Tường chung cư bong tróc từng mảng: Rơi xuống như bột mì, trúng cả người và phương tiện ở dưới

Các mảng tường bong tróc, rơi vỡ

Vào ngày 5/7, một mảng lớn vật liệu cách nhiệt đã rơi khỏi bức tường bên ngoài của một tòa nhà dân cư cao tầng ở Cáp Nhĩ Tân, Hắc Long Giang. Ngày hôm sau, gạch ốp tường phía ngoài một tòa nhà cao tầng ở Tân Hoa, Hồ Nam cũng rơi ra khiến nhiều người bị thương.

Hồi đầu tháng 6, tại khu dân cư Lanhua Jiayuan Tây An, tỉnh Thiểm Tây, một mảng tường bên ngoài đã rơi trúng người cụ già 80 tuổi, khiến cụ bị thương phải nhập viện.

Hay vào năm 2021, tại một tòa chung cư ở Chiết Giang, trận mưa lớn trong đêm đã bóc sạch nhiều mảng tường phía ngoài tòa nhà.

"Thực sự rất sốc, mặt tường phía ngoài như bột mì, rơi sột soạt xuống dưới....", người dân địa phương cho biết.

Theo Guancha, thời gian qua, Trung Quốc thường ghi nhận hiện tượng bong tróc của các bức tường phía ngoài các tòa nhà cao tầng. Hiện tại, nhiều hàng rào, lưới thép gai bảo vệ đã được dựng dưới nhiều tòa chung cư. Tuy nhiên, nhiều khi người dân và phương tiện ở phía dưới vẫn bị các mảng tường rơi trúng.

Theo lời kể của một người dân sống tại tòa chung cư Lanhua Jiayuan, khi gia đình họ lần đầu tiên chuyển đến vào năm 2013, hiện tượng tường chung cư bong tróc, rơi vỡ đã xảy ra. Đến trước năm 2018, do vẫn còn trong thời hạn bảo hành 5 năm, chủ đầu tư vẫn sơn sửa các bức tường bên ngoài; sau năm 2018, các bức tường bên ngoài chưa bao giờ được sơn sửa lại; thay vào đó một giàn lưới bảo vệ được dựng ngay lối vào tòa nhà.

Nguyên nhân là gì?

Theo các chuyên gia, các bức tường phía ngoài tòa nhà sẽ bị bong tróc nếu chúng được xây dựng theo hai hình thức sau:

Thứ nhất, dùng gạch ốp tường. Kể từ năm 2000, Giang Tô, Thượng Hải, Hạ Môn, Tây An và nhiều nơi khác đã liên tiếp đưa ra các quy định liên quan để hạn chế hoặc cấm sử dụng gạch ốp tường bên ngoài trong các tòa nhà cao tầng.

Thứ hai, trang trí tường ngoài bằng các vật liệu cách nhiệt. Người ta sẽ trát vữa để ốp tấm cách nhiệt vào bờ tường, sau đó cố định bằng đinh neo và sơn thêm lớp ngoài cùng. Tuy nhiên, các vật liệu cách nhiệt thường được sử dụng như polyurethane, dễ bị biến dạng thấm nước sau một thời gian dài.

Các chuyên gia cho biết, khi thời tiết khắc nghiệt như nhiệt độ cao, gió lớn, mưa, mưa đá xảy ra cũng có thể đẩy nhanh quá trình "lão hóa" của các bức tường, khiến chúng nhanh bị bong tróc.