Hà Nội
23°C / 22-25°C

4 loại hình bất động sản hấp dẫn, dễ sinh lời mà dân buôn đất truyền tai nhau

Chủ nhật, 20:49 20/02/2022 | Xu hướng

GiadinhNet - Hiện các cơ hội hấp dẫn tập trung vào 4 loại hình bất động sản có thể khai thác nhanh.

Có rất nhiều loại hình đầu tư bất động sản nhưng 4 loại hình sau đây là đầu tư bất động sản hiệu quả nhất:

1. Bất động sản nhà phố

4 loại hình bất động sản hấp dẫn, dễ sinh lời mà dân buôn đất truyền tai nhau - Ảnh 1.

Đây không phải là loại hình đầu tư mới, thế nhưng sức hút thì chưa bao giờ "hạ nhiệt". Xuất phát từ khả năng sinh lời cao khi vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa có thể sinh lời từ việc kinh doanh. Nhờ đó, bất động sản nhà phố ngày càng được nhiều NĐT săn đón.

Không phải chỉ nhà ở các vị trí thành phố lớn hay ở mặt tiền thì mới thuộc loại hình nhà phố. Trên thực tế, loại hình BĐS này được chia thành nhiều loại hình khác nhau. Cụ thể như sau:

- Nhà phố liền kề là một trong những mô hình kiến trúc tổng thể; được thống nhất theo thiết kế của chủ đầu tư. Những ngôi nhà này sẽ nằm sát nhau và có kiến trúc tương đồng nhau.

Nhà phố liền kề thường đảm bảo đầy đủ các tiện ích sinh sống hấp dẫn. Chẳng hạn như: trung tâm thương mại; khu vui chơi giải trí; mua sắm; trường học, bệnh viện,…

- Nhà phố thương mại: Đây là loại hình nhà ở có kết hợp với cửa hàng kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê sinh lời,…Loại hình này thường có 2 tầng trở lên, vị trí ở ngay các trục đường chính; ở các khu dân cư buôn bán đông đúc,..

- Nhà phố xanh mang đến không gian sống "Xanh – Sạch- Lành" rất được ưa chuộng ở thời buổi hiện đại. Loại hình này đáp ứng tiêu chí thân thiện với môi trường. Chính vì thế, nhà được ưu tiên sử dụng những vật liệu gần gũi môi trường; hạn chế rác thải; tối ưu chi phí và có độ bền cao.

- Nhà phố sân vườn hướng đến cảm giác thoải mái khi được hòa mình cùng thiên nhiên. Với kiểu nhà này, chủ sở hữu có thể làm sân vườn ngay trong nhà. Thường sân vườn sẽ được thiết kế ở tầng trệt hoặc tầng thượng.

Qua nhiều thăng trầm của bất động sản thì nhà phố vẫn được xem là loại hình có tính thanh khoản tốt, giá trị ổn định, giá chỉ tăng chứ không giảm.

2. Bất động sản nghỉ dưỡng – du lịch

4 loại hình bất động sản hấp dẫn, dễ sinh lời mà dân buôn đất truyền tai nhau - Ảnh 2.

Bất động sản nghỉ dưỡng là loại hình được dự đoán sẽ hồi phục nhanh nhất sau dịch. Các quy định về giãn cách đã tác động đến nhiều mặt của các ngành kinh tế. Nhà hàng, khách sạn là một trong những ngành chịu tổn thất nhiều nhất và bất động sản nghỉ dưỡng cũng từ đó mà bị ảnh hưởng.

Cách đây 1 năm, bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những loại hình đầu tư thịnh hành. Hình thức đầu tư này mang lại cho khách hàng lợi nhuận tốt, đều đặn và an toàn. Tuy nhiên, dịch bệnh bước chân vào Việt Nam đã làm cho hàng loạt bất động sản nghỉ dưỡng nằm im trong trạng thái "chờ ngày mưa tan".

