Hà Nội
23°C / 22-25°C

Con phố mua sắm đắt đỏ nhất thế giới đã bị thay thế

Thứ tư, 10:58 07/12/2022 | Tiêu điểm

Tsim Sha Tsui (Hong Kong) bị đại lộ số 5 (New York) đánh bại trong bảng xếp hạng 10 khu mua sắm xa xỉ, sầm uất nhất toàn cầu.

Con phố mua sắm đắt đỏ nhất thế giới đã bị thay thế - Ảnh 1.

Việc kinh doanh tại nhiều khu mua sắm ở xứ Cảng Thơm gặp khó khăn do các quy định nghiêm ngặt.

Theo khảo sát mới nhất của Cushman & Wakefield, một công ty bất động sản, Hong Kong vừa mất vị trí là khu mua sắm xa hoa nhất thế giới vào tay New York trong bối cảnh kinh tế suy thoái và lượng du khách quốc tế liên tục giảm sút do Covid-19.

Đại lộ số 5 ở trung tâm Manhattan (Mỹ) sẽ thay thế ngôi vương của Tsim Sha Tsui trên bảng xếp hạng top 10. Đứng thứ ba là Via Montenapoleone ở Milan (Italy), SCMP đưa tin.

Giá thuê trung bình ở đại lộ số 5 đã tăng 14% lên 2.000 USD /m2 trong quý III so với mức trước đại dịch, trong khi Tsim Sha Tsui giảm 41% xuống 1.436 USD /m2.

Khu phố sầm uất bậc nhất xứ Cảng Thơm chứng kiến chi phí thuê giảm 5% khi các nhà bán lẻ trong thành phố gặp khó khăn vì các lệnh hạn chế và lượng khách du lịch ít ỏi.

Theo dữ liệu, giá mướn mặt bằng tại những địa điểm mua sắm khác của Hong Kong như Causeway Bay cũng giảm 7% trong năm qua và 49% kể từ trước năm 2019 xuống còn 1.292 USD /m2.

Điều này đưa Causeway Bay lên vị trí thứ hai ở châu Á - Thái Bình Dương sau Tsim Sha Tsui. Nơi này không xuất hiện trong top 10 toàn cầu vì chỉ được liệt kê một vùng cho mỗi thành phố.

“Các cửa hàng bị bỏ trống chiếm phần lớn trong 2 khu buôn bán nổi tiếng ở Hong Kong vì lượng người Trung Quốc đến đây vẫn ở mức rất thấp. Nhìn chung, giá cả sẽ tiếp tục chịu áp lực mặc dù đã cố gắng điều chỉnh”, Kevin Lam, Giám đốc điều hành của Cushman và người đứng đầu bộ phận dịch vụ bán lẻ tại Hong Kong, cho biết.

Trước tình hình đó, họ đã ghi nhận sự thay đổi trong cơ cấu thương mại tại các địa điểm bán lẻ đắc địa. Chẳng hạn, Causeway Bay đã chuyển từ nơi dành cho hàng hóa cao cấp, sang trọng thành những mặt bằng phục vụ nhu cầu lối sống và chi tiêu địa phương.

Bốn khu mua sắm khác ở châu Á - Thái Bình Dương xuất hiện trong top 10 của Cushman là Ginza (Tokyo) - thứ 6, Pitt Street Mall (Sydney) - thứ 8, Myeongdong (Seoul) - thứ 9 và đường Tây Nam Kinh (Thượng Hải) - thứ 10.

Con phố mua sắm đắt đỏ nhất thế giới đã bị thay thế - Ảnh 2.

Tình hình kinh doanh hàng xa xỉ ở Hong Kong vẫn chưa phục hồi từ sau đại dịch. Ảnh:

“Các quốc gia ở khu vực này đang thực hiện nhiều chính sách nghiêm ngặt với du lịch trong nước và một số trong đó phụ thuộc nhiều hơn vào tiêu dùng nội địa”, Rosanna Tang, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của Cushman, nói.

Theo một báo cáo cuối tháng 10 từ Knight Frank, thị trường bán lẻ của xứ Cảng Thơm vẫn còn yếu, với tổng doanh số bán lẻ giảm 0,1% so với cùng kỳ xuống còn 28,6 tỷ đô la Hong Kong ( 3,7 tỷ USD ) trong tháng 8.

Các nhà phân tích tại đơn vì này cho rằng chính phủ cần phải nới lỏng hầu hết quy định khắt khe về đại dịch như sử dụng ứng dụng LeaveHomeSafe, giãn cách xã hội, cấm tụ tập đông người vì chúng đang cản trở nghiêm trọng đến hoạt động xã hội và kinh tế.

“Chúng tôi tin việc dỡ bỏ các hạn chế sẽ cho phép xã hội trở lại bình thường trong khi vẫn duy trì cảnh giác, từ đó cải thiện tâm lý tiêu dùng địa phương và thúc đẩy doanh số bán lẻ”, đại diện Knight Frank chia sẻ.

