Hà Nội
23°C / 22-25°C

Bị lừa mua đất 2 tỷ đồng để "lướt sóng", giờ bán 1 tỷ không ai mua

Chủ nhật, 09:40 29/05/2022 | Xu hướng

Bỏ hơn 2 tỷ đồng mua 1.000 m2 đất ở Thạch Thất (Hà Nội), anh Đào Anh Quân (Hà Đông) đang rao bán 1 tỷ đồng vẫn chưa ai mua.

Trước thời điểm đất Thạch Thất (Hà Nội) lên cơn sốt vào đầu năm 2021, anh Đào Anh Quân được môi giới mời chào nên đã mang hết số tiền tiết kiệm của gia đình để mua 1 mảnh đất trồng cây công nghiệp lâu năm rộng 1.000 m2.

Thời điểm anh Quân mua, mảnh đất đã được bán đi bán lại qua 3 đời chủ chỉ trong vòng 1 tháng. Người mua đều chỉ đặt cọc vài ngày rồi "lướt sóng" là có ngay vài trăm triệu đồng.

Anh Quân kể, thời điểm anh mua, cũng có 3 - 4 khách đến và tranh nhau muốn đặt cọc. Vì vậy, anh Quân cũng không có nhiều thời gian để cân nhắc và suy nghĩ vì sợ mất "món hời". Anh Quân chấp nhận trả giá cao nhất để mua được lô đất này.

Mua xong lô đất, tôi thấy mình quá may mắn vì nghĩ đơn giản là đất đang sốt, cứ mua được là có lời. Lúc đó, môi giới nói có khách trả chênh 50 triệu đồng, hỏi tôi có bán không. Vì thấy các chủ trước của lô đất ai cũng lời 200 - 300 triệu đồng nên tôi quyết định giữ lại thêm một thời gian, nghĩ là lãi 50 triệu đồng thì không bõ bèn gì”, anh Quân nói.

Bị lừa mua đất 2 tỷ đồng để "lướt sóng", giờ bán 1 tỷ không ai mua - Ảnh 1.

Lao vào cơn sốt đất thiếu tỉnh táo, nhiều nhà đầu tư dễ sập bẫy. (Ảnh minh họa).

Tuy nhiên, không giống những gì môi giới nói, từ khi sang tay anh Quân, lô đất trở nên đóng băng, không có khách hỏi, cũng không có người trả giá, thậm chí nhờ môi giới chào mời họ cũng làm lơ. Đáng nói là thời điểm này, thị trường nhà đất tại Thạch Thất vẫn sôi động, những lô đất khác vẫn được nhiều nhà đầu tư săn mua.

Lúc này, anh Quân mới tá hỏa tìm hiểu thì biết rằng mình đã trở thành con "gà béo" của môi giới. Thực tế, lô đất của anh Quân giá thị trường giao dịch chỉ 1,2 - 1,3 tỷ đồng. Nhưng môi giới đã liên tục tung chiêu lướt cọc khiến khách mua lầm tưởng lô đất này đẹp và đang sốt rần rần.

Thực chất, môi giới họ có cả một đội tầm chục người, trong đó họ mua đi bán lại trong nhóm với nhau tạo sốt ảo, đẩy giá lô đất và tạo hiệu ứng sốt đánh vào tâm lý người mua. Tôi vốn tay ngang buôn đất nên dễ dàng sập bẫy, bị họ chăn dắt”, anh Quân kể lại.

Anh Quân phát hiện, 3 - 4 vị khách đến tranh giành mua đám đất với anh Quân đều là người của nhóm môi giới này, họ được bố trí đến để tạo hiệu ứng sốt ảo, khiến giá trị của mảnh đất tăng cao. Một môi giới khác cũng tiết lộ với anh Quân, ngay cả khi mua xong, nếu anh đồng ý chốt lời 50 triệu đồng để "lướt sóng" thì cũng không bán được. Bởi lẽ, đó chỉ là chiêu trò của môi giới. Nếu anh đồng ý bán, môi giới sẽ lật kèo nói khách lại không ưng, chờ họ tìm khách khác.

Đến giờ đã hơn 1 năm trôi qua, thị trường tại Thạch Thất cũng không còn sôi động như trước kia, lô đất anh Quân mua chấp nhận bán cắt lỗ còn 1 tỷ đồng nhưng vẫn không có người mua.

Giờ những lô đất như của tôi ở Thạch Thất giá chỉ 800- 900 triệu đồng, nhiều lô vị trí còn đẹp hơn nên giờ cắt lỗ một nửa cũng không ai mua”, anh Quân buồn bã nói.

Chia sẻ về việc tay ngang buôn đất, anh Quân ngậm ngùi: “Tôi thấy bạn bè ai đầu tư đất cũng có lời, nên cũng không nghĩ nhiều mà lao vào không tính toán gì. Sốt đất như con dao hai lưỡi, nó khiến cho nhiều người giàu lên nhưng cũng khiến nhiều nghèo đi. Đây cũng là bài học lớn cho tôi”.

Theo các chuyên gia bất động sản, nếu giá bán cao hơn 10-15% so với giá thật của bất động sản có thể gọi là đắt, còn đắt mức trên 30% là "sốt", trong đó phần lớn là sốt ảo. Nhiều người có nhu cầu thật nhưng không có thời gian tìm hiểu nên mua nhà với giá quá cao mà không biết.

Nếu đi mua bất động sản mà chỉ chăm chăm vào một bất động sản đó, tin vào lời môi giới thì rất dễ mua phải giá "hớ", thậm chí mua đắt hơn hẳn các bất động sản cùng khu vực. Chẳng hạn, muốn mua một mảnh đất, tốt nhất là nên hỏi người hàng xóm xung quanh, xem giá cả ngôi nhà, đất đai ở đó ra sao, đất này có vướng tranh chấp hay "đụng độ" với hàng xóm hay không.