Sau nhiều ngày phải ở nhà để chống dịch thì nhu cầu "xê dịch" của người dân đang rất lớn. Ngành du lịch như chiếc lò xo đang bị nén lại và sẽ tạo ra sức bật lớn ngay sau khi được trở về trạng thái "bình thường mới".

Song song với nhu cầu được trải nghiệm du lịch là nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng. Chính vì vậy, nhiều chuyên gia đã cho rằng bất động sản nghỉ dưỡng chắc chắn sẽ trở thành sản phẩm phục hồi nhanh nhất sau dịch.

3. Căn hộ phân khúc trung cấp

4 loại hình bất động sản hấp dẫn, dễ sinh lời mà dân buôn đất truyền tai nhau - Ảnh 3.

Xếp thứ 3 trong danh sách là các căn hộ phân khúc trung cấp phù hợp với người có thu nhập trung bình-khá. Khách hàng của phân khúc này là những người "đương thời" hiểu được thời cuộc và rất thực tế.

Nếu cùng một mức giá, nhà ở riêng lẻ sẽ nhỏ và vị trí giao thông cũng không thuận lợi. Nhưng chung cư thì không như vậy, chung cư trung cấp ngày nay được chủ đầu tư rất chăm chút về thiết kế, tiện ích nội khu, an ninh, quản lý điều hành và đặc biệt là vị trí giao thông cũng thuận lợi rất nhiều.

Những dự án có thời gian bàn giao vào năm 2022 hoặc 2023 có thể là những sản phẩm phù hợp để bạn "thoát dịch". Thời gian này, nhiều dự án đang có nhiều chương trình ưu đãi cũng như hình thức thanh toán chậm. Đây thật sự là thời điểm "vàng" để bạn có thể sở hữu riêng cho mình một căn hộ hằng mong ước.

4. Đất nền

4 loại hình bất động sản hấp dẫn, dễ sinh lời mà dân buôn đất truyền tai nhau - Ảnh 4.

Đầu tư đất nền luôn là kênh đầu tư được lựa chọn nhiều nhất trong các loại hình đầu tư bất động sản. Bởi vì quỹ đất ngày càng hạn hẹp mà lượng người ngày càng tăng cho nên sở hữu những lô đất luôn là vấn đề quan trọng và nhu cầu không bao giờ thiếu.

Bất động sản đất nền có khả năng sinh lời, độ thanh khoản tốt hơn nhà phố nhiều. Lợi nhuận tương đối ổn định trong 1 năm thường tăng từ 15% đến 20% trong 1 năm.

Bí kíp săn nhà đất của dân buôn bất động sản, mua hời bán lãiBí kíp săn nhà đất của dân buôn bất động sản, mua hời bán lãi

GiadinhNet - Kinh doanh bất động sản mang tính chất đặc thù và có khả năng sinh lợi cao. Do đó, để việc kinh doanh luôn thuận lợi, những người muốn đầu tư nên bổ sung thật nhiều kiến thức nếu muốn thành công.

Hà Nội rét 8 độ C, người dân tranh thủ lên Tây Bắc săn tuyết

Tường Vy (t/h)
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Đồ uống được làm từ một loại rau dại bất ngờ ‘lên ngôi’ khi thời tiết vào mùa nắng nóng

Đồ uống được làm từ một loại rau dại bất ngờ ‘lên ngôi’ khi thời tiết vào mùa nắng nóng

Xu hướng - 3 giờ trước

GĐXH - Nhiều loại đồ uống giá rẻ xuất hiện trên thị trường phục vụ nhu cầu giải khát của người tiêu dùng khi thời tiết bắt đầu vào mùa nắng nóng.

Giá xoài ‘khổng lồ’ giảm còn 3.000 đồng/kg, nông dân ở Khánh Hoà thua lỗ

Giá xoài ‘khổng lồ’ giảm còn 3.000 đồng/kg, nông dân ở Khánh Hoà thua lỗ

Xu hướng - 2 ngày trước

Người dân trồng xoài Úc ở huyện Cam Lâm (tỉnh Khánh Hòa) đứng ngồi không yên vì hàng nghìn tấn xoài vào vụ thu hoạch nhưng giá giảm mạnh, không có người mua.

