Hà Nội
23°C / 22-25°C

Đất sốt giá, nhiều người dân Hà Nội mong chờ cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ

Thứ sáu, 14:27 19/04/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Trong tình hình đất sốt giá, với nhiều người dân, một trong những nội dung nhận được sự quan tâm lớn Luật Đất đai sửa đổi lần này là Luật cho phép cấp giấy sổ đỏ cho các trường hợp không giấy tờ mốc trước 1/7/2014. Song để có sổ đỏ trong tay thì còn vẫn nhiều việc phải làm.

Gia đình ông Nguyễn Văn Chính đã ở ổn định, lâu dài trên mảnh đất này từ năm 1982. Hơn 40 năm qua, nhưng sổ đỏ - căn cứ để chứng minh quyền sử dụng đất - vẫn xa tầm tay với. Một phần lý do vì giấy tờ cấp đất đã thất lạc từ lâu. Và nếu áp dụng theo các nghị định hiện hành, gia đình ông sẽ  phải nộp tiền              sử dụng đất quá cao.

Ông Nguyễn Văn Chính - Xã Đại Thịnh - Huyện Mê Linh, Hà Nội cho biết: "Tôi làm hồ sơ nộp sổ đỏ, lên xã họ hỏi những cái như lấy ý kiến của người cấp đất từ năm 1982 đến bây giờ, nhưng mà những người ấy người ta chết rồi, chúng tôi k biết tìm ai để mà lấy nhân chứng nữa"

Bà Nghiêm Thị Kim Xuân - Cán bộ địa chính xây dựng xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội cho biết: "Thời điểm trước có 2 giai đoạn, giai đoạn từ sau 80 đến 93 và từ sau 93 đến 2004, thì rất vướng các giấy tờ liên quan tới nộp tiền việc sử dụng đất - người ta k còn lưu trữ được. Và hiện tại UBND xã về công tác bàn giao quản lý hồ sơ cũng thất lạc hồ sơ giấy tờ về nghĩa vụ tài chính của bà con để chứng minh nghĩa vụ tài chính để được cấp sổ. Hiện đang là vướng mắc lớn nhất trên địa bàn xã."

Theo cán bộ địa chính - xây dựng xã Đại Thịnh, trên địa bàn xã hiện còn khoảng hơn 200 thửa đất chưa cấp quyền chứng nhận sử dụng đất với khá nhiều vướng mắc.

Điều 138, 139, 140 Luật đất đai 2024 đã quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất không giấy tờ (đất tự ý chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang làm nhà ở, đất xen kẹt, giao đất trái thẩm quyền, đất ông cha để lại nhưng không có giấy tờ...), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trong đó, liệt kê khá cụ thể từng trường hợp và mốc thời gian. Những quy định này sẽ mang lại hi vọng cho những hộ gia đình như ông Chính.

Theo như Luật đất đai mới nghiên cứu thì sẽ tháo gỡ khó khăn giai đoạn 1 từ sau 80 đến trước 93 - sẽ không phải nộp nghĩa vụ tài chính nữa, cái đấy sẽ là 1 tháo gỡ rất lớn với những thửa đất được giao giãn dân trước thời điểm đấy. còn sau thời điểm sau này phần tỉ lệ % nộp cũng đã giảm xuống thì cũng là tháo gỡ tiếp theo nữa, hi vọng tỉ lệ cấp giấy sẽ cao hơn, bà Xuân cho hay.

Tuy nhiên, đây đều là những thửa đất khó, vướng mắc tồn tại lâu năm. Vì vậy, nhiều ý kiến vẫn băn khoăn về việc người dân sẽ khó có được xác nhận từ chính quyền xã để làm sổ đỏ. Bởi hầu hết lãnh đạo chính quyền xã mới bắt đầu nhiệm kỳ từ 1-5 năm trở lại đây. Và cán bộ địa chính theo quy định lại thường xuyên luân chuyển vị trí.

Rõ ràng,thời gian tới, tại các địa phương cần thực hiện chuẩn hóa và đồng bộ hồ sơ quản lý đất đai. Có như vậy mới thuận lợi cho người dân cũng như tránh phát sinh các tiêu cực như chạy chọt, xác nhận không đúng nguồn gốc để làm sổ đỏ cho đất không giấy tờ.

Hồng Thủy
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
SUV hạng C Honda CR-V bản hybrid giá tốt sản xuất ở Việt Nam nội thất rộng, trang bị hiện đại, tiết kiệm nhiên liệu thu hút khách hàng

SUV hạng C Honda CR-V bản hybrid giá tốt sản xuất ở Việt Nam nội thất rộng, trang bị hiện đại, tiết kiệm nhiên liệu thu hút khách hàng

Giá cả thị trường - 8 giờ trước

GĐXH - SUV hạng C Honda CR-V e:HEV lần đầu lắp ráp trong nước bổ sung bản giá thấp hơn nhằm đưa công nghệ hybrid đến gần người dùng Việt.