Bên cạnh đó, khách cũng nên đi xem ít nhất 4-5 miếng, đối chiếu về giá, so sánh về tiềm năng của từng khu vực nơi bất động sản tọa lạc để nắm giá cho chắc trước khi quyết định xuống tiền.

Giá vàng hôm nay tiếp tục tăng, chênh lệch mua - bán vàng trong nước ở mức 'khủng'Giá vàng hôm nay tiếp tục tăng, chênh lệch mua - bán vàng trong nước ở mức "khủng"

GiadinhNet - Giá vàng miếng trong nước tăng lên cao và duy trì sát 70 triệu đồng/lượng.

Theo VTC News

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Tags:
Ngày chỉ bán được 9 ly nước, chủ quán cà phê ‘vỡ mộng'

Ngày chỉ bán được 9 ly nước, chủ quán cà phê ‘vỡ mộng'

Xu hướng - 1 tuần trước

Quán cà phê đầy tâm huyết của chị T. đang đứng trước nguy cơ phải đóng cửa do doanh thu quá thấp, có ngày chỉ bán được vỏn vẹn 9 ly nước.

Đưa sầu riêng trở lại thời hoàng kim

Đưa sầu riêng trở lại thời hoàng kim

Xu hướng - 1 tuần trước

Xuất khẩu sầu riêng của Việt Nam đang có tín hiệu tăng trưởng trở lại ở thị trường Trung Quốc

Loài cây "đáng ghét" trong mắt nông dân, nay nửa triệu/1 kg

Loài cây "đáng ghét" trong mắt nông dân, nay nửa triệu/1 kg

Xu hướng - 1 tuần trước

Loài cây "đáng ghét" trong mắt nông dân ngày nào giờ lại trở thành một mặt hàng xa xỉ trong giới dược liệu. Đặc biệt, loài cây mọc hoang ở phía Bắc nước ta hóa ra là một "mỏ vàng" mà không nhiều người hay biết.

Lá tre bỗng dưng đắt khách, loài hoa dân dã trở thành 'ngôi sao'

Lá tre bỗng dưng đắt khách, loài hoa dân dã trở thành 'ngôi sao'

Xu hướng - 1 tuần trước

Từ mặt hàng ít được chú ý, nhiều loại hoa và lá cây của Việt Nam đang gây bất ngờ trên thị trường xuất khẩu với kim ngạch gần 1.000 tỷ đồng trong 5 tháng đầu năm nay. Hoa cúc trở thành “ngôi sao” mới thu về kim ngạch cao nhất trong các loại hoa và lá xuất khẩu.

7 bước thanh toán không dùng tiền mặt khi mua vé tàu điện trên cao từ 1/8

7 bước thanh toán không dùng tiền mặt khi mua vé tàu điện trên cao từ 1/8

Xu hướng - 2 tuần trước

GĐXH - Bắt đầu từ ngày 1/8/2025, Trung tâm Quản lý Giao thông công cộng thành phố Hà Nội (Tramoc) sẽ triển khai bán vé phi vật lý (vé ảo) dưới hình thức quét mã QR cho các loại vé ngày và vé tuần trên hai tuyến đường sắt đô thị 2A Cát Linh - Hà Đông và 3.1 Nhổn - Ga Hà Nội.

Đi tìm những ý tưởng đột phá cho các sản phẩm thủ công truyền thống năm 2025

Đi tìm những ý tưởng đột phá cho các sản phẩm thủ công truyền thống năm 2025

Xu hướng - 2 tuần trước

GĐXH - Nhằm khuyến khích tinh thần sáng tạo và đổi mới trong lĩnh vực thủ công mỹ nghệ, UBND thành phố Hà Nội vừa chính thức phát động Cuộc thi thiết kế mẫu sản phẩm thủ công mỹ nghệ năm 2025 với chủ đề “Nâng tầm sáng tạo – Lan tỏa tinh hoa – Vươn mình hội nhập”.

Giá vàng hôm nay 27/7/2025 bất ngờ lao dốc

Giá vàng hôm nay 27/7/2025 bất ngờ lao dốc

Xu hướng - 2 tuần trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay 27/7/2025 kết thúc tuần giảm khi nhà đầu tư chuyển hướng sang chứng khoán. Giá vàng SJC giảm hơn nửa triệu đồng/lượng chiều bán ra.

Siêu thực phẩm đến từ châu Âu dội chợ Việt, gây sốt với giá rẻ chưa từng thấy, khách tranh nhau đặt mua

Siêu thực phẩm đến từ châu Âu dội chợ Việt, gây sốt với giá rẻ chưa từng thấy, khách tranh nhau đặt mua

Xu hướng - 2 tuần trước

Đầu mối ở Hà Nội cho biết, đơn khách rất nhiều nhưng hàng về không đủ chia.

Bánh trung thu mở bán sớm 3 tháng

Bánh trung thu mở bán sớm 3 tháng

Xu hướng - 2 tuần trước

Năm nay Rằm Trung thu rơi vào tháng 10 nhưng từ tháng 6, nhiều doanh nghiệp, cơ sở làm bánh trung thu đã đưa hàng ra thị trường.

Khuyến mại sâu có lợi túi tiền, người tiêu dùng tranh thủ cuối tuần mua sắm tấp nập

Khuyến mại sâu có lợi túi tiền, người tiêu dùng tranh thủ cuối tuần mua sắm tấp nập

Xu hướng - 3 tuần trước

GĐXH - Nhờ khuyến mại sâu, có lợi cho túi tiền người tiêu dùng nên những ngày cuối tuần, rất đông người dân có mặt tại các siêu thị để mua sắm.

Top