Điều gì khiến trái cây Thái Lan dần biến mất tại Việt Nam?

Điều gì khiến trái cây Thái Lan dần biến mất tại Việt Nam?

Xu hướng - 4 ngày trước

Dù đang vào mùa nhưng trái cây Thái Lan như: bòn bon, chôm chôm, măng cụt,… lại ít lạ thường

Loại sầu riêng mới giá lên tới gần 800.000 đồng/kg gây sốt

Loại sầu riêng mới giá lên tới gần 800.000 đồng/kg gây sốt

Xu hướng - 5 ngày trước

Loại sầu riêng này có màu vàng cam bắt mắt, vị đắng ngọt đặc trưng của Malaysia, đang trở thành hiện tượng trên thị trường trái cây cao cấp châu Á với mức giá lên tới 130 RM/kg.

Một loại cá bán đầy chợ Việt Nam, protein cao hơn cá hồi, vừa được nước giàu nhất Nam Mỹ nhập khẩu trở lại

Một loại cá bán đầy chợ Việt Nam, protein cao hơn cá hồi, vừa được nước giàu nhất Nam Mỹ nhập khẩu trở lại

Xu hướng - 6 ngày trước

Năm ngoái, xuất khẩu loại cá này giúp Việt Nam thu về 41 triệu USD.

Trung Quốc chi gấp 20 lần mua loại hải sản bán đầy chợ Việt

Trung Quốc chi gấp 20 lần mua loại hải sản bán đầy chợ Việt

Xu hướng - 1 tuần trước

Không chỉ tôm hùm, 3 tháng đầu năm nay, Trung Quốc còn chi tiền gấp 20 lần so với cùng kỳ năm ngoái để mua một loại hải sản có bán đầy chợ Việt.

Giá xuất khẩu một loại hạt của Việt Nam tăng 1.300%, chợ bán 1,6 triệu đồng/kg

Giá xuất khẩu một loại hạt của Việt Nam tăng 1.300%, chợ bán 1,6 triệu đồng/kg

Xu hướng - 1 tuần trước

Một loại hạt màu xanh của Việt Nam vừa có giá xuất khẩu tăng đột biến 1.306%, cao gấp gần 4 lần so với hạt tiêu đen - loại vẫn được mệnh danh là ‘vàng đen’.

Biệt thự, liền kề Hà Nội dưới 20 tỷ đồng trở nên khan hiếm: Giới nhà giàu đang đổ tiền vào đâu?

Biệt thự, liền kề Hà Nội dưới 20 tỷ đồng trở nên khan hiếm: Giới nhà giàu đang đổ tiền vào đâu?

Xu hướng - 1 tuần trước

Theo Savills, cơ cấu giá biệt thự, liền kề tại Hà Nội tiếp tục dịch chuyển lên mức cao khi sản phẩm trên 30 tỷ đồng chiếm 36%, trong khi nhóm dưới 20 tỷ ngày càng khan hiếm. Trước thách thức về kỳ vọng lợi nhuận và giá cao, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng tìm kiếm cơ hội tại các tỉnh vệ tinh với mức giá dễ tiếp cận hơn.

Loại quả Việt Nam có 2 triệu tấn, khách Mỹ và Trung Quốc tranh mua để giải nhiệt

Loại quả Việt Nam có 2 triệu tấn, khách Mỹ và Trung Quốc tranh mua để giải nhiệt

Xu hướng - 1 tuần trước

Dừa – loại quả đang sốt giá trên toàn cầu khi nguồn cung khan hiếm do dịch bệnh và biến đổi khí hậu. Loại quả này ở Việt Nam mỗi năm cho sản lượng khoảng 2 triệu tấn, được khách Trung Quốc và Mỹ thích mê.

Top