Nhà trọ vào cuộc “đua” giá

Tìm được nhà trọ ưng ý luôn là nỗi lo của sinh viên vào đầu năm học. Ảnh: C.H

 

“Các sinh viên mới khi tìm nhà trọ nên liên hệ với bộ phận hỗ trợ sinh viên của trường. Hoặc không thì nhờ những anh chị khoá trước tìm hộ, hoặc thậm chí có thể ở nhờ, ở ghép với những người đã có phòng một vài tháng trước khi tìm được nhà trọ. Không cần quá nóng ruột để tìm mà bị rơi vào bẫy, vừa mất tiền vừa vẫn không có nhà ở”.   Lê Viết Hòa, sinh viên năm 2, Khoa Đông phương, ĐH KHXH&NV Hà Nội.

Phải lang thang cả buổi ở Phùng Khoang, Trung Văn (quận Thanh Xuân) - khu nhiều nhà trọ nhất nhì Hà Nội - mới thấy thuê được một nhà trọ khổ như thế nào. Tìm vào nhà bà H ở xóm 18, được một chủ quán nước gần đó giới thiệu là “2 dãy xây mới, đẹp, còn phòng cho thuê” nhưng vừa bước vào cổng, chúng tôi chưa kịp hỏi thì bà đã lắc đầu, xua tay: “Hết phòng rồi!”. Đi nhiều khu nhà trọ ở đây và một số khu khác như Cầu Diễn (Cầu Giấy), Đồng Tâm, Bách Khoa (Hai Bà Trưng)... chúng tôi đều gặp cái nghịch lý: “Có phòng trống cũng không cho thuê”. Ai tử tế còn giải thích qua loa lý do, còn không thì bị từ chối thẳng thừng như bà H.

 

Qua khảo sát, giá nhà trọ ở các khu vực này giao động từ 500.000 – 2 triệu đồng/ phòng/ tháng tuỳ diện tích. Phòng nhỏ 7-8m2, không có vệ sinh giá khoảng 500.000 – 600.000 đồng. Phòng khép kín, có công trình phụ bên trong khoảng 15-20m² thì giá không dưới 1 triệu đồng. Hiện nhiều nhà ở Phùng Khoang đã xây dựng các phòng khép kín như kiểu chung cư tư nhân để cho thuê. Với các hộ gia đình thuê phòng khoảng 25-30m² thì mức giá không dưới 2 triệu đồng.

 

Về hiện tượng còn phòng mà không cho thuê, Hoàng Anh, sinh viên năm 3, khoa Tiếng Anh, Đại học Hà Nội cho biết: “Thường thì họ đã làm hợp đồng với các trung tâm môi giới, như để lại cho họ 3- 4 phòng một dãy cho thuê. Trung tâm sẽ chịu cho một phần phí tổn vì phòng trống. Mặt khác, cho thuê qua trung tâm, họ cũng được giá cao hơn”.

 

Theo tìm hiểu của chúng tôi, hiện tượng móc nối giữa chủ nhà trọ và trung tâm môi giới khá phổ biến. Chủ cho thuê trọ đều biết nhu cầu nhà trọ ở các khu vực lân cận trường học luôn cao hơn khả năng cung. Họ cũng biết cuối tháng 8, đầu tháng 9 khi các tân sinh viên nhập học thì nhu cầu nhà trọ mới thực sự căng thẳng. Khi đó mức giá có thể được đẩy lên cao hơn nhiều hiện nay, nên giờ họ cũng không mặn mà gì khi gặp khách thuê.

 

 

Với những sinh viên ở thành phố một vài năm, việc kiếm nhà trọ đã không dễ. Còn các sinh viên lần đầu ra thành phố nhập học, việc tìm nhà trọ gian nan và có vô vàn cạm bẫy. Hàng năm, các trường đều có đội ngũ tình nguyện viên hỗ trợ tìm nhà trọ hay chính sách ưu tiên chỗ ở ký túc xá cho các tân sinh viên, nhưng khả năng đáp ứng hiện  quá ít ỏi. Vì vậy, nhiều tân sinh viên phải tự thân vận động tìm nhà trọ và trung tâm môi giới thường là một lựa chọn của họ trong điều kiện lạ nước lạ cái.

 

Vậy nhưng, không ít trung tâm môi giới đã mọc ra để “làm tiền” người tìm nhà trọ. Chiêu thức đơn giản là họ móc nối với các chủ nhà trọ như nói ở trên, rồi quảng cáo: “Phòng sạch sẽ thoáng mát, điện nước đầy đủ, an ninh tốt... với giá rẻ bất ngờ”. Khi người thuê tìm đến mới “ngã ngửa” vì lời quảng cáo đó khác một trời, một vực thực tế. Thường trong những trường hợp này, người thuê đều phải lắc đầu bỏ đi, chấp nhận mất khoảng 70.000 – 100.000 đồng tiền dẫn đường (Khi đến các trung tâm môi giới, người thuê thường phải nộp trước 70.000 -100.000 đồng tiền dẫn đường. Sau đó nếu thuê được thì còn phải mất thêm khoảng 1/3 tháng tiền nhà đầu tiên). Mỗi trung tâm thường chỉ móc nối với vài nhà để làm mồi, xoay vòng vào mùa “tìm nhà trọ”.

 

Những trung tâm môi giới như thế có thể gặp nhan nhản, ở những khu nhiều nhà trọ gần trường học. Nếu không móc nối với chủ nhà trọ các trung tâm có thể dùng chiêu khác nữa là “lấy mỡ nó rán nó”. Trung tâm thuê sinh viên làm bán thời gian đi tìm mối nhà trọ, rồi sử dụng luôn làm người dẫn đường. Trích một phần tiền thu được để trả cho sinh viên còn họ chỉ cần “bán nước bọt” là kiếm đủ.    

 

Thùy Kiên