'Siêu' Hội chợ Mùa Xuân 2026 Bộ Công thương sắp tổ chức có gì đặc biệt?

'Siêu' Hội chợ Mùa Xuân 2026 Bộ Công thương sắp tổ chức có gì đặc biệt?

Bảo vệ người tiêu dùng - 8 giờ trước

GĐXH - Hội chợ Mùa Xuân 2026 dự kiến tổ chức từ ngày 2/2-13/2/2026, do Bộ Công thương tổ chức tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam (Hà Nội), với chủ đề "Kết nối thịnh vượng – Đón Xuân huy hoàng".

Chợ Việt bán một loại quả vàng ươm, thơm nức được ví như thuốc bổ khiến chị em thi nhau 'săn đón'

Chợ Việt bán một loại quả vàng ươm, thơm nức được ví như thuốc bổ khiến chị em thi nhau 'săn đón'

Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trước

GĐXH - Loại quả này có hương vị thơm ngon đặc biệt và không lẫn với bất kì loại trái cây nào, vì vậy mà được nhiều người tiêu dùng ưa chuộng.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 28/1/2026

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 28/1/2026

Sản phẩm - Dịch vụ - 11 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Tư ngày 28/1/2026: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Hà Nội: Bất ngờ trước giá biệt thự tại 2 phường Tây Hồ và Phú Thượng đầu năm 2026

Hà Nội: Bất ngờ trước giá biệt thự tại 2 phường Tây Hồ và Phú Thượng đầu năm 2026

Giá cả thị trường - 12 giờ trước

GĐXH - Bước sang năm 2026, giá nhà đất, đặc biệt là phân khúc biệt thự trên địa bàn 2 phường Tây Hồ và Phú Thượng (Hà Nội) vẫn khiến người mua bất ngờ khi chạm ngưỡng cả tỷ đồng một mét vuông.

Xe ga 125cc giá 45 triệu đồng đẹp hoài cổ, cốp chứa đồ rộng, trang bị ấn tượng sánh ngang SH Mode, rẻ hơn LEAD

Xe ga 125cc giá 45 triệu đồng đẹp hoài cổ, cốp chứa đồ rộng, trang bị ấn tượng sánh ngang SH Mode, rẻ hơn LEAD

Giá cả thị trường - 12 giờ trước

GĐXH - Xe ga 125cc mới của Yamaha còn đe nẹt SH mode bằng những trang bị đầy ấn tượng.

Sau dịch tả lợn châu Phi, giá thịt lợn lên mức 160.000 đồng/kg tại các chợ Hà Nội dịp cận Tết Nguyên đán

Sau dịch tả lợn châu Phi, giá thịt lợn lên mức 160.000 đồng/kg tại các chợ Hà Nội dịp cận Tết Nguyên đán

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

GĐXH - Những ngày cuối tháng 1, giá thịt lợn tại nhiều chợ dân sinh trên địa bàn Hà Nội ghi nhận mức tăng khá mạnh, khiến không ít người tiêu dùng phải cân nhắc lại chi tiêu cho bữa ăn hằng ngày.

Gửi tiết kiệm 200 triệu đồng kỳ hạn 13 tháng: Bất ngờ số tiền nhận được

Gửi tiết kiệm 200 triệu đồng kỳ hạn 13 tháng: Bất ngờ số tiền nhận được

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

GĐXH - Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 5,2 - 9%.

Lịch cúp điện TP. Cần Thơ (Sóc Trăng cũ) từ ngày 28/1 – 1/2/2026: Cúp điện hơn 10 tiếng/ngày cả loạt khu dân cư và tuyến đường để sửa chữa

Lịch cúp điện TP. Cần Thơ (Sóc Trăng cũ) từ ngày 28/1 – 1/2/2026: Cúp điện hơn 10 tiếng/ngày cả loạt khu dân cư và tuyến đường để sửa chữa

Sản phẩm - Dịch vụ - 14 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần này một số khu dân cư và đơn vị thuộc Sóc Trăng cũ sẽ mất điện cả ngày.

SUV hạng B giá 330 triệu đồng thiết kế đẹp long lanh, trang bị hiện đại, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 liệu có về Việt Nam?

SUV hạng B giá 330 triệu đồng thiết kế đẹp long lanh, trang bị hiện đại, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 liệu có về Việt Nam?

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - SUV hạng B hoàn toàn mới vừa ra mắt đang thu hút sự chú ý lớn trên thị trường khi được chào bán với mức giá chỉ từ 330 triệu đồng, rẻ hơn nhiều so với Kia Morning và Hyundai i10.

Top