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
4 người trong một gia đình cùng đi thang máy lên tầng 21, những gì xảy ra sau đó khiến ai nấy đều ám ảnh

4 người trong một gia đình cùng đi thang máy lên tầng 21, những gì xảy ra sau đó khiến ai nấy đều ám ảnh

Tiêu điểm - 21 phút trước

Hiện vụ việc đang được cảnh sát ở Indonesia điều tra, trong khi đó thân nhân của những người này mong muốn mọi người không nên tự đưa ra những suy diễn vô căn cứ.

Cảnh tượng đặc biệt tồn tại hàng thập kỷ ở thành phố hiện đại bậc nhất Trung Quốc: Chính quyền chê xấu, người dân quyết giữ vì tiện lợi

Cảnh tượng đặc biệt tồn tại hàng thập kỷ ở thành phố hiện đại bậc nhất Trung Quốc: Chính quyền chê xấu, người dân quyết giữ vì tiện lợi

Tiêu điểm - 12 giờ trước

Ở những khu chung cư cũ trong thành phố Thượng Hải (Trung Quốc), bạn có thể bị choáng ngợp bởi cảnh tượng tầng tầng lớp lớp quần áo đủ màu.

90 giây trước thảm kịch tàu hàng đâm sập cầu ở Mỹ

90 giây trước thảm kịch tàu hàng đâm sập cầu ở Mỹ

Tiêu điểm - 1 ngày trước

Một nhân viên điều phối đã phát hiện ra và kịp yêu cầu ngừng lưu thông trên cầu Francis Scott Key trước khi con tàu đâm sập một phần cầu, nhưng không kịp để sơ tán đội công nhân đang sửa cầu.

Hai phụ nữ Mỹ 'bẫy' nhân viên ngân hàng, đưa thi thể cụ ông 80 tuổi đến rút tiền

Hai phụ nữ Mỹ 'bẫy' nhân viên ngân hàng, đưa thi thể cụ ông 80 tuổi đến rút tiền

Tiêu điểm - 1 ngày trước

Truyền thông Mỹ đưa tin hai phụ nữ ở bang Ohio phải đối mặt với các cáo buộc liên quan đến một vụ trộm kỳ lạ, trong đó họ được cho là chở một người đàn ông đã chết đến ngân hàng để rút 900 đô la từ tài khoản của người này.

Ngày tàn của nghề giao đồ ăn: 'Shipper robot' xuất hiện tại Nhật Bản, có thể làm việc không ngừng nghỉ cả ngày, bất kể mưa nắng, thùng đồ chứa được 20kg

Ngày tàn của nghề giao đồ ăn: 'Shipper robot' xuất hiện tại Nhật Bản, có thể làm việc không ngừng nghỉ cả ngày, bất kể mưa nắng, thùng đồ chứa được 20kg

Tiêu điểm - 2 ngày trước

Robot sử dụng camera để di chuyển trên vỉa hè, có thể tránh chướng ngại vật, nhường đường cho người đi bộ và dừng đèn giao thông.

Bộ ảnh gây sốt mạng tạo bước ngoặt cuộc đời cho cô gái khuyết tật

Bộ ảnh gây sốt mạng tạo bước ngoặt cuộc đời cho cô gái khuyết tật

Tiêu điểm - 3 ngày trước

Bỗng nhiên tỏa sáng rực rỡ trong bộ ảnh của một nhiếp ảnh gia đặc biệt, cô gái khuyết tật như được tái sinh, có dũng khí bước ra khỏi nỗi sợ hãi, tự ti của mình.

Bác sĩ người Việt hiến máu cứu các nạn nhân khủng bố ở Moskva

Bác sĩ người Việt hiến máu cứu các nạn nhân khủng bố ở Moskva

Tiêu điểm - 3 ngày trước

Bác sĩ Nguyễn Đình Bảo là một trong nhiều người Việt ở Moskva tham gia hiến máu cứu hơn 100 người đang nguy kịch sau vụ tấn công khủng bố tối 22/3.

Xót xa câu chuyện chàng trai ngồi xe lăn che chắn luồng đạn để cứu bạn gái trong vụ khủng bố ở Nga

Xót xa câu chuyện chàng trai ngồi xe lăn che chắn luồng đạn để cứu bạn gái trong vụ khủng bố ở Nga

Tiêu điểm - 4 ngày trước

Maxim Verbenin đã lấy thân mình che cho bạn gái khi kẻ khủng bố xả đạn.

Đấu giá món đồ siêu cổ, siêu hiếm của cố CEO Steve Jobs: Có tiền chưa chắc đã mua được!

Đấu giá món đồ siêu cổ, siêu hiếm của cố CEO Steve Jobs: Có tiền chưa chắc đã mua được!

Tiêu điểm - 4 ngày trước

Tờ séc thanh toán hoá đơn điện thoại mang chữ ký của cố CEO Steve Jobs cách đây gần 50 năm được mang ra đấu giá.

Liên tục mua vé số ở một cửa hàng, chàng thợ mộc trúng giải độc đắc

Liên tục mua vé số ở một cửa hàng, chàng thợ mộc trúng giải độc đắc

Tiêu điểm - 5 ngày trước

Nhiều lần quay lại mua vé số cào ở cửa hàng từng bán cho mình tấm vé trúng 500 USD, cuối cùng Deivson cũng may mắn trúng giải độc đắc 1 triệu USD.

Top