Hà Nội
23°C / 22-25°C

Đất sốt giá, nhiều người dân Hà Nội mong chờ cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ

Thứ sáu, 14:27 19/04/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Trong tình hình đất sốt giá, với nhiều người dân, một trong những nội dung nhận được sự quan tâm lớn Luật Đất đai sửa đổi lần này là Luật cho phép cấp giấy sổ đỏ cho các trường hợp không giấy tờ mốc trước 1/7/2014. Song để có sổ đỏ trong tay thì còn vẫn nhiều việc phải làm.

Gia đình ông Nguyễn Văn Chính đã ở ổn định, lâu dài trên mảnh đất này từ năm 1982. Hơn 40 năm qua, nhưng sổ đỏ - căn cứ để chứng minh quyền sử dụng đất - vẫn xa tầm tay với. Một phần lý do vì giấy tờ cấp đất đã thất lạc từ lâu. Và nếu áp dụng theo các nghị định hiện hành, gia đình ông sẽ  phải nộp tiền              sử dụng đất quá cao.

Ông Nguyễn Văn Chính - Xã Đại Thịnh - Huyện Mê Linh, Hà Nội cho biết: "Tôi làm hồ sơ nộp sổ đỏ, lên xã họ hỏi những cái như lấy ý kiến của người cấp đất từ năm 1982 đến bây giờ, nhưng mà những người ấy người ta chết rồi, chúng tôi k biết tìm ai để mà lấy nhân chứng nữa"

Bà Nghiêm Thị Kim Xuân - Cán bộ địa chính xây dựng xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội cho biết: "Thời điểm trước có 2 giai đoạn, giai đoạn từ sau 80 đến 93 và từ sau 93 đến 2004, thì rất vướng các giấy tờ liên quan tới nộp tiền việc sử dụng đất - người ta k còn lưu trữ được. Và hiện tại UBND xã về công tác bàn giao quản lý hồ sơ cũng thất lạc hồ sơ giấy tờ về nghĩa vụ tài chính của bà con để chứng minh nghĩa vụ tài chính để được cấp sổ. Hiện đang là vướng mắc lớn nhất trên địa bàn xã."

Theo cán bộ địa chính - xây dựng xã Đại Thịnh, trên địa bàn xã hiện còn khoảng hơn 200 thửa đất chưa cấp quyền chứng nhận sử dụng đất với khá nhiều vướng mắc.

Điều 138, 139, 140 Luật đất đai 2024 đã quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất không giấy tờ (đất tự ý chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang làm nhà ở, đất xen kẹt, giao đất trái thẩm quyền, đất ông cha để lại nhưng không có giấy tờ...), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trong đó, liệt kê khá cụ thể từng trường hợp và mốc thời gian. Những quy định này sẽ mang lại hi vọng cho những hộ gia đình như ông Chính.

Theo như Luật đất đai mới nghiên cứu thì sẽ tháo gỡ khó khăn giai đoạn 1 từ sau 80 đến trước 93 - sẽ không phải nộp nghĩa vụ tài chính nữa, cái đấy sẽ là 1 tháo gỡ rất lớn với những thửa đất được giao giãn dân trước thời điểm đấy. còn sau thời điểm sau này phần tỉ lệ % nộp cũng đã giảm xuống thì cũng là tháo gỡ tiếp theo nữa, hi vọng tỉ lệ cấp giấy sẽ cao hơn, bà Xuân cho hay.

Tuy nhiên, đây đều là những thửa đất khó, vướng mắc tồn tại lâu năm. Vì vậy, nhiều ý kiến vẫn băn khoăn về việc người dân sẽ khó có được xác nhận từ chính quyền xã để làm sổ đỏ. Bởi hầu hết lãnh đạo chính quyền xã mới bắt đầu nhiệm kỳ từ 1-5 năm trở lại đây. Và cán bộ địa chính theo quy định lại thường xuyên luân chuyển vị trí.

Rõ ràng,thời gian tới, tại các địa phương cần thực hiện chuẩn hóa và đồng bộ hồ sơ quản lý đất đai. Có như vậy mới thuận lợi cho người dân cũng như tránh phát sinh các tiêu cực như chạy chọt, xác nhận không đúng nguồn gốc để làm sổ đỏ cho đất không giấy tờ.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Giá bán không ngờ tới của nhiều căn chung cư tại phường Hà Đông, Hà Nội sau sáp nhập

Giá bán không ngờ tới của nhiều căn chung cư tại phường Hà Đông, Hà Nội sau sáp nhập

Giá cả thị trường - 16 phút trước

GĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hà Đông (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán căn hộ chung cư đã chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.

