Dân TP.HCM ‘bở hơi tai’ tìm nhà dưới 2,5 tỷ đồng dịp cuối năm
Cuối năm là thời điểm nhiều người dân tại TP.HCM lựa chọn để tìm mua nhà mới, trong đó phân khúc dưới 2,5 tỷ đồng được nhiều người săn tìm.
Chị Trần Mai Hạnh (ngụ đường Hoàng Sa, Quận 3) cho biết, chị đang làm việc tại một công ty truyền thông lớn ở TP.HCM. Công ty chị đã hé lộ mức thưởng Tết cho nhân viên. Chính vì vậy, chị dồn phần thu nhập cuối năm cộng với tiền tích góp để mua nhà.
“Gia đình tôi gom góp tổng cộng được 1,5 tỷ đồng, chúng tôi đang tìm căn hộ khoảng 2,5 tỷ đồng để mua. Tuy nhiên, tìm bở hơi tai cũng chưa thấy có căn ưng ý”, chị Hạnh nói.
Nhiều dự án bất động sản mới tại TP.HCM có giá bán từ 45-50 triệu đồng/m2. (Ảnh: Đ.V)
Theo chị Hạnh, cả nhà dự kiến sẽ đi xem căn hộ tại một dự án trên đường Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, TP Thủ Đức. Tuy nhiên, dự án này đang chào bán căn hộ 2 phòng ngủ, 56 m2 với giá 2,8 tỷ đồng. Nếu mua căn hộ này, gia đình phải tiếp tục vay mượn thêm tiền.
Cũng như chị Hạnh, vợ chồng anh Nguyễn Văn Thái (ngụ đường Trường Sơn, Quận 10) chia sẻ, vợ chồng anh thuê nhà gần 10 năm ở TP.HCM. Cuối năm nay, gia đình quyết định tìm nhà để mua. Anh chị đang tìm nhà từ 2,4 - 2,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, tìm hai tuần nay vẫn chưa có căn nào ưng ý.
“Nhà ở TP.HCM chủ yếu là trên dưới 3 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Nhà có giá như chúng tôi mong muốn thì ở TP Thủ Đức, cách trung tâm thành phố 21 km, cách nhà trọ chúng tôi đang ở 27 km. Đây là khoảng cách khá bất tiện khi công việc của chúng tôi chủ yếu ở khu vực trung tâm”, anh Thái nói.
Theo anh Thái, anh đang tìm nhà cách trung tâm thành phố khoảng 10 – 12 km để đi làm thuận tiện hơn. Tuy nhiên, việc này khá cam go.
Những căn hộ 2 phòng ngủ dưới 2,5 tỷ đồng thường nằm xa trung tâm thành phố. (Ảnh: Đ.V)
Ghi nhận của PV Báo điện tử VTC News, hiện nay, TP.HCM có rất ít căn hộ có giá dưới 2,5 tỷ đồng, nếu có cũng nằm rất xa trung tâm thành phố. Căn hộ 2 phòng ngủ cách trung tâm thành phố khoảng 10 km có giá dao động từ 2,7-3 tỷ đồng. Những căn hộ này thường nằm ở khu vực Quận 7, Bình Tân hoặc Tân Phú. Chính vì vậy, việc mua căn hộ 2 phòng ngủ dưới 2,5 tỷ đồng ở TP.HCM như “mò kim đáy bể”.
Ông Võ Hồng Thắng, chuyên gia bất động sản – Giám đốc Đầu tư DKRA Group cho biết, hiện nay, giá căn hộ tại TP.HCM chủ yếu giao dịch ở mức 40 – 55 triệu đồng/m2. Giá căn hộ ở thành phố vẫn không có nhiều thay đổi so với thời điểm giữa năm. Tuy nhiên, tỷ lệ tiêu thụ chỉ đạt khoảng 20%. Đây là mức thanh khoản rất yếu. Điều này cho thấy, giá nhà đang “quá sức” so với người mua có nhu cầu ở thật.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) chia sẻ, hiện nay, nguồn cung căn hộ mới đưa ra thị trường chủ yếu là sản phẩm cao cấp, siêu sang. Những căn hộ giá hơn 1 triệu USD ngày càng nhiều, trong khi nhà ở bình dân thì biến mất. Thị trường bất động sản đang ở trạng thái kim tự tháp ngược, dẫn đến sự phát triển không ổn định, kém bền vững.
Theo ông Châu, HoREA đang cùng với các bộ, ngành, cơ quan liên quan tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn để phát triển phân khúc nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội cho người dân có nhu cầu ở thực. Việc này cũng góp phần hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp mà Đảng, Quốc hội, Chính phủ đang triển khai mạnh mẽ trong thời gian qua.
