Giá cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng chóng mặt

Khảo sát giá cho thuê  chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội thời điểm tháng 2/2025 đang ở ngưỡng khá cao. Cụ thể, giá cho thuê của một căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, rộng 65m2 tại tòa chung cư The Gloria by Silk Path, số 8, Đường Nguyên Hồng, Phường Láng Hạ, Đống Đa là 28 triệu đồng/tháng.

Một căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, rộng 70m2 tại tòa chung cư D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa,  Cầu Giấy hiện đang được cho thuê với giá 19 triệu đồng/tháng.

Thực tế, tại thời điểm hiện tại, giá cho thuê của nhiều căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tăng cao so với thời điểm cuối năm 2023. Cụ thể, trung bình giá cho thuê căn hộ chung cư tại dự án Văn Phú Victoria, quận  Hà Đông cuối năm 2023 chỉ dao động trong khoảng 8,3-12,5 triệu đồng/tháng thì hiện nay đã lên 10,3-14,5 triệu đồng/tháng.

Giá thuê căn hộ chung cư ở dự án An Bình Plaza, quận Nam Từ Liêm cuối năm 2023 dao động từ 10,5-15,5 triệu đồng/tháng, hiện tại đã tăng lên 11,3-18 triệu đồng/tháng.

Theo thống kê của đơn vị nghiên cứu Global Property Guide - một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản toàn cầu, tính đến đầu tháng 2/2025, trên thị trường cho thuê căn hộ, thành phố Seoul, Hàn Quốc đứng đầu về mức độ đắt đỏ, lên đến 3.500 USD (khoảng 88 triệu đồng) cho căn hộ 1 phòng ngủ/tháng. Theo sau là Singapore (khoảng 2.826 USD) và Hong Kong (Trung Quốc), 2.100 USD. Đáng chú ý, Hà Nội đang đứng thứ 11 về giá thuê căn hộ đắt đỏ trong khu vực. Người dân Hà Nội phải chi khoảng 525 USD (hơn 13 triệu đồng) cho căn hộ một phòng ngủ mỗi tháng. Với căn hai phòng ngủ, giá thuê trung bình lên đến 715 USD (khoảng 18 triệu đồng) đắt hơn Kuala Lumpur, Jakarta hay Mumbai.