Hà Nội: Cửa hàng kinh doanh xe điện Trung Hiếu công khai kinh doanh số lượng lớn xe máy điện giả nhãn hiệu

Hà Nội: Cửa hàng kinh doanh xe điện Trung Hiếu công khai kinh doanh số lượng lớn xe máy điện giả nhãn hiệu

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 giờ trước

GĐXH - Ngày 11/7, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước cho biết, đơn vị vừa chuyển giao toàn bộ hồ sơ vụ việc kinh doanh xe máy điện có dấu hiệu giả mạo nhãn hiệu NIJA cho Cơ quan cảnh sát điều tra, Công an thành phố Hà Nội tiếp tục xác minh, làm rõ hành vi vi phạm.

Diễn biến giá nhà riêng lẻ tại phường Hà Đông, Hà Nội sau sáp nhập

Diễn biến giá nhà riêng lẻ tại phường Hà Đông, Hà Nội sau sáp nhập

Giá cả thị trường - 4 giờ trước

GĐXH - Sau sáp nhập, thị trường nhà riêng tại phường Hà Đông (Hà Nội) trở nên sôi động, giá nhà tăng cao khiến cho nhiều người có nhu cầu mua cảm thấy hoang mang.

Xe gầm cao SUV hạng C của Hyundai giá 444 triệu đồng đẹp long lanh sánh ngang Tucson, rẻ hơn Honda CR-V, Mazda CX-5, chỉ ngang sedan Toyota Vios có gì đặc biệt khi ra mắt ở Trung Quốc?

Xe gầm cao SUV hạng C của Hyundai giá 444 triệu đồng đẹp long lanh sánh ngang Tucson, rẻ hơn Honda CR-V, Mazda CX-5, chỉ ngang sedan Toyota Vios có gì đặc biệt khi ra mắt ở Trung Quốc?

Giá cả thị trường - 4 giờ trước

GĐXH - Xe gầm cao SUV hạng C của Hyundai thiết kế đẹp long lanh, dễ thế chân Tucson, lấn át doanh số Honda CR-V và Mazda CX-5 vì quá rẻ.

Lịch cúp điện Lâm Đồng (Bình Thuận cũ) từ ngày 11 - 13/7/2025: Điểm danh những khu vực nằm trong diện mất điện

Lịch cúp điện Lâm Đồng (Bình Thuận cũ) từ ngày 11 - 13/7/2025: Điểm danh những khu vực nằm trong diện mất điện

Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Bình Thuận cũ sẽ mất điện cả ngày.

Lịch cúp điện Cà Mau từ ngày 11 - 13/7/2025: Nhiều khu dân cư cả ngày không có điện để dùng

Lịch cúp điện Cà Mau từ ngày 11 - 13/7/2025: Nhiều khu dân cư cả ngày không có điện để dùng

Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Cà Mau sẽ mất điện cả ngày.

Giá vàng hôm nay 11/7: Vàng SJC, vàng nhẫn tiếp tục tăng

Giá vàng hôm nay 11/7: Vàng SJC, vàng nhẫn tiếp tục tăng

Giá cả thị trường - 5 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC, vàng nhẫn ghi nhận mức tăng nhẹ.

Giá xe ô tô Honda giảm sốc tới 63 triệu đồng, Honda City, Honda CR-V rẻ không tưởng

Giá xe ô tô Honda giảm sốc tới 63 triệu đồng, Honda City, Honda CR-V rẻ không tưởng

Giá cả thị trường - 5 giờ trước

GĐXH - Giá xe ô tô Honda đang vô cùng hấp dẫn bởi ưu đãi cực lớn, nhiều mẫu xe hạng B giá chỉ ngang xe hạng A.

Xe ga 125cc của Honda giá 39 triệu đồng thiết kế thể thao đẹp như Air Blade, rẻ chỉ ngang Vision

Xe ga 125cc của Honda giá 39 triệu đồng thiết kế thể thao đẹp như Air Blade, rẻ chỉ ngang Vision

Giá cả thị trường - 7 giờ trước

GĐXH - Xe ga 125cc của Honda được mở bán với mức giá 39 triệu đồng, xe sở hữu thiết kể thể thao hơn cả Air Blade.

Cuối năm nay có xảy ra 'sốt' đất?

Cuối năm nay có xảy ra 'sốt' đất?

Xu hướng - 7 giờ trước

Giá bất động sản tiếp tục tăng cao khiến nhiều người lo ngại về việc sẽ xảy ra một cơn "sốt" đất vào cuối năm nay.

Top