ngó lơ

Mận hậu giảm giá sâu chỉ còn vài nghìn đồng/kg bán đầy thị trường, người háo hức, kẻ ngó lơ

Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trước

GĐXH - Mận hậu chính vụ đang bán đầy thị trường với mức giá siêu rẻ, chỉ khoảng vài nghìn đồng/kg.

Top