Thu hồi Giấy tiếp nhận đăng ký viên uống Nano IQ Mama Care dành cho mẹ bầu và hàng loạt sản phẩm chăm sóc sức khỏe
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 giờ trướcGĐXH - Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) vừa ban hành hàng loạt quyết định thu hồi hiệu lực Giấy tiếp nhận đăng ký sản phẩm của một số thực phẩm bảo vệ sức khỏe.
Những khoản tiền chuyển vào tài khoản cá nhân bắt buộc phải chịu thuế, người dân cần đặc biệt lưu ý
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 giờ trướcGĐXH - Cơ quan thuế xác định nghĩa vụ nộp thuế dựa trên bản chất của giao dịch, tức là khoản tiền đó có phải là thu nhập chịu thuế hay không, chứ không đơn thuần dựa trên số tiền ra vào tài khoản.
Thông tin mới nhất vụ Công ty C.P. Việt Nam bị 'tố' dùng lợn bệnh
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Công an tỉnh Sóc Trăng vừa ban hành Thông báo kết luận Công ty cổ phần Chăn nuôi C.P. Việt Nam không có dấu hiệu vi phạm quy định an toàn thực phẩm; không khởi tố vụ án hình sự Vi phạm an toàn thực phẩm.
Người dùng có bị mất tiền trong tài khoản không khi thẻ từ ATM ngừng giao dịch từ 1/7?
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Người dùng đang sở hữu thẻ từ ATM cần thực hiện ngay biện pháp này để giao dịch không bị gián đoạn.
Đình chỉ lưu hành, thu hồi trên toàn quốc kem massage nhập khẩu Hàn Quốc
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Kem Désembre Derma Science High Frequency được quảng cáo là sản phẩm massage tần sóng cao, giúp phân giải mỡ, giải tỏa cơ căng cứng, thúc đẩy tuần hoàn máu… tuy nhiên, sản phẩm thuộc diện buộc thu hồi trên phạm vi toàn quốc.
Từ 1/7, điểm mới về cấp Giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa (C/O), người làm xuất nhập khẩu cần 'nằm lòng'
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Thông tư số 40/2025/TT-BCT quy định chi tiết về việc cấp Giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa (C/O) và chấp thuận bằng văn bản cho thương nhân tự chứng nhận xuất xứ hàng hóa xuất khẩu, Bộ Công thương ban hành chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.
Ngân hàng BIDV, VietinBank, Agribank, Vietcombank thông báo khẩn sẽ ngừng giao dịch với khách hàng nếu chưa thực hiện đúng những quy định này từ hôm nay
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Từ hôm nay (1/7/2025), nhiều ngân hàng tại Việt Nam áp dụng chính sách mới nhằm nâng cao bảo mật, chuẩn hóa hệ thống và tối ưu chi phí vận hành.
5 giao dịch cá nhân phải nộp thuế và 9 giao dịch không bị 'đánh thuế' qua tài khoản ngân hàng
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Cơ quan thuế xác định nghĩa vụ nộp thuế dựa trên bản chất của giao dịch, không chỉ dựa vào số tiền ra/vào tài khoản.
Dầu sản xuất thức ăn chăn nuôi bị tuồn vào bếp ăn gia đình: Bộ Công Thương nói gì?
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trướcGĐXH - Theo đại diện Cục Công nghiệp (Bộ Công Thương) cho biết, Bộ Công Thương chưa cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện an toàn thực phẩm đối với Công ty TNHH sản xuất và xuất nhập khẩu Nhật Minh Food - đơn vị có hành vi sản xuất dầu ăn từ dầu sản xuất thức ăn chăn nuôi.
Loại quả giá rẻ tại Việt Nam, sang Nhật nửa triệu đồng/kg: Hóa ra là "kho" dược liệu quý
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trướcĐây là loại quả đang vào mùa ở Việt Nam, có giá chỉ từ 11.000 -18.000đ/kg. Tuy nhiên, tại Nhật Bản, quả được bán với giá đắt đỏ.
Ngân hàng BIDV, VietinBank, Agribank, Vietcombank thông báo khẩn sẽ ngừng giao dịch với khách hàng nếu chưa thực hiện đúng những quy định này từ hôm nay
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Từ hôm nay (1/7/2025), nhiều ngân hàng tại Việt Nam áp dụng chính sách mới nhằm nâng cao bảo mật, chuẩn hóa hệ thống và tối ưu chi phí vận hành.
